建设工程设计合同
(景观环境规划设计合同)
工程名称:
工程地点:
合同编号:
(由设计人编填)
设计证书等级:
甲方(建设方):
乙方(设计方):
签订日期:
第一节合同总则
第一条景观环境设计服务合同之内容
1.1 (以下简称“甲方”)同意委托(以下简称“乙方”)为项目(以下简称“项目”)的建设开发提供专业景观环境规划设计服务,并经双方友好协商订立本合约。
1.2 本合约的基本格式是根据景观设计服务规范所定,甲乙双方签署合约需以此为依据,同时不应将本合约内容向第三方散发或传阅。
第二条本合同依据下列文件签订
2.1 《中华人民共和国合同法》;
2.2 国家及地方有关工程设计管理法规和规章;
2.3 建设工程批准文件。
第三条项目背景资料
本项目位于,总占地面积为m2。
第四条项目合同设计范围
用地红线范围内等部份的景观环境设计。
第五条乙方工作内容
5.1乙方承担项目总体景观概念规划、方案设计、景观扩初设计、景观施工图设计、施工配合。乙方为甲方提供优质的室外环境配套景观
设计服务,为确保工程准确的按景观设计方案顺利完成,达到设计效果,乙方负责该项目的主设计师必须参与整个设计和建造过程。
5.2 基本工作内容包括
5.2.1 小区环境景观总体规划设计;
5.2.2 户外标高及地形设计;
5.2.3 景观建筑如亭、廊、花架等;
5.2.4 园景结构包括景墙、景观阶梯、栏杆和基地内其他景观结构;
5.2.5 景观主题及相关意象确定;
5.2.6 基地范围内园路规划及修饰(包括人行道、消防车道、及地面停车场);
5.2.7 自然水景、喷泉、瀑布、溪流、湖泊、泳池等之效果设计及相关结构设计;
5.2.8 基地设施小品如坐凳、雕塑、垃圾桶、地面陈设品等的设计或造型建议;
5.2.9 种植土壤设计规范和绿化乔、灌木种植配置及植物品种、规格设计;
5.2.10 园林照明灯具的选择和布点及管线配置;
5.2.11 植被灌溉设计及管线配置;
5.2.12 基地铺面的坡度、地表排水布点及管线配置;
5.2.13 运动和休闲场地设计,包括运动场、儿童游戏场、休闲广场等;
5.2.14 小区交通导示系统放置位置及造型建议;
5.2.15 基地范围内与景观相关的所有设计内容。
5.2.16 提供基地范围内主要硬质景观的材料样品。
5.3 具体设计要求参见该工程设计任务书。
第六条乙方服务不包括之范围
6.1有关建筑构架结构和大型土木工程设计(例如:排洪渠结构、高度1M以上挡土墙结构、覆土架空层结等),景观建筑或构筑物及园建的结构包含在本合同内。
6.2与大楼建筑相连之有盖通道及雨篷设计;
6.3标志设计、雕塑品及艺术品设计,可提供类别、尺寸、位置、材料的建议,以作参考之用;
6.4地下车库顶板或屋顶花园地板防水层之设计;
6.5申报或送审有关事宜;
6.6所有工程用料的品质验收;
6.7专业艺术小品之模型制造;
第二节景观设计阶段
第七条第一阶段总体规划沟通研究
7.1 本阶段属初步设计。需与甲方协调讨论有关设计事宜,整理项目相关资料,使之与设计主旨相统一。这些初步设计的研讨将构成环境
设计的初步构想和概念。
7.2 向甲方提交初步概念性设计文案,此提呈旨在确立项目整体景观的一致性和设计方向。为第二阶段做充分准备。
7.3 概念设计的工作范围如下:
7.4.1 平面图;
7.4.2 效果图;
7.4.3 扩初图;
7.5工作周期
此阶段工作为合同签定前期工作时间。时间紧迫方案通过后尽快进行扩初设计。
第八条第二阶段总体规划细部分析、评估及概念设计
8.1 将前期沟通的结果作为设计要求反映在方案中。
8.2 工作范围如下:
8.2.1 景观方案设计总平面图(含绿化布置示意);
8.2.2 主要功能区放大及说明;
8.2.3 主要区域景观透视图;
8.2.4 主要区域景观立面、剖面图;
8.2.5 植物建议及特色植物布点;
8.2.6 灯效建议及特色灯具布点;
8.2.7 植物参考图片;
8.2.8 灯具参考图片;
8.2.9 设施及小品参考图片。
以上成果提供相关文件电子光盘一张。
第九条第三阶段扩初设计阶段
9.1 对概念设计进一步完善,针对甲方回馈意见进行修改和细化。9.2 工作范围如下:
9.2.1 景观方案设计总平面图(含绿化布置示意);
9.2.2 主要功能区放大及说明;
9.2.3 主要区域景观透视图;
9.2.4 主要区域景观立面、剖面图;
9.2.5 植物建议及特色植物布点;
9.2.6 灯效建议及特色灯具布点;
9.2.7 植物参考图片;
9.2.8 灯具参考图片;
9.2.9 设施及小品参考图片;
以上成果提供相关文件电子光盘一张。
第十条第四阶段施工图设计
10.1 待扩初设计阶段图纸获甲方确认及批准后,乙方将根据甲方的反馈意见开始进行施工图阶段设计,为硬、软景施工提供详细的设计图纸,并提交甲方以供工程招标和现场施工单位之用。
10.2 本阶段设计成果
本阶段设计成果为:
10.2.1 景观施工图设计说明
10.2.2 园景定位图
10.2.3 场地竖向设计图
10.2.4 植被灌溉布置及管线配置图
10.2.5 表面排水布置及管线配置图
10.2.6 景观照明布置及管线配置图
10.2.7 户外植物配置图
a、乔、灌、草种植配置图
b、苗木表(植物品种、规格、数量、土球直径、种植密度)
c、植物配置及种植说明
d、制备及编制材料数量表以配合种植规划设计
10.2.8各景观分区的平、立、剖及详图
10.2.9各景观小品设计平、立、剖及详图
10.2.10水景设计平、立、剖及详图
10.2.11铺装设计详图、工程量清单
10.2.12各节点的平面、立面、剖面图及结构做法
10.2.主要园林小品参考图片及外形尺寸。
10.2.13各种户外家具、饰物、成品之型号选择及安装大样图、名录清单
10.2.14其他细部设计详图,如台阶、栏杆、花池等