维修协议

委托方(甲方)：签订时间：

承接方(乙方)：签订地点：

甲、乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行居室维修。为明确甲、乙双方的权利义务关系，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条甲方将坐落在的房屋维修工程承包给乙方。

第二条工程期限

从年月日起至年月日止。

第三条工程承包方式：双方商定甲方提供地砖（主材），乙方承担除地砖以外的所有材料费、人工费、管理费、垃圾清运费、税金、其他费用等。

第四条工程要求

1、查清漏水点并修复完好，一次性处理所有隐患问题;

2、对指定墙面、顶面进行修补、刷乳胶漆等;

3、施工过程尽量把污染降到最低，负责施工过程中产生的垃圾清运工作。第六条质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、品质，经双方认可。

2.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

3. 凡由甲方自行采购的材料质量由甲方自负，施工质量由乙方负责。

第五条工程费总金额和交纳方式

甲乙双方议定工程总价￥：元，计人民币（大写）：

（含辅材料费、人工费、管理费等）；工程完工验收合格后付工程款总额的80%，剩下20%作为质量保证金，保修期满后无质量问题全额支付乙方。

第七条双方责任及义务

1.甲方责任

1 )必须向乙方进行现场交底。

2 )应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施。

2. 乙方责任

1 )指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

2 )负责施工现场的安全，严防火灾、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

3）负责施工过程中产生的垃圾清运及竣工后房屋的全部卫生清理工作。

第八条工程验收和保修

1、验收

双方现场对工程质量共同确认合格既验收完成

2、保修

1）在正常使用条件下，该维修工程的保修期限为五年，五年内出现质量问题乙方应无偿为甲方进行维修；保修期自该维修工程竣工验收合格之日起计算。

2）保修期内，如维修工程出现质量问题，乙方应保证接到甲方通知后2小时内派人进行检查及维修，并应在甲方确定的合理期限内修复完毕，如乙方逾期未派人修复或二次维修后仍出现问题的，甲方有权另行委托他人维修，所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方承担。

3）乙方在施工中必须严格按施工要求操作，维修后的工程如果再出现渗漏问题，乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕，并承担由于再次出现渗漏问题而引发的一切影响和经济赔偿的后果。如住户装修、物品遭受损失的赔偿等。

第九条安全施工

乙方按有关规定采取严格的施工安全措施，承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身安全由乙方负责。乙方应为施工人员购买人身意外伤害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工过程中发生安全责任事故或其他责任事故，均由乙方承担责任。

第十条双方认为约定的其它事宜：

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方代表（签字、盖章）：乙方代表（签字、盖章）：联系电话：联系电话：