合同编号：

空

调

工

程

承

包

合

同

工程名称：

建设单位：

施工单位：

空调工程承包合同

甲方（发包方）：地址：

联系人：联系电话：

乙方（承包方）：地址：

联系人：联系电话：

项目经理：联系电话：

依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其它有关法律、行

政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，双方就本工程

施工项目协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：

1.新做空调风机盘管设备、水管及保温；

2.新做风机盘管送/回风箱管道及保温；

3.末端风口下引改造，新做送/回风口百叶；

4.新做温控开关及空调系统调试；

5.新风、排风系统等风口下引改造及调试；

6.空调系统改造（详见报价单）。

承包方式：乙方负责包设计、包工、包料、包工期、包工程质量、包施工安全。

二、合同工期：

开工日期：2012年月日

竣工日期：2012年月日

合同工期总日历天数天。

三、工程价款的支付与结算：

1.合同价款

总合同款为人民币￥元，大写：元。

2.付款方式

2.1 合同生效后五个工作日内支付合同价款的50%作为预付款，即￥元。

2.2 装饰工程竣工经甲方及商场物业验收合格，甲方收到乙方开具全额工程款发票后五个工作日内支付乙方合同总款的45%，即￥元；剩余5%工程款即RMB: 元作为质保金，质保期满后甲方一次性无息付清。

四、甲方责任范围

1.甲方提供（CAD）电子版装饰装修图纸一套。

2.甲方应按合同约定时间支付合同款。

3.甲方应协助乙方组织空调验收工作。

甲方为乙方提供工程需要的电源，水源；并提供存放设备及材料的地方，乙方自行负责保管，设备及材料损坏、丢失与甲方无关。

4.五、乙方责任范围

1.乙方根据甲方提供的（CAD）电子版装饰装修图纸，深化空调系统设施设备图纸。

2.乙方应根据合同规定的工期安排人员、材料、机器设备进场；施工时必须遵守甲方及购物中心各项规章制度。

3.乙方必须服从甲方的统一指挥、管理，自行负责与物业工程部等各部门的协调。

4.乙方人员以及物品应按大厦指定通道进出大厦，且人员仅局限于甲方指定区域活动。

5.乙方应做到工完、料尽、施工垃圾及时清运，确保安全文明施工，并做好现场防火防盗。

6.乙方应严格按照双方达成的报价施工方案进行安装施工，如甲方检查、验收时发现较大工程量差异，甲方有权清算实际工程量并扣除相应工程款。

7.如因乙方施工质量问题造成甲方店铺财产损失的，乙方按价赔偿。

8.乙方须提供建筑业发票。

六、施工期限：

乙方应于合同生效后依甲方通知开始实施该工程，具体开工日期以甲方出具的工程开工通知单之规定为准。1、空调风管的安装在进场个工作日完成，2、空调风口的安装调试根据甲方要求的进度进行，确保在装饰竣工同时完成。具体竣工日期以甲方在工程竣工报告上签字为准。

乙方应在本合同第2条约定工期内完成该工程，但若非因甲方原因，乙方无故拖延工期，则甲方有权收取乙方每日相当于工程造价千分之五的违约金直至乙方按本合同之约定提交甲方验收并由甲方在工程竣工报告上签字。若乙方逾期十天仍未完成该工程，则甲方保留单方解除合同及要求乙方赔偿因其上述违约行为导致甲方全部损失的权利。

七、工程质量：

工程完工后甲方按国家相关质量标准验收，达到国家相关质量验收标准。

乙方保证此空调改造工程通过大厦物业部门的验收。

八、安全防范措施：

乙方必须做好施工人员的安全教育，增强防范意识，杜绝安全事故发生。因乙方疏忽或故意而导致甲乙双方及任何第三方人员及财产损害，其责任完全由乙方承担并由乙方赔偿全部损失。

施工期及质保期内乙方应遵守甲方有关卫生、噪音、交通等方面的物业管理规定。若乙方首次违反上述规定，甲方应予以提醒并要求乙方及时纠正。若乙方对甲方善意提醒置若罔闻并再次违反，则甲方有权每次扣缴乙方相当于工程造价千分之五的违约金。若因乙方违反上述规定给甲方造成损失的，甲方有权向乙方追索。若乙方违反上述规定达到三次，则甲方有权单方解除本合同，因此受到的实际损失由乙方完全承担。

九、竣工验收：

1.乙方须按甲方要求施工及提交验收。施工和验收标准、程序按国家现行施工验收规范执行。除验收工程实物外，竣工资料应与工程实物同步移交验收。

2.乙方在完成全部改造工程后，向甲方发出书面《验收通知单》。甲、乙双方应派代表三日内到场进行验收，共同填写验收报告并签字确认。在甲方接到《验收通知单》壹周内未组织参加验收工作，视为验收合格，即日起进入保修期。

3.自乙方改造工程完毕，并经甲方验收合格后，产品的保护、保管由甲方负责。

十、工程保修

1.乙方承诺全部改造工程完毕并自验收合格之日起保修年。质保期间，该工程出现任何质量问题（原有盘管风机由物业提供的，乙方不负责保修），乙方收到甲方维修的通知后，应在12小时内到达维修现场进行维修。

2.保修期内，乙方对本合同产品实行免费维修，不收取任何费用（人为损坏除外）。

十一、违约责任

1.因乙方原因致使工程质量不符合规定，乙方应负责修理或返工直至正常使用。

2.甲方应按合同约定办理付款，逾期一天按合同总价款的1‰支付乙方违约金。

3.由于不可抗力致使工期延误三个月以上时，双方均有权解除合同，并且互不承担其他责任。十二、争议解决途径

合同争议解决方式：本合同项下争议，由双方协商解决，也可由当地工商行政管理部门调解。协商调解不成的，按下列第种方式解决（只能选择一种）。

（1）提交仲裁委员会仲裁

（2）依法向人民法院起诉。

十三、协议期限

本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。工程保修期届期满后终止。

十四、合同附件

附件：工程报价单

协议附件与本协议具有同等法律效力。

十五、补充条款

十六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。

甲方:（公章）乙方:（公章）

法定代表人：法定代表人：

委托代表人：委托代表人：

经办人：经办人：

电话：电话：

付款行名称：收款行名称：

开户行：收款人：

帐号：帐号：

税务识别号：税务识别号：