房屋租赁合同

甲方：男身份证号码：

乙方：男身份证号码：

甲方位于出租给乙方事宜，经双方协商达成如下协议：

一、租赁期限为叁年，即从年月日至年月日止。

二、每月租金为人民币元整，于每月日前付清当月租金，逾期交租金，甲方每天按应缴租金的百分之二计取滞纳金。如超过个月仍未付清应交租金及滞纳金，甲方有权单方解除租赁合同，并有权向乙方追回所欠租金和滞纳金。

三、租赁期内，乙方自行办理经营所需的一切手续，如工商牌照等，如有需要，甲方应予以协助。

四、租赁期内乙方享有自主经营权，甲方不得干涉，但乙方的经营活动必须符合国家法律、法规和政府的有关规定，否则由此引起而造成的一切后果，由乙方自行承担。

五、乙方使用房屋经营过程中的有关费用如营业税、工商、治安、水电、卫生费等由乙方自行负责（水电费按照市价计价）。

六、租赁期内：乙方需改变房屋的结构，须征得甲方同意，并不得损害房屋的安全和功能。如因乙方的过错造成房屋破坏，由乙方负责。

七、甲方有义务协助乙方安装楼梯、排烟系统、排污系统、供水电等酒楼必要设施，费用由乙方负责。

八、租赁期内，乙方必须做好防火安全工作，如因乙方的原因，乙方必须赔偿甲方的所有损失。

九、租赁期内，未经甲方许可，乙方不得转租。

十、租赁期满，甲方有意继续出租或转让，在同等条件下，乙方有优先权。

十一、签订合同前，乙方应付给甲方履约押金人民币元整。租赁期内：如乙方违约，押金不退还。如甲方违约，需赔偿乙方全部的装修和经营损失，并退还乙方的押金。合同期满，乙方交还房屋时，甲方一次性退还乙方押金人民币元整。

十二、本合同一式两份，具有同等法律效力，自签字之日起生效，甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：

日期：日期：