The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state.
房建项目合作协议正式版
房建项目合作协议正式版
下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并具有法律效力，受到国家的保护。如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。
模板一
甲方:
乙方:
经甲乙双方充分协商,达成如下合作协议条款:
甲方根据国家规定的有关要求在宁波设立xx工程建设监理有限公司宁波分公司，所有成立分公司的手续均由甲方出面，由乙方负责办理，成立分公司的费用由成立后的分公司自行解决。甲方在宁波的分公司成立后，由乙方出面承包甲方宁波分公司的经营管理，乙方以甲方分公司
名义对外承接监理业务，并报甲方备案，甲方对乙方在监理过程中的事务实施监督管理，乙方根据承接监理业务的收费情况，将每项监理业务收费的%上缴给甲方作为甲方的管理费用。
甲乙双方权利义务：
(一)甲方负责提供有效的工程监理营业执照及工程监理的资质证明文件。
(二)甲方对乙方的工程监理项目进行相应的备案管理，并对乙方的监理工作提供相应的业务指导。
(三)乙方必须按国家工程建设法律法规规定的要求，严格实施监理法规中条文条款，严格做到三控二管一协调监理顺序，保证工程监理质量。
(四)乙方必须配备相应的工程监理专业人员，确保在工程监理过程中符合工程监理的技术要求及质量要求，所有工程监理技术人员及管理人员均由乙方自行聘任和解除。
(五)乙方必须按月向甲方提供相应的财务报表，及时向甲方汇报承接监理工程的合同总价及相应的费用分摊情况，并按双方约定的比例按时缴纳相应的管理费用。
违约责任：
甲方必须按合同约定提供相应的营业执照及资质证明，否则乙方有权随时解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失。
乙方必须按合同约定上交相应的管理
费用，逾期交付超过三个月的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方按日息万分之二交纳违约利息。
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，由甲乙双方签字并盖章后生效，双方若因本合同发生争议的，应尽量协商解决，协商不成的，双方均可向各自所在地的人民法院提起诉讼。
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________
签订地点：_________ 签订地点：_________
_________年____月____
日 _________年____月____日
模板二
甲方：_______(以下简称甲方)
乙方：_______(以下简称乙方)
为使_______项目(以下简称本项目)在_______出口加工区实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。
一、土地问题
1.土地位置及出让方式甲方同意本项目进入_______出口加工区实现产业化。初步确定项目建设地点位于_______占地约_______亩。其中独自使用面积_______亩，代征道路面积_______亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。
2.土地价格为体现对本项目的支持，甲方初步确定以_______万元人民币/亩的优惠价格，将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为_______万元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计_______万元，由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持。
3.付款方式高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。乙方在该合同签订后
_______日内，一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。
二、工程建设
1.开工条件
(1)按照乙方建设规划要求，甲方承诺于_____年_____月_____日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平，即九通一平的基本建设条件，确保乙方顺利进场。否则承担由此给乙方造成的经济损失。
(2)甲方积极协助乙方办理有关建设手续。乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。
2.工程进度乙方必须在_______年
_______月_______日前进场开工建设，并严格按照施工进度计划投入资金进行建
设，保证建设进度。
3.竣工时间乙方必须在_______年
_______月_______日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前_______日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。
三、违约责任
1.如果乙方未按《土地使用权出让合同》约定及时支付土地出让金等其他应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的______‰缴纳滞纳金。逾期_______日而未全部付清的，甲方有权解除协议，并可请求违约赔偿。
2.乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的，应交纳已付土地出让金_____%
的违约金;连续两年不投资建设的，甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。
3.如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时，甲方应赔偿乙方已付土地出让金_______%的违约金。
4.为避免国有资产流失，保证甲方对本项目的补贴在一定时间内得到补偿。自本项目正式投产起五年内，乙方向高新区税务机关缴纳的各种税金(退税或创汇奖励)，低于乙方已报送给甲方的项目报告书中所承诺的相应税种(退税或创汇奖励)金额的____%时(优惠政策除外)，乙方应赔偿给甲方其税金差额。即：乙方在项目报告书中承诺的某一税种具体金额______%=乙方当年该税种实际缴纳金额。
四、其他
1.在履行本协议时，若发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方同意向
______市仲裁委员会申请仲裁，没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。
2.任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时，该种不履行将不构成违约，但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。并在发生不可抗力_______日内向另一方提交协议不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由报告，同时，提供有关部门出据的不可抗力证明。
3.本协议一式_______份，甲、乙双方
各执_______份。_______份协议具有同等法律效力，经甲、乙双方法定代表人(或委托代理人)签字盖章生效。
4.本协议于______年________月
_______日在中华人民共和国山东_______市签订。
5.本协议有效期限自_______年
_______月_______日起至_______年
_______月_______日止。
6.本协议未尽事宜，双方可另行约定后作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。
甲方：_____________(章)
法定代表人(委托代理人)：______
法人住所地：_____________
邮政编码：_______________
电话号码：_______________
乙方：_____________(章)
法定代表人(委托代理人)：______ 法人住所地：___________
邮政编码：_______________
电话号码：_______________
——此位置可填写公司或团队名字——
编号：______________ 房地产项目合作开发协议书 甲方： _______________________ 乙方： _______________________ 签订日期： ___ 年____ 月_____ 日 甲方: 乙方： 本协议双方当事人本着自愿，公平的原则，经友好协商，就双方合作开发建设和销售商
住房项目达成如下协议，供双方遵守。 第一条、总则： 1.1经本协议当事人（以下简称本协议当事人）充分协商，本协议当事人决定由甲方全 权负责市县镇路号地块的拆迁，这些地块 达到整平并四周砌好围墙后，由本协议当事人按本协议的约定联合投资开发。拆迁地块、整平及砌围墙的费用由甲方承担。乙方全权负责合作项目的工程前期、工程营造、房屋销售、工程维修。 1.2本协议当事人双方同意设立房地产开发公司，该公司是本协议项 下合作项目（以下简称合作项目）的最高权力机构，由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。该公司下设项目部具体负责合作项目实施。该公司设法人兼总经理1名，副总经理2名，工程部长1名，财务部长1名，综合部部长1名。 1.3工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、工程的营造、工程款支付、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修等事项由房地产开发公司统一管理。1.4这些地块的开发建设及销售模式经协议当事人协商可采用以下方式之一或组合的模 式： （1 ）将地块划成方块的方式出售。 （2）建设成商品房成品出售。 1.5该项目设立独立的财务帐户，费用的支取按本协议的约定统一拨付。 第二条、机构的设置和职责分工: 2.1为便于合作项目的开发、建设、管理，由本协议当事人乙方派员设立“”项目部（以下简称项目部），项目部全权负责合作项目的开发和管理。项目部下设综合部、工程前期部、工程部、销售部、财务部、工程予决算部等部门。 2.2项目部由人组成，乙方派员人。项目部设总经理1人（房地产开
建筑工程项目合作协议书 甲方：江西海洲建设集团有限公司 公司地址： 公司电话： 法人代表： 法人代表手机号： 乙方：江西金石实业发展有限公司 公司地址： 公司电话： 法人代表： 法人代表手机号： 合同签订地址： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿、互惠互利的原则基础上，就合作建设《武汉染料厂经济适用房项目》经过友好协商，达成如下协议条款，双方必须严格遵守：坚决执行；矚慫润厲锣瘗睞栃冼赖。矚慫润厲锣瘗睞栃疣赖賃。 一、项目概况 按照江西普发房地产开发公司与江西海洲建设集团有限公司于20XX年8月11日签订的《合作协议书》，经普发公司认可由江西金石实业发展有限公司与江西海洲建设集团有限公司共同承担《六号经济适用房项目》工程项目，该项目位于江西省赣州市章贡区工农路23号，用地面积5.2
亩，总建筑面积10042平方米，其中，一期用地面积为3. 17亩（即6110平方米），开发建筑面积为5000平方米，二期为经济适用房，建筑面积为30000米，其余为拆迁安置房，为27997. 4平方米。底商和地下层面积约为10000平方米。聞創沟燔鐺險爱雀谴净。聞創沟燔鐺險爱雀谴净祸。 二、合作形式 甲方同意将以上项目总建筑面积和总承包内容如桩基、水电、建筑工程、路面、管网、绿化消防等由甲乙双方共同出资建设；共同管理经营；共同分配受益的原则进行：残鹫楼静钱瀨濟淑塹籟。残鹭楼静链瀨濟淑塹籟婭。 1.共同出资本项目。预计前期投资3200万元，甲方出资1200万元，乙方出资20XX万元（其中200万资金成本扣除，实际用于工程建设1800万元）。酵铜极額閉镇桧猪訣锥。酵铜极額閉镇桧猪訣锥顧。 2.共同管理经营。根据工程进展需要，工程部由甲乙双方派员参加，其职责：工程项目审定；工程项目招标；工程设备租赁；工程材料采购等。工程材料的资金出入需甲、乙双方代表人签字后，根据工程进度情况，提交甲、乙双方负责人审批后方可付款。彈贸摄尔霁毙攬砖卤冼。彈贸摄尔霁毙攬砖卤冼诒。 3.共同分配受益。按照甲、乙双方协商的原则，前期总投资3200 万元，甲方投资1200万元，占37.5%,乙方投资20XX万元，占62.5%。乙方认为前期甲方在承接工程和现场施工组织方面作出了贡献，决算收益分配比例为各50%。上述款项双方合同签订后**日内将款项支付到双方共同确认的
工程施工项目合作协议书 甲方：身份证号码：（以下简称甲方） 乙方：身份证号码：（以下简称乙方） 丙方：身份证号码：(以下简称丙方）按照平等互利、团结协作、共同发展的精神。甲、乙、丙三方共同承包XXXXX工程项目的施工（具体内容以承包合同为准），经三方友好、坦诚协商，现达成如下协议： 第一章项目概况及合作条件 1.1 本工程项目名称：XXXX，中标造价约/万元人民币。 1.2 经过三方协商，三方投资款从入帐之日起按银行计息方式计算利息，月利率定为2%。利息计算日未超过三个月的资金实时结算本息；利息计算日超过三个月的资金每三个月结算利息，如果超过三个月未结算利息，则未结算的利息计入投资款本金。 1.3 本工程项目的股份比例分配如下： 甲方股份比例占40%； 乙方股份比例占30%； 丙方股份比例占30%； 1.4 在本项目资金出现周转紧张时，由各投资者追加投资。业主所支付的工程款，应优先按比例支付甲乙丙三方的投资款，不得挪做它用。如有特殊情况需动用资金，必须经三方同意后方可付款。 1.5 为了工程的顺利完工，如投资者一方没有按照约定时间缴纳投资款。投资者另一方可以筹集资金到位，三方应共同承担利息及相关费用。 第二章工程管理责任及分工 2.1该项目工程管理责任及分工如下 2.1.1 该项目的机械设备调用、管理及现场施工安排由乙丙双方共同辅助管理。 2.1.2 该项目的会计日常工作由乙负责管理；出纳日常工作由乙负责管理。 2.1.3 施工相关材料等方面的采购、验收和保管由三方委托派工人管理执行；采购当天应经三方共同确认签字方可入库记帐。 2.2 管理人员的选用、待遇 2.2.1 该项目工程中使用的管理人员的聘用、工资待遇由三方共同协商确定。 2.3材料采购及其他
地产项目合作协议书-合同范本 第一篇：商业地产项目合作意向书 合作意向书 甲方：*********************公司 乙方： 甲方现提供的商业项目给乙方进行投资购买，现这一项目中，甲乙双方的合作模式具体如下（以下两种模式，乙方可根据实际投资安排选择其中一种与甲方进行合作）： 一：乙方支付甲方中介信息费的合作模式 乙方认可该项目的投资价值，并完成与该项目开发商的购买合同后三日内，支付甲方投资额（即购买合同中的房产总金额）的10%作为信息费。二：利润分成的合作模式 1、乙方选择该合作模式的前提是，乙方在完成投资，并具备再次销售的条件下，乙方立即开展全面的二次销售。 2、乙方将该项目的二次销售工作交由甲方全面执行。 3、二次销售金额实现收回投资成本以后，甲乙双方进行利润分配，具体如下：
（1）纯利润未达到25%，甲方不参与分成。 （2）纯利润达到25%（含25%）—50%，甲乙双方分配比例为2: 8 （3）纯利润达到50%（含50%）—75%，甲乙双方分配比例为2.5: 7.5 （4）纯利润达到75%（含75%）—100%，甲乙双方分配比例为3 : 7 （5）纯利润达到100%以上，甲乙双方分配比例为3.5 : 6.5 此协议经甲乙双方友好协商拟定，未尽事宜可另行商定。 甲方：乙方：代表人：代表人：月月 第二篇：智能家居如何与大地产项目合作 与大地产项目合作思路 借助智能家居实现家居智能化，无论是对于智能家居企业还是地产商来说都是很好的卖点和促销接入点。这是一种多赢的市场战略。首先，房地产商通过智能家居增加楼盘的附加价值，赢得业主的青睐，加速回笼资金。其次，通过“送”来取代“卖”，让业主零成本享受智能家居，迅速提升普及率。 下面从几个方面来阐述智能家居与大地产项目的对接点
编号：项目合作协议书 （房地产项目） 年月
目录 项目合作协议书……………………………………………………项目合作协议书（附件一）………………………………………项目合作协议书（附件二）………………………………………项目合作协议书（附件三）………………………………………项目合作协议书（附件四）………………………………………土地抵押合同………………………………………………………
项目合同协议书 协议编号： 一、合作双方： 1、有限公司（以下简称甲方） 法定住所： 有权签字人： 公司主要经营范围： 2、有限公司（以下简称乙方） 法定住所： 法定代表人： 公司主要经营范围： 二、合作前提条件： 1、乙方能提供位于市房地产项目用地平方米，且该地块已付清出让金及一切相关契费，取得了国有土地使用权证；同时该项目已获得当地政府的批准、立项，完成设计方案，并取得了建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证。 2、由于缺乏建设资金，乙方认定中国银行分行
支行可以《专项资金托管》的方式引进建设资金，对资金使用进行全面监管，保证按时回款。为此，甲乙双方经友好协商达成以下协议。 三、合作方式及合作期限 1、甲方以专项资金托管的方式与乙方进行合作。（详见《专项资金托管协议》）。 2、合作期限为3年。 A：乙方若提前完成项目建设，并通过销售回款能足够偿还甲方投入的全部投资款及投资利润，乙方可与甲方协商，提前结束合作期限，甲方在证实确有可能的前提下可以考虑提前结束合作。 B、乙方若在双方合作期限内未能全部完成项目建设或销售所得款项不够满足偿还甲方投入的全部投资资金及投资利润，乙方可与甲方协商，要求延长合作期限，甲方可以考虑延长合作期限，但需得到充分证证和乙方能满足甲方的条件下方可，届时另行签订协议。 四、投资总额及投资利润 1、甲方为乙方提供项目开发建设资金总额为元人民币。首批拨付元人民币，后续资金将视项目工程进展情况确定是否拨付。 2、三年期内（以每笔款到帐之日起计），乙方应每年向甲方
工程施工合作协议书 甲方：xxxxxxxx建筑工程有限公司 乙方：xxxxxx建设有限责任公司 按照平等互利、团结协作、优势互补、共同发展的精神，经甲乙双方友好协商，达成如下协议条款： 第一条总则 （1）、本协议为双方长期性合作协议。 （2）、各项条款均应遵守国家颁布的各项法律、法规。 （3）、合作双方是独立的平等伙伴，按照双方的职责分工进行合作范围内的经济及生产活动。 第二条工程项目合作的形式及收费标准 （1）、工程项目由甲乙双方共同努力承接，工程合同签定后双方视具体工程对象，商定由甲方或乙方施工。
（2）、施工方负责向另一方交纳管理费（管理费率标准，单列条款约定）；并负责承揽工程应该支付的前期费用。工程应付税、费等由施工方负责。 （3）、管理费率视结算值由施工方向另一方缴纳，管理费用收取分别为： a:结算值为5000万元（含5000万元）以下收取2%管理费用； b:结算值为5000万元至1亿元。分别按5000万元以下部分收取2%管理费用, 超过5000万元至1亿元部分收取 1.5%管理费用； c:结算值为1亿元以上。分别按5000万元以下部分收取2%管理费用, 超过5000万元至1亿元部分收取 1.5%管理费用，超过1亿元部分收取1%管理费用。 （4）、双方在工程所在地设立银行共管账户，共同控制工程款的走向，取款或转账时需经一方加盖公章一方加盖财务主管章（皆为银行预留印鉴）共同掌控。工程款到位后，按到位额扣除相应的管理费用，余款在三日内拨付给施工方用于工程施工。 （5）、施工方对所承担工程的工期、质量、安全文明施工等承担全部经济及法律责任，施工方不能拖欠农民工工资，承担工程所在地政府及业主规定的各项规费。
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 工程施工项目合作协议书通用版本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方：______ 身份证号码：______ (以下简称甲方) 乙方：______ 身份证号码：______ (以下简称乙方) 丙方：______ 身份证号码：______ (以下简称丙方) 丁方：______ 身份证号码：______ (以下简称丁方) 戊方：______ 身份证号码：______ (以下简称戊方) 甲、乙、丙、丁、戊五方为共同承包建设工程及相关配套工程项目的施工(具体内容以分包合同为准)，经五方友好、坦诚协商，现达成如下协议：第一章项目概况及合作条件 1.1 本工程项目总建筑面积为 _____平方米，中标造价约 ________万元人民币。 1.2 经过五方测算，本项目的前期进场开工等所产生的费用为 ________万元左右，因此本工程项目计划投资 ________万元。 1.3 本工程项目的投资、股份比例分配如下： 1.3.1 甲方投资 ________万元，占 %; 1.3.2 乙方投资 ________万元，占 %; 1.3.3 丙方投资 ________万元，占 %; 1.3.4 丁方投资 ________万元，占 %; 1.3.5 戊方投资 ________万元，占 %; 1.4 在本项目资金出现周转紧张时，由各投资者按上述股份追加投资或向其他机构借贷，借贷所产生的一切费用计入成本，由投资者共同承担，月利息按计息。业主所支付的工程款应优先支付共同借贷的资金及利息，不得挪做它用。 1.5 投资者应按照约定时间缴纳投资款，投资款应放在专用帐户上，并且专款专用。各方都有权可随时查看、了解工程付款、垫款、收款的资金使用情况明细表、账户及资料。 第二章工程管理责任及分工
合作开发房地产 合 同 书 二OO七年九月二十七日
合作开发房地产合同书 甲方： 地址： 法定代表人： 乙方： 地址： 法定代表人： 根据中华人民共和国《合同法》、《公司法》，本着真诚合作、共同发展、互利互惠的原则，甲乙双方经友好协商，就合作开发建设位于海口市秀英区白水塘北侧地块房地产项目事宜，达成如下条款，以资共同遵守。 第一条、土地及其项目概况 1、项目名称 双方本次合作开发的项目暂定名称为“园丁佳苑”，最终名称以政府主管部门核准的名称为准（以下简称“本项目”）。 2、项目位置 本项目占用的土地位于海南省海口市秀英区白水塘北侧，土地使用权证号码为海口市国用(籍)字第Q1734号和海口市国用(籍)字第Q1735号，四至坐标见《土地使用权界址坐标表》。 3、项目用地面积和用地性质：生活用地 本项目总用地面积约91173.1平方米（约合136.76亩），甲方已
经依法取得土地使用权。 上述项目用地面积和用地性质按市政府有关部门最后核定为准。 ４、项目规划内容 本项目用地规划指标根据海口市规划局颁发的《建设用地规划许可证》确定为准，作为双方合作项目建设指标。 第二条、合作方式 1、甲方提供符合本合同第一条约定内容的商品房项目建设用地，参与项目开发建设和监督经营管理。 2、乙方提供本项目除土地地价之外的全部开发建设资金，并负责本项目的开发建设及经营管理工作。乙方提供的资金包括但不限于：本项目所需的全部建筑、设施设备及安装资金，本项目的勘察、规划设计、环境、绿化、消防、环保、人防、小区道路等报建及建设费用，本合同另有约定的除外。 3、乙方承担项目销售费用。销售费用包括广告费用、委托销售代理费及其他为销售房屋而支出的费用。 4、本项目以双方的名义共同开发建设，并按照约定的比例分配房屋销售收入及承担政府依法收取的税费（双方所付税费从双方应分得的收入中直接扣除，从共管账户中统一支付），经双方协商一致可按约定比例分配未销售完毕的房屋。 第三条、合作利益分配和税费承担 1、合作项目销售期间，按照甲方占 20% 、乙方占80% 的比例分配房屋销售收入，按同样比例承担政府依法收取的税费。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 建筑工程项目合作协议范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载 建筑工程项目合作协议范本 甲方： ______________________ 乙方： ______________________ 签订日期：年月日 （可编辑修改哦） 甲方：________________ 住所：________________ 联系电话：________________
乙方：________________ 住所：________________ 联系电话：________________ 可编辑修改哦：________________ 合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产 品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。 本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需 要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。 按照平等互利、团结协作、共同发展的精神，经甲乙双方友好协商， 就甲乙双方共同参与限公司程项目施工达成如下协议条款： 一、项目工程 1、本协议为双方一次性联合协议。协议的各项条款仅对 有限公司电程（以下简称本项工程）项目施工具有约束力。 2、本协议中所称本项工程是指甲方以乙方名义与建设方签订的〈〈工程项目建设工程合同》所包括的全部内容。 3、合作双方是独立的平等伙伴，按照双方的职责分工进行合作范围内的经济及生产活动。 二、工程项目的安排及费用 1、该工程项目位于■区内，工程为厂房土建及钢结构，碌 框架主体、钢结构屋顶结构。其中，钢结构工程须由限公司负责施工，其余全部工程由乙方组织施工，并由乙方承担全部工程施工所发生的劳务
通讯地址：_____ ____ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，合作各方本着平等、互利、自愿、共赢的原则，以及共同出资，共享利润，共担风险的理念，为明确权利和义务，恪守信用，特签订本合作协议，共同遵守。 第一章项目概况 第一条项目名称：____ （以项目正式报建批准名称为准） _____ 第二条项目地址：____ __ 第三条项目用地性质 1、合作开发项目占地____ ____平方米，土地性质为：______ ___土地，使用年限：_____。 2、该片土地使用权为从当地居民土地合作开发方式获取（需向土地合作方支付部分现金和回迁部分合作开发住宅）。 第二章出资比例与合作方式 第四条合作方式 1、甲方为实际操盘运营方，负责项目整体和全寿命周期运营管理，以管理和部分现金出资；乙方和丙方负责按约定的比例以现金出资投资；在本协议签订后在万宁市注册房地产开发公司（经营范围包括房地产、新农村建设和共享农庄等各类地产形式的投资开发）进行该合作项目以及后续新增投资项目的正常经营运营管理。 2、合作开发项目总投资为____ ____万元人民币，该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、方案设计、项目报建手续、建筑安装工程及配套工程、销售与入伙管理、项目有关管理费用等。 第五条出资比例：公司注册资金为 _____ ___ 万元，实际认缴资金为___ _ 万元。其中甲方以运营管理入股，并现金出资 ___ __ 万元，占公司 %股权；乙方以现金入股，出资 _____ 万元，占公司 %股权；丙方以现金入股，出资 ____ __ 万元，占公司 %股权。本协议签订后，各方应按上述约定按出资额50%转账到各方共同确认或指定的账户；根据项目推进情况或由于新增投资项目导致出资额不足时，各方应按上述股权比例和原则追加投资。
房地产项目合作框架协议 本协议由以下双方于年月日，在签订：甲方： 住所地： 法定代表人： 乙方： 住所地： 法定代表人： 鉴于： 1、乙方具有丰富的房地产开发经验，与甲方有着良好的合作基础，甲乙双方本着优势互补、互惠互利的原则，甲方愿与乙方共同合作开发本协议项下项目。 2、甲方在呼和浩特市依法取得约约定项目的国有土地使用证、规划许可证等前期手续，乙方提供项目建设资金，甲方在办理土地及其它手续时，可以以乙方公司名称签订土地协议。甲、乙双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，依照国家法律法规和项目所在法规条例的规定，就双方合作开发建设项目事宜，经充分协商一致，达成本协议： 第一条项目概况 1.1项目土地概况： 1.1.1土地位置和面积：位于，总占地面积约为平方米（折合约亩），具体位置见后附图。 1.1.2土地拟控规指标：容积率约1.25，建筑密度≤37%，绿化率≥30%，最终以政府批准的规划设计条件为准。 1.1.3土地用地性质：商业用地。 1.2项目名称及建设内容：项目暂定名为“商业中心”，计划规划为集旅游用品、民俗文化展示、特色商业街、美食城等为一体的商业综合体（此处建设内容根据项目的具体情况确定）。 第二条合作方式 2.1甲方与乙方在本协议签订后。甲方按照约定的条件办理并取得《国有土地使用证》《》、《》等开发建设的前期证件。 2.2甲乙方按照本协议约定筹措建设资金、参与决策。
2.3甲、乙双方在项目开发过程中，充分利用各方优势资源，为双方创造最大的经济效益和社会效益。 第三条项目的设计和开发建设 3.1乙方负责在本协议约定期限内对本项目进行设计和开发建设，甲方应全力配合乙方完成开发建设、产品销售等各项工作。 3.2在本项目设计和开发建设期间，甲方应负责办理项目开发建设所需的总规报批和项目配套费减免、项目税费等优惠政策等手续；在办理手续的工作中，双方应给予对方必要的协助和配合。 3.3项目应在获得《国有土地使用权证》之日起6个月内开工建设，2年内乙方分2期完成整个项目建设。 3.4项目总平面设计等由甲、乙双方根据市场情况提出建议，由甲方和乙方讨论同意后进行正式设计，乙方全权负责施工等后续工作。 第四条正式协议 本框架协议签订后，甲方尽快促成项目土地作为独立宗地以净地条件进行挂牌出让，甲方在取得《国有土地使用证》十日内签署正式协议。 第五条排他性 5.1本协议签订生效后，甲方不得与本协议以外的任何一方进行与本协议项下的洽商或签订任何法律文件，如有违反，甲方应承担违约责任并承担给乙方造成的经济损失。 5.2本协议签订生效后，在签订正式协议前，乙方可以与工程施工单位就本项目进行协商，甲方无异议。 第六条违约责任 6.1甲、乙双方应按本合同约定严格履行，若由于任何一方违约造成对方损失的，违约方应负责全额赔偿责任。 6.2本协议生效后，如甲方违反“排他性”条款的任何约定，乙方有权要求甲方立即停止违约行为、消除影响。 第七条法律适用及争议解决 7.1本协议适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定。 7.2因本协议而产生的争议，双方首先应友好协商解决，协商不成的，合约
最新 建筑工程项目合作协议模板 。 甲方: 中阳建设集团有限公司（以下简称甲方） 乙方: (以下简称乙方） 为推行项目法施工,强化项目管理,增强企业集团优势。通过招投（议\邀）标程序,经甲乙双方友好协商,本着互帮互利、共同发展的原则,甲方将与乙方设立塘厦新亚洲工程部,为了新亚洲工业城三旧改造项目顺利承包及东莞、佛山等地乙方协议标工程的挂靠,双方达成如下协议: 第一条工程名称及工程地点: 1、工程名称: 东莞新亚洲工业城开发有限公司 2、工程地点: 东莞塘厦 3、合同造价: 大约5亿元人民币〈建筑面积3900平方米。〉 第二条承包指标: 1、工期指标:工期以甲方与业主签订的合同工期为准。 2、质量指标:质量以甲方与业主签订的合同质量为准。 3、管理费用:按工程结算总价为基数,上缴给甲方1％（不含上缴地方政府及有关部门的各种规费和税金）。 4、安全指标:本工程施工期间不得出现死亡事故,重伤频率控制在0.5‰以内。 5、文明施工指标:本工程施工期间乙方应严格按公司和当地政府的有关规定执行。贯彻CI标准,争创文明工地。 第三条费用交纳办法:甲方按规定在收取业主工程款的同时每次收取业主付款的 1 ％（其中暂扣税金（按国家税率定％、履约保证金（按业主要求定％）（该保证金在工程竣工结算完成,无拖欠分包工程款、材料款、单位员工和农民工工资等债务,工程资料、结算资料等相关资料完整上报公司并收到质保金后随质保金退还。）、 第四条双方的责任: 一、甲方的责任: 1、负责与业主签订施工合同及补充协议、并组织指挥乙方实施合同。 2、审核乙方编制的施工方案和预结算。 3、组织对施工进度,工程质量和安全生产的监督检查。 4、负责工程款的收取、管理并监督项目对资金的使用。 5、负责该项目工程成本和财务开支的审计。业主的工程款项到达账户后必须在三个工作日内按计划支付给乙方,不得以任何理由扣留。 6、甲方指派相关人员负责项目的安全、东莞新亚洲工程部章印的管理及工程款项、工程进度、工人工资的发放情况,工资由乙方承担,工资从开工起计算,竣工后终止每月3000元∕月 7、报建项目经理的指模采集费用由甲方负责支付,但工地检查需要项目经理到场或工程例会需到场时,费用由乙方承担（属工程施工时的差旅费+出场费不超过1000元∕次） 二、乙方的责任: 1、负责实施并确保合同条款的顺利执行。并按规定及时填报年、季、月工程进度计划和财务报表。 2、严格按国家颁发的现行施工规范、质量检验评定标准以及施工图和技术要求进行施工,并对工程进度、施工质量、安全生产负责。
工程施工项目合作承包协议书 甲方：唐军身份证号码： 乙方：黄振威身份证号码： 经友好协商，根据国家相关法律规定，在平等、自愿、诚实守信的基础上，甲乙双方决定合伙承包以下工程项目的施工任务，为明确双方的权利和义务，双方达成以下协议，以资共同遵守： 一、项目名称：南宁市五塘自来水厂供水管道基础设施扩建改造项目工 程。 二、工程地点：南宁市兴宁区五塘镇。 三、工程造价：暂定肆仟万元人民币'最后以审定价为准。 四、出资约定： 1、双方确认，同意在工程开工之前由甲方出资贰拾伍万元 (卫50000.00)元，乙方出资贰拾伍万元(￡50000.00元, 总计伍拾万元(￡00000.00)整，借给南宁市五塘自来水 有限责任公司，作为图纸设计费、银行贷款评估费等，待业 主拨付第一笔工程款时从工程款中按各方出资比例扣除归还, 或由甲乙双方协商该笔款的用途。 2、后续用款及业主工程款步及时到位，需垫资时应由双方各出一半 共同承担。 五、权利和义务： 1、双方以包工包料形式共同承包本工程，在扣除各种成本( 含工程中介
费、建筑公司挂靠费、税金、施工队组劳务费、项目经理部管 资、奖金和各类保险、材料费、施工机械租赁费、施工机 具购置费、施 工水电费、办公用房租赁费、 临时设施费、安全维护 设施费、 预结算费 用、招待费等及经双方认可的用于本工程的各项 开支）后，所获利润甲 方各占 55% ；乙方占 45%O 反之，本着风险 共担的原则，如承包本工程 出现亏 损或施工中出 现的有关处罚，由 甲乙双方按各自所获利润分配比 例分别承担。 2、 双方确定，采用聘请项目经理承包项目部的形式组织施工，双方 原则 上不参与项目部的日常运作，但有权对工程进度、质量进行监 督项 目经理 人选、应由双方进行协商确定，并由双方共同岀委托书。 3、 选用施工队组，确定各种单价，购买工程用大宗材料和机械工具、 租 赁施工机械时，双方应进行协商，双方协商一致后报项目经理认 可后方能 执行。如双方协商无果，则有项目经理审定，双方不得干 涉，否则按违约 责任第 1 规定执行。 4、 双方保证工程款专款专用，本工程设立共同专用账户， 建筑公司 拨付 工程款进入该专用账户，从专用账户取款须经甲乙方双方一致 同意，双方 签字盖章后方可从银行取款。双方各派一名财务人员对 日常财务开支进行 管理，杜绝不必要开支，减少成本支出。 5、 材料采购及其他各项开支均应开具正规发票，部分无法开具发票 的费 用支出，须经甲乙双方核实批准后才可从财务报销。 所有报销 凭证必须经 双方签认方可报销，施工期间甲乙双方人员应注意鉴别 搜集各类发票，以 供财务管理使用。 6、双方要发挥各自特长，在联系工程、协调各方关系和施工管理方 尽所能，要互谅互让，共同面对和克服施工过程中遇到的困难， 以确保本 理人员工 面竭
编号：FB-HT-05021 房地产项目合作协议书Model real estate project cooperation agreement 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：ｘ原创设计
房地产项目合作协议书 房地产项目合作协议书范本一 甲方:XXXXXXX房地产开发有限公司项目名称:XXXXXXXX电话 乙方:联系方式:手机座机身份证号码:联系地址 指定联系人:电话:有效通讯地址: 甲乙双方本着自愿平等的原则，经协商一致后达成以下协议内容，以咨双方共同信守。 1、乙方自愿认购甲方开发的XXXXXXX商品房(商业用房、住宅、车库)一套;房号:_____区_____号楼_____单元_____室; 建筑面积:_______平方米;(房屋面积以测绘公司最终实测为准)_____ 成交单价:_______元/平方米，成交总价:(人民币小写)_______元(人民币大写)_______元
2、乙方选择的付款方式:(公积金、银行)贷款_____元，_____年_____月_____日付_____元整，剩余首付款_______元整于_____月_____日前交清。如乙方改变付款方式的，须经甲方书面同意并按照甲方的规定重新签订相关协议。 3、认购定金:人民币______元整，(￥______) 4、签约时间请于_____年_____月_____日前交清。 5、双方在签订该认购协议后，须按规定的签约时间签订《商品房买卖合同》，并交纳应付之签约款及其它费用，如由于乙方原因不能在约定的时间内签订《商品房买卖合同》及交付首款，视为乙方自动放弃认购权利，乙方选定的商品房由甲方另行出售，无需通知乙方，乙方定金归甲方所有并按已付房款的10%向甲方交纳退房手续费。 6、双方在签订《商品房买卖合同》时，上述定金直接抵做房款。 7、买卖条款以双方所签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。
甲方： 住所地： 法定代表人： 乙方： 住所地： 法定代表人： 鉴于： 1、甲方具有丰富的城市综合体投资开发经验及商业资源，与乙方有着良好的合作基础，甲方愿与乙方共同投资合作开发本协议项下项目。 2、甲方与乙方共同出资在市注册成立项目公司（置业公司优先），旨在 市区依法通过出让方式取得约亩土地使用权（以下简称“项目土地”）。 甲、乙双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，依照国家法律法规和项目所在城市法规条例的规定，就双方合作开发建设项目事宜，经充分协商一致，达成本协议。 第一条项目概况 1.1项目土地概况： 1.1.1土地位置和面积：位于市区，东至路，南至路，西至路，北至路，占地面积约为平方米（折合约亩）。 1.1.2土地拟控规指标：容积率约≤%，建筑密度≤%，绿化率 ≥%，最终以政府批准的规划设计条件为准。 1.1.3土地用地性质：。 1.1.4土地现状：目前为，预计在年月日
前以净地挂牌出让。 1.2项目名称及建设内容：项目暂定名为“”，计划规划为 等为一体的城市综合体（此处建设内容根据项目的具体情况确定）。 第二条合作的前提条件 2.1乙方承诺在年月日之前（最晚应在年 月日之前），负责协调和配合政府完成土地的拆迁和土地整理工作，促成项目土地按照以下要求达成公开出让条件： （1）项目土地为国有建设用地，并具备本框架协议第一条的控规指标。 （2）项目土地为净地，即地上建筑物（或构筑物）或附着物全部拆迁安置完毕。（3）项目土地可作为独立宗地挂牌可以单独签订《国有土地使用权出让合同》并单独办理《国有土地使用证》。 第三条合作方式 3.1甲方与乙方在本协议签订之日起个工作日内共同投资成立项目公司。项目公司按照约定的条件竞买土地，由项目公司取得《国有土地使用证》并开发建设本项目。 3.2甲、乙双方以项目公司为合作平台，甲方负责按本协议约定提供品牌、筹措建设资金、负责运营管理，乙方按照本协议约定筹措建设资金、参与决策。 3.3甲、乙双方在项目获取及项目开发过程中，充分利用各方优势资源，为双方创造最大的经济效益和社会效益。 第四条项目土地使用权的获取 4.1土地竞买保证金由项目公司负责向国土部门支付。
建筑工程项目合作协议 甲方：（建设单位） 乙方：（施工单位） 为建立和巩固甲、乙双方互惠双赢的长期战略合作关系，经协商一致，特订立本长期战略合作协议。 一、合作项目地区 就甲方在□广东地区□北京地区□上海地区□天津地区□西安地区□成都地区□地区直接投资开发或参与投资开发的建设工程项目中的园林建筑工程，包括正在开发或即将开发的建设工程项目中的园林建筑工程，结合工程特点，甲方将与乙方采取不同的合作方式，签署工程承包合同。 甲乙双方合作的主要内容包括但不限于(以具体工程合同为准)：园林建筑工程、园建小品及其配套的水电安装工程，并应根据甲方的设计意念进一步深化施工图纸，深化设计必须满足甲方及施工图纸要求。 二、合作方式 根据具体工程项目，由双方另行协商，以签署的具体合同为准。 三、承包方式 本工程采用工程量清单计价方式，乙方以包设计(如有)及通过有关
部门的设计审查、包工包料、包税费、包保修、包机械、包质量、包安全、包工期、包风险(除合同约定的可调价款外)、包通过有关部门验收及为完成该项工程所需的全部费用等方式承包本工程。 四、计价条款 乙方工程计价方式如下： 1、计价文件 按工程开工时(具体按工程开工报告所标示的最近日期) 现行定额文件、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)及相关文件。 2、费率文件 按工程开工时(具体按工程开工报告所标示的最近日期) 建设工程造价管理站(其中:广东地区按广州市建设工程造价管理站)已发布的现行文件相应费率计取，有上下限标准的项目按其上下限中间值计取。 3、人工、机械价格文件 按工程开工时(具体按工程开工报告所标示的最近日期) 市建设工程造价管理站发布的前一期信息文件价(其中：广东地区按广州市建设工程造价管理站发布的《广州地区建设工程常用材料综合价格》)，有上下限标准的项目按其中值计取。同时，信息文件中无明确规定的，按定额价计取。 4、材料设备价格文件
工程施工项目合作协议合同范本 Latest model contract of cooperation agreement for construction project 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
工程施工项目合作协议合同范本 前言：本文档根据题材书写内容要求展开，具有实践指导意义，适用于组织或个人。便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 甲方： 身份证号码： 住址： 电话： 乙方： 身份证号码： 住址： 电话： 甲、乙双方为共同承包建设__________工程及相关配套 工程项目的施工，经双方友好、坦诚协商， 达成如下合作协议： 一、项目概况及合作条件
1、本工程项目总建筑面积为_____平方米，工程总价为 _____万元人民币。 2、经过双方测算，本项目的前期进场开工等所产生的费 用为_____万元左右，因此本工程项目计划投资_____万元。 3、本工程项目的投资、股份比例分配如下： （1）甲方_____投资_____万元，占_____%。 （2）乙方_____以工程项目及技术投资，占_____%。 4、业主所支付的工程款，应优先支付工人工资及材料款，不得挪做它用。如有特殊情况需动用资金，应经双方同意后方可付款。剩余的款项应先归还甲方的投资本金。 5、投资者应按照约定时间缴纳投资款，投资款应放在专 用账户_____上，并且专款专用。各方都有权可随时查看、了 解工程付款、垫款、收款的资金使用情况明细表、账户及资料。 二、工程管理责任及分工 1、该项目工程管理责任及分工如下 （1）该项目的现场施工、质量安全及协调与其他相关部 门的工作由_____方主管。
房地产项目合作协议书范文 (协议样本) Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 协议范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-061123
房地产项目合作协议书范文(协议样本) 甲方：法定地址： 乙方：法定地址： 据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙、丙、丁四方本着平等互利、诚实信用的原则，共同合作参与开发建设房地产项目，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，经过友好协商，达成如下合作协议，共同遵守执行： 鉴于： 1、甲方是一家拥有雄厚实力、经验和声誉的商业地产开发公司， 2、乙方拥有本合同项目下涉及的开发土地及附属房产的所有权。 3、汉桥集团拥有乙方45%的公司股份。 甲乙两方有意形成一种战略合作伙伴关系，共同在__________
项目的开发和投资，故经友好协商，双方特签订本战略合作协议如下： 一、项目概况本项目位于，项目暂定名为“________________”。项目用地面积____平方米(约___亩)，规划用地性质为_____用地，土地使用年限____年。项目总建筑面积________平方米，其中地上层(包括住宅面积____平方米、底层商网面积__平方米)，地下一层(面积_____平方米)。 二、合作形式根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用合作开发、分段实施、自负盈亏的合作形式。 1、甲乙两方拟成立一家项目公司，负责本合同涉及项目房地产开发经营。 2、甲方在项目公司成立后，出资2000万作为项目启动资金，项目的建设费用由甲方承担。 3、甲方负责项目的建设质量，按双方约定的时间节点完成工程建设。 4、乙方负责办理项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、
工程项目合作协议书 甲方：********************** 乙方： 甲、乙双方经过友好协商，在公平、诚实、信任、平等合作、互利互惠的基础上合作经营项目，在不违反现行国家法律法规的前提下，达成以下协议。 第一条合伙宗旨： 在合法合理的前提下，进行工程项目经营，进而实现工程利润的最大化。 第二条合伙经营项目和范围： 包工包料/劳务分包的方式合伙承包广州铁路（集团）公司投资建设的项目，对外以公司的名义出现。 第三条合伙期限 合伙期限至合伙经营的项目完工，各方结算完毕为止。 第四条出资额、方式 各方均以现金方式出资，各出50%，计人民币******** 元（****** 元）作为本工程项目安全保证信誉押金和本工程前期启动资金，后期因工程进展需要各方以同比例方式继续投资。 第五条盈余分配与债务承担 1.盈余分配：各方以包工包料/劳务分包的形式承包本工程，
在扣除各种成本（工程中介费，建筑公司资质费、税金、施工班组劳务费、施工机械租赁费、项目部管理人员工资、材料采购费、施工水电费、办公用房租赁费、临时设施费、安全维护设施费、预结算费用、招待费，以及各方认可的用于本工程的各项开支）后，所获利润按出资比例分配，均占50%。 2.甲乙双方在工程所在地设立双控银行账户，用于甲乙双方合作项目的所有经费收支，取款时需经双方共同签字确认。 3.债务承担：本着风险共担的原则，如成本工程出现亏损或施工中间出现的有关处罚，按各方合伙人由合伙盈利偿还，合伙盈利不足清偿时，以押金承担责任各占50%。 第六条各方的的权利 1．甲方的权限是： (1)对外开展业务，审核订立合同，全面工程施工进展的管理； (2)听取负责人开展业务情况的报告； (3)对各项开支进行审核； (4)检查合伙帐册及经营情况； (5)共同决定合作重大事项。 2．乙方权限是： (1)对外开展业务，订立合同，负责工程的全面工作； (2)对各项开支进行签字； (3)支付合伙债务，分配合伙盈利； (4)听取负责人开展业务情况的报告；
工程施工项目合作协议 书 文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
工程施工项目合作协议书 甲方：身份证号码：（以下简称甲方） 乙方：身份证号码：（以下简称乙方） 丙方：身份证号码：（以下简称丙方） 丁方:身份证号码：（以下简称丁方） 称戊方） 甲、乙、丙、丁、戊五方为共同承包建设工程及相关配套工程项目的施工（具体内容以分包合同为准），经五方友好、坦诚协商，现达成如下协议： 第一章项目概况及合作条件 1.1 本工程项目总建筑面积为平方米，中标造价约万元人民币。 1.2 经过五方测算，本项目的前期进场开工等所产生的费用为万元左右，因此本工程项目计划投资万元。
1.3 本工程项目的投资、股份比例分配如下： 1.3.1 甲方投资万元，占 %； 1.3.2乙方投资万元，占 %； 1.3.3 丙方投资万元，占 %； 1.3.4 丁方投资万元，占 %； 1.3.5 戊方投资万元，占 %； 1.4 在本项目资金出现周转紧张时，由各投资者按上述股份追加投资或 向其他机构借贷，借贷所产生的一切费用计入成本，由投资者共同承 担，月利息按计息。业主所支付的工程款应优先支付共同借贷的资 金及利息，不得挪做它用。 1.5投资者应按照约定时间缴纳投资款，投资款应放在专用帐户上，并 且专款专用。各方都有权可随时查看、了解工程付款、垫款、收款的资 金使用情况明细表、账户及资料。 第二章工程管理责任及分工 2.1该项目工程管理责任及分工如下 2.1.1 该项目与总承包单位签订分包合同由负责；承建公司内部 合同应有甲乙丙丁戊五个股东签字后生效。 2.1.2 该项目的现场施工、质量安全及协调与其他相关部门的工作由 负责，施工方面由负责，购买材料方面由负责，质量 安全方面由负责；