房屋装修合同范本

装修合同中房屋的委托方(甲方):承接方(乙方):甲方、乙方，经友好协商，甲方决定委托乙方装修房屋。

为确保工程顺利进行，根据国家相关法律法规，特签订本合同，以供双方共同遵守。

第1条:项目概述项目地址:。

房间规格:房间类型的总建筑面积为平方米。

施工内容:详见本合同附件(1)《家居装饰施工内容清单》和施工图纸。

调试方法:包工包料工程。

开工日期:竣工日期:竣工日期:施工日期:总天数:天。

第二条:工程价格工程价格(大写)见本合同附件(二)“家庭装修工程材料预算表”。

第三条:质量要求本工程使用的主要材料品种、规格、双方认可的名称。

双方同意参照国家有关规定执行工程验收标准。

如果甲方在施工过程中有特殊的施工项目或特殊的质量要求，双方应确认增加的费用并签订补充合同。

甲方采购的所有材料、设备和产品质量由甲方承担，施工质量由乙方承担

如甲方自行聘请工程监理，应在工程开工前通知乙方，以便工作衔接。

第四条:材料供应乙方应严格遵守国家有关价格规定，明确标明本合同使用的所有材料的价格。

甲方提供的材料应用于本合同规定的装饰工程，未经甲方同意不得挪作他用。

如乙方将其挪作他用，则应赔偿甲方被挪用材料价格的两倍。

乙方提供的材料、如果设备不符合质量要求或规格不同，禁止使用。

如已使用，乙方应承担由此给项目造成的损失。

甲方负责采购和供应材料、设备应为符合设计要求的合格产品，并应及时供应到现场。

工期延误的，应按延误的工期进行延期和处罚。

甲方提供的全部材料应作为管理费支付给乙方。

材料经乙方验收后，由乙方负责保管，并赔偿因保管不善造成的损失。

第五条:付款方式合同一经签订，甲方应在工期过半时(1月日)第二次支付施工材料及施工费用。

余款在甲方接受工程竣工后结算。

(注:建筑成本包括人工成本)。

甲方未能按期付款是违约行为，乙方有权停止施工。

工程价款验收后未结算的，不得交付使用。

第六条:因乙方原因造成工程工期延误的，甲方按日工作成

本支付违约金，直至扣除工作成本。

如因甲方原因造成工程延期完工，每延期一天，乙方应得到装饰工程价款的人工费作为损失的工程费用。

甲方选择的材料、由于质量不合格，设备质量将影响工程质量和工期。甲方承担返工费用，乙方承担因乙方施工造成的质量事故的返工费用。建设期保持不变。

在施工过程中，因工程质量问题造成的停工、双方意见不一致，不作为延误工程或延误工期进行处罚。双方应主动要求相关部门调解或仲裁部门协调、尽快解决争议继续施工。

第七条:其他事项甲方的责任)甲方必须提供经物业管理部门批准的房屋平面图和水、电、气线路图，或甲方必须提供房屋平面图和水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底

二次装修工程应腾空全部或部分房屋，以清除影响施工的障碍。

对于只能部分腾空的家具，应采取必要的保护措施。乙方须办理手续并承担费用。

乙方的责任)指定一名工作人员作为乙方的现场代表，负责合同的履行，按合同要求组织施工，保质保量按期完成施工任务。

)负责施工现场的安全，防止火灾、佩佩卡上岗、文明施工和防止施工造成的管道堵塞、漏水、停电、货物损坏等事故和影响他人。

一旦发生，必须尽快修复或补偿。

第八条:违约责任合同生效后，在合同履行过程中擅自解除合同的一方应向对方支付相当于合同总金额的违约金。

因擅自解除合同给对方造成的实际损失超过违约金的，应当予以赔偿。

第九条:争议解决在合同履行过程中，双方应在不影响工程进度的情况下通过协商解决争议。

当事人不愿协商解决或者协商不成的，可以依照本合同的约定向人民法院提起诉讼。

第十条:合同签订生效后，双方应严格遵守合同的变更和终止。

任何一方如需变更合同内容，经双方协商一致后，应签订补充协议。

如需解除合同，提出解除合同的一方应提交按合同总价支付违约金的书面建议，并办理解除合同手续。

在施工过程中，任何一方提出终止合同，应向另一方提交书面建议，经双方同意办理清算手续并签订终止协议后，视为合同终止。

第十一条:本合同经双方盖章签字后生效。

本合同一式两份，双方各执一份。

甲方(业主):乙方:

签名:

授权代理人签字:签字日期:

签署日期: