在房屋租赁合同的履行过程中,常见的
欺诈类型有哪些?
题要
合同欺诈在各种合同的履行过程中都可能出现。那么，在房屋租赁合同的履行过程中,常见的欺诈类型有哪些？相关的租赁者怎么避免出现房屋租赁的欺诈？预防房屋租赁欺诈的对策有哪些？
合同欺诈在各种合同的履行过程中都可能出现。那么，在房屋租赁合同的履行过程中,常见的欺诈类型有哪些？相关的租赁者怎么避免出现房屋租赁的欺诈？预防房屋租赁
欺诈的对策有哪些？
▲在合同履行过程中常见的欺诈主要有：
1、出租人不按合同规定的时间交付租赁房屋，或者交付的房屋有瑕疵。实践中往往表现为迟延履行，或者履行有瑕疵，损害承租人的利益(停水断电，道路不畅，场地不清，等等。)。
2、出租人不履行合同规定的维修和保养义务。租赁房屋的缺损虽然不是因为承租人的过错所引起，但纠纷的发生却是频频出现。
3、承租人不按合同约定支付租金，主要是迟延交付。
4、承租人擅自改变租赁房屋的现状。
第一大类通过手机诈骗 ?电话欠费?诈骗 案例 一些事主有时会接到这样的电话：?您好!我是×××通讯公司工作人员，您在××市开户的固定电话……欠费2500元，请您到网点交费。? 警方分析，不法分子一般使用高科技手段或者网络电话，当事主表示并没有在该市开设固定电话，对方则称有可能被他人盗用身份或银行账户。当事主进一步确认的话，不法分子就帮事主转接到?公安局?，不法分子再冒充公安局的人员要求事主将存款转入对方提供的?保护?账户后，从而骗走钱财。 ■警方支招 不法分子会利用网络虚拟电话拨打事主电话，事主接到此类电话时，应冷静分析，切勿轻信。任何政府部门或机构都不可能提供所谓的?安全账户?接管私人的钱财。 假冒亲友诈骗 案例 事主接到陌生来电，对方亲切地寒暄：?×××(直呼事主姓名)最近怎样啊?连我的声音都听不出来啦……这是我的新号码，有时间多联系，再见!?不法分子装作和事主很熟悉的样子。当事主把该陌生电话存入手机通讯录后，过几天对方会再次打电话过来，以自己被抓、突发疾病、在车站钱包被盗等急需用钱为由向事主借钱。而事主
误以为对方是亲戚朋友，从而被骗钱财。 ■警方支招 市民接到要求汇钱的电话后，首先不要慌张，其次是想方设法和自己的亲戚朋友取得联系，在汇钱之前必须弄清楚情况。 以?中奖?为饵诈骗 案例 事主手机接到陌生短信，内容为?恭喜!你的手机号码已被非常《6+1》栏目组主持：李咏‘砸’中笔记本电脑一部，请即刻登录×××网站，验证码：××××?。 警方分析，当事主信以为真时，随即按短信内容在网上登录一看?手机号码已中奖58000元人民币和一部三星Q10笔记本电脑?，不法分子以需支付保险金、手续费、个人所得税、公证费、买无线网卡等为由，要求事主将钱转到其账户上。 ■警方支招 此类案件一般以中奖为饵，骗取钱财。市民千万不要相信?天上掉馅饼?的好事，接到类似的短信一定要提高警惕。 发短信骗人汇款 案例 去年7月，海口市民刘某接到一条陌生短信?我那个账号不能用了，请把钱汇到这个农业银行卡上：××××××××，张××?，当时刘某正准备转货款给生意伙伴张某，以为是张某的短信，刘某转了3200元到该账号上，随后电话通知张某，张某却说自己并没有发
篇一：租房合同_给租客 房屋租赁合同 出租方（甲方）：＿＿＿＿＿ 承租方（乙方）：＿＿＿＿＿ 甲、乙双方就房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋情况 甲方房屋坐落于小区，单元，户，房间。 第二条房屋用途 该房屋为居民住房，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限 自201＿年＿＿月＿＿日至201＿年＿＿月＿＿日。 第四条租金 月租金为（rmb）￥元，大写元整。租赁期间，出租方不得调整租金。 第五条付款方式 乙方按押付方式，合同签订日期起，按每个月支付租金给甲方。 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方承诺 甲方保证拥有房屋在出租期限内拥有房屋的产权和出租权，否则由此给乙方造成经济损失的，由甲方承担。 第八条维修养护责任 1）乙方正常使用即非人为破坏产生的房屋修理费用由甲方承担。 2）因乙方管理使用不善造成房屋及其配套设备的损失和维修费用，由乙方承担。租住期间，未经甲方书面同意，乙方不得装修、改建、或者改变甲方房屋结构等。 3）租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定，并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，收费标准： 1）水费： 2）电费： 3）气费： 4）供暖： 5）物业： 6）其他： 第十条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（rmb）￥元，大写整，作为房屋押金。第十一条租赁期满 1）租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁。 2）租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租。第十二条违约责任1）租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方提前一个月告知，并赔付对方付1个月租金作为违约金。若甲方违反合同，房屋押金全额退给乙方。乙方过期未缴纳租金的，甲方有权收回房屋使用权，押金不退。 2）乙方确实因不可抗拒原因，无法继续租赁房屋，在乙方租赁期限内，可以对房屋进行转租，但须通知甲方，并和续租者协商好所有费用。
房屋租赁合同（常用版、通用版） 各位读友大家好！你有你的木棉，我有我的文章，为了你的木棉，应读我的文章！若为比翼双飞鸟，定是人间有情人！若读此篇优秀文，必成天上比翼鸟！ 房屋租赁合同（常用版、通用版）房屋租赁合同常用版篇一出租方：______ ，以下简称甲方 承租方：______，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，，主要装修设备________________________________出租给乙方作___使用。 第二条租赁期限 租赁期共___个月，甲方从___年__月__日起将出租房屋交
付乙方使用，至___年__月__日收回。 拖欠租金__个月或空关__个月的, 甲方可以终止合同，收回房屋。 甲乙双方议定月租金___元，首次租金由乙方在___月___日交纳__给甲方。采用付_压_方式。 1. 甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权; 2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 违约责任 1.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。 2.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 3.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止
转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 4.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 出租方：承租方： 身份证号：身份证号： 电话：电话： 签约地点：签约时间： 合同有效期限：至年月日 房屋租赁合同常用版篇二 订立合同双方 出租方：__________________________________，以下简
城市个人房屋租赁合同范本 现在的租房肯定是离不开租房合同的，因为出租方跟承租方双方都是需要法律的保障才敢将房子给出租出去，今天小雅就给大家整理了房屋租赁合同，仅供参考 优秀实用版房屋租赁合同 甲方(出租方)：____________ 身份证号码： _______________________________ 乙方(承租人)：____________ 身份证号码： _______________________________ 根据《合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系等制定本合同，要求双方共同遵守。 一、甲方同意将自有的坐落于 ________________________________________________。_____套_____房_____厅的房屋_____平方米出租给乙方作为住宿场所。 二、合同签订时，乙方一次性付给甲方押金人民币 __________元(不计息)，因甲方原因或不可抗拒的自然灾害等缘故而中止合同或合同期满不再续租且无违约时一次性无息退还。 三、甲方将上述套房交付给乙方使用后，乙方必须在开始计租之日起按月应付的租金按合同规定的日期向甲方交纳。煤气费、网络电信费用、水电费及小区物业水电公摊费、物业费等均由乙方自行承担，并及时缴纳(经双方协商，至_____年_____月物
业费由甲方支付，_____ 月_____日起由乙方支付_____元/月给甲方)。 四、租赁期限自________年______月______日至______年 ______月______日，合同计租之日为______年______月______日开始。经双方友好协商，支付租金可按以下两种方式：第一种：按月支付的，每月实收租金为人民币__________元(大写：_____________元)，租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月_____日前一次性付清。 第二种：按每6个月一次性付清，每6个月实收租金为人民币__________元(大写：______________ )，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个6个月的房租，第二个6个月租金应在第一个6个月租金日完后当月_____日一次性付清，之后的每6个月均以此类推。 五、合同期间，乙方保证爱惜好套房内的一切屋子结构及其装修饰物、电器、生后家具等物品，不得任意破坏，造成破坏的乙方愿意修复原状并费用由乙方自付。合同期满乙方不继续租赁的，必须结清物业等一切费用并将屋内、门前垃圾清理干净。损坏房屋、物品，租期满后乙方不进行修理、垃圾不清理干净的甲方有权扣除押金。 六、乙方承认在交付使用本套房时，本套房及设备完好无损(房屋内主要电器：奥玛冰箱2台，海尔空调3台，威力洗衣机2
防网络诈骗常识讲义 当前，网络技术的飞速发展，为人类搭建起了一个快捷、便利的虚拟世界——互联网。在这个世界里我们可以迅速地获取各类资讯、建设起一种新型的人与人之间的关系、享受到它为我们提供的各种便捷服务，但它跟我们的现实世界一样，也会有一些黑暗面，网络诈骗即是其中一个典型的例子，犯罪份子借助互联网实施的诈骗与日俱增，花样也越来越多，而且不少犯罪份子把目光转向了涉世未深的大学生群体,各高校近年来或多或少地都曝出了一些学生被骗的案例、且呈逐年增多之势。 为打击网络诈骗、保护学生的人身与财产安全、维护校园稳定，需要全社会的共同努力：一方面，警方要重拳出击，打击不法份子；另一方面，全体在校师生也要提高基本的防范意识和识破诈骗的能力。 总结一下，为做好网络诈骗的防范工作，我们应注意以下几点： 1、不贪便宜。虽然网上东西一般比市面上的东西要便宜，但对价格明显偏低的商品还是要多个心眼，这类商品不是骗局就是以次充好，所以一定要提高警惕，以免上当受骗。 2、仔细甄别，严加防范，一定要到正规的购物网站和支付网站上去购物和支付。那些克隆网站虽然做得微妙微肖，但若仔细分辨，还是会发现差别的。你一定要注意域名，克隆网页再逼真，与官网的域名也是有差别的，一旦发现域名多了“后缀”或篡改了“字母”，就一定要提高警惕
了。特别是那些要求您提供银行卡号与密码的网站更不能大意，一定要仔细分辨，严加防范，避免不必要的损失。 3、使用比较安全的安付通、支付宝、U盾等支付工具。调查显示，网络上80%以上的诈骗是因为没有通过官方支付平台的正常交易流程进 行交易。所以在网上购买商品时要仔细查看、不嫌麻烦，首先看看卖家的信用值，再看商品的品质，同时还要货比三家，最后一定要用比较安全的支付方式，而不要怕麻烦采取银行直接汇款的方式。 4、千万不要在网上购买非正当产品，如手机监听器、毕业证书、考题答案等等，要知道在网上叫卖这些所谓的“商品”，几乎百分百是骗局，千万不要抱着侥幸的心理，更不能参与违法交易。 5、凡是以各种名义要求你先付款的信息，请不要轻信，也不要轻易把自己的银行卡借给他人。你的财物一定要在自己的控制之下，不要交给他人，特别是陌生人。遇事要多问几个为什么！ 6、提高自我保护意识，注意妥善保管自己的私人信息，如本人证件号码、账号、密码等，不向他人透露，并尽量避免在网吧等公共场所使用网上电子商务服务。网络诈骗，正以诡谲多变、防不胜防的态势侵入我们的生活，树立牢固的安全观念，常备警惕之心对没有固定收入的大学生而言尤其重要。 7、对于需要预先支付费用的网上中奖信息、彩票预测信息和股票投资信息切不可相信。 8、对于网上发布招聘信息要求先付会员费、中介费的不可轻信，应去正规的求职网站咨询。
房屋租赁合同协议书对 乙方有利版本 This model paper was revised by LINDA on December 15, 2012.
房屋租赁合同本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方）：____________ 身份证：_______________________ 联系电话：___________ 承租方（以下简称乙方）：____________ 身份证：_______________________ 联系电话：___________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共_____〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米。 第二条房屋用途 该房屋用途为____________________。 第三条租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。 第四条租金 该房屋月租金为（人民币）___千___百__拾__元整。 租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式 租金按___结算，由乙方于合同签订之日起___日内交付给甲方。 第六条交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 房屋修理费用由甲方承担。
房屋租赁合同 出租方(以下简称甲方)：______ 身份证 地址：______________________ 联系电话：______ 承租方(以下简称乙方)：__________ 身份证：___________________ 地址：_______________________ 联系电话：_______ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共______ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米. 第二条房屋用途该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。 第四条租金该房屋租金为( 币)___万___千___百__拾__元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千 ___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。 第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
成都市个人房屋租赁合同详细 版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-084087
成都市个人房屋租赁合同详细版 甲方：_________(出租方) 乙方：_________(求租方) 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议： 第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充) 2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充) 3、所出租房屋的房屋产权编号：_________. 第二条房屋内部的装修情况及主要设备 (该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为xxx)
第三条房屋租赁的期限 租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日起至___年___月 ___日。 租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。 (该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通) 第四条租金及其交纳方式 每月租金___元，大写_________. 租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。 以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通) 第五条押金
诈骗案件类型 近几年来，社会利益关系的复杂性、价值观的多样性、人财物的流动性、信息传播的便捷性，在一定程度上加大了社会管理的难度，通信、网络的普及以及四通八达的交通，更是给当前社会治安防范工作带来了严峻的考验，其中比较突出的就是诈骗案件多发，层出不穷、名目繁多，成为影响社会稳定和人民群众安全感的一大隐患。现对当前常见诈骗案件类型、特点进行梳理分析，并提出针对性打防对策措施，供参考。 一、常见诈骗的类型 从调查情况来看，当前常见的诈骗违法犯罪行为大致可分以下类型： 1、迷信型诈骗。这类诈骗打着算命、卜卦、相面以及“替人消灾”、专治邪病等幌子，有的还自称是某地有名的道士、尼姑、和尚、名医等，经常持假证件活动在街头巷尾或集市上，袭击的目标多是中老年妇女。 2、丢物型诈骗。这类诈骗案件较多，就是我们常说的“拾物平分”型诈骗犯罪。作案人常用的诱饵是假首饰（假金戒指、假项链）。将以上某种物品扔在能让你看到的地方（有时里面还会附上一封信、一张发票、一份鉴定证书和少量的人民币等证物），事后以“见者有份”诈骗钱财。 3、婚介型诈骗。这类诈骗以大龄征婚妇女或男子为行骗对象，交往一段时间取得对方的好感后，或让媒人、介绍人先得一笔数额不小的介绍费后，或者在相处并取得对方信任后（甚至在成婚后）将家中的钱财洗劫一空、逃之夭夭。这也就是人们常说的“放鸽子”。 4、中奖型诈骗。作案人以买某种香烟、化妆品、背心、家俱等商品中奖的方式，使你信以为真，然后将中奖号码低价转让。另外还常见手机短信诈骗、赠送广告彩票等，以手机号码、赠送广告彩票、QQ号码中奖等为由，要你先往指定帐户上汇税款、运费等来骗财。 5、赌博型诈骗。这类诈骗多用扑克牌、象棋等作为赌具，以是否猜准或输羸为赌码，主要是演给围观者看并引人上当，有的甚至发生多人联合起来骗赌；还有的做生意为名，将外地驾驶人、客户、业务员骗到某酒店、宾馆，摆设赌局，合伙赢钱、进行诈骗。 6、兑换型诈骗。常见的有用秘鲁币、冥币冒充美元等诈骗钱财。这种诈骗方式易出现在一些中小型宾馆、长途客车、中巴车、农村集市上。 7、碰瓷型诈骗。这类案件在农村道路上多发，故意与别人行驶中的车辆发生“碰撞”，声称受伤（其中经常会用旧伤冒充新伤，如肋骨骨折）向车主要赔偿。这种诈骗，公安民警到现场时，有时也很难识破。 8、突发型诈骗。作案人在明知一些人与家人暂时无法取得联系的情况下，冒充警察、教师、医生、军人、狱友等，往这些人家中打电话，称这些人遇到突发事件（如遭遇交通事故、得急病），以急需治疗费等理由要求往指定帐户汇款。一些驾驶人被骗出去后，作案人就会打电话到这些驾驶人家中，谎称遭遇交通事故要求驾驶人家人往指定帐户汇款。 9、借用型诈骗。作案人先和你闲聊，待取得你的信任后，要求借用你的手机或摩托车等，然后就溜之大吉。除此之外，作案人还会利用其虚构的师生关系、远房亲戚关系等，先骗取你的信任，然后以突发交通事故等原因向你借钱，得手后溜走。有的作案者先欲购买某商品骗取货主的信任，然后以“回家后一起算帐”为由向货主借钱以顺便捎带一些东西为由骗其钱财。 10、调包型诈骗。这类诈骗多发生商店。作案人在购物时通过讨价还价、索要发票等手段分散店主的注意力，然后将所购商品实行调包。另外，“购物者”在购物时先出示真钱让店主看，然后以要再数一遍等借口将真钱要到手，乘店主不注意调包，将真币换成假币交给店主。有的出售废旧物品时，给受害人看的是废铜之类的，但事后到受害人手中的
房屋租赁合同 本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方）：____________ 身份证：_______________________ 联系电话：_________ __ 承租方（以下简称乙方）：____________ 身份证：_______________________ 联系电话：_______ ____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共_____ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米。 第二条房屋用途 该房屋用途为____________________。 第三条租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。 第四条租金 该房屋月租金为（人民币）___千___百__拾__元整。 租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式 租金按___结算，由乙方于合同签订之日起___日内交付给甲方。 第六条交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 房屋修理费用由甲方承担。
文件编号：TP-AR-L8108 The Civil Subjects Establish, Change And Terminate Their Corresponding Civil Legal Relations, And Then Determine Their Respective Rights And Obligations. The Terms Are Binding On The Parties And Need To Abide By Them. （示范文本） 甲方：_______________ 乙方：_______________ 签署时间：_______________ 城市个人房屋租赁合同 正式样本
城市个人房屋租赁合同正式样本 使用注意：该合同资料可用在各个民事主体之间设立、变更、终止其对应的民事法律关系而订立，进而确定各自的权利和义务，条款对当事人具有约束力需各自遵守。材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 一、本合同适用于城市市区、郊县城镇(包括乡镇)规划区国有土地范围内，除房管部门直管公房和租赁给本单位职工居住的系统公房外的其他所有房屋的租赁。 二、本合同所称的房屋租赁是指房屋所有权人依法将房屋出租给承担人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的行为。 三、签订本合同前，当事人双方应相互交验或出示本合同提及的有关证件和证明。 四、本合同的部分条款，当事人双方不作约定或另有约定时，应在空格部位打×。
五、本合同条款由市房屋土地管理局和市工商行政管理局负责解释。 城市房屋租赁合同 (合同编号：) 本合同双方当事人 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 房屋的座落、面积及装修、设施 1-1、甲方将其合法拥有的座落在本市区(县) 路弄(新村) 号室(部位) 出租给乙方使用。
租赁合同 出租方（甲方）：XXXXXXXXXXXXXXXX 住所：XXXXXXXXXXXXXXXX 联系电话： 承租方（乙方）：XXXXXXXXXXXXXXXXX 联系电话：XXXXXXXXXXXXX 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方物业事宜，经友好协商，订立本合同。 第一部分物业概况 第1条甲方保证向乙方出租的物业是甲方拥有完全所有权和使用权的。甲方保证所出租的物业符合国家对租赁物业的有关规定。 第2条出租物业概况： 甲方出租给乙方的物业位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，建筑面积XXXXX平方米。 第3条甲乙双方应提供真实有效的身份证或营业执照、房屋产权证、购房合同等证明文件。双方验证后可复印对方文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。甲方应负责按职能部门要求为乙方提供办证相关资料的原件（如房屋平面图或结构图、消防验收合格证等）。 第二部分租赁期限 第4条该物业租赁期为15年，甲方给予乙方XXX月的装修期，装修期内免收租金，即本次租赁自XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止。 第5条租赁期满，甲方有权收回出租物业，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租做出书面答复。如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。乙方在同等条件下有优先承租权。 第三部分租金、押金及支付方式 第6条办公大楼面积为XXXX平方米，租金为XX元/月/平方米；厂房面积为XXXX平方米，租金为XX元/月/平方米，厨房XXXX元/月。此单价三年不变，三年之后，每年按5%进行递增；为确保房屋及其附属设施之安全与完好，签订租房合同后乙方需支付XXX万元房屋押金给甲方；
房屋租赁合同常用简洁版 房租号 甲方出租人：___________ 乙方承租人：___________ 根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单方在志愿、公道、老实信用、等价有偿准绳的根底上，经充分商量，赞同就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同恪守。 一、甲方志愿将座落在本市___区__房屋，使用面积___平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋。 二、该房屋租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。 三、该房屋每月每平方米使用面积租金___元，月租金总额大写___，￥___元。 四、该房屋租金________年内不变。自第________年起，月租金每年递减___%. 五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式___. 六、乙方保证所租赁的房屋权作为___房使用。 七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规则报经相关部分核准，不得私自改动房屋的使用本质。 八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并担任对房屋及其附着物的活期反省，承担正常的房屋维修用度。因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失的，甲方担任赔偿。 如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的，乙方应立即担任修复或予以经济赔偿。 九、甲方维修房屋及其附着设备，应提早___天书面告诉乙方，乙方应主动辅佐和配合。因甲方不及时施行合同约定的维修、养护义务，以致该房屋发作保护，形成乙方财富丧失或人身损伤的，甲方应承担赔偿义务。因乙方阻遏甲方中止维修而发作的后果，则概由乙方担任。 十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前征得甲方的书面赞同，并按规定向相关部分筹划申报手续后，方可中止。 十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的，单方互不承担义务。 十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早___个月告诉乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。
深圳市个人房屋租赁合同范本（Word版） 深圳市个人房屋租赁合同范文篇一出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基木情况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于----- 号， 第二条房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限。 租赁期限自年月日至年月日止。 第四条租金。 该房屋月租金为（人民币：元）千百元整。 第五条付款方式。 乙方按（月）支付租金给甲方。 第六条甲方保证该房屋没有产权纠纷。 第八条维修养护责任。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次, 乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;Fl常的房屋维修费用由乙承担。
互不承担责任。第十四条木合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定, 并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方（签章）：__ 乙方（签章）：___ —年—月—日—年—月—日 深圳市个人房屋租赁合同范文篇二出租方（甲方）：身份证号码: 承租方（乙方）：___________________ 身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同。 一、出租或预租房屋情况 1.1甲方________ 出租给乙方的房屋座落在—深圳_市_ _区_ （以下简称该房屋）。该房屋出租实测建筑面积为__平方米，房屋用途为 __，结构为O甲方己向乙方出示：房屋所有权证：______________ O 二、租赁用途 2」乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_____ 使用，并遵守国家和 木市有关房屋使用和物业管理的规定。
房屋出租合同 出租方（以下简称甲方）姓名：身份证号：。 承租方（以下简称乙方）姓名：身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条、房屋的座落位置、室内设备和物品、面积及装修： 1、甲方将坐落在大庆市的房屋，建筑面积方米出租给 乙方使用。 2、装修及设备情况：见《室内设备、物品及物业现状交割明细表》 第二条、租赁用途： 1、合同签定前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋所有产权证》（证号 为：） 2、乙方向甲方承诺，租凭房屋作为居住使用。 3、在租凭期限内，未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的主体 结构和使用用途。 第三条、租赁期限 租赁期共个月，甲方从年月日起将此房屋交付乙方使用，至年月日止。 乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋，全年租金不退，押金不退。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方要求续租，乙方则必须在租赁期满前的一个月向甲方担出书面请求，经甲方同意后，重新签定租赁合同。乙方在同等条件下拥有优先承租权。 第四条、租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定年租金元，计人民币（大写），交纳方式为现金全款支付。由乙方在年月日交纳给甲方。下次房款必须合同到期前十天付清，如不提前付清下次房款，按违约处理、合同责到期日前
十天自动解除。 第五条、租任房屋物业费及责任 1、交房日期开始、水费、电话费、电视收视费、天然气费等生活所需费用由乙 方承担。 2、采暧费和物业管理费由甲房承担。 第六条租赁期间的房屋修缮 1、乙方应爱护并合理、安全使用其所承租的房屋及其附属设施，如乙方因使用不当造成房屋和设施损坏，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿，乙方应经常检查，水、电、天然气设备、电器是否工作正常，如发现问题及时向甲方书面告之，甲方应及时修理，如因乙方检查不到位或发现问题未书面告之甲方的，造成的后果乙方承担，甲方不负责任。 2、乙方如要求重新装修或变更原有设施，应事先征得甲方的书面同意，乙方拆除，增加设备时，不得损坏房屋结构，并按规定各有关部门办理申报手续，待办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，根据约定，甲方要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经甲方认可后办理退租手续。 3、甲方维修房屋及其附属设施，应提前一天通知乙方，乙方应积极协助和配合，因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果，概由乙方负责。 4、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。 第七条、双方的权利和义务 1、租赁期间，如乙方确实有事因需退房，应和甲方协商，乙方应向甲方交违约金 5000元，按时实际时间长短支付租金后，后方可办理退房手续。 2、租赁期间，乙方对房屋和设施故意或过失造成损毁，应负责修缮恢复原状，或 赔偿甲方的经济损失，如乙方发现水管、下水管、电线、电缆、天然气设、电 热水器老化或故障，乙方应及时通知书面甲方，如不及时通知造成的损失由乙 方负责。 3、租赁期间，乙方有责任维修、更换低值易耗品的义务，不许在墙上钉钉子及乱 画，在合同解除时，低值易耗品应恢复到正常使用状态。 4、租赁期间，乙方利用房屋进行非法活动的，被公安机关行政处罚，或刑事拘留、
文件编号：RHD-QB-K3830 （合同范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 常用版房屋租赁合同示 范文本
常用版房屋租赁合同示范文本 操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 出租方：______________(以下简称甲方) 承租方：______________(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、租赁门面描述 1.甲方将其合法拥有的座落于________街_______招待所以_____门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米; 2.内附属设施：_______________________。
二、租赁房屋用途 1.乙方租赁房屋作为商业门面使用; 2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。 四、租金及支付方式 第一年租金为_______元人民币，大写_______圆整。第二年租金经双方协商约定__________。租金支付方式__________。 五、甲方的权利与义务 1.甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;
城市个人房屋租赁合同标准范本 【导语】在城市里，租赁房屋的时候，常要用到房屋租赁合同的。以下是本人小编为大家精心整理的“城市个人房屋租赁合同标准范本”，仅供参考，欢迎大家阅读。【篇一】 出租方(以下简称甲方)：______________身份证号码：__________________________ 承租方(以下简称乙方)：______________身份证号码：__________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)座落于_____________市________区_____路___单元__号铺，房屋结构为钢筋混凝土，建筑面积**平方米。 第二条房屋用途 该房屋用途为商铺。乙方保证在租赁期内未征得甲方的书面同意不得擅自改变房屋的用途或转租、转让。 第三条甲方对产权的承诺 甲方保证在该房屋出租期间没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、
抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租给房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第四条交验身份 甲方应向乙方出示购房合同，出示真实有效的身份证明，乙方也应向甲方出示真实有效的身份证明并向甲方提供身份证复印件。 第五条房屋改善 甲方允许乙方在征得物业公司同意的情况下对房屋进行装修、装饰或添置新物，但不得改变房屋的整体结构。乙方不经物业公司同意擅自改动房屋结构，造成一切后果，由乙方承担相关经济责任和法律纠纷。 第六条租赁期限 1、租赁期限自_________年____月__日至_________年____月__日，共计__年。 2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如有意继续承租，应该提前______日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。同等条件下，乙方有优先承租权。 第七条租金和租金交纳期限 1、前两年租金为人民币_____万_____仟_____佰_____拾_____元整(￥：_____________元)。 2、第三年租金每平米增加_____元，即每年增加人民币￥：_____________元。
电信诈骗案件的种类及特点 随着我国金融、通信业的快速发展，虚假信息诈骗犯罪迅速在我国发展蔓延，近两年，借助于手机、固定电话、网络等通信工具和现代的网银技术实施的非接触式的诈骗犯罪，给人民群众造成了很大的损失。为了防范该类诈骗犯罪，我们例举常见的几种诈骗犯罪手段。 一、“电话欠费”诈骗。犯罪嫌疑人以电信部门名义群发信息或直接拨打电话，称事主开户的固定电话欠费，事主否认有此情况后，犯罪嫌疑人建议事主报警，然后冒充公检法等政府部门，以银行账户涉嫌诈骗或洗钱等为借口，要求事主把账户内存款转到所谓的“安全账户”实施诈骗。 二、“猜猜我是谁”诈骗。犯罪嫌疑人拨打事主电话，以“猜猜我是谁”的方式，让事主误以为是其亲友，并将该陌生电话存入手机通讯录，骗取信任后，犯罪嫌疑人再次打电话以车祸、嫖娼被处理等为借口，骗取事主钱财。 三、退税诈骗。犯罪分子冒充税务、财政、车管所工作人员拨打你电话，称“国家已经下调购房契税、购车附加税税率要退还税金”让你提供银行卡号直接通过ATM机转账退还税款。当你到ATM机时犯罪分子称退税系统只支持英文界面，让你按照他电话指示操作，乘机划走你的钱款。 四、招工诈骗。内容多以饭店、酒店等大型酒店招收男女公关、保安为名，以高月薪吸引受害人，当你打电话报名时，犯罪分子会告知受害人到某一地点进行面试，以面试通过但必须交纳押金、办理健康证等名目，骗取受害人通过银行帐户汇款。 五、是虚构重金求子、婚介等诈骗。犯罪分子以短信或在报刊等媒体刊登重金求子、婚介等信息，以交公证费、面试费、介绍费、买花篮等名义，让受害人向其提供的帐户上汇款。 六、冒充领导诈骗。犯罪分子获知你身份后，会冒充某领导（你不一定熟悉）谎称在某地出差生病、遭遇车祸、上级领导孩子结婚需要礼金、出国费用不好支出等急需用钱理由，让你马上打一定数量款项到其指定的账户上救急，事后归还。如果你汇款，你就被骗了。 七、虚构绑架诈骗。你的通讯工具会接到一个陌生电话，称你的亲人（多数是孩子）被人绑架，并有一名犯罪分子在边上假冒事主亲人大声呼救，要求你速汇赎金。对方会给你提供一个账户，并且不让你挂电话和核实情况时间，要求你立即打款，否则……。如你信以为真，把钱打到账户上，你就上当了。 八、虚构“紧急情况”实施诈骗。犯罪分子会冒充医院医护人员、学校教职工等人员，打电话谎称你的亲属，如：在异地上学的孩子，遭遇车祸、突发疾病等“紧急情况”，要求您紧急汇款，您一旦汇款，就上当受骗了。 九、互联网购物诈骗。嫌疑人在网上设立虚假的购物商店，以超低价格吸引消费者，受害人与其联系后，嫌疑人便会以先交费再发货或者交纳押金、协调费等为由诈骗受害人汇款。 十、网络中奖诈骗。受害人上网时会显示QQ中奖或网络游戏中奖，要获得奖金必须先交纳手续费、个人所得税等名目，骗取受害人汇款。 十一、网络荐股、帮忙购买股票诈骗。嫌疑人以帮助选股票付酬劳、收益分成或帮受害人购买股票为由骗取受害人汇款。 十二、盗用QQ借款诈骗。犯罪分子通过黑客手段，盗用某人QQ后，分别给其QQ好友，发送请求借款信息，进行诈骗。有的甚至在事先就有意和QQ使用人进行视频聊天，获取了使用人的视频信息，在实施诈骗时有意播放事先录制的使用人视频，以获取信任。 十三、购物信息诈骗。犯罪嫌疑人通过手机短信或网络发布超低价出售车辆、手机、电
房屋租赁合同 甲方(房主)：_____________ 乙方(承租人)：_____________ 身份证号码： 乙方需向甲方提供个人身份证正反面复印件一份留档使用（必需真实有效） 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、房屋基本情况 甲方将坐落在（简称本房屋），出租给乙方使用。双方约定本房屋的租赁期为2018 年 3 月31 日起到2018 年12 月30 日。共计9 个月。 二、租金及支付方式 本房屋月租金为(人民币大写)：捌佰元整（小写：￥800 元）。 租金支付时间及方式：乙方每 3 个月缴纳一次租金，且于当月7 日前向甲方缴纳 3 个月租金。 三、相关费用 乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、宽带费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方承担。 附：电表底数度，水表底数吨，（时间）。 四、房屋出租保证金 除首次交付租金时，乙方应另付保证金（大写）贰仟元整(小写：2000 元)。退租时甲乙双方无任何异议，甲方将保证金退还给乙方。 五、乙方租用本房屋后应注意以下事项： 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。 1、乙方必须依约缴纳租金、按时交纳应支付的各项费用。 2、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙方负责。 3、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。 4、屋内用具不得损坏、丢失，否则，照价赔偿。租赁期内的如出现家电、家具损