门面租赁合同

订立合同双方：

出租方：，以下简称甲方；

承租方：，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，达成如下门面租赁合同。

第一条　甲方将自有的坐落在XX路上门面一间出租给乙方经商使用。

第二条　租赁期限。该门面租赁期共12个月，从2013年元月24日起至2014年元月23日止。租赁期满后，甲方有权收回出租门面，乙方应无条件如期交还。

乙方有下列情形之一的，甲方可以单方终止合同，收回门面，且不退还租金。

1．擅自将门面转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2．利用承租门面进行非法活动，损害公共利益的。

承租期满后，若甲方仍继续出租门面的，乙方拥有优先承租权，可以重新协商、订立租赁合同。若承租期满乙方不再承租时，须提前一个月通知甲方；若承租期满甲方不再出租门面时，须提前一个月通知乙方。

第三条　租金及支付方式。甲乙双方确定年租金元，由乙方承租前提前半个月一次性支付给甲方。

第四条　门面使用。租赁期间，乙方应合理使用承租的门面及其附属设施。如因使用不当造成承租的门面及设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。乙方在租赁期间，因经营需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租门面进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工，装饰物所有权属乙方。租赁期满后，乙方负责恢复门面原样，甲方不负担任何装饰物折旧及拆除费用。

本协议一式两份，双方各执一份。自双方签字之日起生效。双方未尽事宜，友好协商解决。

双方签字：

甲方：乙方：

2013年元月23日