房地产买卖居间协议work Information Technology Company.2020YEAR

编号：××××房地产买卖间协议

出卖方（甲方）：买受方（乙方）：

居间方（丙方）：中介公司

就甲、乙双方委托丙方居间介绍本协议第一条所述房地产买卖事宜，三方协商一致，为表示购买诚意，乙方向丙方支付意向金计人民币（小写）：元，大写：仟佰拾万仟佰拾元整。作为与甲方进行洽谈之用。

一、房屋基本情况（以产证载明为准）

1.1坐落市区新村幢（号）室，建筑面积 m²以及号□车位□车库 m²及阁楼 m²（简称

“该房地产”）。

1.2权证书编号：不动产权第号。

1.3是否设立抵押：□是，抵押权人：（一）。（二）。□否

1.4是否设立租赁：□是，甲方承诺于签署房屋买卖合同前取得承租人放弃优先购买权书面材料。□否

1.5产证保管：甲方确认将1.2条约定的产证原件交由丙方代为保管。

二、交易条件：总房价款为人民币元（大写仟佰拾万仟佰拾元整）（其他买卖条件见《房屋买卖合同》）。

三、委托期限：在丙方收到意向金后日内，乙方不得收回意向金，亦不得解除对丙方的委托，否则应向丙方支付居间补偿金计总房价款的2%，若甲方在前述期限内未接受《房屋买卖合同》之买卖条件，则乙方有权至丙方处无息取回意向金，本条款独立发生法律效力。

四、定金约定：乙方交付的意向金经甲方签字后转为购房定金，甲方同意将所述定金交丙方保管，待甲方签订本协议后日内，乙方应将定金补足至人民币元（大写：元整），甲方同意该定金继续由丙方保管。若甲方将该房地产权证原件交丙方保管，则乙方同意甲方可以从丙方处取回由丙方保管的定金。若甲方违约不出售该房地产，则应向乙方双倍返还定金；若乙方违约不购买该房地产，则已支付甲方的定金不予返还。

五、居间成功：◆《房屋买卖合同》成立即表明买卖合同成立，丙方居间成功。

六、佣金支付：

6.1 甲、乙双方应于《房屋买卖合同》成立之日分别按照本协议第二条约定的总房价款的1%各自支付丙方工作报酬（简称佣金）（甲方若是净拿，则由乙方支付2%佣金给丙方），丙方可从转付或保管的任何款项中扣除相应佣金。

6.2 若在签订《房屋买卖合同》之前甲方与丙方签订了独家委托或限时速销合同的则除正常支付佣金外另按约定支付丙方独家委托或限时速销费用。

七、服务内容：丙方居间内容为：1、接受甲、乙双方委托；2、确定成交意向，促成甲、乙双方订立买卖合同；3、无偿协助办理该房地产产权过户、交接手续；4、法律法规规定的其他居间服务。

八、丙方告知：根据国家政府住房限售规定等政策，乙方应如实提供家庭成员及名下住房等情况，否则将承担包括“不予办理房地产登记”在内的一切法律后果。

九、三方确认：◆本协议签署人均确认有签订本协议并支付或收取定金的权利，若因相关权利人提出异议而导致本协议无法履行的，该方签署人将自愿自行承担定金责任，且该方签署人应向丙方支付居间服务补偿金为本协议第二条所述总房价款的2%，本条款独立发生法律效力。

十、联络地址：本协议签章处书写的联络地址或身份证件所载地址即为本协议下任何书面通知的送达地址，任何一方联络地址若有变更，应及时书面通知相对方。若未及时通知，则原地址即视为有效送达地址。若以邮件方式寄往前述地址，则在付邮第四日即视为已送达收件人。

十一、条款冲突：◆本协议及《房屋买卖合同》空白处填写文字与铅印文字具有同等法律效力，若填写文字与铅印文字相冲突，以填写文字为准。若填写或修改文字增加丙方义务或责任的，则需经丙方加盖公章方可生效。

十二、争议解决：甲、乙、丙三方在履行本协议过程中发生争议，若通过协商解决不成的应向该房地产所在地人民法院起诉。十三、协议生效：本协议经甲、乙双方签字，丙方加盖合同专用章生效，一式四份，甲、乙双方各执一份，丙方留存两份。

出卖方（甲方）：买受方（乙方）：居间方（丙方）：

代理人（代表人）：代理人（代表人）：承办门店：

身份证件号码：身份证件号码：经办人（签章）：

联络地址：联络地址：门店负责人：

日期：日期：日期：

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