门窗工程承包合同(双包范本）

甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

为了严格施工管理，加快施工进度，提高工程质量，搞好安全生产，经甲乙双方共同协商，甲方将门窗工程分包给乙方。为了明确双方职责，确保工程按时、保质、保量完成，经双方协商一致，特签定如下合同，以便双方共同遵守。

一、工程概况：

1、工程名称：门窗工程

2、工程地点：

3、门窗类型：门为；窗为

4.门窗规格、数量汇总

5.设计单位：

6.监理单位：

二、承包范围、方式、工程价款及付款方式：

㈠承包范围：施工图纸、设计变更、图纸会审所确定的门窗工程的全部内容，主要包括：

1.材料的购买、报检及存库备查；

2.门窗的制作加工；

3.门窗的安装

㈡承包方式：包工包料。门窗制作安装涉及的一切主辅材料、机械设备、施工工具用具及耗材均由乙方自行承担，其费用甲方概不负责。工程施

工用水电设施按以下办法解决：甲方负责将水引至施工场地，由施工现场到各施工段的用水由乙方自理，现场用电三相五线制由甲方布好，引向建筑物电源由乙方自理。

㈢工程价款：本工程门面积约为㎡，制作安装综合单价为元/㎡一次性包死，小计价款元；窗面积约为㎡，制作安装综合单价为元/㎡一次性包死，小计价款元；合计工程总价元，大写元。变更增减部分，竣工后据实结算。

㈣付款方式

门外框制作安装完毕，经初验合格，付元；窗外框制作安装完毕，经初验合格，付元；门内扇制作安装完毕，经初验合格，付元；窗内扇制作安装完毕，经初验合格，付元；余款待工程竣工验收合格，除留10%保修金外，两年内付清。

三、工程质量及验收确认程序

1、本门窗工程选用的主、辅材品牌为：，以上材料必须为国标产品，并不得更换。

2、乙方进场施工前，就施工基层质量与土建施工单位进行检查交接。

3、对乙方制作完成运入工地的成品材料，甲方采用随机方式进行破坏性检验，若发现不合格，乙方必须无条件退场并承担因此造成的一切经济和法律责任。

4、本工程质量应以施工图纸、设计变更、图纸会审及合同为依据，严格按照国家现行技术标准和施工验收规范精心施工，该工程必须达到枣阳市合格等级以上。

5、所有分部分项工程需经甲方管理人员及有关职能部门验收合格后，方能进行下一道工序，否则甲方将对乙方进行罚款，并在当期工程款支付中扣除。

6、工程质量经甲方及有关质检部门验收，若达不到合格，乙方继续维修，直到合格标准。如因乙方原因造成返工，所发生的涉及返工的一切费用，如材料费、人工费、机械费等均由乙方承担。

四、施工工期

本工程工期自年月日起，至年月日止，有效工期天。除因天气、停电等不可抗力因素之外，工期不得顺延。工期顺延必须经业主方（监理方）、工程部主管、公司分管副总签证同意，方为有效。乙方若不能使工程按期竣工，每延误一天，罚款500元。若延误天以上，甲方有权终止合同，由此造成的一切损失及费用由乙方承担。

五、工程保修

1、工程保修期按《建筑工程质量管理条例》有关条款规定执行，本工程保修期为年。

2、保修期内，若出现门窗变形、脱焊、扣件损坏等质量问题，乙方接到通知后应及时赶到现场维修，维修费用由乙方承担，并赔偿因此给业主方造成的财产损失。

3、保修期满，无质量问题，甲方将保修金退还给乙方（无息）。

六、双方责任

㈠甲方责任

1、负责提供施工图纸及施工用水、电源。

2、主持乙方和相关各方的工序检查交验及协调各方关系。

3、由工程质量监督站、安全站、华罡监理公司及甲方对工程施工进行监督。

4、任命为甲方现场项目经理，全面负责工程四控制、二管理、三协调等相关工作。

㈡乙方责任

1、组织施工队伍及门窗制安材料、机械设备、施工工具用具及负责维修。

2、严格按照施工图纸、设计变更及施工规范、标准施工，确保工程的质量与进度。

3、搞好施工安全教育，严格遵守施工生产安全规范、规程及有关规定，坚决杜绝质量安全事故。施工过程中发生的一切质量、安全事故，其经济及法律责任由乙方全部承担，甲方概不负责。

4、保持施工现场整洁，符合文明施工等有关规定。施工中及工程交工前要达到工完场清的要求，承担因违反有关规定造成的损失和罚款。

5、采取积极措施、做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作。

6、负责已完工程的成品保护，承担未交付甲方之前发生损坏的修复费用。

7、乙方积极配合甲方工作，服从甲方管理，若在施工中，甲方现场管理人员履行正常检查与指导，乙方及其下属不配合，与甲方发生冲突，甲方对责任人每人每次罚款100元，并责令退场。此款从乙方工程款中扣除，若构成违法行为，移交司法部门处理。

8、任命为乙方现场施工员，全面负责工程管理相关职责。

七、违约责任

甲乙双方必须严格遵守本合同，任何一方不得违约，否则，违约方向守约方支付工程总价款 %的违约金，并承担由此造成的其他经济和法律责任。

八、纠纷的解决

甲乙双方因合同发生争议时，应及时协商。协商不成时，双方可向有关部门申请仲裁或向人民法院起诉。

九、其他

1、本合同未尽事宜，经双方协商，可订立补充协议，作为本合同的附件，补充协议和本合同具有同等法律效力。

2、本工程施工图纸、设计变更、图纸会审记录及技术交底作为合同附件，和本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，自双方签字后生效。

甲方：代表人：

乙方：

年月日