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房屋租赁合同-超详细-附房屋交割单和证件知

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甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

出租人（甲方）:身份证号：

房产证号：___________________________

房屋租赁许可证：_____________________

房屋产权人：_________________________

承租人（乙方）：身份证号：

根据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲乙双方在平等、白愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：第_条房屋基本情况

（_）房屋位于市路小区号楼单元室,建筑面积（大写：）平方米，为室

厅卫户型，房屋类型为

（商品房、廉租房、房改房、集资房、经适房等），房屋于年交付使用，

产权—年。

甲方保证出租房产权属清楚，若发生与甲方有关纠纷或债权、债务，由甲方负责清算并承担相关责任，若给乙方造成经济损失，则甲方应负赔偿责任。

第二条房屋租赁用途

（一）租赁用途：住宅用房。

（二）双方证件类型：签订合同当日，出租方应出示房产证原件、房屋租赁许可证原件、身份证复印件，承租方出示个人身份证原件；合同签订后，

出租方提供身份证和房产证复印件（需标注

“仅供房屋租赁使用”），承租方提供身份证复印件或其他有效证件

的复印件，并将上述复印件作为附件二附加到至合同。

注：如出租方非房屋产权人，则出租方还需出示产权人的代理

委托书，并移交复印件

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期白年月日至年

月日，共计。甲方应于年月日前

将房屋按约定条件交付给乙方。

〈〈房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签章并移交房门钥匙后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各白应当承担的费用。

（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商

一致后双方重新签订房屋租赁合同。

（四）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应

提前参拾日通知对方，并按月租金的% 向对方支付违约金。

第四条租金及押金

（一）租金标准：

人民币元/月，大写数字:。

双方约定的支付方式： ;

承租方支付租金时间： ;

汇款账号（没有不填）：。

（二）押金：人民币元整（大写）（¥ ）。押金不可以用作抵押住房租金，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应

由乙方承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

（三）乙方应于约定付款时间当月的日前交付租金，每迟一天交付住房租金给甲方，则甲方有权按月租金的 %收取滞纳金，如乙方超过五个工作日不付住房租金，则视为乙方违约，甲方有权收回租

赁房屋并没收乙方的住房押金，并且有权让乙方立即搬离该房。

第五条其他相关费用的承担方式

（一）租赁期内的下列费用中由方承担：

（1）水费⑵ 电费⑶ 燃气费（4）取暖费（5）数字电视收视费（6）物业费第六

条乙方的义务

（一）在租赁期限内，乙方保证在该租赁房屋内的所有活动均能符合我国法律法规规定，不得从事任何非法活动（包括传销），不非法使用或存放危险品和非法物品，若乙方违约，则乙方应当承担全部法律责任，甲方将没收乙方住房押金并收回房屋。

（二）乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的活动不损害公共利益，不妨碍他人正常工作、生活等。

（三）未经甲方同意，乙方不得擅白将承租的房屋全部或者部分出租、出借或者变以其他方式由他人使用，否则甲方有权解除合同收回房屋并没收乙方住房押金。

（四）未经甲方同意，乙方不能改变或损坏所租赁房屋的结构装修。乙方应爱护使用租赁的房屋及房内设备，如因乙方的过失或过错使房屋结构受到损坏，乙方需负责修缮并赔偿损失；如确因乙方过失导致家电、热水器等设施损坏的，乙方必须负责修复完好。如不能修复，乙方应按价赔偿。租赁期满退租时，乙方有义务将房间打扫干净。

（五）租赁期间，乙方应当对个人安全承担全部责任，必须保证用电、用气、用火安全，并做好房间的防盗工作。如有问题，应及时与甲方取得联系，请求甲方的帮助。

第七条维修养护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔月检查、修缮一次乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

房屋大修理费用由甲方承担；甲方应在乙方入住前负责修缮房间所有