房屋租赁合同
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着公平、合
理、自愿、互利的原则，经协商甲方自愿将具有财产处理及使用权的房屋出租给乙方，乙
方承租使用该房屋。为明确出租方（甲方）与承租方（乙方）的权利与义务，特定此合同，
双方共同遵守。
出租方：（以下简称甲方）
法定代表人：
地址/住址：联系电话：
承租方：（以下简称乙方）
代表人：
地址：联系电话：
一、房屋基本情况：
1.承租房屋位于省 / 州（地区）市（县）区（镇）
街（路、小区）号。
2.房屋结构：钢混，所在楼层 1 ，间数 1 ，出租经营面积㎡
3房屋完好情况记录：房屋完好。
二、租赁期限：
1.甲方于2012年月日前交付该房屋.合同期内，乙方营业内容必须经营生鲜
蔬菜瓜果及副食品类，不得作为其他非类别经营。
3.2.房屋租期：租期自年月日至年月日,租赁期年。
若甲方将该物业出售，需提前三个月告知乙方并将乙方已交租金直接转交给买方，买方（称呼：第三方）必须承认此合同，履行合同内的条款。
3房屋租赁期间，该房屋物业费由乙方负责向物业公司缴纳，不得以任何形式拒缴物业
费。
三、房屋租金及其它费用：
1.房屋租金及其他：房屋租金议定全年房租合计元。（大
写：）。在租赁期间，甲方不得以任何理由增加乙方的租金等费用，乙
方除支付房租外，不承担与房屋财产相关的任何费用。甲方免费提供超市货架 14
个、收银台2个给乙方使用，乙方负责对收银台进行使用保管，以上物品不得有损坏及遗失，
如有损坏或遗失由乙方对甲方进行照价赔偿。（正常使用损耗除外）
2.付款时间：房租全年一次性支付；首付款金额为元，时间为合同签订后
七个工作日。以后的付款时间为次年月日之前，金额为元一次性支付。
4.6.其它费用：租赁期内，乙方按期交付实际使用的水、电、煤气、电话费用，以当地主管部门核定的价格为收费标准。
四、甲方的权利、责任及义务：
甲方的权利：
1甲方有权依法按约定合同收取租金。
2甲方有权对房产改造装修，合理使用进行监督。
甲方的责任及义务：
1.甲方出租房屋时，保证出租房屋整体完好，保障乙方的住用安全、水电齐全畅通、卷帘门完好。
2.甲方负责水表、电表、煤气的独立安装，乙方直接向有关部门缴纳水、电、气费。
3.甲、乙双方应记录承租房屋时，移交乙方各项设施明细清单，其它的物品甲方不得存放。
五、乙方的权利、责任及义务：
乙方的权利：
租赁期满，如乙方需续租，在租期满前一个月提前书面通知甲方继续租用；甲方继续出租时，同等条件优先租给乙方。
乙方的责任及义务：
1.乙方按合同约定交纳房租；
2.乙方按时交纳水、电费、卫生、物业管理及其他相关代缴费用。
3.乙方应合理进行装修及使用租赁房屋，维护环境卫生。
4.乙方应依法经营、守法经营。对员工加强安全生产管理。不得擅自更改经营项目（经营内容为生鲜超市及副食品类），乙方不得擅自更改商铺名称及名头。
5.因乙方使用不当或不合理使用，导致该房屋及附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的，乙方及时告知甲方并由乙方负责维修。乙方拒不维修时，由甲方代为维修，相关维修费用由乙方承担。
六、产权出让：甲方保证该房屋没有产权纠纷，出租后因甲方再行依法出让该房屋，本合同所规定的出租义务也随之转移，乙方继续享有承租权。如不能继续租用时，甲方赔偿乙方装修、搬迁、经营损失并承担违约责任。
七、不可抗力：
1.合同期内如发生天灾、强烈地震、战乱等不可抗力时，双方互不追究责任。
九、违约责任：
双方有下列行为之一的构成违约，承担违约责任：
1.因甲方抵押、转让及不能移交本合同所约定面积的全部房屋等原因致使乙方不能正常租用房屋的，为甲方违约，甲方应赔偿乙方装修、搬迁、经营损失并承担违约金2万元。
2.乙方不按期缴纳房屋租金逾期七天后，乙方按应付租金的同期银行存款利率按日计算并向甲方支付滞纳金,同时双方同意按原合同履行相应权利和义务。
3.乙方有下列情况的，甲方可以终止合同，收回房屋，不视为违约：
乙方擅自转租转让承租房的。。
乙方利用承租房进行违法活动，危害公共利益的。
乙方拖欠租金累计达30天的。
乙方擅自更改经营项目的
十、其它事项：
1.双方均不得以对方名誉进行经营活动。
2.双方均不受理对方的债权、债务，不代理收款、扣款的一切事项。
3.合同终止时，甲方应当积极接收乙方退还的房屋（含钥匙），乙方搬离后5日内甲方未提出任何异议的，视为甲方验收合格。乙方不得破坏已装修部分及房屋结构。
十一、争议的解决：
协议期间发生争议双方友好协商解决，协商不成时，双方均可向承租房屋所在地人民法院起诉。
十二、协议生效：
本协议双方法人代表签字、盖章生效。若委托代理人签字须向对方提交《法人授权委托书》并注明委托权限。
十三、合同附件：
1本合同之附件为本合同不可分割的部分。
2本合同壹式份，甲方执份，乙方执份，自双方签字盖章之日起生效。
3附件：
3.1乙方身份证复印件；
3.2.双方签字的现场交接清单；
甲方（签章）：乙方（签章）：
法定代表人：法定代表人：
委托代表人（签章）：委托代表人（签章）：
电话：电话：
签订日期：年月日签订日期：年月日
秘 广州市福满家连锁便利店有限公司 房屋租赁合同 签约日甲方 乙方 签约号码 二〇年月日 广州市福满家连锁便利店有限公司 CQ-
房屋租赁合同 （以下简称甲方） 出租方： 营业执照注册号/身份证号： 承租方：广州市福满家连锁便利店有限公司（以下简称乙方） 根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，经 协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 一、出租房屋情况 1. 甲方将其享有合法产权的房屋出租给乙方使用，该房屋具体情况和出租期限见本合同附件一。 2. 在租赁期内，甲方始终对该房屋享有合法有效的产权和出租权。甲方向乙方出示的权利证明文件 见本合同附件二。甲方保证其出租该房屋不存在任何法律瑕疵（包括但不限于履行本合同不会违 反任何法律规定、不会侵害第三方的任何合法权利）。甲方承诺该房屋具备法律法规规定的履行本合同所需的出租条件（包括但不限于该房屋可作为经营24 小时便利店使用）。 3. 甲方承诺以该房屋地址为注册地址的相关证照于约定交付之日均已注销（包括但不限于甲方、原 承租户及其他单位或个人的营业执照等相关证照）以保证乙方顺利办理营业执照及其他有关执照，和许可证。 4. 该房屋的现有装修及附属设施、设备状况及需约定的有关事宜应由甲、乙双方分别在本合同附件 三中加以说明。甲、乙双方同意该附件三作为甲方向乙方交付该房屋以及乙方返还该房屋的验收 依据。 二、租赁用途 1. 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为乙方店铺和与其相关的业务使用。 2. 乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款 约定的使用用途。 三、交付和免租期 1. 甲乙双方约定，甲方在交付日向乙方交付该房屋及附属设施、设备和完整的办证资料后视为完成 交付。甲方应在交付日前 3 天内发给乙方书面交付通知。甲乙双方确认该房屋的工程和营业条件，和甲方承诺的交付条件以附件三和附件七为准。 2. 甲方应依照本合同约定的标准向乙方交付该房屋，如乙方在交付时发现该房屋不符合约定的，甲 方应于收到乙方通知之日起 2 日内予以修复直至符合本合同约定的标准，如乙方在交付时发现该 房屋不符合本合同约定但仍然与甲方办理交接手续的，则此行为并不代表乙方对该房屋存在的瑕 疵予以接受，同时甲方仍需依照本合同的约定对存在瑕疵的该房屋予以修复直至符合本合同约定 的标准，且该修复完成后乙方确认无误之日方为实际完成交付日。
超市房屋租赁合同精装版 Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of the parties to the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-005986
超市房屋租赁合同精装版 超市房屋租赁合同范文1 出租方(甲方)： (以下简称甲方) 承租方(乙方)： (以下简称乙方) 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条租赁房屋基本情况 该房屋坐落于淮北市淮海路225号，名称为淮北市困难职工帮扶中心爱心超市。建筑面积约50平方米。 签订本合同前，甲方已向乙方出示甲方有权出租该房屋的有效证明文件，并告知该房屋未设定抵押。乙方在交接该房屋前，对该房屋权属和安全使用条件已有足够了解，确信可以承租。
第二条租赁房屋用途 该房屋用途为：以帮扶困难职工为目的的日常生活用品的采购、销售、管理。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。 第三条租赁期限 (一)房屋租赁期20xx年11月日——20xx年11月日，共计三年。 (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出书面续租要求，征得甲方书面同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 第四条基本条件和要求 1、乙方须具备超市经营运作资质和实力，并有相关经营经验。 2、乙方要把扶贫帮困作为经营理念，具有为社会奉献爱心的品质。 3、乙方经营信誉好，在经营历史上无不良记录。 4、爱心超市的商品以日常生活用品为主，由乙方负责采购、销售、管理，货源须是正规渠道提供，保证商品的质量。
超市商铺租赁合同 超市商铺租赁合同 甲方(出租方): 乙方(承租方)： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商铺租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条甲方将位于东乡县火车站正对面金碧世家号楼号(共间)商铺出租给乙方经营使用。该商铺建筑面积平方米，(商铺为毛坯房， 实际面积以房管局产权处测量为准，其中租金多退少补)。 第二条该商铺租赁期限自年月日起至年月日止,共个月，包括 “免租期”个月，乙方无权提前终止该合同。 第三条该商铺要求主营：，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营范围。 第四条租金及租赁保证金 1.为了扶持乙方经营，甲方给予乙方免收租金24个月优惠，每 月租金标准为租赁期满后，如乙方续租则按当时市场行情重新确定 租金收取标准。同时乙方须于签订本租赁合同的同时或之前向甲方 支付起租年度首个季度应缴租金及租赁保证金。 2.租金为季度支付，先付后用，乙方签订本合同时支付季度租金人民币仟佰拾元(￥元)。租金可以用现金或转帐方式支付。 3.乙方在签订本合同书时，应向甲方交付一年租赁保证金共计人民币(大写)万仟佰拾元(￥元)。租赁期满，如乙方不再续约并无违 约行为，甲方在5天内将保证金返还乙方(乙方所交保证金不计息)。 第五条行为约定
1.乙方装修商铺，应严格遵守有关商铺装修的规定，接受东乡县商铺装修相关管理部门的监管，接受甲方对商铺装修的监督、管理，并在办理装修许可证、交纳装修预赔金、装修余土清运费后进行装修。乙方装修不得擅自改变商铺结构和商铺内固定的水电、通讯设施，因乙方原因造成商铺及附属设施的损毁，由乙方负责修复或赔偿。 2.乙方装修无违反市场装修及有关房屋装饰工程管理的规定，装修保证金在乙方装修完毕甲方检测后个月后退还。 3.乙方禁止将货物靠商铺内墙体堆放，如因挤压墙体发生的事故，乙方必须承担全部责任。 5.乙方租赁期满且不续租，其附着于租赁房屋的装饰部分原则上不能拆除，乙方坚持要求拆除的，必须将商铺恢复原状，否则，甲 方有权扣除相应预赔金;扣除预赔金仍不足以弥补甲方损失的，乙方 还应当承担赔偿责任。 7.乙方在承租期内有转租时，仍由乙方全部支付房租费用，甲方不对其他方发生业务来往。 8.乙方未经甲方许可不得在商铺外及商铺外建筑物上乱搭乱建、任意书写、张贴广告及宣传画。 第六条租赁期间用水、用电按分户表计量，按商业用水、电计价，乙方在每月的5日向甲方或主管部门缴交当月的水、电费。 第七条乙方经营需安装电话、有线电视、宽带上网可直接向甲方申请，甲方负责协助开通，由此产生的`开通费、使用费等由乙方自 行承担。 第八条该商铺租赁期满，乙方享有同等条件下的优先续租权。乙方如需续租，应于租赁期满前90天书面通知甲方，以取得甲方的认可，并按新的租赁条件签订续租合同。 第九条违约认定及违约责任 (一)甲方有下列情形之一的，视为违约，并承担相应违约责任：
中小型商场超市柜台摊位租赁合同
商场超市柜台摊位租赁合同范本 合同编号： 合同附件： 甲方：（出租方） 地址： 邮编： 联系电话： 传真： 开户行： 帐号： 联系人： 乙方：（承租方） 地址： 邮编： 联系电话： 传真： 开户行： 帐号： 联系人： 甲乙双方本着自愿，平等，诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方场地经营商品或提供服务一事，达成如下协议： 第一条租赁标的物
1.1 租赁标的物 本合同项下的租赁标的物包括：位于区路号 座、层、号的房屋及附属设施；租赁标的的具体平面位置图 见本合同附件1《房屋楼层示意图》。 1.2 租赁面积 本合同项下租赁标的物的面积为按照本合同附件2中的《租赁标的 面积示意图》中用红线标示的范围内的面积，该租赁面积为平 方米。如果对该租赁面积有异议，则以双方认可的具有认证资质的 测量单位的测量结果为准。如果测量结果在绝对值2%以内面积不予 更改，测量所产生的费用由乙方承担；如果测量结果超过绝对值2% 则面积按测量结果计算，测量所产生的费用由甲方承担。 1.3 租赁标的的交付 甲方应在年月日前按照本合同的规定将租赁标的物交付 乙方。双方应派代表到现场检查租赁标的物的移交情况，并共同签 署租赁标的物交付确认书予以确认，并在验收结束后签署有关交接 的证明文件；租赁标的物移交时的条件、状况的证明及乙方在本合 同租赁期限终止后向甲方返还租赁标的物的标准见附减征甲乙双 方共同签署交付确认书之日为租赁标的物交付时间。 第二条租赁用途 2.1 租赁标的物的用途 租赁标的物仅供乙方用于营业执照所规定的经营范围内，并且仅供 乙方经营甲乙双方确定的商品的种类、服务类型或品牌、业态；即： 层号经营品牌的品种的商品或服务。 2.2 用途的变更 未经甲方同意，乙方不得变更上述租赁用途，否则甲方有权终止本 合同。 第三条租赁期限 3.1租赁期限
租赁合同 甲方（出租方）： 承租方（乙方）:购宝乐商业（湖南）有限公司 甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产用于乙方开设购宝乐 超市事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，签订本合同。 第一章租赁房产 1.1甲方同意按下述条款和条件将位于总计租赁 面积（房地局测量认可的为准）为平方米的房产（以下简称“房产”）出租给乙方使用。房产之详细建筑位置、使用范围以附件规划红线图及附件房 产平面图红线圈定部分为准。 1.2同意乙方可将承租房产用于开设购宝乐超市。乙方在使用期内依法经营不受甲方干预，今 后如乙方改变房产用途，应事先征得甲方同意，否则甲方有权制止或提前终止合同。 1.3甲方同意，若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房产的时候仍出现空置情 况，乙方可将房产部分出租，甲方与乙方关系不变。
第二章租赁期限 2.1除非甲乙双方按第十章提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限为年，自 年月日至年月日止。（唯年月日至年月日为免租期。） 2.2在本租约期满后，除非甲方收归房产自用，否则乙方有优先权继续承租，条件由双方另行 通过友好协商商议后以书面订定。 第三章租金及支付方式 3.1房屋租赁单价为第一至第租赁年度每季度万元 3.2第3.1款所称“租赁年度”，均系指自免租期满之月、日起，向后推算，满十二个月为一租赁 年度。本合同所称“租赁月”，均系指免租期满之日次日起，向后推算，满1个月为“租赁月”。 3.3从乙方开业第二个月起，乙方应在每个月日前向甲方支付当月租金，且甲方应 向乙方提供的合法的发票。 3.4若第3.3条所述日期恰逢法定休假日，则甲乙方可在法定休假日结束后的第一天向对方履行义 务。 第四章税收及费用 4.1乙方经营实际发生的水、电、电话、物业管理费等费用，按其独立安装的水、
精品合同模板 Quality Contract Template 超市租房合同范本实用Practical 专业major 精品quality
超市租房合同范本 出租方：_______________ 承租方：_______________ 甲乙双方本着平等、友好、互惠、互利的原则，根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，双方友好协商一致，签订本合同。 一、租赁房屋的面积及用途 1、甲方自愿将其所拥有的位于_____市_____区_____路_____号的_____㎡，公摊系_____房屋租赁给乙方使用。该房屋建筑面积数__________，实际使用面积_____㎡，该房屋用途：商业用房。 二、租赁期限、租金及付款方式 1、租赁期共_____年，甲方保证于_____年_____月_____日将出租_____年房屋交付乙方使用，并无偿提供 _____年_____月_____日起至_____年_____月_____日免租期。合同自_____年_____月_____日止。 2 、乙方租赁房屋的租金为每月每平米_____ 元整 ( 人民币大写：__________ ) 月租金为__________。年租金为__________元整(人民币) 。合同签定后_____日内乙方向甲方支付_____元整(人民币大写：__________元整 ) 。正式付租金时一次性冲抵。付款方式为半年支付，每次前十日内付清。 3、该房屋租金前三年不变，三年后房租增至 _____元/平.月，以后每 3 年递增 %。 三、甲方保证上述房屋权属清楚，没有纠纷。消防验收合格，符合国家房屋出租要求。如因纠纷给乙方造成的损失，甲方负责赔偿，并承担违约责任。
合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则： 根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则： 根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance. 编订：XXXXXXXX 20XX年XX月XX日 超市房屋租赁合同5篇简 易版
超市房屋租赁合同5篇简易版 温馨提示：本协议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且对当事人双方或者多方都有约制性，能实现监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。 超市房屋租赁合同范本5篇(一) 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方愿意将商铺出租给乙方。双方根据国 家相关规定，经协商，订立本合同： 第一条甲方出租的商铺座落地址为：， 建筑面积㎡(使用面积㎡) 第二条租期年，自年月日至年月 日。 第三条租金和租金交纳期及条件： 1.每月租金为人民币元，乙方缴纳租金的 方式为： .
2.本合同一经签署，乙方即应交纳元的押金。合同终止，乙方交清租金及水电等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。 第四条水电费、管理费、卫生费的缴费办法： 1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳; 2. 水电费、卫生费由乙方每月向有关部门交纳; 3. 维修费：租赁期间，乙方导致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙
编号: _____________________ 可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载 超市商铺租赁合同 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期： ___ 年 ___ 月 ___ 日 出租人（以下称甲方）： ___________________________
承租人（以下称乙方）： ___________________________ 甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条商铺基本情况 甲方将坐落于 __________ ，占地面积 _________ 平方米，另附配套 设施有 _________ 的商铺出租给乙方。用途 __________ （以乙方营业执 照核准的经营范围为准）。于本合同生效之日起___________ 日内将商铺 及其相关设施交付乙方验收使用。 第二条租期 租期共 _________ 年，即自________ 年_________ 月 _________ 日 零时起至 _________ 年________ 月________ 日 24 时止。 第三条租金和租金交纳期及条件：__________________ 1. 租金： _______________ 共________ 元。租赁期间，甲方不得 以任何理由任意调整租金。 2. 支付时间、方式： ________________ 租金每 ________ 个月交一 次，第一次租金于合同生效后 __________ 天内交给出租人，第二次租金 于__________ 交清，以后交付方式以此类推。 3. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方天的宽限期，从第 __________________ 天开始甲方有权向乙方 每天按实欠租金 _________ %加收滞纳金。 4. 在签署本合同时，乙方向甲方交纳__________ 元的押金。合同期
编号：ZL-20218989 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 超市租赁合同样式通用版 The parties shall, when making a contract, have corresponding capacity for civil rights and civil conduct.
[标签: titlecontent] 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方愿意将便民超市出租给乙方。双方根据《民法典》及国家相关法律、法规规定，经协商一致，订立本合同，如下： 第一条甲方出租的便民超市座落地址为： 第二条租期：自20xx 年5月15日至20xx 年5月15日。 第三条租金和租金交纳期及条件： 1、每月租金为人民币陆拾万元整，乙方交纳租金的方式为：按季支付;自本合同生效之日起15日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。 2、本合同一经签署，乙方即应交纳贰拾万元整的押金。合同终止，乙方交清租金及水电等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。租赁期间，乙方导致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。 3 、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方
给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。 第四条租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 第五条相关费用 1、物业管理费：乙方每月自行向有关部门交纳; 2、水电费、卫生费由乙方自行缴纳;(水表表底数为224.612立方米，电表底数为1025.20千瓦时，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。 第六条出租方与承租方的变更： 1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。 2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。 第七条甲乙双方的权利和义务： 1、甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 连锁超市租赁通用版合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
范本随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同出现的次数越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编收集整理的连锁超市租赁合同范本，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。甲方：连锁超市乙方：经双方平等协商，共同签定以 下合约。 一、租赁区域位置甲方同意以租赁方式将XXX店营业面积平方米柜台作为乙方产品专销柜。 二、租赁期限 1、本合同自________年____月____日至________年____月____日止(以下简称合约期)。乙方不得将全部或部分专营场地转租、分租或出借他人使用，否则按违约处理。 2、合约期满如双方未同意续约，本合同期满的第二天起失效，如需续约，应另行续约。 3、本事约期间，乙方如需中止合约，应提前________年，交一次。 2、乙方的水费、电费由____承担。 3、乙方销售所用保鲜膜，保鲜盒由乙方自行解决。 4、销售款由甲方收取。 四、营业时间早8：00——晚7：30。 五、促销 1、甲方举办的各促销活动或发行的各类优惠卡、会员卡、优惠券，经乙方同意，按甲方的规定给予折扣优惠。 2、乙方如果决定向顾客赠送纪念品或优惠卡，应事先通知并经得甲方同意。
六、商品管理 1、乙方陈列、销售的商品，应自行负责整理、进货，并严禁冒用甲方名义对内进货。 2、乙方应遵守甲方的商品作业流程规定，乙方商品搬入甲方商场后，如需退换带出超市时，应经甲方商场的店长同意并开具证明，由现场人员查验后方可带出。 3、乙方不得陈列销售违禁品、违反商标专利及其他违法或过期商品，如有以上情形发生，其一切法律责任均由乙方自行承担。 4、乙方对于商品的.陈列、销售及经营，应无条件接受甲方的指导，并遵照甲方的意见办理。 5、乙方所销售的商品因有瑕疵致使顾客遭受损害，乙方应自行承担赔偿责任。甲方：乙方：负责人：负责人：签约日期：签约日期：
超市商铺租赁合同范文基础版2篇Supermarket shop rental contract model Basic Edition 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
超市商铺租赁合同范文基础版2篇 前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1：超市商铺租赁合同模板 2、篇章2：超市商铺租赁合同例文标准版 篇章1:超市商铺租赁合同模板 甲方（出租方）: 乙方（承租方）： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商铺租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条甲方将位于东乡县火车站正对面金碧世家号楼号（共间）商铺出租给乙方经营使用。该商铺建筑面积平方
米，（商铺为毛坯房，实际面积以房管局产权处测量为准，其中租金多退少补）。 第二条该商铺租赁期限自年月日起至年月日止, 共个月，包括“免租期” 个月，乙方无权提前终止该合同。 第三条该商铺要求主营：，未经甲方书面同意，乙方 不得擅自变更经营范围。 第四条租金及租赁保证金 1.为了扶持乙方经营，甲方给予乙方免收租金 24个月 优惠，每月租金标准为租赁期满后，如乙方续租则按当时市场行情重新确定租金收取标准。同时乙方须于签订本租赁合同的同时或之前向甲方支付起租年度首个季度应缴租金及租赁保证金。 2.租金为季度支付，先付后用，乙方签订本合同时支付 季度租金人民币仟佰拾元（￥元）。租金可以用现金或 转帐方式支付。 3.乙方在签订本合同书时，应向甲方交付一年租赁保证 金共计人民币（大写）万仟佰拾元（￥元）。租赁期满，如乙方不再续约并无违约行为，甲方在 5天内将保证金返还 乙方（乙方所交保证金不计息）。
超市摊位出租合同详细版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-027647
超市摊位出租合同详细版 出租方（以下简称甲方）身份证号： 承租方（以下简称乙方）身份证号： 根据国家有关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有使用权的摊位出租给乙方使用的事宜，双方协议如下： 第一条租赁内容 1.甲方将位于摊位出租给乙方使用，摊位使用面积为平方米； 2.甲方同意乙方从事经营，乙方增减经营范围需经甲方同意，乙方自行办理经营需要的执照及经营批文； 3.乙方营业时间夏季（月——月）为早晨点至晚点，冬季（月——月）为早晨点至晚点，需要调整需要甲方书面同意； 4.摊位需要的水、电、天然气、供暖及消防等设施由方负责安
装，摊位分户电表、水管、天然气及供暖测量表费用由方承担。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费（可以不包含，自行约定） 第二条租赁期限为年，自________年____月____日起至 ________年____月____日止。租赁期满，甲方有权收回摊位，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前一个月，书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。 第三条租金及其它费用 1.摊位租金为每月元（小写：），合计每年元（小写：）； 2.本合同签订后日内，乙方应向甲方支付个月的租金和押金，押金为个月租金，租金每个月支付一次，乙方从第二次付款开始，每次在本月____日前支付； 3.自然原因造成的摊位损坏及照明灯光设施的故障进行维修、更换、保养由方承担； 4.租赁期间，使用该摊位所发生的水、电、煤气、电话等费用由乙方承担，如果没有要求甲方贴补费用则乙方只需交纳正常用量
租赁合同 甲方(出租方)： 承租方(乙方): 甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产用于乙方开设银饰店事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，签订本合同。 第一章租赁房产 1.1甲方同意按下述条款和条件将位于 总计租赁面积（房地局测量认可的为准）为平方米的房产(以下简称“房产”)出租给乙方使用。 1.2同意乙方可将承租房产用于开设银饰店。乙方在使用期内依法经营不受甲方干预， 今后如乙方改变房产用途，应事先征得甲方同意，否则甲方有权制止或提前终止合同。 1.3 甲方同意，若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房产的时候仍出现空置情 况，乙方可将房产部分出租，甲方与乙方关系不变。 第二章租赁期限 2.1除非甲乙双方按第十章提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限为年，自 年月日至年月日止。（唯年月日至年月日为免租期。) 2.2在本租约期满后，除非甲方收归房产自用，否则乙方有优先权继续承租，条件由双 方另行通过友好协商商议后以书面订定。 第三章租金及支付方式 3.1 房屋租赁单价为第一至第租赁年度每季度万元。
3.2 第3.1款所称“租赁年度”，均系指自免租期满之月、日起，向后推算，满十二个月 为一租赁年度。本合同所称“租赁月”，均系指免租期满之日次日起，向后推算，满1个月为“租赁月”。 3.3 从乙方开业第二个月起，乙方应在每个月日前向甲方支付当月租金，且甲方应向 乙方提供的合法的发票。 3.4 若第3.3条所述日期恰逢法定休假日，则甲乙方可在法定休假日结束后的第一天向对 方履行义务。 第四章税收及费用 4.1 乙方经营实际发生的水、电费，由甲方承担（都包括在房租之内）。 4.2 乙方在甲方的场地内，经营期间不需要办理工商营业执照，直接挂靠甲方的营业执 照名下进行经营。但如果因乙方产品质量问题（如：销售假冒伪劣商品）而被工商 部门查处，这方面的责任问题则由乙方自行承担并自行处理解决。 第五章甲方保证及责任 5.1 甲方保证确实拥有房产的转租权和使用权，并保证其所承租的房产业主确实拥有房 产的所有权及其土地使用权，并提供相应有效的法律证明文件于本合同后(见附 件 )。 甲方保证房产在本合同签订前不附有任何担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，也未被法院采取查封，扣押等强制措施。 5.2 甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同之约定租赁给乙方。 5.3 甲方明确知晓乙方租赁场地的用途为用于黄金（千足金、18K黄金）、白银（S990、 S925）、铂金（PT990、PT950、G750）、钯金、水晶、珍珠、玛瑙、黄铜、紫铜制 品的销售，易学研究交流，以及贵重金属的加工、维修和回收、，并保证该房屋按 照法律、法规及行政管理的要求，可用作该用途。 5.4 甲方应对房产及其提供的设施进行定期维修保养，以保证房产及设施的安全和正常 使用，并达到国家规定的要求。如租赁期内房产或其设施出现或发生妨碍安全、正 常使用的损坏或故障时，甲方应在接到乙方维修通知四十八小时内进行维修；甲方 不予维修的，乙方可视实际需要在发出通知四十八小时后自行维修。本款所述维修 费用由甲方承担。甲方对房产及设施的定期维修保养应事先通知乙方，并尽可能在 乙方认为合适的时间安排进行，以保证乙方的正常经营不受影响或干扰。 5.5 甲方应确保房产具备持续的、不间断的、能满足乙方银饰店经营满负荷正常运转要 求的，如：水、电、电话等各技术条件的供应。如上述技术条件因故中断（因市政
YOUR LOGO 超市商铺租赁合同范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
超市商铺租赁合同范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 出租人（以下称甲方）：_________ 承租人（以下称乙方）：_________ 甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条商铺基本情况 甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。用途_________（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。于本合同生效之日起____日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。 第二条租期 租期共________年，即自________年____月____日零时起至________年____月____日24时止。 第三条租金和租金交纳期及条件： 1.租金：共_________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。 2.支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于_________交清，以后交付方式以此类推。
编号： DC-20215213 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 超市租赁合同范本 The parties to the contract have equal legal status, and neither party may impose its will on the other.
[标签: titlecontent] 甲方：________________ 乙方：________________ 甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上达成如下合同： 1.乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于_________的商铺，面积预计为_________平方米，现一次性缴纳租赁意向金rmb_________元。 2.本楼_________楼平均租赁价格为rmb_________元/天/平方米；_________楼厅房平均租赁价格为rmb_________元/天/平方米；_________楼柜台按每月rmb_________元/个起租。 3.在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。 4.一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于________年____月____日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金不足部分由乙方另行缴纳。 5. 如果乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于
超市租赁合同协议书范 本 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
超市租赁合同范本 甲方：________________ 乙方：________________ 甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上达成如下合同： 1.乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于 _________的商铺，面积预计为_________平方米，现一 次性缴纳租赁意向金rmb_________元。 2.本楼_________楼平均租赁价格为rmb_________元/天/平 方米；_________楼厅房平均租赁价格为rmb_________ 元/天/平方米；_________楼柜台按每月rmb_________ 元/个起租。 3.在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行 审查，乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资 质证明。 4.一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于_________年 _________月_________日前通知乙方办理签订租赁合同
的相关手续。届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金不足部分由乙方另行缴纳。 5.如果乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于 _________年_________月份被全额退还，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。 6.倘若乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，则应 及时通知甲方。届时，甲方将在_________年_________月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。 7.甲方将于_________年_________月前完成对乙方的资格审 查，并书面告知乙方审查结果。如果乙方未能通过甲方的审查，则乙方须服从甲方的审查不通过决定，对审查结果没有任何异议。 8.乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天内没有提出书 面撤回租赁意向的请求（该请求必须有甲方的有效签章才能生效），则被视为对审查通过的结果没有异议，甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。若乙方收到甲方资格
超市商业房屋租赁合同 出租方（以下称甲方）： 承租方（以下称乙方）： 甲方愿意将商铺出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同： 第一条甲方出租的商铺座落地址为：，建筑面积㎡（使用面积㎡） 第二条租期年，自年月日至年月日。 第三条租金和租金交纳期及条件： 1.每月租金为人民币元，乙方缴纳租金的方式为：. 2.本合同一经签署，乙方即应交纳元的押金。合同终止，乙方交清租金及水电等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前 解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房 屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。 第四条水电费、管理费、卫生费的缴费办法： 1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳； 2.水电费、卫生费由乙方每月向有关部门交纳； 3.维修费：租赁期间，乙方导致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费 由乙方负责。但正常磨损除外。 第五条出租方与承租方的变更： 1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙
方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。 2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。 第六条甲乙双方的职责： 1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%.如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。 2.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。 3.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。 4.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。 5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。 6.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。
超市转让合同协议书 超市转让合同协议书范文一转让方(以下简称为甲方)：住所地： 【身份证号码】： 联系电话： 通讯地址： 受让方(以下简称为乙方)： 住所地： 【身份证号码】： 【营业执照号码】： 联系电话： 通讯地址： 房屋所有人(商铺出租方)(以下简称为丙方)： 住所地： 【身份证号码】： 【产权证号】： 联系电话： 通讯地址： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确甲方乙方丙方的权利义务关系，甲、乙、丙三方就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，达成以下合同条款，由三方共同遵守执行：
一、丙方同意甲方将自己位于街(路) 号的商铺转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、该店铺的所有权证号码为产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。店铺转让给乙方后，甲方应立即终止该租赁合同，并协助乙方与丙丙方重新签订商铺租赁合同。至该超市转让合同签订前一切债务，各种费用由甲方交清，转让之后该商铺的房租、水、暖、电一切费用均由乙方负责承担。 三、店铺现有装修、装饰、设备包括( )在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方所有，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。 四、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为超市，甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证、工商税务登记证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 五、所有商品在保证完好，且未过商品保质期的前提下，顶手费(转让费)共计人民币大写万元，(小写元)。合同签订之日起，乙方采用银行汇款的方式向甲方首付人民币大写万元，(小写元)，剩余人民币大写万元，(小写元)在甲方积极协助乙方办理完相关手续之后日之内乙方通过银行
【】连锁超市租赁合同 本合同签约当事人: 出租方: (以下简称甲方) 法定地址: 联系地址: 法定代表人: 委托代表人: 电话: 传真: 邮编: 承租人: (以下简称乙方) 法定地址: 联系地址:
法定代表人: 委托代表人: 电话: 传真: 邮编: 本合同是甲方与乙方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定在自愿、平等的基础上，协商一致而签订的，对合同双方均有法律约束力 第一章一般规定 第一条租赁范围 甲方将座落于【】市【】路【】广场【】的土地证号【】地块(以下称为“项目地块”)在租赁范围内按乙方要求(符合有关设计规范)进行整改、建设。建成后，甲方将拥有房屋产权和土地使用权部分的
建筑物和场地(以下称为“租赁房产” )有偿出租给乙方作为商业经营使用，开办【】购物中心(以下称为“购物中心”)。 该土地的面积为【】平方米，购物中心房屋总建筑面积约【】平方米，其中一层上层约【】平方米，地下一层下层约【】平方米(以双方实际测量为准，实际测量之前以设计图纸为准计算租金，测量标准依国家规定以产权登记部门实际测绘的面积为准)。租赁面积界定详见附件三之租赁面积平面图，乙方承租后依法自主开展商业经营活动。 第二条租赁房产用途 租赁房产的用途为经营购物中心。在合同有效期内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变租赁房产的用途。 第三条租赁期限 租赁期为【】年，即从【】年【】月【】日始至【】年【】月【】日。如购物中心提前开业，则按自开业之日即为起租日。 第四条配套条件 )甲方为乙方在建筑物内(非乙方租赁区域)双方认可的部位提供广告牌位置，并经甲方认可；