预售商品房买卖合同
(新版)
GF-2014-0171合同编号:
商品房买卖合同(预售) 出卖人:
买受人:
中华人民共和国住房和城乡建设部制定
中华人民共和国国家工商行政管理总局
目录
说明
专业术语解释
第一章合同当事人
第二章商品房基本状况
第三章商品房价款
第四章商品房交付条件与交付手续
第五章面积差异处理方式
第六章规划设计变更
第七章商品房质量及保修责任
第八章合同备案与房屋登记
第九章前期物业管理
第十章其他事项
说明
1.本合同文本为示范文本,由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。各地可在有关法律法规、规定的范围内,结合实际情况调整合同相应内容。
2.签订本合同前,出卖人应当向买受人出示?商品房预售许可证?及其他有关证书和证明文件。
3.出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受人应当审慎签订合同,在签订本合同前,要仔细阅读合同条款,特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容,注意防范潜在的市场风险和交易风险。
4.本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容,双方当事人应当协商确定。【】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时,应当在空格部位打X,以示删除。
5.出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确
的内容,根据所售项日的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定,也可以另行签订补充协议。
6.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数,并在签订
合同时认真核对,以确保各份合同内容一致;在任何情况下,出卖人
和买受人都应当至少持有一份合同原件。
专业术语解释
1.商品房预售:是指房地产开发企业将正在建设中的取得?商品房预售许可证?的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或房价款的行为。
2.法定代理人:是指依照法律规定直接取得代理权的人。
3.套内建筑面积:是指成套房屋的套内建筑面积,由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。
4.房屋的建筑面积:是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20M以上(含2.20M)的永久性建筑。
5.不可抗力:是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
6.民用建筑节能:是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下,降低其使用过程中能源消耗的活动。民用建筑是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。
7.房屋登记:是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。
8.所有权转移登记:是指商品房所有权从出卖人转移至买受人所办理的登记类型。
9.房屋登记机构:是指直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管
部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。
10.分割拆零销售:是指房地产开发企业将成套的商品住宅分割为数部分分别出售给买受人的销售方式。
11.返本销售:是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。
12.售后包租:是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。
商品房买卖合同
(预售)
出卖人向买受人出售其开发建设的房屋,双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上,根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国物权法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?等法律、法规的规定,就商品房买卖相关内容协商达成一致意见,签订本商品房买卖合同。
第一章合同当事人
出卖人：
通讯地址：
邮政编码：
营业执照注册号：
企业资质证书号：
法定代表人：联系电话：
委托代理人：联系电话：委托销售经纪机构：
通讯地址：
邮政编码：
营业执照注册号：
经纪机构备案证明号：
法定代表人：联系电话：
买受人:
□【法定代表人】□【负责人】:
□【国籍】 【户籍所在地】:
证件类型: 【居民身份证】□【护照】□【营业执照】【】，证号:
出生日期：年月日，性别：
通讯地址：
邮政编号：联系电话：
□【委托代理人】□【法定代理人】:
□【国籍】□【户籍所在地】:
证件类型:□【居民身份证】□【护照】□【营业执照】
【 】，
证号:
出生日期： 年 月 日，性别： 通讯地址：
邮政编号： 联系电话：
第二章商品房基本状况
第一条项目建设依据
1.出卖人以 【出让】□【划拨】【 】方式取得坐落于
地块的建设用地使用权。该地块 【国有土地使用证号】【 】为，土地使用权面积为
平方米。买受人购买的商品房（以下简称该商品房）所占用的土地用途为，土地使用权终止日期为年月
日。
2.出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为，建设工程规划许可证号为，建筑工程施工许可证号为。
第二条预售依
据
该商品房已由秦皇岛市住房保障和房产管理局批准预售，预售许可证号为秦房预售字第号。
第三条商品房基本情况
1.该商品房的规划用途为□【住宅】□【办公】□【商业】【 】。
2.该商品房所在建筑物的主体结构为钢混，建筑总层数为层，其中地上层，地下层。
3.该商品房为第一条规定项目中的 【幢】□【座】【 】
单元层号。房屋竣工后，如房号发生改变，不影响该商品房的特定位置。该商品房的平面图见附件一。
4.该商品房的房产测绘机构为秦皇岛市房产测绘咨询服务有限公司其预测建筑面积共平方米，其中套内建筑面积平方米，分摊共有建筑面积平方米。该商品房共用部位见附件二。
该商品房层高为米，有个阳台，其中个阳台为封闭式，
个阳台为非封闭式。阳台是否封闭以规划设计文件为准。
第四条抵押情况
与该商品房有关的抵押情况为□【抵押】 【未抵押】
抵押类型:
，
抵押人：
，
抵押权人：
，
抵押登记机构：
，
抵押登记日期：
，
债务履行期限：
。
抵押类型:
，
抵押人：
，
抵押权人：
X ，
抵押登记机构：
，
抵押登记日期：
，
债务履行期限：
抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定见附件三。
第五条房屋权利状况承诺
1.出卖人对该商品房享有合法权利；
2.该商品房没有出售给除本合同买受人以外的其他人；
3.该商品房没有司法查封或其他限制转让的情
况；
4.
；
5. 。
如该商品房权利状况与上述情况不符，导致不能完成本合同登
记备案或房屋所有权转移登记的，买受人有权解除合同。买受人
解除合同的，应书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送
达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分），
并自买受人付款之日起，按照X %（不低于中国人民银行公布的
同期贷款基准利率）计算给付利息。给买受人造成损
失的，由出卖人支付□【已付房价款一倍】□【买受人全部损失】
的赔偿金。
第三章商品房价款
第六条计价方式与价款
出卖人与买受人按照下列第 2 种方式计算该商品价款：
1.按照套内建筑面积计算,该商品房单价为每平方米人民币
（币种） 元,总价款为人民币(币种)
元
（大写
）。
附属物总金额:人民币(币种)
元,(大写
）。
总房款为：人民币(币种) 元,(大写
）。
2.按照建筑面积计算,该商品房单价为每平方米人民币
（币种）
元,总价款为人民币(币种)
元（大
写
）。
附属物总金额:人民币(币种) 元,(大写
）。
总房款为：人民币(币种) 元,(大写
）。
3.按照套计算,该商品房总价款为人民币（币种） 元
（大写
）。
附属物总金额:人民币(币种) 元,(大写
）。
总房款为：人民币(币种) 元,(大写
）。
4.按照 计算,该商品房总价款为人民币（币种） 元（大写
）。
附属物总金额:人民币(币种) 元,(大写
）。总房款为：人民币(币种) 元,(大写
）。第七条付款方式及期限
（一）签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金人民币(币种)
元（大
写：），该定金于□【交付首付款】【签约】时 【抵作】【 】商品房价款。
（二）买受人采取下列第种方式付款：
1.一次性付款。买受人应当在年月日前支付该商品房全部价款。
2.分期付款。买受人应当在年月日前分
期支付该商品房全部价款，首期房价款人民币（币种）
元（大写：），应当于年
月日前支付。
。
3.贷款方式付款：□【公积金贷款】□【商业贷款】【】。买受人应当于年月日前支付首期房价款人民币（币种）元（大
写），占全部房价款的％。
余款人民币（币种）元（大写
）向（贷款机构）申请贷
款支付。
4.其他方式：
。
（三）出售该商品房的全部房价款应当存入预售资金监管账
户，用于本工
建设。
该商品房的预售资金监管机构为
，预 ，账号该商品房价款的计价方式、总价款、付款方式及期限的具体约
定见附件四。
第八条逾期付款责任
除不可抗力外，买受人未按照约定时间付款，双方同意按照
下列第2 种方式处理：
1.按照逾期时间，分别处理（（1）和（2）不作累加）。
（1）逾期在X 日之内，买受人按日计算向出卖人支付逾期
应付款万分之5的违约金。
（2）逾期超过X 日（该期限应当与本条第（1）项中的期限相
同）后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，应当书面通
知买受人。买受人应当自解除合同通知送达之日起X 日内按
照累计应付款的X %向出卖人支付违约金，同时，出卖人退还
买受人已付全部房款（含已付贷款部分）。
出卖人不解除合同的，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万
分之X（该比率不低于第（1）项中的比率）的违约金。
本条所称逾期应付款是指依照第七条及附件四约定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按照相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2.逾期在30日之内，双方约定继续履行合同，买受人按日计
算向出卖人支付逾期应付款以中国人民银行公布的同期贷款基准利率计算违约金。逾期超过30日的，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，应在逾期第30日之日起7日内书面通知买受人，买受人应当自解除合同通知送达之日起10 日内按照累计应付款以中国人民银行公布的同期贷款基准
利率计算违约金；如合同继续履行的，则买受人按日向出卖人按应付未付房款以中国人民银行公布的同期贷款基准利率计算违约金。
第四章商品房交付条件与交付手续第九条商品房交付条件
该商品房交付时应当符合下列第1、2、、项所列条件：
1.该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件；
2.该商品房已取得房屋测绘报告；
3.X
。
4 X。
该商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅使用说明书》和《住
宅质量保证书》。
第十条商品房相关设施设备交付条件
（一）基础设施设备
1.供水、排水：交付时供水、排水配套设施齐全，并与城市公
共供水、排水管网连接。使用自建设施供水的，供水的水质符合国
家规定的饮用水卫生标准，
供水、排水随交房日期，以实际交付日状况为准；
2.供电：交付时纳入城市供电网络并正式供电，
如交房时，尚未纳入城市供电网络并正式供电的，出卖人提供临
时用电
3.供暖：交付时供热系统符合供热配建标准，使用城市集中供
热的，纳入城市集中供热管网，
供暖设施随交房日期，供暖原则上随当年采暖期，如因城市配
套原因不能
如期供热，出卖人负责与相关单位协调，以实际交付日状况为准；
4.燃气：交付时完成室内燃气管道的敷设，并与城市燃气管网
连接，
保证燃气供应，
以实际交付日状况为准；
5.电话通信：交付时线路敷设到户；
6.有线电视：交付时线路敷设到户；
7.宽带网络：交付时线路敷设到户。
以上第1、2、3项由出卖人负责办理开通手续并承担相关费用；
第
4、5、6、7项需要买受人自行办理开通手续。如果在约定期限内基
础设施设备未达到交付使用条件，双方同意按照下列第（2）种方式
处理：
（1）以上设施中第1、2、3、4项在约定交付日未达到交付条件
的，
出卖人按照本合同第十二条的约定承担逾期交付责任。
第5项未按时达到交付使用条件的，出卖人按日向买受人支付
元的违约金；第6项未按时达到交付使用条件的，出卖
人按日向买受人支付 元的违约金；第7项未
按时达到交付使用条件的，出卖人按日向买受人支付
元的违约金。出卖人采取措施保证相关设施于约定交付日后
日之内达到交付使用条件。
（2）以上设施在约定交付日未达到交付条件的，以交付日的实际
状况为准
宝清县人民医院新员工岗前培训手册 单位： 科室： 姓名： 宝清县人民医院医务科
1、根据我院需要特制定宝清县人民医院新招录毕业生岗前培训手册 2、本手册为新员工岗前培训阶段考评记录。 3、本手册一律用蓝黑色墨水或碳素笔填写，字迹要清晰，要妥善保管，不得撕页或自行涂改。 4、培训结束后此手册交回医务科存档。
宝清县人民医院新员工岗前培训大纲 内科类岗前培训临床实践培训大纲 一、培训对象 宝清县人民医院新招录从事临床工作的高等医学院校本科/专科毕业生。 二、培训目标 经过临床实践轮转培训，使培训对象达到医疗卫生专业技术人员任职要求。 三、专项培训 胸腔穿刺、腹腔穿刺、骨髓穿刺。 四、培训时间及内容安排 临床实践轮转培训6个月。 培训共24周，其中循环、消化、内分泌科、神经内科各4周；ICU、急诊科各2周。医务科培训学习病历书写4周。 外科学岗前培训临床实践培训大纲 一、培训对象 宝清县人民医院新招录从事临床工作的高等医学院校本科/专科毕业生。 二、培训目标 经过临床实践轮转培训，使培训对象达到医疗卫生专业技术人员任职要求。 三、专项培训 无菌术、外科手术操作、拆线、换药。
四、培训时间及内容安排 临床实践轮转培训6个月。 培训共24周，其中普通外科、骨外科、神经外科各4周；急诊科、ICU、麻醉科2周；放射科2周。到医务科培训学习病历书写4周。 妇产类岗前培训临床实践培训大纲 一、培训对象 宝清县人民医院新招录从事临床工作的高等医学院校本科/专科毕业生。 二、培训目标 经过临床实践轮转培训，使培训对象达到医疗卫生专业技术人员任职要求。 三、专项培训 产科触诊、双合诊、骨盆外测量、上环、人工流产术、诊刮术、后穹隆穿刺术。 四、培训时间及内容安排 临床实践轮转培训6个月。 培训共24周，其中妇产科门诊共10周，妇科病房、产科病房共10周（包括分娩室）。到医务科培训学习病历书写4周。 儿科类岗前培训临床实践培训大纲 一、培训对象 宝清县人民医院新招录从事临床工作的高等医学院校本科/专科毕业生。 二、培训目标 经过临床实践轮转培训，使培训对象达到医疗卫生专业技术人员任职要求。 三、专项培训 儿科常见病的治疗。 四、培训时间及内容安排 临床实践轮转培训6个月。
桉树买卖砍伐合同 甲方（卖方）：，身份证号码： 乙方（买方）：，身份证号码： 经以上甲乙双方自愿充分协商一致，就甲方将其承包的山场林木转让乙方砍伐所有及收益事项，为明确双方权利及义务，签订本协议，共同遵守执行。 一、转让的范围 甲方将其承包如下山场种植的桉树转让给乙方砍伐所有及收益； 1、英府林证字（）第号，一本三证，实际林木面积比林权证少约亩。 2、英府林证字（）第号，一本一证； 二、转让价格及付款方式 甲乙双方产定上述山场的全部林木（桉树）转让价共计人民币_______________________整（￥______________元）。 1、在签订本合同时，乙方向甲方支付订金_______________________整（￥______________元），此订金在最后一期货款中扣除。当林木伐到一半时，再付货款_______________________整（￥______________元）。 2、在乙方办理《林木砍伐许可证》后，乙方向甲方支付_______________________整（￥______________元）。 3、当林木砍伐到一半时，将余下货款_______________________整（￥______________元）付清。
4、订金及货款以银行转账方式给付，以到帐为准，收款帐号农信社卡号：_________________，户名：_____________。 三、甲乙双方的其它权利义务 1、甲方保证山场四至范围界至清楚，且转让给乙方的林木权属并无争议，如因造成损失，甲方应当承担赔偿责任。乙方保证按受让山场的四至范围依法砍伐，如惭方越界砍伐，因此发生的责任由乙方处理及承担。 2、甲方提供上述山场的《林权证》和乙方办理《林木砍伐许可证》所需的应由甲方出具的相关证明文件给乙方，协助乙方办理相关采伐林木手续，因此发生的费用由乙方承担。 3、甲方保证林木运输道路的畅通，如当地村民需收过路费，由甲方承担，如有村民妨碍阻止乙方运输林材，由甲方负责处理。 4、乙方有权根据林木砍伐运输的需要，在承包的山地上自由开挖运输木材的道路，不作任何补偿。 5、乙方在砍作运输林木过程中发生的安全事故责任全部由乙方负责。 6、砍伐时间截止到_______________________________（农历），若《林木砍伐许可证》未出，则时间可顺延。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字生效。 甲方（签名）：乙方（签名）： 2014年月日
(新)员工培训手册 目录 一、培训目的.................................................. 二、培训的基本流程............................................ 三、培训组织架构：............................................ 四、培训内容及方式............................................ 五、培训考核与反馈............................................ 六、培训预算.................................................. 七、附件内容.................................................. 新员工入职培训计划方案（初稿） 人力资源是当代企业重要战略资源，有效培养、运用、挖掘人力资源是企业在未来激烈市场竞争中生存和发展的关键要素。而企业新员工作为这一资源的源头，必须加以有效的控制和引导，放能使其成为企业发展重要推动力。为达成这一目标，特制订本培训方案。 一、培训目的 （一）为新员工提供准确的公司及岗位信息，明确自身工作职责和内容； （二）促使新员工知晓、明确岗位工作流程，快速进入工作角色，承担工作任务； （三）向新员工传输公司企业文化，使其快速融入企业工作氛围，减少入职初期紧张情绪，找到企业归属感； （四）通报公司人力资源相关政策，展示岗位远景规划，给予员工工作信心，促进员工明确发展路径，梳理发展目标。 二、培训的基本流程 三、培训组织架构： 公司分管人力工作领导是培训的最高负责人，负责确定员工培训方案，审定聘请的外部讲师，并决定其费用； 人力负责人是培训的直接协调人，负责制定员工培训方案，审定员工培训计划，审定内部讲师，并组织培训； 外部讲师是公司聘请的外部培训人员，包括相关领域的专业人士，监管机构相关人员，主要作用为推动业务的开展，使员工明确相关结构对岗位基本要求；
树木买卖合同范本 树木买卖合同范本1 甲方： 乙方： 甲方将出卖桉树木，位于有林面积约卖给乙方砍伐和销售，交易价格为人民币（大写），（￥：元整）。 一、付款方式： 1、甲乙双方自从签订本合同之日起，乙方付给甲方人民币（大写），（￥：元整）作为定金，以打款为凭据，违约方赔偿守约方双倍定金。 2、乙方在取得砍伐指标后，进场砍伐三天后，乙方付给甲方人民币（大写），（￥：元整）方可运输木头。 3、乙方砍伐林木必须连片砍伐，根据乙方运输林木的需要，甲方必须同意乙方在林地里开路运输，并保证乙方运输木材经过的林区道路范围不受了阻挠，甲方必须负责和村民讲好给开路（要是有什么青苗费等赔偿由甲方负责），甲方要保证道路能通过25—30吨的车子至国道。（途中有人问要过路费由甲方负责）。 4、乙方在砍伐过程中如出现村民因林权、土地承包权、土地租金纠纷、抢林现象等导致乙方无法施工砍伐的，均由甲方七天内解决，如给乙方造成任何经济损失的，甲方按实
际损失的双倍赔偿给乙方。 5、乙方砍伐和销售70%后，付清余款人民币（大写），（￥：元整）给甲方，乙方继续砍伐和销售，留人民币（大写）（￥：元整）作为保证金以确保砍伐运输木材完毕畅通无阻，（特殊情况除外）雨季造成山路无法运输乙方可以延期。 6、乙方砍伐时间为：双方签订合同得到砍伐指标之日起全部砍伐完毕。 7、办理木材砍伐手续和林地开路一切费用由乙方负责，办证所需证明甲方必须负责提供给乙方去办理。 8、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。 甲方签字：乙方签字： 联系电话：联系电话： 法人代表：法人代表： 签字日期：年月日树木买卖合同范本2 买方：（以下简称甲方）身份证号码： 卖方：（以下简称乙方）身份证号码： 依据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经充分协商，在平等自愿的基础上，就甲方购买乙方（家住江安县铁清镇回龙村陈家咀组）的黄角树达成如下协议： 一、树木的品种、价格及数量
新员工持续培养成长手册 【主讲：孙海蓝】 【时间：1-2天】 【前言】 新员工入职培训之后，会有一个反弹，如何让他们能更好的认同企业的管理？ 快速融入到企业中是每个企业HR思考的问题，本次课程结合海尔对新员工持续培养计划的关注，从方法到模式，到工具，全面阐述了对新员工培养计划的执行和实施，讲师将用大量的案例告诉我们：新员工培养方案有方法，有工具，这些之外更多是管理者思维的开拓，通过系列训练模式让员工更好的发现自己的能力和培养成长，能更好的保持热情和激情投入到工作中，更好的审视和和面对自己的问题，不断提升自己的能力，更好的在企业中好到自己的职业锚。 【本课程实战点】： 本课程告诉企业： 1、如何对新员工进行后续持续培养计划 2、培养模式和方法 3、让人才更好的适用企业需求 4、发现自己特长保持激情和热情 【适合企业】： 新员工 【课程提纲】 第一讲：新员工培养困惑——形式单一，考核不全 一、新员工培养困惑 1、新员工培养计划单一 2、新员工培养意识淡漠 3、训练新员工部门人员意识和思维不开阔 4、对新员工没有有效的考核管理体系 众多案例分享 作业练习 现场演练 第二讲：新员工培养方法——方法工具，系统思考 一、新员工入企业我们的系统思考 1、培训前需要落实的几个问题 1、我们需要培养新员工哪些方面的意识？ 2、我们训练新员工需要制定哪些计划？方法？工具？考核？ 3、如何让新员工有效的融入到我们企业中来？ 二、新员工后续培养方法和工具 1、机制决定驱动力
2、新员工入职到企业后的后续培养计划 1）、全流程实习周期，每人一周（轮岗） 2）师傅带徒制 3）班主任跟踪考核制 4）学员实习手册管理 5）学员创新管理： 案例：海尔对新员工的54321管理 6）每月新员工项目小组考评会 案例：集团所有系统新员工排名 海尔实习新员工的1010排名计划 7）如何让新员工保持激情和热情 案例：海尔等著名企业新员工的激励套餐管理 3、激励提升新员工能动性 1）、所有对口新员工全部模块实习后大比拼 2）、全员重新竞聘、竞岗 案例：海尔等国际大企业的内部新员工的人才市场管理3）、用人单位对新员工进行考核和选拔赛 案例：海尔官兵互选机制 4）、出色实习新员工可以开通绿色通道升迁 5）颁发优秀新员工实习奖励基金 案例：海尔新员工培养计划分享 6）新员工锐变自己高层见面会 1）案例：海尔内部的大学生实习见面会 2）张瑞敏和大学生见面的讲话激励 3）海尔人力系统的做法 众多案例分享 现场案例演练 4）新员工分享：我的成长智慧 案例分享和感悟 第三讲互动分享——培训小结借鉴创新 1、我们的收获——培训感言 2、我们的借鉴——管理创新 3、互动与答疑——培训分享
编号：_____________桉树种植承包合同 发包方：________________________________________________ 承包方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
发包方（甲方）： 地址： 邮码：电话： 法定代表人：职务： 承包方（乙方）： 地址： 邮码：电话： 法定代表人：职务： 甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》和云南省红河州政府的有关规定，经双方协商一致，就绿春县营盘山速生丰产林桉树种植承包达成合同如下： 第一条工程项目 一、项目名称： 二、项目地点： 三、项目编号： 四、项目范围和内容：荒山清理、桉树等速生丰产林种植。全部项目、种植面积14777亩。（各单项工程详见工程作业设计说明书）。 五、项目造价： （一）清理林地（砍杂地、确树、烧山、防火带、第二次清理渣）人民币55元/亩。 （二）挖坑（包括回土填坑）150元/亩。 （三）栽植（施肥、放药）70元/亩。 （四）抚育（补苗、砍草、锄草二次）25元/亩。 （五）伐木（造材规格：要求直径10公分以上；长度1.6米—2.2米，包括装车）人民币60元/m3。 第二条工程期限 一、开竣工日期：经双方商定，本合同工程开竣工日期如下： 全部任务自_________年_________月_________日开工，至_________年_________月_________日竣工。（各单项工程详见工程作业设计说明书）。
二、种植前各项准备工作，双方应根据本合同第三条的规定，分别负责按时完成。 三、在种植过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。 1、由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者； 2、因甲方变更计划或变更施工作业计划，而不能继续施工者； 3、因甲方不能按期提供施工图、种苗等必需材料，然后不能顺利开工、被迫停工者。 第三条种苗、肥料供应 一、本项目所需的种苗、肥料由甲方提供。 二、本条第一项所需的种苗、肥料由甲方运输至车辆能到达的位置，经甲乙双方验收确认后交由乙方保管。甲方提供的种苗、肥料等发生丢失所产生的经济损失，均由乙方以实际经济损失十倍进行赔偿。 三、项目所需种苗、肥料等，如因供应部门规格、品种或材质不能满足工程要求必须以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行。 四、凡应附有合格证明的种苗、肥料等，在进场时必须由甲方负责验证；如无合格证明，必须经甲方试验合格后乙方准使用，其试验费用，应由甲方负担。 四、由甲方负责供应的种苗、肥料等，如未按期供应或规定、质量不符要求，经甲乙双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。 第四条工程验收、成活保证期及成活率 一、乙方在阶段种植任务完成前5日将验收日期以书面通知的方式通知甲方届时进行初步验收，如甲方不能按时参加初步验收，须提前以书面通知的形式通知乙方，并与惭方协商另订初步验收日期，但甲方须承认阶段任务完成日期。如甲方再不按时参加初步验收，其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担。并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。 二、成活保证期为所有种植任务结束且各阶段任务初步验收合格后90天。在成活保证期内，乙方应对其施工幼苗进行合理养护。成活保证期结束后10个工作日内，甲乙双方应对整个工程进行最后验收并确定成活率。 三、乙方应按甲方提供的《工程作业说明书》进行施工，在甲方提供的树苗、肥料等合格的情况下，乙方保证成活率达到100%。 四、工作验收合格，从验收合格之日起3天内，乙方向甲方移交完毕。如甲方不能按期接管、致
新员工成长手册 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】
成长规划 目的：新经纪人通过该培训项目，初步了解房地产行业，了解信嘉公司的发展历程和经营理念，认同和接纳信嘉的企业文化。掌握相应的房源和客源开拓方 法，熟悉工作流程，掌握基本销售技巧和服务技巧。 本体系是新经纪人快速入门系列课程、培训跟进和店内辅导计划，包含了房地产经纪人必须掌握的知识和技能，从而使经纪人能够有效地掌握时间，迅速展开工作，创造价值。 对象：信嘉连锁店的新经纪人。 周期：15天 █入职培训 培训方式：集中培训(由培训部组织) 培训周期：5天 █店内辅导 目标：将入职培训的内容在辅导期内重新学习一次，并通过口头提问式考核加以监督学习。 辅导计划在10天完成。 必须与区经理、培训负责人保持沟通。 通过《新员后续培训反馈单》的方式实现。 辅导计划店经理须交区经理和培训负责人备案。 培训负责人监督和支持计划的完成。 店内10天快速辅导计划 辅导描述：新经纪人进入公司后，经过市场调查和入职培训课程，对行业和公司有了一定的认知，但对房地产知识和技能的掌握还须辅导和培训，在辅导内，店经理作为第一责任人，有责任有义务对新经纪人的成长负责。店经理担任辅导员。辅导员严格按照本辅导计划执行。 辅导周期：10天 辅导人：店经理 培训方式：在岗培训（每天学习1小时） 辅导指引: 一、可视学员学习进度适当调整训练时间 二、每位学员实习工作内容如下（每位辅导员可视具体情况安排）： 1.开闭店流程 2.日常接待及日常工作：接待，联系客户，推荐房源，约看房 3.旁听经纪人洽谈 4.适当协助洽谈工作 5.熟悉签单流程 6.熟悉权证及综合管理部门的各岗位负责人 7.了解物业交验程序 8.各类报表的完成 9.每天例会：强调学习重点、回顾前一天产生的问题进行探讨并改进( 学员的 每一次看房, 都要向其它组员讲述，并提出各自看法)；辅导员根据组员不同 意见，总结并加以分析。
桉树苗购销合同_买卖合同 桉树苗购销合同范文一 甲方： 乙方： 经双方协商同意，甲方就新圩镇民新村范围内种植的桉树由乙方包工砍伐约肆仟吨全部销售给乙方。特订立合同如下： （一）、方式 甲方所提供的桉树品种为广九，尾径扣约 6.5厘米，长度规格2米及 1.96- 1.98米内(其他遵照乙方指定规格)，无空心，无臭心，直度一条锯断要求各1米要直。每吨单价佰拾元(小写： )。直径 6.5厘米以下为柴，每吨单价佰拾元(小写： )。 （二）、双方责任： (1)甲方负责办理林业局的木材放行手续(林业局的木材放行条方数要有7成以上)，若十天内放行条没有开出，每吨按15元补助。 (2)乙方负责砍伐，并堆放在甲方指定堆场，经过甲方磅过后再销售
给乙方，山上及道路一切运输费用由乙方负责。在砍伐过程中，每棵树应留位置不得高于地面5公分。 (3)付款方式： 乙方签订合同后应交押金元整给甲方，每日货款应当日结清。乙方所付的押金到工程快要结束时可当货款抵扣。 (4)在经营过程中，乙方有权监督管理，甲方无权出售给第三方，如有发现，乙方有权向甲方索赔人民币元整。 (5)乙方在砍伐过程中，应注意安全，砍伐、运输、防火等过程中一切工人安全及意外工伤的责任由乙方负责。 (6)乙方负责监管砍伐工人，山上运输人员不得偷取木材变卖、相送。如被甲方发现，甲方按收购价值的十倍罚款。 (7)砍伐时间为xx年月日开始，以每天砍伐壹佰吨的重量为准则，为期两个月，超过5天处于每吨40元罚款。 (8)当天砍伐的木材应及时运到堆场，不得超过两天，如超出两天按10%损耗赔偿给甲方。当天装车出售剩余少部分，第二天一定要清理出售，不得停留到第三天。如超出三天时间，扣除10%木材损耗费计
(新)员工培训手册
目录 一、培训目的 (3) 二、培训的基本流程 (3) 三、培训组织架构： (4) 四、培训内容及方式 (4) 五、培训考核与反馈 (5) 六、培训预算 (6) 七、附件内容 (6)
新员工入职培训计划方案（初稿） 人力资源是当代企业重要战略资源，有效培养、运用、挖掘人力资源是企业在未来激烈市场竞争中生存和发展的关键要素。而企业新员工作为这一资源的源头，必须加以有效的控制和引导，放能使其成为企业发展重要推动力。为达成这一目标，特制订本培训方案。 一、培训目的 （一）为新员工提供准确的公司及岗位信息，明确自身工作职责和内容； （二）促使新员工知晓、明确岗位工作流程，快速进入工作角色，承担工作任务； （三）向新员工传输公司企业文化，使其快速融入企业工作氛围，减少入职初期紧张情绪，找到企业归属感； （四）通报公司人力资源相关政策，展示岗位远景规划，给予员工工作信心，促进员工明确发展路径，梳理发展目标。 二、培训的基本流程
三、培训组织架构： 公司分管人力工作领导是培训的最高负责人，负责确定员工培训方案，审定聘请的外部讲师，并决定其费用； 人力负责人是培训的直接协调人，负责制定员工培训方案，审定员工培训计划，审定内部讲师，并组织培训； 外部讲师是公司聘请的外部培训人员，包括相关领域的专业人士，监管机构相关人员，主要作用为推动业务的开展，使员工明确相关结构对岗位基本要求； 内部讲师是公司内部优秀人员，明确公司各种基础内容，有着熟练的业务经验，并具备较好表达能力的员工。 四、培训内容及方式 （一）培训内容 公司培训内容主要包含：基本知识培训与专业知识培训 1、基本知识培训： 本部分主要内容分为以下几点： 公司发展简介：介绍公司发展历史，使新员工能够充分领会公司发展的历程，对公司经营历史有所了解和掌握，明确各单位工作职责和内容； 公司管理制度：介绍公司各项主要管理制度的主要内容，了解公司对员工的基本要求和各项工作管理办法； 公司人力资源制度：介绍公司人力资源相关条例，使新员工了解公司薪酬、福利的要求和设置，明确自身的权利和义务； 公司企业文化：介绍公司企业文化的产生和发展，使员工了解、并最大可能的融入企业文化之中。
册手工员 构机训培) 格式，可以任意 修改 (Word 本模板有完整的逻辑框 架，内容详实，稍作修改可直接使 用，参考和实用价值高！ 1 录目学校概况 2?????????????????????????学校简介 1.????????????????????????宗旨与使命． 2 2 2 ?????????????????????????团队精神．3工作时 间及假期制度 2 ?????????????????????????工作 时间 1.有薪假日 2. 2 ?????????????????????????3????????????????????????病假与事假3.薪酬与 福利 3 ?????????????????????????薪酬制度1. 3???????????????????????????奖金 2. 3???????????????????????????福利 3. 规章制 度 4 ???????????????????????????出勤1. 4??????????????????????????试用期 2. 4???????????????????????????离职 3. 5???????????????????????????奖励 4.
5?????????????????????????投诉处理 5. 5??????????????????????职业操守及保密 6. 5?????????????????????????纪律要求 7.安全制 度7 ???????????????????????????安全1. 9 ???????????????????????????火警 2. 9 ???????????????????????????意外3.附则2 学校概况：.一学校简介 1.1英语授权 的服务中心。** 市工商行政管理局和教育局批准成立，是** 经 教育，**宗旨与使命 1.2教育秉承“启迪未来，快乐学习” 的教育理念，致力为中小学生提供培养学习兴趣、提高知识能 力 ** 帮助学生培养学习兴趣，营造情景式互动的课堂氛围，个 性教学，坚持小班授课、的互动式教育平台。提高学习成绩， 使学生在情感、态度、品格、能力、知识、技能等方面全面发 展。团队精神 1.3敬业意识、团队意识、协作意识、执 行意识、服务意识、主动意识、学习意识、成本意识、危机意 识。二．工作时间及假期制度工作时间 2.1天工作 制度。根据学校实际情况需要，全体成员周六、日均需上班。 各部门按实际 6 学校实行每周 2.1.1情况在周一至周五其中一 天安排人员轮休。员工应在当班时间内，提高工作效率，积极、 迅速完成工作任务。因业务实际需要，学校会安排加 2.1.2班 工作，各职员必须服从。工作时间： 2.1.3) 休息 14:00–
林木买卖合同 林木的买卖合同是怎样的呢?下文是为大家的林木买卖合同，欢迎大家借鉴。 甲方： 乙方： 甲方将出卖桉树木，位于有林面积约卖给乙方砍伐和销售，交易价格为人民币(大写) ，(￥：元整)。 一、付款方式： 1、甲乙双方自从签订本合同之日起，乙方付给甲方人民币(大写) ，(￥：元整)作为定金，以打款为凭据，违约方赔偿守约方双倍定金。 2、乙方在取得砍伐指标后，进场砍伐三天后，乙方付给甲方人民币(大写) ，(￥：元整)方可运输木头。 3、乙方砍伐林木必须连片砍伐，根据乙方运输林木的需要，甲方必须同意乙方在林地里开路运输，并保证乙方运输木材经过的林区
道路范围不受了阻挠，甲方必须负责和村民讲好给开路(要是有什么青苗费等赔偿由甲方负责)，甲方要保证道路能通过25—30吨的车子至国道。(途中有人问要过路费由甲方负责)。 4、乙方在砍伐过程中如出现村民因林权、土地承包权、土地租金纠纷、抢林现象等导致乙方无法施工砍伐的，均由甲方七天内解决，如给乙方造成任何经济损失的，甲方按实际损失的双倍赔偿给乙方。 5、乙方砍伐和销售70%后，付清余款人民币(大写) ，(￥：元整)给甲方，乙方继续砍伐和销售，留人民币(大写) (￥：元整)作为保证金以确保砍伐运输木材完毕畅通无阻，(特殊情况除外)雨季造成山路无法运输乙方可以延期。 6、乙方砍伐时间为：双方签订合同得到砍伐指标之日起全部砍伐完毕。 7、办理木材砍伐手续和林地开路一切费用由乙方负责，办证所需证明甲方必须负责提供给乙方去办理。 8、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。
甲方签字：乙方签字： ___： ___： 法人代表：法人代表： 签字日期：年月日 卖方(甲方)： 买方(乙方)： 甲乙双方在自愿平等、诚实信用、协商一致的基础上，根据等法律规定，就买卖桂花活树相关事宜，达成如下条款，供遵照执行： 第一条：甲方自愿将位于富贵园门前桂花活树卖给乙方。 第二条：甲方承诺拥有上述桂花树的合法处理权，保证上述桂花树无任何权属纷争和经济纠纷，乙方应在合同签定后一月内取走上述桂花树。
山林树木买卖合同协议范文 买卖合同是社会经济生活中最基本、最普遍以及最重要的交易形式，是有偿合同的典范。对于山林树木买卖合同协议你有多少了解呢?以下为大家整理的山林树木买卖合同协议范文，供大家参考学习。 山林树木买卖合同协议范文1 甲方： 身份证号码： 地址： 联系方式： 乙方： 身份证号码： 地址： 联系方式： 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上，就林木买卖自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。 一、林木坐落 甲方自愿将位于哈尔滨市道外区【】镇【】村(实际土地承包经营权人的土地)所种林木【】颗(占地三亩)出售给【】。 二、林木品种、价格、数量及总价款 1、林木品种为： 2、林木价格： 3、林木数量： 4、总价款： 三、价款支付方式 乙方在本协议签订后，在【】日内以现金的方式一次性付清，即人民币【】元。 四、林木交付方式 1、交付时间和期限：本协议签订后天内交付。 2、交货地点：甲方林木所在地。 3、交货方式：现场交接。 五、甲乙双方权利与义务 1、甲方保证所售林木已如实陈述上述林木权属状况和其他具体状况，保证所售林木没有设定担保、没有权属纠纷，保证所售林木不受他人合法追索。 2、乙方保证按协议约定支付林木价款。 3、甲方保证按协议约定交付林木。 4、甲方按协议约定交付林木后，甲方放弃对林木的一切权利(包括但不限于林木出售收益、林木的孳息、因有关部门依法征地所得赔偿款等)。 5、甲方负责协调乙方与土地经营权流转方法签订土地流转协议。 6、本协议签订后，既而得到林木的全部权利，包括但不限于林木出售收益、林木的孳息、因有关部门依法征地所得赔偿款等权利。 六、本协议的解除 双方协商一致的，可以终止本协议的履行。一方根本性违约的，另一方有权解除本协议，但应当及时书面通知到对方。 六、违约责任
新员工培训手册 山东鲁能智能技术有限公司SHANDONG LUNENG INTELLIGENCE TECHNOLOGY CO.,LTD. 2007．7
选择鲁能智能 品味职业人生 前言 鲁能智能公司全体员工欢迎您的加盟！ 随着鲁能智能事业的发展，不断有新鲜血液充实进来，给公司带来了勃勃 生机与活力，持续地推动了我们事业和谐稳健发展。 鲁能智能公司雄厚的电力技术专业背景和深厚的电力行业背景，清晰的产 权结构和现代化的经营管理理念，奠定了鲁能智能坚实的发展基础；卓越的管 理模式，系统的管理体系，规范的行为方式，昭示了公司的勃勃生机和活力； 倡导学习创新，谋求共同发展，注重员工价值提升，诠释了以人为本的企业文 化；推崇为客户创造价值，注重经营管理、研发、技术服务等方面能力的积累， 培植公司核心竞争力，确立了公司以自己坚实的步伐追求成为国内优秀企业的 发展战略。 为着期盼成功的梦想，寻找一个能施展抱负和才学的环境，您成了鲁能智 能的一员。我们坚信，在共同理想的召唤下，成长中的鲁能智能将成为您施展 卓越才华、实现梦想的舞台。 本手册将帮助您了解鲁能智能的发展、文化以及一些基本规章制度，带领 您快速融入鲁能智能团队。 愿您在鲁能智能事业发展，工作进步，生活愉快！ 人力资源部 2007年7月
第一章公司概况 一、简介 山东鲁能智能技术有限公司成立于2001年，是山东省科技厅认证的“高新技术企业”和山东省信息产业厅认定的“软件企业”。 公司致力于电气自动化、企业信息化和电力行业特种机器人等领域的技术研究、产品开发、销售和服务，产品涉及RCS-9000微机型继电保护和监控系统系列、LCS-600微机型继电保护和监控系统系列、GZDW高频开关直流电源系统系列、PI软件、SafeTransfer软件等。凭借在电力行业及相关领域的长期积累，先后成功投运省内外各类工程项目800余套，部分产品已远销韩国、印度。先进的技术、卓越的产品质量和服务，得到国内外客户的一致认可，多次获得 “山东省优秀软件企业 ”、“中国生产力促进奖”、“最佳信贷诚信客户奖”、“中央红旗班组”等荣誉称号。 公司先后被省科技厅批准成立了“山东省电力智能机器人工程技术研究中心”和“山东省配电自动化工程技术研究中心”两家工程技术中心，内设多个行业重点实验室和博士后流动站，现拥有各类专业人才200余名，具有高、中级职称及本科以上学历的员工占80%以上，专业涵盖了计算机软硬件、机电一体化、电力电子、人工智能等各个学科，形成了一支强有力的科研开发队伍。依靠雄厚的研发势力和完善的实验设备，公司先后承担了多个国家、省、部级重点项目，开发并形成了一系列具有自主知识产权的高科技产品，获得了多项技术专利、软件著作权及各类科技成果，并自主研发出国内首台“变电站设备巡检机器人”和“高压带电作业机器人”。与此同时，公司还与美国OSIsoft 公司、南京南瑞电气有限公司等国内外一流企业建立了良好的战略伙伴关系。 公司秉承“诚信、负责”的企业理念，始终坚持以技术创新、管理创新、市场创新和服务创新为手段，精心塑造“鲁能智能”品牌，以坚持不懈的努力，不断向客户提供优质产品和专业化服务，共享先进科技带给我们的机遇。
2021年简单树木买卖合同 简单树木买卖合同1 甲方|： 身份证号码： 联系方式： 乙方： 身份证号码： 联系方式： 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上，就林木买卖自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。 一、林木坐落 甲方自愿将位于哈尔滨市道外区【】镇【】村(实际土地承包经营权人的土地)所种林木【】颗(占地三亩)出售给【】。 二、林木品种、价格、数量及总价款 1、林木品种为： 2、林木价格： 3、林木数量： 4、总价款：
三、价款支付方式 乙方在本协议签订后，在【】日内以现金的方式一次性付清，即人民币【】元。 四、林木交付方式 1、交付时间和期限：本协议签订后天内交付。 2、交货地点：甲方林木所在地。 3、交货方式：现场交接。 五、甲乙双方权利与义务 1、甲方保证所售林木已如实陈述上述林木权属状况和其他具体状况，保证所售林木没有设定担保、没有权属纠纷，保证所售林木不受他人合法追索。 2、乙方保证按协议约定支付林木价款。 3、甲方保证按协议约定交付林木。 4、甲方按协议约定交付林木后，甲方放弃对林木的一切权利(包括但不限于林木出售收益、林木的孳息、因有关部门依法征地所得赔偿款等)。 5、甲方负责协调乙方与土地经营权流转方法签订土地流转协议。
6、本协议签订后，既而得到林木的全部权利，包括但不限于林木出售收益、林木的孳息、因有关部门依法征地所得赔偿款等权利。 六、本协议的解除 双方协商一致的，可以终止本协议的履行。一方根本性违约的，另一方有权解除本协议，但应当及时书面通知到对方。 六、违约责任 1、甲方未按本协议约定期限交付林木，乙方有权要求甲方履行本协议，并按每延迟一日，按总价款的1%支付违约金。若甲方三个月内未按本协议约定期限交付林木，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方支付违约金。 2、乙方未按本协议约定期限交付林木价款，甲方有权要求乙方履行本协议，并按每延迟一日，按总价款的1%支付违约金。若乙方三个月内未按本协议约定期限交付林木价款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。 3、任何一方违约的，另一方有权解除本协议，并要求承担违约责任、赔偿经济损失。 七、不可抗力
新员工入职培训计划及表格大全.答案
新员工入职培训计划 一、入职培训的目的： 1.使新员工在入职前对公司有一个全方位的了 解，认识并认同公司的事业及企业文化，坚定自己的职业选择，理解并接受公司的共同语言和行为规范； 2.使新员工明确自己的岗位职责、工作任务和工 作目标，掌握工作要领、工作程序和工作方法，尽快进入岗位角色。 3.帮助新员工适应工作群体和规范；鼓励新员工 形成积极的态度。 二、培训对象： 公司所有新进员工 三、培训期间： 新员工入职培训期1个月，包括2—3天的集中脱岗培训及后期的在岗指导培训。人力资源根据具体情况确定培训日期。 四、培训方式： 1.脱岗培训：由人力资源制定培训计划和方案并 组织实施，采用集中授课的形式。 2.在岗培训：由新员工所在部门负责人对其已有 的技能与工作岗位所要求的技能进行比较评
估，找出差距，以确定该员工培训方向，并指定专人实施培训指导，人力资源部跟踪监控。 可采用日常工作指导及一对一辅导形式。 五、培训教材 《员工手册》、部门《岗位指导手册》等。 六、入职培训内容: 1.企业概况(公司的历史、背景、经营理念、愿景、使命、价值观) 2.组织结构图； 3.组织所在行业概览； 4.福利组合概览（如健康保险、休假、病假、退 休等） 5.业绩评估或绩效管理系统，即绩效评估的方 式，何时，由谁来评估，总体的绩效期望 6.薪酬制度：发薪日，如何发放； 7.劳动合同、福利及社会保险等； 8.职位或工作说明书和具体工作规范； 9.员工体检日程安排和体检项目； 10.职业发展信息（如潜在的晋升机会，职业通道， 如何获得职业资源信息） 11.员工手册、政策、程序、财务信息； 12.有关公司门禁卡及徽章、钥匙、电子邮箱帐户 的获取、电脑密码、电话、停车位、办公用品的使用规则等；
校树种植承包合同 发包方（甲方）：云南深发矿业有限公司 地址：绿春县园丁小区旁 邮码：662500 电话： 法定代表人：郑岳林职务：董事长 承包方（乙方）： 地址： 邮码：________ 电话： 法定代表人：______ 职务： 甲乙双方依照《屮华人民共和国合同法》和云南省红河州政府的有关规定，经双方协商一致，就绿春县营盘山速生丰产林桜树种植承包达成合同如下： 第一条工程项目 一、项目名称：云南深发矿业有限公司绿春县营盘山速生丰产林。 二、项目地点：绿春县大黑山乡罗布巩村委会哈的村民小组和骑马坝乡坝嘎村委会坝嘎、鱼洞、广吗、营盘山、洛博五个村民小组（共计六个村民小组）集体荒山荒地。 三、项目编号：2010-1 四、项目范围和内容：荒山清理、桜树等速生丰产林种植 o全部项目、种植面积14777亩。（各单项工程详见工程作业设计说明书）。 五、项目造价：（按200棵/亩计算）
（一）清理林地（砍杂地、确树、烧山、防火带、第二次清理 渣）人民币55元/亩。 （二）挖坑（包括回土填坑）150元/亩。 （三）栽植（施肥、放药）70元/亩。 （四）抚育（补苗、砍草、锄草二次）25元/亩。 （五）伐木（造材规格：要求直径10公分以上；长度1.6米一2.2米，包括装车）人民币60元/mJ 第二条工程期限 一、开竣工日期：经双方商定，本合同工程开竣工日期如下： 全部任务自2010年3月15日开工，至2010年9月30日竣工。（各单项工程详见工程作业设计说明书）。 二、种植前各项准备工作，双方应根据本合同第三条的规定，分别负责按时完成。 三、在种植过程屮，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。 1、由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者； 2、因甲方变更计划或变更施工作业计划，而不能继续施工者； 3、因甲方不能按期提供施工图、种苗等必需材料，然后不能顺利开工、被迫停工者。 第三条种苗、肥料供应 一、本项目所需的种苗、肥料由甲方提供。 二、本条第一项所需的种苗、肥料由甲方运输至车辆能到达的位置，经甲乙双方验收确认后交由乙方保管。甲方提供的种苗、肥料等发生丢失所产生的经济损失，均由乙方以实际经济损失十倍进行赔偿。
姓名： 部门: 组别: 职位: 工号: 学历: 入公司时间： 实习期限：年月日至年月日
新员工试用期（实习）指导人管理办法 1．目的 1.1 规范新员工试用期培训管理，强化指导人的作用，使新员工尽快了解公司，认同公司，融入公司文化氛围，快速进入工作角色。 1.2 加强对新员工的考核，以确保新员工符合岗位工作要求。 2．范围 本制度适用于所有新进员工的培训指导工作。 3．职责 3.1 集团人事行政部制定新员工指导人管理办法总则，各企业人事行政部可根据本公司实际情况制订执行细则或补充规定，但需报集团人事行政部备案。 3.2 各企业人事行政部负责日常指导人工作的跟踪、指导与考核。 3.3 各部门负责对指导人的确认、跟进与考核。 3.4 指导人负责新员工指导工作的具体执行。 4．制度 4.1 确定指导人 4.1.1 每名新入职人员在试用期内必须确定一名试用期指导人，负责新员工试用期内的指导、检查和考核。 4.1.2 新员工指导人由部门负责人确认，选择品行优良、在本岗位专业和技术能力突出的员工担任。 4.1.3 原则上一个指导人不能同时指导三名以上新员工。 4.1.4各部门在新员工到岗前2天经部门负责人确定，名单报人事行政部，以便于指导过程中的跟进和协助管理。 4.2 指导人的工作内容 4.2.1 参照《岗位胜任技能培训计划表》中所列内容逐项对新员工进行工作指导和培训。 4.2.2 对新员工的生活等方面提供可能的帮助，使之尽快消减陌生感，指导、帮助他们在试用期内顺利完成培训精细化的各项知识需求，挖掘员工的工作潜能。 4.2.3 对新员工的思想状态进行跟踪，并对之进行公司企业文化方面的宣导。 4.2.4每月提醒新员工及时填写《试用期员工自我评估表》，并根据新员工的工作表现协助部门主任对其进行定期考核，完成《试用期员工月度考核评估表》。 4.2.5根据新员工在岗技能培训情况，可在完成培训内容后，并确认可以通过考核时，向新员工技能考核小组提出考核申请。 4.2.6 对新员工的情况应及时向部门经理及人事行政部进行定期或不定期的反馈。如果新员工在知识、态度或技能方面有不适合公司要求之处，需及时向部门经理、人事行政部提交相关说明材料，以便提早决定该员工的去留。 4.3 新员工指导人的管理 4.3.1由新员工在试用期间对指导人进行评价，每月填写在《试用期员工月度考核评估表》中，对指导人需要改进的事项，人事行政部需要及时与其进行沟通，以保证后续指导工作的顺利开展。 4.3.2公司人事行政部组织各部门定期对指导人进行持续培养，开展新员工指导经验交流分享，提高指导人的业务水平与培训指导技能； 4.3.3新员工指导人如在指导期间，向新员工宣传不利于公司的言论或指导工作敷衍塞责、被他人举报者或不服从指导工作管理者，取消指导人资格，情节严重者，参照《员工奖惩制度》相关条款处理。 5．相关资料
研发管理培训生培养手册 姓名:________________ 部门: ________________ 专业: ________________
研发培训生管理办法实施流程 研发培训生特指本科以上学历的应届毕业生，含从高校毕业后直接进入公司就业的毕业生，及应届毕业后就业时间不足1年并加入公司就业的员工。 本制度包含《研发培训生管理办法》、《研发培训生人才培养方案》、《研发培训生职位级别体系说明》《研发培训生管理实施流程及相关记录文件》四个部分，旨在规范研发培训生管理中所涉及的人员行为，以促使研发培训生管理工作能够实现以下目标： 储备和培养具有潜力的研发人才 强化研发人才作为企业核心竞争力的优势 培养和发展具有管理技能的研发中坚力量 科学促进研发团队的人才梯队构建 第一条原则与宗旨 以择优录取为原则，以科学培养为手段，为公司发现具有潜力的研发人才，同时对其进行系统的培养和管理，并配以相应具有竞争力的薪酬体系，为公司储备未来的中坚人才，以保持公司持久的竞争优势。 第二条适用范围 本办法适用于在研发培训生管理过程中的所有相关人，包括但不仅限于研发实习生、研发实习生导师、用人部门、人力资源部。 第三条管理期间 ·研发培训生的管理期长为三年，本管理办法适用于整个管理期间； ·管理期间共分为五个培养阶段：筛选阶段、适应阶段、训练阶段、提升阶段、发展阶段； ·不同培养阶段的目标和培养方案、考核方案详见《研发培训生人才培养方案》； 第四条职责 4.1研发培训生职责 4.1.1在三年培养期间，培训生须严格依据本方案中的人才培养方案完成全部课程和考核； 4.1.2研发培训生在培养期间，须遵照本制度按时提交相关记录、作业、反馈等文档，如培训生在培训 期间拒绝配合人力资源部及部门负责人执行此制度，人力资源部有权对其进行任何处分。 4.2部门负责人职责 4.2.1在研发培训生筛选阶段，部门负责人须依照相关招聘制度对研发培训生进行筛选； 4.2.2在研发培训生入职以及晋升前，部门负责人需规划培训生未来发展方向，并为其设计和调整人才 培养方案，同时为其指定导师； 4.2.3在研发培训生培养阶段，部门负责人要为培训生设定工作目标，并为其安排工作； 4.2.4在研发培训生培养阶段，部门负责人要监督人才培养方案的执行情况，对导师的教练技巧进行辅