绿化工程施工承包合同

合同编号：

甲方：鄂尔多斯市金威房地产开发有限责任公司

乙方：鄂尔多斯市荣森绿化有限责任公司

甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方种植并养护甲方开发的亿利城市华庭一期工程小区绿化工程一事达成一致意见，订立本合同。

第一条施工工期

1.1本合同经双方签字生效，乙方开始种植并在2008年4月30日之前完成。

1.2在此工期内乙方不能完工引起的，甲方损失完全由乙方承担。因不可抗力而造成的工期顺延，可以相应延长。

第二条种植范围及苗木养护约定

2.1种植范围为亿利城市华庭一期绿化工程内所有苗木种植及养护。

2.2养护管理期限：保活三年，管理二年。

2.3养护管理期限内，乙方应按照园林绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标准，合理组织，精心养护，保质保量完成养护管理任务。

2.4养护内容：

①修剪：根据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求，按照操作规程适时进行。

②施肥：根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要，要求年施肥不得少于2次以上，新种植物视生长情况，适时适量进行施肥，以保持各类植物的生长旺盛达到一定景观效果。

③除草：各类绿地、树穴、绿带要结合松土及时清理各类杂草。

④抹芽：主要用于乔木、大型灌木，对不定芽要及时清除，以保持树木骨架清晰，促使生长形态美观，营养集中。

⑤病虫害防治：病虫害防治是园林植物养护中较为重要的手

段和内容，要根据各类植物的寄生对象及时做好预测预报，及时采取措施防治。

⑥抗旱、抗涝：旱季及新种植物要及时进行灌溉，防止植物因脱水而造成枯死。做好雨季排涝抢险工作，防止植物受损。

第三条费用结算方式

3.3本合同价格包括苗木费、税费、运杂费、保险费、人工费、养护费等与合同有关的所有费用。

3.4付款方式：本合同经双方签字生效后，甲方根据乙方工程完成程度付款（全部以呼市亿利傲东国际商品房抵顶）。结算总价款的5％，留做质保金，养护管理期满（管理2年）无质量问题后7日内付清。

3.5房屋抵顶方式：符合抵顶房屋条件时，乙方到甲方售楼部办理购房协议，房价以抵顶房屋时甲方售楼部销售价格为准，抵顶房屋的款项与甲方抵顶的房屋价款有差价时，差价部分，乙方以现金补足。具体房屋由甲方指定。

第四条违约责任

4.1乙方应按照合同规定的时间内完成本合同内的所有苗木的种植及养护工作。乙方应定期向甲方汇报养护管理计划及有关措施。

4.2乙方迟延交工的，每迟延一日，应当向甲方支付相当于合同总价款0.5％的违约金；迟延七日的，甲方有权单方解除合同。合同解除后，乙方仍应当支付迟延违约金。

4.3乙方种植的苗木不符合合同约定规格标准的，乙方除应当无条件予以更换外，还应当向甲方支付违约金，违约金按照存在质量的产品数量计算，每发生一件存在质量问题，应当向甲方支付5000元违约金。乙方应当在发现存在问题日起2日内更换完毕，在该期限内没有更换完毕的，每迟延一日应当另行支付迟延违约金1000元整。

4.4在养护管理期内，乙方没有按照约定提供养护管理服务的，质保金不予以退还，乙方还应当向甲方支付相当于质保金5％的违约金。

4.5质保期为：验收合格之日起计算，贰年。

4.6不可抗力

4.6.1如果双方任何一方由于战争、严重的火灾、水灾、台风和地震以及其它双方同意属于不可抗力的事故，致使影响合同履行时，履行合同的期限应予延长，延长的期限应相当于事故所影响的时间。

4.7施工期间的安全管理有乙方自控，发生安全事故全部责任由乙方承担。在施工期间，如因乙方管理不善而发生的工人打架、闹事等事件损害甲方名誉的，乙方应向甲方赔偿相应的损失。乙方必须重视安全生产，确保全年不出安全责任事故。养护期间，养护工人由于操作不规范等因素造成的安全责任事故，由乙方承担一切责任及损失。

第五条质量保证

5.1乙方使用的苗木必须完全符合图纸及合同规定的规格要求。

5.2乙方现场服务内容为：苗木的种植及养护管理。

5.3在种植及养护过程中，发现苗木有枯死（除人为破坏）现象的，乙方需在接到甲方通知后，2天内补种。

5.4在养护管理期内，甲方每月不定期采取普查与随机抽查相结合的办法，对乙方养护质量进行考核验收。

第六条后期服务

6.1乙方在养护管理期内提供免费养护及管理服务。

6.2养护管理期内，本合同养护项目的苗木量发生减少及毁损的，乙方应及时补种，并自行承担所需费用。合同期限届满时，乙方应保证本合同养护项目苗木量完好。未完好的，由乙方负责补种。届时，未补种的，甲方可自行或委托他人补种，费用由乙方承担。

第七条其它约定事项

7.1合同争议的解决

7.1.1在执行本合同中所发生的或与本合同有关的一切争端，甲、乙双方应通过友好协商解决。如协商不能解决，任何方可以向合同签署地的法院提起诉讼。

7.1.2在法院审理期间，除正在进行法院审理的部分外，本合同其它部分应继续执行。

7.2本合同壹式肆份，甲方执叁份、乙方执壹份，具有同等法律效力。

7.3本合同自双方代表签字、盖双方公章或合同专用章后生效。

7.4合同签订地点：内蒙古鄂尔多斯市东胜区

甲方：鄂尔多斯市金威房地产开乙方：鄂尔多斯市万春园发有限责任公司林绿化工程有限公司

单位名称：（盖章）单位名称：（盖章）

甲方代表：乙方代表：

电话：电话：

签订日期：年月日