建设工程施工合同二零一二年七月二十四日

建设工程承包合同

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合工程实际，经双方协商一致，签订本合同。

第一条承包方资质、工程概况及承包范围

1.营业执照注册号：；

2.资质证书号码：；

3.发证机关：；

4.工程名称：；

5.工程地点：；

6.工程内容及承包范围：。

第二条合同工期

1.开工时间：；

2.竣工时间：；

3.主要管理人员进入现场时间：以甲方通知为准；

4.主要技术工人进入现场时间：以甲方通知为准；

5. 主要机具和周转材料进场时间：以甲方通知为准。

第三条合同价款与支付

1.承包方式：包工、包部分材料（部分主材甲供，甲供主材详见附表一）、包工期、包质量。

2.合同价款的确定执行方式（2）

2.1本工程总价暂定为(大写) 元(￥元)，单价一次包死（附工程预算清单）。

2.2采用固定单价合同

2.2.1单价执行清单预算中的综合单价，工程量按实结算。

2.2.2措施费包死，不予调整。

2.2.3变更、签证、新增项目，清单预算中有相同或相近项目的，执行清单预算中的综合单价及相应材料价格调整的办法；清单预算中没有相同或相近项目的，按招标文件第一章投标须知——总则——第9条投标报价的相应条款（原清单预算计价标准）执行。

2.3按定额计价，确定承包工程价格，计价办法如下：

。

合同签订后，合同价款或计价办法，任何一方不得擅自改变。

3.工程价款的支付与结算：

3.1工程预付款：

本工程无预付款。

3.2工程进度款：

3.2.1双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间如下：承包人于每月25日向发包人上报当月完成的工程量及其造价，经发包人审核后，拨付该月工程量造价的80％；该月发生的水、电费、发包人有关代缴的费用和应扣除的其它费用从工程进度款中扣除。此项工作应在收到承包人的月工程量报表后的10个工作日内完成。

3.2.2工程款付至合同价的85%时暂停支付，待工程竣工验收合格后，付至90%，交工验收后付至95%，扣除5％（按竣工结算价计算）的工程质量保修金后，所余款

额30日内一次付清。

质保金至竣工验收合格之日起壹年后无任何质量问题，30日内一次付清。

3.3若工程项目资金遇到暂时困难,乙方应给予充分理解，三月内乙方应正常连续施工。

3.4工程结算：

工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照本合同约定的合同价款及合同价款调整方法，进行工程竣工结算。

发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见，若在28天内未审核且不给予答复视为认可结算报告。发包人确认竣工结算报告并向承包人支付工程竣工结算价款。承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。

发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。

工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，发包人要求交付工程的，承包人应当交付；发包人不要求交付工程的，承包人承担保管责任。

若发生工程中途停建，或双方终止合同，或解除合同，双方应本着实事求是的原则，对乙方完成的工程量予以盘点，双方按实际完成工程量的成本价（或根据合同约定计价方式）进行结算，对乙方因质量、工期、安全等造成的经济损失直接从应付工程款里扣除。乙方不得因此主张任何预期利润或其它索赔。

在盘点工程时若乙方拒绝到场，甲方可组织工地相关人员自行盘点，双方结算以甲方盘点工程量为准。

3.5赶工奖：

3.5.1本工程赶工奖为(大写)壹佰贰拾万元整（￥120万元）。

3.5.2赶工奖支付时间及方式：

第四条双方权利、义务

1.甲方权利、义务

1.1甲方委派同志（甲方代表），代表甲方进行项目管理，其发出的管理指令、通知乙方应予执行。施工过程中现场有关各种签证、指令、通知等须经甲方代表签字、监理代表签字、并加盖项目部公章方可参与结算并产生法律效力。其余人员签字、盖公章均为过程中的签认，不产生法律效力。

1.2施工前七日提供一套施工图纸。

1.3将施工所需水源、电源接至甲方施工界区米（长输管道、市政工程除外），开通施工场地与外部公共道路的通道。

1.4将水准点、座标点以书面形式交给乙方，并进行交验。

1.5协调乙方、设计单位、业主进行设计交底，图纸会审，整理会议纪要。

1.6审核并认可乙方编制的施工方案，材料计划、月进度计划、工程结算及交工资料等。

1.7协调与业主、监理、其它施工队伍的工作，协调施工场地周围地下管线，邻近建筑物、构筑物、古树名木、文物保护工作。

1.8对进入现场的人员进行厂规厂纪、安全教育。

1.9甲方有权根据实际情况从乙方工程款中代付乙方劳务人员工资及各种材料、水、电等费用。

1.10由于乙方生产要素不能满足本工程合同要求，甲方有权向乙方下达限期整改指令，逾期不整改或整改未达到甲方要求时，甲方有权没收全部或部分履约保证金，甲方有权终止合同。乙方应在接到甲方终止合同通知3天内将人员、机械等撤离现场，撤离费用由乙方承担，如果3天内不能撤离，乙方还须承担由此发生的治安责任和经济责任。

2.乙方的权利、义务