没有填上价款 ， 其所需 费用 视作 已包括 如砌筑工程单价 ， 港式 清单综合 单价包 原则下 ， 这种不公平始终是存在 的。
在其他项 目的价款或工程单价 内。
括砌筑脚手架 、 构造柱 、 圈梁 、 植 筋等工
运用港式清单进行 回标分析 时 ， 主
投标单位视现场情况 以及质量 、 工 作 内容 ， 但 国内清单不包 括脚手架 （ 含 要采取 以下方式防止不平衡报价 ， 一是 期等要求 ， 可 自行 投报需要计取 的基本 于措施费 中的综合脚手架 中） ，亦不 包 对报 价清单 中所有异 常的项 目向投 标 要求 费用 ，但计费 内容必须分列清楚 ， 括构造柱 、 圈梁 、 植筋等内容 。
个总价 ， 将会被要求提交每一个项 目的 按照竣工图纸按实调整。 国标 清单关 于 数量 ， 请 投标单位予 以调整 ， 并 对清 单 价款 。任何项 目若没有填 上价款的 ， 其 量价风 险承担 的本 意是 风险合 理分担 中合并的项 目进 行拆 分 ， 以作为 日后 变 所需 费用视作 已包括在 其他项 目的价 的原则 ， 也就是谁引起 的风 险谁承担 责 更计算的依据。 此种提醒或说明以防不 款或工程单价 内。 任。因此 ， 建设方承担量的风险不仅是 平衡报价。 （ 作者单位 ：甘肃天鸿金运 置业有
对投 标文件 进行 回标分析 是整 个
多建设工程招 标投标 实行工程 量清 单 单价 内。若适 宜于独立计算 的 ， 则把 价 招投标过程中非常重要 的环节 ， 分 析结
计价 。 目前存在 的工程量清单计价形 式 款填在 工程量 清单 中的 “ 基本 要求 费 果 的优 劣直接影 响到 中标单位 的选 择 主要有 Ｆ Ｉ Ｄ Ｉ Ｃ 、 港 式清单 计 价 、 国标 清 用” 清单 内的有关项 目旁 。所有 因施工 及工程成本的控制 。 一般情 况下每个项 单计价模式。 现主要就港式 清单计价进 措施 ／ 方案 （ 如： 现场 材料堆场方 案 ， 塔 目都要进 行几次的询标 。 在招投标 活动 行招标工作做分析。
单中 ， 会把工料规范和协议书及合 同条 工料规范 内具体说 明。
件所有标 题全 部罗列 ， 产生费用 的项 目
是不公平 的。很 明显 ， 一是 增加 了资金
港 式清单 的综 合单价包 含 的内容 压力 ， 二是提高了建设 成本 。在建设方
由投标者 在此填上价款 ；任何项 目， 若 较多 ， 比国内清单 多了规费、 税金项 目， 承担量 的风险 ， 施 工方 承担价的风险 的
此等费用视为 总承包方 的风险 Байду номын сангаас 一经 中
单位发 出询标问卷 ， 请投标 单位予 以澄
异常 的项 目包 港式 清单 与 国标 清单不仅 在形 式 清并提供价格组成分析 。
标， 不论实际情况与中标单 位的估计 有 上不 同，而且从所采取的原则上看 ， 亦 括 ：报价清单 中工程数量异常的项 目、 国标清单强调的是建设 以项为单位报价异常的项 目、 工程项 目 多大 出入 ，亦不论有没有设计变更 ， 包 有很大的不同 。 干使用不做调整 。 除非在此基本要求 内 方承 担量 的风 险 ，施工 方承 担价 的风 中单价异常的项 目。 二是根据市场情况
Ｂ Ａ Ｉ Ｊ Ｉ ＡＺ ＨＥ ＮＧ ＭＩ ＮＧ／ 百 家争 鸣
浅 谈 港 合 同 及 清 单 在起 高层建 筑 中 ｆ Ｉ Ｉ ｌ 应 用
口 贾存芳
二、 关 于 回标 分 析
《 建设 工程工程 量清单 计价规 范》 计算 在投标 总价 内。若 适宜 于在实 物
（ Ｇ Ｂ ５ Ｏ ５ ０ ｏ 一 ２ ０ ０ ８ ） 的颁 布实 施 ， 越 来 越 工程量 的单价 内考虑的 ， 则计算在工 程
一
吊基础设 置等 ） 所引起 的施工 图修改及 中， 建设方和施工方永远是矛盾 的统 一
、
港式 清 单 的组 成
变更 的工程量 的费用 ， 均 由总承包方 自 体， 既对立又统一 。站在施工方 的立场 能高的情 况下 ， 往往采取不平衡报价 的
港式工程量清单 主要包括 三部分 ， 行负 责 ， 并 填报 在 “ 基 本要 求 费 ” 清单 上是 既想 中标 又想高价 中标 ； 在总价不
一
是基本要求费用 ；二是报 价清单 ； 三 内， 相关费用 日后不作任何调整。
是指定项 目暂定价及暂定款 。
投 标方 的合 同价款视 作包括 了所 方法 ， 以达到经济利益的最大化 。采用
港式 清单 中的基本要 求费用 有点 有人 工费 、 材料 费 、 机械费 、 间接费 、 利 不平衡报价 ， 施工方的 目的就是尽早收 类似 于国标清单 的措施项 目清单 和规 润、 税金及完成本工程不可或缺 的工作 回工程款 ， 增加流动资金和获得额外利 费， 但 区别较 大 ， 在基本要 求费用 报价 及责任 的所有费用 ， 不 论是 否在图纸或 润。但是从公平 的角度讲 ， 这对建设方
投标单位在 投 生 ， 对双方都是合理 的。 部分 ： １ ． 最初设立 的费用 ； ２ ． 中建定期 发 的工程量均是参考数量 ， 生 的费用 ； ３ ． 最后拆 除迁走 的费用 。投 标时 ， 均要 核算所有 的工程量 ， 对招标 对工 程量清单 报价 清单 中工程 数
结算 时 量异常的项 目， 建设方 给出合理 的建议 标方 若在 “ 基本要 求费用 ” 内只填上 一 文件 内的参考数量可进行修改 ，
另有规定 。
险。 目前 的合 同形式主要有 固定 单价合 给 出建议的合理价 ，请投标单位确认 ，
采取以上方 “ 基本要求 费用”内的项 目在工程 同和 固定总价合同。 港式清单强调的是 作为 以后变更计算的依据。
付款 时， 都应按其 性质分摊 为下列三个 按 图纸包干 ， 单价合 同报价 清单所 提供 式 ，基本可避 免不平衡 报价 情况 的发