房屋加层修建施工合同

甲方: 身份证号： (以下简称甲方)

乙方: 身份证号： (以下简称乙方)

甲方在XX小区有住房一套，现打算加盖壹层半，经过与乙方共同协商，甲方同意将加盖工程承包给乙方施工，为明确双方权利和义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守:

一、工程名称:住房加层壹层半

地址:XX小区

二、承包方式:包工包料

三、使用材料供应要求:

钢筋使用“XX”钢材、水泥使用XX,砌墙XX，砖使用矸石砖、沙石使用优质源料；

四、工程承包内容:

1、房屋加层主体修建施工，包括原三楼彩钢瓦折除、楼梯间屋顶敲除、外墙贴砖、斜坡贴瓦，雨落管接通室内，地板找平、收光、修砌内墙、室内毛粉、建筑垃圾清运的施工工程；

2、屋内水、电安装，排污管的安装（洁具、门、窗、电线、水管、外墙砖由甲方自行购买）；

3、建筑材料的运输、搬运到现场(含二次搬运)；

4、内外脚手架。

五、合同价款及付款方式

1、以加盖的房屋主体建筑面积计算单价为XX元每平方米包干，工程完工验收计算总面积；

2、付款方式:每层的模板支好，甲方支付每个平方的80%给乙方，剩余的20%待工程完工验收合格后结清。

六、施工工期:

工程计划于XX年XX月XX日开工建设，所有工程结束，含建筑拉圾打

扫完毕、房屋交付甲方正常使用必需在X个月内完成，即XX年XX月XX日以前结束。

特殊说明：施工过程中乙方的工程款，甲方需按时付清。下雨无法施工，工期往后推移。

七、甲方责任:

1、甲方负责施工现场的水、电协调到位；

2、甲方负责按照合同及时支付乙方工程款。

八、乙方责任:

1、乙方应按照合同约定工期内施工完毕，避免窝工、停工，并符合验收要求；

2、乙方必须确保工程质量，因乙方原因造成工程质量问题和工期延误，由乙方承担责任；

3、乙方必须管理好手下工人，确保工程顺利进行，涉及工人的一切劳务及矛盾纠纷由乙方负责解决。

4、乙方在施工过程中必须按工序施工，确保施工安全，施工过程中如发生安全事故均由乙方全权负责，甲方不承担任何责任或连带责任；

九、工程质量、安全与保修

1、乙方应按照甲方要求精心施工，工程质量符合验收标准；

3、工程竣工验收后，乙方对施工的工程质量负责保修壹年。

十、争议及解决方法:

未尽事宜和争议，甲乙双方友好协商解决。

十一、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，双方签字盖章后生效。

甲方签章: 乙方签章:

XX年XX月XX日