竞拍不动产委托服务合同

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

鉴于甲方委托乙方竞拍不动产（房屋）一套。根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国拍卖法》及其他有关规定，双方在平等、自愿、诚信的基础上协商达成如下协议：

第1条竞拍标的（以公告为准）

1.1 不动产坐落：（以下简称竞拍标的物）。

权证号：。

1.2 该不动产的具体物理状况及现势不动产登记簿记载状况详见本合同附件1。

1.3 甲方已认真阅读并充分理解竞拍标的的拍卖公告（详见本合同附件2），已知晓或应当知晓竞拍标的已存在或可能存在的瑕疵。

1.4 竞拍标的物的拍卖机构为：。

第2条委托竞拍价格

2.1 甲方委托乙方以人民币元的价格参与竞拍标的物的拍卖（竞拍方式包括但不限于参与竞价、线上及现场的拍卖应价）。

2.2 在人民币元以内的应价（包含），甲方对该出价均表示认可。

2.3 委托竞拍价格仅指举行拍卖时的竞价及应价。不含税法、登记费用、各种欠费、以及交付不动产过程中产生的费用。

第3条参与竞拍的准备工作

3.1 在本合同签订后，甲方应在日内支付服务费的 %（即人民

币元）给乙方。

3.2 乙方在收到本合同3.1条所述的款项后，与年月日前协助甲方办理竞拍标的物的竞拍手续。

3.3 甲方应在乙方办理竞拍手续前准备好拍卖保证金，并在办理竞拍手续时，按拍卖机构的规定，向拍卖机构支付保证金。

第4条竞拍

4.1 乙方应于公告所告知的竞拍日协助甲方参与竞拍，由乙方在约定价格内参与应价。

4.2 若成功得标，乙方应协助甲方按拍卖机构的要求支付成交价。

4.3 若未能得标，乙方应于日内返还已收取的服务费人民币元。第5条不动产登记及不动产交付

5.1 在符合不动产登记相关条件后，乙方应协助甲方共同前往登记部门，缴纳相关税费并办理不动产登记手续。

5.2 不动产登记过程中所产生的税费、登记费用、竞拍标的物所欠费用均由甲方承担。

5.3 完成不动产登记后，乙方应协助甲方完成竞拍标的物的交付。

第6条委托代理服务费用

6.1 若以委托价格成功得标，甲方应向乙方支付服务费人民币元。

6.2 若实际成交价低于本合同2.1条所约定的竞拍价格，甲方除需要支付本合同6.1条所约定的服务费以外，另需向乙方支付服务费人民币元。

6.3 甲方应于前支付人民币元。于前支付人民币元。

第7条合同的解除

7.1 若发生以下情况，乙方可单方解除本合同。并且不退还已经收取的服务费。

7.1.1 甲方未按本合同约定日期办理竞拍手续，造成无法参与拍卖的情况。7.1.2 在拍卖应价过程中，甲方自行应价且最终未能得标的情况。

7.2 若在拍卖会举行前，甲方决定放弃竞拍的，甲方应向乙方支付服务费人民币元。本合同自乙方收到该款项后解除。

7.3 若因拍卖机构或其他不可抗力造成无法竞拍的，本合同解除。乙方返还已收取的服务费。

第8条纠纷解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应向所在地有管辖权的人民法院起诉。

第9条本合同所涉及的币种均为人民币。

第10条附则

1、本协议一式二份，协议各方各执一份。各份协议文本具有同等法律效力。

2、本协议经各方签署后生效。

签署时间：年月日

甲方（盖章）：