饭店餐厅转让协议书

转让方姓名：________（以下简称甲方）

电话：__________身份证号：____________________

受让方姓名：________（以下简称乙方）

电话：____________身份证号：__________________

见证人姓名（房东）：________（以下简称丙方）

电话：____________身份证号：__________________

根据《合同法》及相关法律法规，甲、乙双方本着友好、公平、平等的原则，甲方同意将________饭店、餐厅永久性转让给乙方，双方就饭店、餐厅转让的事宜，达成如下协议：

第一条饭店、餐厅位置

________区_________街道__________门牌号，建筑面积_______平方米，并保证乙方同等享有甲方在原有门面房租赁期内一切的权利与义务。

第二条甲方在征得房东的同意下，将饭店、餐厅转让给乙方。

第三条转让费合计________元（大写）。房费___元/月

含____月房费。合同期满后，乙方、丙方重新签订租赁合同。

第四条转让所属物

饭店、餐厅内、外装修、桌椅____套、空调____台、餐具____套、厨房物品____件。

第五条、权利、义务

1、租赁期间，甲方办理的营业执照、卫生许可证等相关证件，甲方应配合乙方做好变更事项。

2、乙方接受后，可对饭店、餐厅进行重新装修。

3、甲方在转让时，该饭店、餐厅无任何外债、抵押、经济纠纷。

第六条、房屋维修

在租赁期内，丙方应保证门面房屋安全，如有发现不安全因素，应及时维修。

乙方应合理使用承租的门面房屋，人为原因造成的损失，应照价赔偿丙方。

乙方因经营需要，对丙方门面房进行装修，需提前和丙方进行交接。租赁期满，依付于房屋的装修归丙方。

门面房屋的转让

租赁期内，未经丙方同意，乙方不得擅自转让该房屋。

违约责任

任何一方无故违约需承担违约金1500元

乙方任意变更房屋结构，丙方有权立即终止合同，乙方应将房屋恢复原貌。

合同期内，随意转让房屋，合同立即终止，丙方无需退还押金。

如因自然灾害等不可抗因素导致乙方无法继续经营，合同可以自动解除，无需承担违约金。

第九条、附加条款

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第十、其它事项

本合同未尽事项，均遵照中华人民共和国法律执行。在执行中，如有争议，协商不成的，可在合同签署地人民法院起诉。

第十一、协议

本合同之签订之日起生效，一式_____份，甲、乙、丙双方各一份，享有同等法律效应。

（备注：甲、乙、丙三方身份证复印件）

甲方（签字）： _____年____月___日

乙方（签字）： _____年____月___日

见证人（房东签字）： _____年____月___日