委托方（甲方）：
营业执照号码：
法定代表人：
地址：
电话：
受托方（乙方）：
营业执照号码：
法定代表人：
地址：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方委托乙方对本合同中所约定的空调风冷（模块）机组及相关附属设备维护保养事宜达成如下协议：
一、合同标的物
机组设备地点：
机组型号及数量：
二、合同期限：
本合同的有效期限为：____年____月____日起至____年____月____日止（时间____年）
三、维护保养费用
1、本合同约定的空调风冷（模块）机组及相关附属设备年维护保养费用合计人民币元整(大写：____________)。
2、上述费用包括合同第五条所述工作内容所发生的一切人工、税金、维修用设备工具、应急维修服务等除需更换的零部件约定外的一切费用，同时维护保养过程中需要更换的设备零部件由甲方自行承担并自行选择供应商。
四、付款方式
1、本合同约定的设备年维护保养费用分四期支付：本合同生效,乙方完成第一次机组及相关设备保养后，甲方支付乙方年维护保养费用的20%，计人民币元整(大写：________整)；乙方完成第一次年度维护保养工作后，甲方支付乙方年维护保养费用的30%，计人民币元整(大写：________整)；乙方完成第二次年度维护保养工作后, 甲方支付乙方年维护保养费用的30%，计人民币元整(大写：________元整)；合同到期后三个月内甲方向乙方支付年维修保养费用的20%，计人民币元整(大写：________整)。
2、乙方应在甲方每次支付年维护保养相关费用之前向甲方开具符合税法规定的正规发
票，甲方在收到发票经确认无误后10天内向乙方支付相应款项。
3、付款方式：________（银行转帐、支票、其他）
乙方开户行：
银行帐户：
五、乙方工作内容
1、乙方负责委派技术员每月对空调机组及相关设备例检一次，检查设备的各运行参数，及时排除故障隐患，确保设备处于良好的运行状态；每年对空调机组及相关设备年度保养二次，冬夏各一次，时间安排在机组使用开机前一个月左右；（具体保养程序见附件1、附件
2、附件3）
2、在合同有效期内若设备出现故障，乙方随时提供紧急呼叫服务，检查故障原因并提供解决方案。
3、乙方正常保养服务时间为星期一至星期五。若因甲方促销活动、节假日等大忙时间临时需要，则乙方的保养工作需根据甲方的要求安排，但甲方需提前一天通知乙方。合同执行期间若机组设备发生故障，乙方应在收到甲方通知后2小时内到达故障地提供服务，一般故障在到达2小时内解决，重大故障48小时内解决（购买配件时间除外）。
4、每次保养结束后，乙方应向甲方提供书面检查报告及故障隐患清除之建议，该书面
检查报告需要经过甲方确认并作为甲方向乙方付款的依据之一。
六、甲、乙双方责任与权利
1、合同签订前，甲乙双方现场查看确定空调机组及附属设备运行状况，并提供详细设备运行情况检查报告一份,经签字确认后交甲方备案；
2、甲方必须按合同规定按时支付维护保养款项，如甲方无故拖延，乙方即暂停保养工
作；
3、合同期内，未经甲方许可并书面确认，乙方不得擅自修理及拆卸设备元件等，同时乙方更换的零部件所有权属甲方所有，维护保养结束后乙方应交于甲方并经双方书面交付确认，否则甲方有权要求乙方按照丢失零部件原值的50%予以赔偿；
4、若乙方未能按空调机组及相关设备年度或月度保养检查项目细则要求进行保养工作，首次甲方有权按照年度费用的10%/次扣除维护保养费用,两次以上且乙方无法提供书面证据的甲方有权提前解除合同的权利并停止支付相应未付费用而不承担相关责任；
5、合同期内甲方有权审核和监督乙方对机组设备维护保养工作的权利，乙方应积极配合甲方的审核和监督，确保按时、保质做好相关服务工作；
6、乙方提供良好的技术人员和工具仪器，最佳的服务质量和态度，严格按照空调机组及相关附属设备的保养标准做好维护保养工作（详见附件1、附件2、附件3的保养程序），并认真填写运行报告，使设备处于良好运行状态由于乙方技术人员操作不当引起的故障或损坏，由乙方负责修理，费用由乙方承担；
7、乙方技术人员工作期间，需佩戴工作证，加强施工管理，文明、安全施工，服从甲
方统一管理，乙方应做好维护保养过程中的相关安全管理，否则因此发生的相关责任由乙方承担；
8、在空调设备出现故障时，乙方应提出合理的书面解决修理方案供甲方参考；同时甲方有权对乙方相关方案情况进行考察,若存在虚报方案等有碍合同正常履行的行为时,甲方有权要求乙方整改。因上述行为造成甲方损失的,甲方有权追究乙方的赔偿责任。
9、乙方定期保养时间应提前一周通知甲方，以便甲方提前安排，不致影响正常的经营活动；
10、乙方负责提供配件供应商以便甲方购买，或由乙方提供配件（由乙方报价经甲方核实无异议
后另行收取配件费）；
11、乙方不得擅自将此合同转包给第三方，如有违反，所产生的损失由乙方承担。
12、合同期内，甲方有权选择第三方对于乙方的保养质量以及相关维护保养等工作进行
评估，对于乙方未尽善意管理之义务的，甲方有权根据实际情况追究乙方相应责任以及与之相关的一切费用；
13、合同期内，乙方应严格执行合同之约定，对于维修不及时的，甲方有权给予200
元/次的扣款。对于乙方无力修复的故障，甲方有权选择第三方维修，由此发生的一切费用由乙方承担。
14、维保方需提供年度及月度维护计划表作为此合同的附件，维护前一周以书面函件通知当地物业部负责人。
七、其它条款
1、本合同经双方签字盖章后随即生效，甲乙双方任何一方不得随意终止此合同。
2、本合同未尽事宜，甲乙双方经协商一致可签订补充协议。补充协议及附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
3、甲乙双方因履行本合同产生的任何纠纷应协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院起诉。
4、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
甲方：乙方：
代表人(签章)：代表人（签章）：
日期：日期：
附件1 风冷（模块）机组保养程序
一、每月例检保养内容：
1、检查机组在运转中的各项技术数据如高压、低压、电流等，确保参数均在正常的范围内；
2、检测电脑控制中心的工作程序，确保不会出现误动作；
3、检查制冷循环系统，包括压缩机，各截止阀门、四通阀、液阀、膨胀阀是否工作正常，雪种量是否充足，是否有泄漏等，如发现故障立即排除；
4、检查润滑系统的油量、油压是否在正常范围，确保油路系统正常，保证机组有足够的润滑，不至于出现失油卡车的故障；
5、检查热冷凝器的散热效果，当效果差时即安排清洗冷凝器的翅片；
6、检查电器控制各部分工作是否正确，不出现误工作，主接触器、触头吸合正确，不出现打火花现象；
7、检查机组的震动情况，出现异常的震动时应检查其原因；
8、检查进出水管阀门和连接处是否漏水，管道保温是否完好；
9、保证机组正常运行的其他保养维修；
10、提交甲方一份月度保养工作报告。
二、年度检修保养内容：（在夏季开机前和停机后各进行一次）
1、检查机组在运行中的各项技术参数，调整至良好的技术运行状况，各项参数均在正常的范围内；
2、检查保养电脑中心的控制程序，确保各控制点保护值均正常，不会出现误动作，其中主要包括：
A、控制压缩机的正常过热度；
B、检查调整制冷热时的压缩加减载系统及温控系统，确保其正常运行；
C、检查油加热器工作是否正常，如不正常，及时更换；
D、检查膨胀阀是否工作正常，感温包有否断裂，如损坏，则更换；
E、检查高、低压，油压各保护值，确保其工作正常；
F、检查电磁液阀工作是否正常，如不正常则修复或更换。
3、检查制冷系统上，压缩机、各截止阀、电动阀、膨胀阀是否处于正常的工作状态，检查雪种量是否正常，如不正常则调整或补充；
4、检查换热效果，清洗散热翅片，必要时清洗蒸发器；
5、检查机组震动及噪声有否异常，必要时进行调整；
6、检查主电路、接触等部分的良好接触及各连接端子的紧固，检查主机的运行电流是否在安全、
正常的数值范围内，检查马达过载保护是否正常；
7、检查放出的机油有否金属颗粒，并判断各运动部件的磨损程度，以及制冷系统的干净程度；更换干燥过滤器芯，更换或补充压缩机油。如有必要清洗吸油滤网及机组抽湿抽真空排系统内空气；
8、检查水流开关的工作是否正常，如损坏则更换；
9、检查散热风扇的运行状况，每年加一次润滑脂以延长轴承的寿命；
10、检查设备进水管压力表、温度计是否正常，进水管过滤器是否脏堵，并拆除滤网清洗干净；
11、检查设备进出水管阀门和连接处是否漏水，管道保温是否损坏，并对其进行修复；
12、以上检查若发现故障则及时进行排除；
13、保证机组正常运行的其他保养维修；
14、提交甲方一份年度保养维修报告。
附件2 空调末端设备（风机盘管）保养程序
一、每天服务内容
1、提供设备故障紧急咨询服务；
2、在设备运行出现故障时，按合同约定时间到达现场及时检查并排除故障。
二、空调末端设备（风机盘管）运行期间常规保养内容
1、检查设备电源控制箱接线端子是否松动，各控制器能否正常工作并清除灰尘；
2、检查设备运行状况是否平稳正常无异响；
3、检查设备箱体有无变形、结露、漏风，保温是否完好，并清除灰尘；
4、检查设备箱体内电机和风机固定螺栓是否松动，传动轴是否松动是否有损坏；
5、检查设备箱体连接帆布有无脱落损坏；
6、检查进出水管阀门和连接处是否漏水，保温是否完好；
7、检查设备积水盘清洁情况，并清洗干净；
8、检查冷凝排水管排水是否通畅，连接软管是否通畅，保温是否完好；
9、检查设备的回风滤网是否有变形损坏，并对滤网进行清洗干净；
10、提交一份末端设备月度常规保养报告。
三、年度保养服务项目（在机组夏季开机前和停机后各进行一次)
1、检查设备电源控制箱接线是否松动、有无发热现象，各控制器能否正常工作，所有螺栓紧固，所有线头拧紧，并清除灰尘；
2、检查设备运行状况是否平稳正常无异响，风机电机绝缘是否良好、运行电流、温度是否正常，并对风机电机损坏轴承进行更换；
3、检查设备箱体内电机和风机固定螺栓是否松动，传动轴是否松动是否有损坏，对其进行调整或更换；
4、检查设备箱体有无变形、结露、漏风，保温是否完好，对其进行调整修复，并清除灰尘；
5、检查设备箱体连接帆布有无脱落损坏，对其进行调整修复，并清除灰尘；
6、检查设备进水管过滤器是否脏堵，保温是否完好，并拆除滤网清洗干净；
7、检查设备进出水管阀门和连接处是否漏水，保温是否损坏，并对其进行修复；
8、检查冷凝排水管排水是否通畅，连接软管是否通畅，保温是否损坏，并对其进行修复正常；
9、检查设备箱体积水盘是否脏堵，保温是否完好，并清洁干净；
10、检查设备的回风滤网是否有变形损坏，并对滤网进行修复清洗干净；
11、提交一份末端设备年度保养报告。
附件3 水泵维护保养工作程序
一、水泵每月例检保养内容：
1、检查轴封或盘根密封是否正常，滴水现象是否严重
2、检查水系统各阀门开启是否正确，启动水泵运行检查
3、检查水泵运行电流是否正常
4、检查水泵运行噪音及震动是否正常
5、检查压力表、温度计指示值准确度并检验
6、检查启动柜控制动作情况是否正常
7、检查水泵启动电流是否过大，启动转换是否正常
8、提交一份水泵月度保养报告。
二、水泵年度维护保养内容:
天津中央空调机房线上运项目委托协议 甲方（委托方）： 乙方（受托方）： 经甲乙双方协商，本着技术上专业管理、双赢互利、确保生产安全的宗旨，甲方将天津制冷机房委托乙方代为线上运行。为了明确甲、乙双方权责，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经过友好协商，特达成本协议，以兹共同遵守。 第一条委托业务 1.1甲方委托乙方进行制冷站线上运行及相关作业，甲方所选择的空调制冷站运行方案为线上智能方案,乙方是线上运行业务范围内的安全责任主体，全面负责线上运行业务范围内的所有工作。 1.2乙方提供的制冷站线上运行方案具体内容详见本协议附件。 甲方承诺对天津制冷机房站及相关系统设施享有所有权或管理权，有权委托乙方对该暖通空调能源站进行技术改造及运行。 1.3乙方根据甲方所选空调系统智能运维技术方案，并根据实际选择线上运行、定期巡视工作人员。 1.4乙方保证所派工作人员符合国家暖通行业安全工作规程和甲方相关安全管理制度的规定和要求，并持有国家相关部门核发的从事相关工作的可证、特种作业操作证等相关证件，并将复印件提交甲方备案。 1.5委托期限自年月日至年月日止。 1.6就乙方具体工作范围与内容，双方约定如下： 1.6.1制冷站线上运行设备范围： 设备名称参数数 量 备注 空调制冷机组（品牌） 2
方形横流式冷却塔 1 冷冻水泵 3 冷却水泵 3 冷制、机房全部设备：包括制冷主机、水泵、冷却塔、电气柜、变频柜等电气设备的线上运行； 1.6.2服务内容： 1、负责改造自控设备的安装及调试工作； 2、负责制冷站设备的线上运行工作；并提供每月一次巡检工作 3、负责提供年度数据、能源报告； 4、负责乙方所安装智能设备的维修工作； 第二条甲方的责任与权利 2.1为保障乙方工作顺利进行，在本协议签订后，甲方应提供空调制冷机房及配套设施的技术资料，甲方应提前7个工作日通知乙方进场。 2.2乙方应采取措施保证甲方空调制冷机房的安全稳定运行，当数据参数异常时乙方应立即采取措施并及时通报甲方，保证酒店的供冷需求。 2.3对于属于乙方线上运行范围内的设备需要停机维修或检修时，甲方应该提前一周时间通知乙方，经双方确认后实施。 非计划和紧急情况下的停机工作，双方应共同商议后确定。 2.4为保证人身安全及空调制冷机房运行安全，配电室及值班室正常运行时上锁，禁止随意出入。非运维人员如需进入上述区域，必须向运维人员履行正常的登记及许可手续；非运维人员如需进入上述区域工作，必须具备相应资质 2.5甲方应协调设备厂家配合乙方进行智能化改造工作，费用乙方自理。 2.6甲方不得以任何理由要求乙方实施本协议第一条约定之委托业务范围之外的任何业务，但因情况紧急，为避免甲方重大损失时除外。 2.7视委托业务类型，经甲方授权的管理人员有权按照国家有关空调运行规定对乙方作业进行监督、检查，并提出合理意见，甲方意见符合本协议约定及
空调维修保养合同书范文(标准版) Air conditioning maintenance contract model (Standard Versio n) 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
空调维修保养合同书范文(标准版) 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 合同编号：__________ 甲方：__________ 乙方：__________ 法定代表人：__________ 签订日期：___年___月___日 签订地址：__________ 法定代表人：__________ 甲乙双方本着互惠互利,共同受益的原则,经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就空调维修保养事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。 第一条空调维修保养的范围 1．甲方同意将其拥有的以下空调设备交给乙方负责维修：（1）品牌：________________；
（2）规格：________________； （3）型号：_____________________； （4）数量：________________。 2．该合同签订后，若空调总数发生变化，乙方必须根据变化后实际的空调数量进行维修；同时甲方依据实际的空调数量，并按照本合同的收费标准，经每月汇总双方共同确认后向乙方支付维修费用。 3．乙方同意按照本合同的条款负责维修甲方的机房空调。 第二条维修保养内容及要求 1．空调设备维修工作内容主要包括：负责甲方所属的交换、传输节点机房和所有基站的普通故障（指不影响主设备运行）维修、紧急故障（指会影响主设备运行）抢修、大型的空调整改及因业主投诉引起的拆移机等。 2．故障维修响应时间要求：普通故障维修应在接到通知后市区____小时，郊区____小时，山区或海岛等边远地区T＋____小时（T为路途时间）赶到现场处理，紧急故障维修响应时间要求为普通故障维修响应时间的一半。
中央空调维护保养协议书 甲方: 地址: 电话: 乙方: 地址: 电话: 为保证甲方中央空调机组的正常运行,甲方特委托乙方对甲方的中央空调机组进行日常维护及保修,双方经友好协商,达成如下协议: 一、甲方空调机组的型号及数量 设备明细如下: 1、名称：麦克维克中央空调，风机盘管 2、型号：MAC230DR 3、数量：3台 50台 二、服务方式 乙方对甲方的中央空调进行不包配件的服务方式。乙方负责甲方中央空调的正常使用,通过对甲方设备的日常维护以及维修等服务手段,使甲方设备正常,安全的运行.在合同期内,空调机所有零部件(如压缩机,控制器,接口板,风机,风扇,膨胀阀,温度控制器,hp开关,lp 开关,过流保护器,干燥过滤器,电磁阀,相序保护器,压力继电器,接触器,上水阀等)在使用中发生损坏,如需更换配件,乙方应在五日内提供配件并更换,配件费用由甲方承担.空调所需耗材费用及更换次数由甲方负担及确定(乙方保证以最优惠的价格提供给甲方)。
三、乙方为甲方空调设备提供技术维护和保修. 服务项目如下: （一）巡视及日常维护 1、乙方须定期(每年肆次)免费为甲方提供全面的阶段性巡检, 维护保养,内容包括: （1）控制系统:检查显示单元是否正常,各设置参数是否正确, 查看历史报警记录对报警内容进行分析消除隐患。 （2）空气过滤器:检查空气过滤器,如需更换则更换空气过滤器. （3）运用维修模式检查排水是否通畅. （4）外部冷凝器和干冷器(如果安装): 2、检查冷凝器是否清洁,如需清洁需用专用的清洗工具清洗室外冷凝器.(春,秋季各清洗一次室外机) 风扇:检查风扇转动,有无异常噪声,运行电路是否正常. 检查室外冷凝器的电源开关,工作是否正常,绝缘是否可靠,电气接点是否紧固。 3、检查压力继电器,对室外风机的控制是否与设置的一致并且根据当时的具体工作环境调整压力断电器. （1）调速器(如果安装):检查调速器的工作状态,控制是否灵敏. （2）蒸发器:检查蒸发器是否清洁,如有污垢用药剂清洗,保证足够的热交换量. （3）室内风机:检查风机马达运转是否正常,有无异常噪音,并且轴承是否发热,检查耗电量.对于由皮带传动的机组,检查传动皮带, 用手指拉紧时,是否可延长2cm;
空调维保合同 甲方： 地址： 乙方： 地址： 就乙方为甲方提供空调维护和保养服务，甲乙双方协议一致，订立以下条款共同遵守。 一、保养设备、服务费合计 二、维保内容 1、逢冷热季节交换时，对上述规定范围内所有空调，实行定期检查维护（每月不少于二次）：电器部件与冷媒系统免费检测、更换、修理及冷媒添加；室外机每年一次/室内机、管道末端通风设备每年二次免费清洗（大型成套空调器室外机空气热交换器采用化学清洗）。 2、逢冷热季节交换时，对规定范围内所有空调进行免费开机、调试。 3、乙方服务时间段不低于每周一至周日8:00—22:00。
4、所有空调发生故障，甲方直接向乙方报修，接报时间保证在2小时内到达故障现场，并于8小时内免费修复。重大故障无法在规定时间内修复的，乙方应在上述规定时间内免费提供备机供甲方使用，并在120小时内修复。 三、乙方的责任 1、维护保养或维修时，场地清洁工作由乙方负责。 2、乙方在维修期间应严格遵守甲方各项规章制度，并对自己的安全负完全责任。 3、乙方在施工期间造成甲方人身或财产损失的，由乙方承担赔偿责任。 4、乙方每次维修保养后，需向甲方提供维修保养报告书，并请甲方代表在报告回执上签字确认。 5、乙方对维保设备承担保全责任，确保相关设备正常安全运行，未经甲方许可，不得更换空调器控制主板、压缩机、热交换器等主要部件。经甲方许可后更换下的原机配件，未经许可不得自行处理。 四、维修维护期限 维保年度自年月日起至年月日止。 五、服务地点 六、运输及交通费用负担 由乙方负担。 七、验收标准、方法 维护维修后的空调必须保证能正常安全使用，或达到国家标准和行业规范规定，以及达到甲方要求的技术参数指标或空调原设备的技术指标。 八、结算方式及期限
空调设备维修合同范本 一、空调维修合同样本 甲方：____________________________________________ 乙方：____________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规明文规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方维修空调事宜，甲、乙双方达成如下协议： 第一条乙方负责维修甲方办公室的_______台空调（挂机）。 第二条乙方的维修内容为： 1、清洗空调； 2、添加制冷添加剂； 3、配置_______个空调遥控器； 4、保障空调正常工作的其他维护内容。 第三条乙方保证于__________年_______月_______日前将维修 后的空调如数交付甲方，并自交付之日起_______年内，空调再次发生故障时，乙方应及时免费保修。 第四条乙方必须保证空调拆卸后的完好无损，承担维修期间保 管拆卸空调的盗失责任，保证维护后的安装固定。 第五条未经甲方同意不得擅自将维修工作转包给第三方，也不 得擅自更换不需要更换的空调零部件。确需更换，应通知甲方，并 保证更换零部件与原装部件的一致或与整机功能性能的匹配。 第六条甲方验收维修空调合格后，一次性支付乙方空调维修费。费用依据乙方维修工作内容核算（含税费）。其中： 1、空调清洗保养并添加制冷剂_______元/台；
2、配置万能空调遥控器_______元/个。 第七条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不 成时，任何一方可以向人民法院提起诉讼。 第八条本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本规定具有同等法律效力。 第九条本合同一式_______份，甲、乙双方各执_______份，自 双方签字盖章之日起生效。 甲方（签章）：____________________乙方（签章）： ____________________ __________年__________月_________日__________年 __________月_________日 二、维修空调注意事项 注意一：开机前要做一次全面“诊断”。 通常家用空调使用到9月份就关机停用，到次年5月至6月才开机，停用半年多，所以空调开机前一定要做一次全面的“诊断”， 查一查空调设备是否有“毛病”，根据清查结果，在专业技术人员 指导下做好维护清洗工作。这次维护清洗要到位，含室外机和室内 机的外壳、机体、过滤网，然后开始试运行，观测制冷速度和效果。 注意二：使用环境差，维护次数要增多。 空调开机后视环境条件、气候条件、开机时数、周围灰尘、空气洁净度、房间是否干净等诸多因素决定开机过程中的维护次数。如 果环境条件欠佳，天气炎热，空调机陈旧，空调开机时数长，空调 开机过程中的维护次数增多，通常一个半月左右维护一次。若环境 条件好，空调机比较新，空气中灰尘少，空调开机合理，与电风扇 交替使用，可以适当延长维护周期，从空调开机到空调关机维护1- 2次。维护应认真、仔细，不留死角。符合规范，提高制冷速度、 制冷效果，达到节能、清新、舒适。 注意三：关闭前不忘记对室外机做维护。
空调维保合同范本 导读：本文空调维保合同范本，仅供参考，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。 甲方： 乙方：XX制冷工程部 甲乙双方就空调维修保养事宜，经平等协商达成如下协议： 一、甲方将现在使用的所有房间空调器共台，（祥见清单）交乙方维修保养，期限一年。甲方同意按平均每台元，合计人民币（大写）元给乙方支付维修保养费。 二、甲方所付维修保养费包含空调清洗、上门服务费、检查费、修理费、及除大件压缩机外的材料费。 三、下列费用不在本协议协商付费范围内，甲方应另外协商付费： 1.如压缩机损坏，采购压缩机费用。 2.空调安装`拆移机施工费及材料费。 3.空调供电路故障。 4.甲方附在协议上所提供清单以外的空调维修费用和其他劳务费用。 四、乙方服务承诺。 1.夏季使用高峰前对所有房间空调器进行一次清洗保养。 2.在冬、夏两季对所有在用房间空调器使用效果进行一次巡检，发现问题及时解决。 3.接到甲方故障申报电话，乙方应在思小时内到场处理。 4.乙方施工过程中保证自学遵守安全操作规程，乙方施工人员违规施工造成
意外伤害责任自负。 5.乙方施工人员保证不损坏甲方现场财物，并保证施工现场卫生。 五、甲方应尽的义务： 1.甲方应为乙方提供施工过程所需用水、用电及场地之方便。施工时间给于充分分配合。不得无故阻挠乙方施工。 2.甲方应为乙方施工人员及车辆进出提供方便。 3.甲方应按协议要求及时付款，各部门不得无故刁难。 六、付款方式： 1.协议维修保养在协议生效后一周时间内首付70%，即人民币元。余款在协议到期后一周内付清。 2.协议外产生费用甲方应在施工完毕后一个月内付清。 3.如果甲方拖延付款，应按应付款金额的每日2‰向乙方支付滞纳金。 七、本协议未尽事宜双方协商解决，协商不成可上诉至属地人民法院裁决。 八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方代表签字盖章后生效。 甲方代表签字（盖章） 乙方代表签字（盖章） 年月日
空调维修合同样本 空调设备故障发生具有一定的随机性,对于空调设备维修必须既要考虑故障发生的随机性因素,又要考虑分析诊断过程中的模糊性因素，以下是在小编为大家整理的空调维修合同范文，感谢您的阅读。 空调维修合同范文篇一 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及其
他有关法律、法规明文规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方维修空调事宜，甲、乙双方达成如下协议： 一、乙方负责维修甲方办公室的30台空调(挂机)。 二、乙方的维修内容为： 1、清洗空调; 2、添加制冷添加剂; 3、配置10个空调遥控器; 4、保障空调正常工作的其他维护内容。 三、乙方保证于20xx年3月28日前将维修后的空调如数交付甲方，并自
交付之日起1年内，空调再次发生故障时，乙方应及时免费保修。 四、乙方必须保证空调拆卸后的完好无损，承担维修期间保管拆卸空调的盗失责任，保证维护后的安装固定。 五、未经甲方同意不得擅自将维修工作转包给第三方，也不得擅自更换不需要更换的空调零部件。确需更换，应通知甲方，并保证更换零部件与原装部件的一致或与整机功能性能的匹配。 六、甲方验收维修空调合格后，一次性支付乙方空调维修费。费用依据乙方维修工作内容核算(含税费)。其中： 1、空调清洗保养并添加制冷剂
120元/台; 2、配置万能空调遥控器30元/个。 七、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方可以向人民法院提起诉讼。 八、本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本规定具有同等法律效力。 九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________
中央空调维修合同书 甲方： 乙方： 按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《建设工程质量管理条例》及有关建设法规，结合本工程具体情况，为了明确双方在承保范围内的权利、义务和责任，经双方协商同意订立本合同，以示共同遵守。 第一条：工程概况 1、项目名称： 见附件一。 2、项目地点：河北唐山迁西李兴庄 3、项目内容： A、保温材料及更换室外机组损坏部件的供货（北京采购） B、中央空调内水系统所有的辅助设备的检修和制冷系统的检修 4、工程造价：本工程总的造价为： 第二条：双方责任 甲方责任： 1、协调乙方施工及安装水、电、场地等条件，水电费根据用电由乙方支付； 2、安排专人协调乙方工作； 3、甲方保证乙方设备非乙方原因的正常运转，以便进行系统调试等工作。 乙方责任
1、完成中央空调改造原空调系统保温管道及更换空调室外机组损坏部件的供货； 2、乙方负责设备运输和安装中的安全和完整； 3、乙方负责施工中安全管理，并承担相应的安全责任； 4、配合甲方对其他工种的协调工作； 5、乙方免费为甲方培训操作和维修人员。 第三条：合同价款及支付方式 1、合同价款支付方式：经双方平等协商，乙方为了确保甲方工期和工程改造用的材料的质量乙方先期垫付合同款总额的95%即57000元，在北京购买材料和配件。一但乙方人员抵达甲方施工现场，甲方应立即付给乙方先期垫付合同款总额的95%即元，偿还给乙方。所有改造工程系统完成后一年内甲方应向乙方支付合同总额剩余的5%，即元（叁仟元整）。 第四条：合同工期 开工日期：根据甲方书面通知（甲方在开工前10天内通知乙方）竣工日期：乙方人员抵达甲方施工现场接到甲方工程款后8天内完成。 第五条：工程实施 1、乙方提供的工程所需材料、设备质量应符合国家标准或行业标准； 2、如需进行设计变更或者工程量的变更，经双方协商一致，形成书面协议，经双方授权代表签字生效，作为合同补充文件，并相应调整工程费用。
空调维护保养合同书 （风冷模块机组） （水冷螺杆机组） 项目名称：_________________________________________ 项目地址：_________________________________________ 业主单位（甲方）：__________________________ 服务单位（乙方）：_________________________________ 签订日期：年—月—日
空调维护保养合同 甲方: 乙方: 就_____________ 中央空调系统的维护保养工作，由甲方委托乙方完成，乙方需确保系统的安全 节能运行，根据『中华人民共和国合同法』，经过双方友好协商，同意签订本养合同，合同条款如下： 一、项目信息 项目名称：_______________________________________ 。 服务范围：_______________________________________ 。 项目地点：_______________________________________ 。 项目期限：自20 年月日至20 年月日。 二、空调系统维保内容（详细内容见附件一） 1维保设备：见附件一 2、维保内容（详细内容见附件二） （1）主机设备的维护保养。（风冷模块?水冷螺杆机组） （2）中央空调冷却塔维护保养。 （3）部分公共区域分体空调供冷设备维护保养。 （4）末端设备维护保养。 （5）办公区域分体空调部分。 （6）风冷模块热水供应机组维护保养 （7）紧急维修及非正常维保项目 （8）年度清洗 三、维保费用及付款 1本合同项目期限内年度维保费用共计RMB （元）（大写人民币_____________ 元整）（含税价）。 2、本合同生效日起计七个工作日内预付维保费用的20%即RMB ______ 元（大写人民币_______ 元 整）；维保期达到半年后支付50%维保费用（应扣除预付维保费用部分，支付剩余30%，即RMB 元（大写人民币______ 元整）；本合同全部维保期结束，且达到合同规定的维保要求，七个工作 日内支付余50%即RMB _______ 元（大写人民币 _______ 元整）。 3、若有紧急维修情况，由双方根据个案协商确定紧急维修费用及支付条款。 四、材料与零配件 1乙方有义务提供材料、零配件的更换方案及购买渠道，购买渠道须合法且有资质。 2、维修过程中发生的费用其市场价超过Y 200元的费用由甲方承担，市场价低于Y 200元的费用由乙方 承担（前述部件类别费用包括但不限于：压缩机、风机、电机、电脑板四通伐、F22、风机皮带的费用）。 3、维修保养工具、设备、少量缺损的螺钉螺母、维修电气用的少量胶布、保养润滑轴承用的黄油由乙方提
中央空调维修保养合同协议范本 随着制冷空调设备与系统在我国得到越来越广泛的应用,市场对制冷空调设备维修保养的需求日益增加。以下是为大家整理的中央空调维修保养合同协议范本，供大家参考学习。 中央空调维修保养合同1 甲方： 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包条例》及有关规定，结合本工程具体情况，经甲、乙双方充分协商签订本合同，以便双方共同遵守，顺利完成本项工程。 一、工程地点： 二、工程内容：中央空调维修与保养 三、材料供应：全部由乙方负责，工程材料详见清单。 四、付款方式：工程完工后设备运行正常15日内，甲方付清乙方 该工程的全部工程款。 五、甲乙双方签字后十日内完工。
六、在乙方进入工地内，甲方应做到水电到位，负责工程现场管理。 七、乙方负责安全责任，工具自备。 八、本合同经双方签字盖章后生效，合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 九、合同生效，如甲乙双方对本合同修改和补充，应以书面协议形式签订协议，作为合同不可分割的一部分，与主合同具有同等的法律效力。 十、工程总造价：元(含税价) 甲方(盖章)：乙方(盖章)： 负责人(签字)：负责人(签字)： 年月日 中央空调维修保养合同2 甲方: 乙方: 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就中央空调维修保养事宜达成一致，同意签订本合同。
一、工程概况 1、工程地点位于北京市。-6oo-9807空调清洗保养热线：4oooo-6-6oooo-98-980北京空调清洗热线：o1o-57z7-8697中央空调系统为长虹40千瓦风冷式冷水机组。 2、维修范围为：主机移机，检测、维修;电辅加热设备安装;主机强排散热装置加工与安装;末端、水循环系统、空气循环系统的维修、改造、保养、调试;房间分区、分控系统的改造与加装;整个中央空调系统的维修、调试。使系统正常使用。 二、施工时间: (1)20_年x月日之前，乙方派出工程技术及施工人员到达工地现场开始检修施工; (2)20_年x月日之前，完成前期隐蔽工程施工并验收; (3)20_年x月日之前，完成末端、水循环系统、空气循环系统的维修、保养及整个空调系统的调试运转。使整个空调系统正常运行。 三、工程造价及付款方式： 本合同工程造价为__.00元。(大写：__元) 20_年x月日前，甲方向乙方支付合同价款的40%，计人民币__.00元(大写：__元)
中央空调维保合同 甲方: 乙方: 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。 一、合同标的 乙方受甲方委托，为其在用的格力涡壳机组系统提供有偿的维保服务。维保范围为：主机、末端、整个系统的维护保养。其中包括：1楼主机1台、末端46台;主机按壹万元/台计收维护费，末端按 180元/台计收维护费。以上合计,年合同总价为壹万捌仟贰佰捌拾元整。￥：18280.00 元 . 二、维保期限： 二零一二年肆月壹日起至贰零一三年肆月壹至。三、付款方式： 合同签订之日起五日内甲方壹万元整，￥：10000.00 元四、维保服务标准及内容：
严格按照格力空调系统维护保养手册，进行空调维护保养，具体内容如下： 1、空调末端系统每年舂秋之初进行一次详细检查。 2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。 3电气; 检查接线接头.主电源.测量绝缘电阻.电缆线 .温 度控制器。 系统主要检查 1缩机电动机 2风机电动机 3管道.常使用检查开关阀门.温控开关.水流开关 . 排气阀、补水阀。 室内风道检查修补每年一次 梳整肋片每年一次(换季时) 清洗肋片每季一次 清洗过滤器每年一次 更换系统循环水每年一次。 五、甲方责任： 1、为乙方出入空调维保工作提供方便。 2、提供完整的空调技术资料。 六、乙方责任 1、严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。
2、接受甲方监督，确保服务到位。 3、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场。 4、更换的故障零配件交甲方检查，维修只收配件及材料费，配件价格详见配件价目表。 5、每次维修必须有维修单，并报甲方确认;合同外产生费用的维修项目需甲方签字确认。 七、合同终止： A、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同： 1、甲方提供有关产权变更证明。 2、维保项目没有按期、按质全面履行超过一季，并经技术监督部门鉴定确实存在问题。 3、甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。 B、在以下情况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同： 1、业权变更。 2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。 八、违约责任： 1、若甲方违约：应向乙方支付违约金10000.00元，乙方有权要求甲方继续履行合同。 2、若乙方违约：应向甲方支付违约金10000.00元乙方继续履行合同。
空调安装维修合同范本 志高空调安装：空调保养维修合同范本 甲方：_________________________ 乙方：___________________________________ 为使甲方的空调设备在冬夏季的使用中减少故障、降低费用开支、延长使用寿命、保证能正常运行。甲方指定乙方为常年空调设备保养维修特约服务商。经双方友好协商达成以下协议： 一、服务方式和地点: 1、甲、乙双方同意以保养、维修承包的服务和结算方式操作。合同自签定之日内，乙方即派员工对甲方的空调设备予以登记编号建立档案，同时进行全面检测和常规保养。 2、每年保养二次，即进入冬、夏二季前开展，以降低故障的发生，保证空调设备的正常运转。 3、设备运行使用中发生故障需要维修，接到甲方报修电话，乙方应在24小时内到达现场维修。 4、保养地点：______________________________________________ 二、保养细则： 1、电控系统：电控电路检测、内外风机和压缩机绝缘检测。 2、制冷系统：设备运行时系统的压力、电流、温度检测调试和各连接部位检漏。(含补充加氟，仅限正常使用损耗) 3、清洗保养：内机滤网、贯流风轮、接水槽、蒸发器。外机风机、冷
凝器清洁保养、连接管保温检查。 三、材料费结算规定： 1、因机器本身安装、配件、材料原因产生的故障在保养或维修前、后所发生更换配件(如：电控板、遥控器、电机、压缩机、四通阀、铜管、制冷剂等所有配件材料)需另外计收，费用由甲方承担。 2、维修中要更换配件，应事先通知甲方认可，材料可以由甲方自购或委托乙方从销售渠道采购，按购买价格提供。 四、保养维修费统包标准和结付方式： 规格型号台数单价总价 1-1.5P挂机 1150 2P挂柜机 1200 3P挂柜机 1250 5P柜机 1300 10P柜机1560 2-3P天花机 1350 5P天花机 1 450 结算方式：合同期内分两次支付，第一次保养工作完成后10天内支付总额的60%。第二次在保养结束后10天内，甲方将剩余40%的保养维修费支付给乙方。 五、双方责任： 1、甲方空调设备由于管理不当，发生人为故障或损坏，责任由甲方自负，造成的维修、材料费用由甲方另行支付。
编号： 中央空调维修协议范本 甲方： 乙方： 签订日期：年月日
合同签订注意事项 一、甲乙双方应保证向对方提供的与履行合同有关的各项信息真实、有效。 二、甲乙双方签订本合同书时，凡需要双方协商约定的内容，经双 方协商一致后填写在相应的空格内。 三、签订本合同书时，甲方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章；乙方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人 签字或盖章。 四、甲乙双方约定的其他内容，合同的变更等内容在本合同内填写不下时，可另附纸。 五、本合同应使钢笔或签字笔填写，字迹清楚，文字简练、准确，不得涂改。
甲方: 乙方: 南京市六合区君晟制冷设备安装中心 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就中央空调维保事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。 一、合同标准 乙方受甲方委托，为其在用的美的牌中央空调提供有偿的维保服务。维保范围为：主机、末端、整个系统的维护保养。 二、维保期限： 整个工程包工包料（压缩机、电脑板、风机除外）全部费用为： 10870 元，保修期为十二个月 三、付款方式： 合同签章后，甲方应先付全款的50%，即 5435 元，作为运转资金，保修完毕余款一次付清。 四、维保服务标准及内容： 严格按照美的中央空调维护保养手册，进行中央空调维护保养。具体内容如下： 主机系统及管线定期进行一次检漏处理。 电气、检查坚固接线接头、主电源。 控制电源。
压缩机电动机。 排风机电动机。 测量绝缘电阻、配电线缆。 电加热器。 测量直流电阻、各种传感器。 正常使用时检查温度及压力。 化霜出水。 正常使用检查开关阀门、温控开关。 电磁阀、高压阀、低压阀。 定期梳整肋片。 定期清洗肋片。 定期清洗过滤器。 五、甲方责任： 1、为乙方中央空调维保工作提供方便。 六、乙方责任 1、严格按公司中央空调维保手册向甲方提供中央空调维保服务。 2、接受甲方监督，确保服务到位。 3、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场（特殊情况、2小时之内到达）。 七、合同终止： A、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同：1、甲方提供有关产权变更证明。
空调维护保养合同 甲方：合同编号： 乙方：深圳市开锐空调工程有限公司签约地点：广州市 根据《中华人民共和国合同法》及有关法规，为明确甲乙双方的权利和义务，本着互惠互利的原则，经双方友好协商，订立本合同并共同遵守。 一、空调设备名称、型号。 1、甲方委托乙方对其所属的下列空调设备进行年度维修保养服务。签订条款如下： 开利离心机6×19DR6969CQ 1×19DM77506CQ共计七台。 2、上述设备安装在×××××××××。 3、保养起止时间。 从年月日起至年月日止共×××个月。 二、服务形式和服务内容 1、本合同的形式为标准保养。 2、乙方负责按照国家制定的有关工艺和规范对上述空调提供定期保养服务，每月一次例检，（详见附件二），每年进行一次年度保养维修服务（详见附件三）。确保空调处于良好的运作状态，每次检查维保必须由甲方签字确认。乙方于每次例保后，向甲方呈交检查报告和提出必须修理的意见和设备系统的改善建议。
3、乙方进场时，对甲方的设备进行一次全面的质量安全检查，填写《空调交接检查报告》交予甲方确认。 4、乙方对甲方委托的设备提供24小时的召修服务，召修热线电话为：15⑧7559 ⑧995（介绍有酬，必有重谢），联系人：深圳开锐空调工程有限公司 5、乙方接到甲方设备故障通知后，需在30-90分钟内派合资格的专业人员到达现场进行维修并保证主机正常运行。 6、乙方保证故障在24小时内恢复设备的使用功能：如未能修复，必须提供合理的书面解释并明确修复时间。若系某部件损坏，乙方应在48小时内修复空调并投入运行。 7、乙方每月以月度保养记录表的形式向甲方提供维修保养月度工作报告。 8、乙方根据甲方要求安排维保时间，保证甲方日常工作秩序不受影响。 9、质保期间内如需更换零配件，乙方则另计报价，零配件按市场的同价9折优惠，并对所提供的零配件质量负责。 10、设备保养项目及内容见合同附件。 11、乙方负责指导甲方的操作人员掌握正确的操作方法，以便各设备保持在最佳运行状态。 三、费用及付款方式 1、该合同服务周期为三年，每年服务费元即每年××××× 2、本合同包含所应缴的各项税费。 四、支付方式
编号：_____________空调维修合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 本着互惠互利、共同发展、诚实守信之原则，经甲乙双方协商，乙方自愿承揽甲方所受理空调维修工作，为明确双方的权利义务，特制定如下条款，以共双方守信。 一、维修范围： 二、维修日期 ____年月日至____年月日 三、甲方义务 1、根据维修结算的规定向乙方结算维修费用，费用结算参照《费用结算标准》。 2、为乙方出入空调维修工作提供方便。 3、甲乙双方空调维保总金额为。 4、 四、乙方义务 1在服务过程中，乙方应严格遵守国家标准GB17790-1999《房间空气调节器安装规范》、法律及行政法规的规定，为甲方所受理的空调用户提供维修服务。非因甲方原因而导致的任何维修质量纠纷或安装过程中发生的人为事故，比如跌落、触电等，由乙方承担全部责任。 2、乙方须在规定的时间内及时的向用户提供空调维修服务，并必修确保24小时开通服务电话，有人负责接听、记录。（乙方确保在接到甲方电话后，20分钟内与用户联系上），并向甲方做出回复。 3、乙方必须诚恳接受甲方的转投诉，不得以任何理由进行推委。必修保证维修好的空调2个月不出现同样的故障。 五、费用结算
1、甲乙双方合同签订后付50%的维保款，剩余的50%于合同终止后付清。 2、乙方检查完空调后，如需更换大型配件，甲方应及时与乙方配合付款购买配件。 六、协议终止 如有下列情况之一者，甲方有权单方面解除本协议 1、经检查乙方名存实亡，无法继续服务的 2、出现重大投诉、曝光、给甲方造成重大损失的 3、服务质量差，在保修期内或保修期外乱收费造成恶劣影响或重大投诉的 本协议一式贰份，双方代表签字盖章后生效。 甲方：乙方： 代表：代表： 电话：电话： 公章：公章：
委托人（以下称“甲方”） 住所地： 法定代表人： 受托人：（以下称“乙方”） 法定代表人； 甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规和规章的规定，本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方按照本合同约定的条件委托乙方提供设备的维护保养服务和零配件销售业务，乙方同意按照本合同约定的条件向甲方提供维修服务和销售零配件以及双方之间其他有关的事宜，经友好协商，达成以下一致，现签订本合同，以便双方共同遵照执行。 第一条服务事项 需要提供服务的空调设备清单： 乙方应当依约对甲方的设备进行维护保养和更换零部件，甲方应当依约及时接受和确认乙方所提供的服务。有关维护保养的具体事项，详见本合同的附件。 第二条维护保养费 1.在维护保养费中： 螺杆机组保养零件优惠后费用：24000/台；人工费：12000元/台； 2.维护保养费由甲方按照下列方式支付 双方盖章后，甲方全款预付，款到合同生效，乙方安排排产发货，货到派工并开具正式发票。 3.维护保养费由甲方通过商业银行汇至乙方指定的下列银行账户：
开户名称： 开户银行： 银行账号： 第三条权利与义务 （一）甲方的权利与义务 1.甲方应按本合同约定，及时足额地向乙方支付维护保养费，如因甲方未按时足额支付维护保养费从而导致服务延期的，由甲方承担相应的责任； 2.甲方应将设备存在的任何不正常情况和实际状况如实告知乙方； 3.甲方应当按照合同的约定、产品说明书、乙方的现场指示操作设备，如由于甲方操作人员的原因导致设备损坏的，在双方就相关事项达成一致后并在甲方同意另行收取相关费用后，乙方将提供服务； 4.甲方应当根据设备维护保养和安全操作的实际需要和乙方人员的要求，采取必要的安全防范措施，准许乙方人员进出设备安装地点和借用甲方已有设施、工具和场地，提供维修保养所需的水、电等，配置必要的电工、操作工和其他人员，协助乙方维修人员工作； 5.甲方应当积极参加乙方组织的环境、健康和安全方面的培训活动，并应严格遵守环境、健康与安全等方面的要求，认真执行国家和地方政府有关环境与安全的法律、法规和规章。有关环境、健康和安全的具体要求详见附件。对于在维护保养和日常运行中所产生的垃圾、废品等材料，应当按照国家或当地政府的有关规定妥善处置，以免被第三人不当使用，造成环境污染或其他损害； 6.甲方应当按照法律规定和双方约定提供安全、健康的工作环境，如现场环境不符合上述规定和双方约定的，甲方应当进行整改，否则，乙方有权暂停提供相应
空调维保合同 甲方: 乙方： 重庆银行股份有限公司渝中支行（以下简称甲方）与重庆奥科楼宇设备有限公司（以下简称乙方）就甲方空调设备保养维修事宜，经双方友好协商，一致达成如下设备保养维修协议。 一、总则 为确保甲方机组设备安全、可靠、正常地运行，甲方同意由乙方承担甲方机组设备保养维修服务。 乙方保证以快速的响应、熟练的维护及维修技术向甲方提供全面优质的服务，具体包括设备的定期检查保养、预防性维护、故障及时维修，以及提供相应的技术咨询、交流等方面的服务。 二、机组型号、机号、数量及保养维修费用： 设备表：见附件一 三、保养和维修内容： 1、在运行期间，对所保养设备进行一次巡检服务。 1）检测电气工作情况，并清除故障，保证正常运行。 2）检测系统压力情况，并清除故障，保证正常运行。 3）清洗室内滤网清洗一次。 4）检查蒸发器、冷凝器换热情况，保证正常运行。 5）检查相关易损件及水流开关情况，及时提出整改或更换建议； 6）调整运行程序各参数，使之合理或者最佳。 2、乙方完成保养工作后，应向甲方呈交保养和维修工作报告。 3、乙方对检查保养中发现的各种运行异常，应及时向甲方提出书面的修理方案和更换配 件的建议，并停机等待甲方认可后才能进行维修。在保养期间，每次维修所发生大于50元的材料费及配件费由甲方承担（另行报价），小于50元的材料费及人工费由乙方自行承担。更换材料及配件后，半年内如该材料和配件再次损坏，由乙方免费更换。 如更换新机器,非人为原因乙方则保证2年内免费维修,如因机器原因出现无法维修情况乙方则免费更换新机器。 另外，因自然灾害、火灾等不可抗拒因素不属于本维修保养范围，其修理费用另计。 四、设备保养维修服务方式 乙方为甲方承担的设备保修服务方式，具体是：到现场维修服务。 当乙方接到甲方设备故障要求维修的通知（电话、传真）后，应积极响应，并应在8小时内派有经验的工程师到甲方指定的设备现场，排除设备故障，保障设备恢复正常运行。 五、双方责任 1、甲方责任 a、甲方须按照乙方的指导，正确合理的操作设备。 b、甲方有义务向乙方提供保养维修必须的水、电、维修场地及安全协作、配合乙方做好设备的保养。
编号：_____________ 空调维护保养合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
排除发现的故障，更换损坏的配件（更换的零配件保修期一年）。 调整控制器程序，调整系统运行压力，清洁空气过滤网、冷凝器、加湿器等设备。提供维修报告。 提供电话技术咨询。 4、甲方在日常工作中如发现设备故障应及时通知乙方，对于严重故障(如空调停机，控制器故障等)，乙方将在6小时内派出技术工程师到达现场;对于不严重影响空调机正常运行的一般故障，乙方将尽快维修。对于维修过程中需要更换的配件，经甲方同意，乙方应及时提供并给予更换，配件费用由甲方承担。 5、由于乙方维护保养不及时，造成合同期内损坏空调及配件，甲方给予乙方工程款20%的处罚，严重着甲方随时解除维修保养合同。 二、付款方式： 1、在清洗和保养第一次施工后，待甲方验收合格，甲方付给乙方(乙方开据发票)80%工程款，秋季空调停机后一次性结清(乙方提供发票)。 三、违约责任 1、甲、乙双方在合同期间，若出现不能按照合同的约定履行相应条款所确立义务者，则按照《中华人民共和国合同法》的有关规定承担相应的经济责任。 2、甲、乙双方因本协议发生争议，首先应协商解决，如协商不成，双方同意由当地法院解决。 四、其他 1、本合同经甲、乙双方确认签字盖章后生效。 2、乙方应在规定的日期内完成清洗保养工作，如超过合同日期从乙方总工程价中每天扣除200元。
3、乙方人员在甲方施工时应无条件遵守甲方有关规章制度。 4、本合同末尽不宜，甲、乙双方可在今后的工作中共同协商或另订协议，同样具有法律效力。 5、本合约期限为1年，从20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日止，期间任何一方要求解约须经双方协商。 6、本合同经双方签字及盖章即可生效，合同一式肆份，甲方三份，乙方一份。 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 法人代表或委托人：法人代表或委托人：经办人（签字）：经办人（签字）： 时间：时间：
甲方： 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维修清洗事宜，达成一致同意，签订合同，双方均已合同中约定履行。 一、合同标准 受甲方委托，为其在用的中央空调提供维保清洗服务。维保范围为主机及整个系统，维护保养及清洗。不包括室内末端盘管。 二、维保服务标准及内容 严格按照空调维护保养手册进行空调维保工作，具体内容如下： 1、主机系统及管线防腐处理。 2、电器检查坚固接线接头主电源安全绝缘。 3、压缩机冷却润滑油更换。 4、压缩机高低压压力检查，添加冷媒。 5、风机及各个循环泵加油保养处理。 6、冷凝器蒸发器化学清洗。 7、各压缩机系统干燥过滤器更换。 8、水系统管路流量计更换。 9、水系统管路压力表更换。 10、检查各水路阀门开关及保养。 11、温控开关测试。 12、各管路保温处理。 三、维保费用
整个工程包工包料，全部费用为人民币________________元（￥________） 四、付款方式 合同签订后，甲方应先付乙方全款的____________%作为乙方的运转资金，工程完工后经甲方试机确认机器运转正常后，甲方将余款的____________%在工程结束后一次性结清，尾款5%作为质量保证金半年后结清。 五、权利和义务 1、甲方为乙方维保工作提供出入方便。 2、乙方为甲方维保工作严格按照合同所签订的第二项维保服务标准及内容的项目进行。 3、乙方接受甲方监督确保服务到位。 4、乙方为甲方提供质保服务。 5、甲方为乙方按时提供合同所约定的各款项。 六、合同终止 质保期到期后，双方合同终止。 七、违约责任 1、若甲方违约，应向乙方付清所服务的费用。 2、若乙方违约，应退还甲方所付费用。 八、争议的解决 1、双方因本协议发生的所有纠纷可通过友好协商方式解决，协商不成，双方同意将纠纷提交西安仲裁委员会进行仲裁。 2、乙方服务投诉电话：____________________________________ 九、生效