第六章建设工程施工合同管理
第一节建设工程施工合同概述
1.施工合同的概念和特点
2.建设工程施工合同范本-属推荐使用，结合工程特点加以取舍、补充
【例题•单选题】（2009年真题）按照施工合同示范文本规定，“发包人供应材料设备一览表”应当列在（）中。
A.协议书
B.通用条款
C.专用条款
D.技术文件
『正确答案』C
『答案解析』参见教材P104
3.合同管理涉及的有关各方
【例题•多选题】（2008年真题）施工合同的当事人包括（）。
A.发包人
B.发包人法定代表人
C.工程师
D.承包人
E.承包人法定代表人
『正确答案』AD
『答案解析』当事人指法人或组织，非指自然人。参见教材P104。
4.相关部门对施工合同的监督管理（建委、质量监督机构、金融机构三机构）
4.1建设行政主管机关的监督（建委三方面监督）
◊【重要考点】—资金落实的标准
4.2质量监督机构对工程参建各方主体质量行为监督（对3主体2过程的监督）
4.3金融机构对施工合同的管理（4方面管理）
第二节建设工程施工合同的订立
1.施工合同工期和合同价格
1.1工期
【例题•多选题】（2010年真题）建设工程施工招标确定中标人后，合同协议书中有关工期的内容应包括（）。
A.开工日期
B.竣工日期
C.施工期
D.合同工期总日历天数
E.合同工期总工作天数
『正确答案』ABD
『答案解析』本题考查的是合同协议书中有关工期的规定。规定开工日期、竣工日期、合同工期总日历天数。此题完全可以凭常识解答。参见教材P108。
1.2合同价款
【例题•单选题】（2010年真题）根据建设工程施工合同示范文本的规定，承包人按照工程师的指示完成新增附加工作后，给承包人增加的支付款属于（）。
A.费用
B.追加合同价款
C.索赔款
D.可接受合同金额
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是追加合同价款含义。参见教材P10 & 【例题•单选题】（2010年真题）施工合同中，通常基于工程的性质和承包工程量等因素约定工程预付款，其目的是（）。
A.担保发包人能够按期支付工程进度款
B.发包人帮助承包人解决工程施工前期资金紧张的困难
C.表明发包人与承包人合作的诚意
D.防止承包人擅自变更、终止施工合同
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是工程预付款作用。发包人帮助承包人解决工程施工前期资金紧张的困难。参见教材P109。
2.对双方有约束力的合同文件2.1合同文件的组成（两类）
【例题•多选题】（2010年真题）根据建设工程施工合同示范文本通用条款的规定，当合同的组成文件之间出现矛盾或歧义时，下列有关文件优先解释
顺序中，正确的有（）。
A.中标通知书一合同协议书一合同专用条款
B.中标通知书一投标书一合同通用条款
C.履行过程中的书面洽商一合同专用条款一工程量清单
D.投标书一合同专用条款一标准规范
E.图纸一合同专用条款一工程量清单
『正确答案』BD
『答案解析』本题考查的是合同文件优先解释顺序。即：施工合同协议书；中标通知书；投标书及其附件；施工合同专用条款；施工合同通用条款；标准、规范及有关技术文件；图纸；工程量清单；工程报价单或预算书。参见教材P110。
合同文件顺序：1协议书；2中标书；3投标书；4专用条款；5通用条款；6标准、规范；7图纸；8清单；9报价单或预算书。
3.标准和规范
4.发包人和承包人的工作
4.1发包人的义务4.2承包人义务
【例题•单选题】（2009年真题）按照施工合同示范文本规定，下列事项中，属于发包人应承担的义务是（）。
A.提供监理单位施工现场办公房屋
B.提供夜间施工使用的照明设施
C.提供施工现场的工程地质资料
D.提供工程进度计划
『正确答案』C
『答案解析』A不属于施工合同的内容，属监理合同。参见教材P111。
【例题•多选题】（2008年真题）在施工合同中，发包人的义务通常包括（）。
A.平整施工场地
B.确保施工所需水、电供应
C.提供工程进度计划
D.负责施工现场的安全保卫
E.办理施工临时用地的批准手续
『正确答案』ABE
『答案解析』CD是承包人的义务。参见教材P111。
5.材料和设备供应（两种方式）
6.担保和保险
7.解决合同争议的方式
第三节施工准备阶段的合同管理
1.施工图纸（两类）
【例题•单选题】（2010年真题）因承包人有某项专利技术及设计资质，施工合同内约定部分施工图设计包括在承包工作范围内。承包人完成的该部分工程设计文件，应首先提交给（）审核。
A.发包人
B.设计文件的审批机构
C.监理工程师
D.承担工程初步设计的设计院
『正确答案』C
『答案解析』承包人负责设计的图纸必须经工程师签字认可。参见教材
P113o
【例题•单选题】（2009年真题）对于施工合同约定由发包人提供的图纸，如果承包人要求增加图纸套数，贝卩下列关于图纸的复制人和复制费用承担的说法中，正确的是（）。
A.应由承包人自行复制，复制费用自行承担
B.应由承包人自行复制，复制费用由发包人承担
C.应由发包人复制，复制费用由发包人承担
D.应由发包人复制，复制费用由承包人承担
『正确答案』D
『答案解析』参见教材P113o
【例题•单选题】（2008年真题）某施工合同履行过程中，由承包人负责设计的图纸，经工程师审核签认后使用。一旦由于设计质量缺陷给工程造成损失，则该损失应由（）承担。
A.发包人
B.工程师
C.承包人
D.发包人与承包人共同
『正确答案』C
『答案解析』对于由承包人设计的图纸，工程师对承包人设计的认可，不能解除承包人的设计责任。因此，造成损失应由承包人承担。参见教材P113。
2.施工进度计划
3.施工前的准备工作