委托人：________________________________________
代建人：________________________________________
为建立政府投资项目投资责任约束机制，提高项目管理水平和政府投资效益，严格控制投资概算，依据并参照《中华人民共和国合同法》有关规定，根据本项目的实际情况，经委托人、代建人与使用人三方协商同意，签订本协议。
第一部分委托代建协议书
一、项目概况
1.项目名称：________________________________________
2.项目总投资（大写）：________________元人民币（小写）（￥________万元）
（以批准的初步设计概算为准）
3.建设地点：________________
4.建设规模：总建筑面积________平方米，其中计容积率总建筑面积________平方米。
二、代建管理方式、范围和内容：
㈠.代建方式：（依据________基建项目代建方式包括分阶段代建（前期工作代建、建设实施代建）和全过程代建，本项目代建适用于建设实施代建。
㈡.代建工作内容：本建设实施阶段代建主要工作内容：本项目代建分为三个阶段工作。
1.施工招标阶段：①、监督审查招标代理单位对施工招标文件设置工作。②、配合审核各种专业分包的方案，材料设备选样，图纸优化工作。
2.施工过程管理阶段：①、配合协调内外关系；②、审核施工中的工程变更；③、工程质量管理、安全管理；④、对监理单位监督管理；⑤、对工程进度管理。
3.后期备案阶段：①、组织竣工验收；工程验收通过之日为项目移交之日，代建人与使用人签署移交备忘录。②、督促施工方、监理方收集完善工程资料进行备案；
㈢.代建管理分工：由代建人按照初步设计及概算批准的建设内容、规模、标准和投资、依据已完成的施工图设计，负责对项目从施工图设计优化、施工、竣工验收直至缺陷责任期结束，实行
建设施工组织实施管理，负责质量、工期和安全的控制，按协议约定办理工程移交，依法承担建设单位的质量责任和安全生产责任。具体为（依据《xxx项目合作框架协议》）：
1.委托人将聘请代建人作为本协议项目的代建实施方，由代建人根据双方签署的代建协议约定组建代建项目部，负责项目建设、移交等管理。委托人具体工作内容包含下述：
（1）协调落实项目征地及用地现状建筑物、构筑物的拆迁工作；
（2）组织完成项目红线外大市政规划、设计、方案等咨询工作；
（3）组织开展项目的可行性研究报告、交通影响评价、环境影响评节能评估及地震安全性评价等文件的编制与报审等工作；
（4）组织开展项目勘察、设计的招标活动，商签相关合同并报委托人及相关部门备案；
（5）根据批准的可行性研究报告，组织初步设计及概算的编制与报批；
（6）以使用单位的名义将规划、用地、市政、交通、园林绿化、人防、消防等审批和许可手续及其前序应由委托人办理的审批、许可手续等等工作由委托人办理完成；
（7）根据批准的初步设计及概算，组织施工图设计和报审；
（8）以使用单位名义办理年度投资计划、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证等审批或许可手续；
2.委托人在项目开发建设过程中进行决策；代建人组建的代建项目部将根据协议约定工作范围组织实施。
3.代建人负责本项目建设内容中具体服务和工作内容、工作范围包含下述：
（1）组织开展施工、设备及材料采购的招标活动，与委托人共同商签相关合同并报委托人及相关部门备案；
（2）与委托人共同负责工程相关施工、设备及材料采购合同的洽谈与签订工作，对所签合同实行全过程管理；
（3）与委托人对工程建设实行全过程管理，组织工程建设中各环节的验收及竣工验收（费用按当地规定另计）及交付；
（4）负责整理、汇编、归档和移交工程建设档案和技术资料；
（5）负责编制工程竣工报告；
（6）委托人委托的协议范围内其他工作。
三、代建项目管理目标
1.投资控制金额：（大写）________________元人民币（小写）（￥________元）
（最终以中标价为准）
2.工程质量标准：合格。
3.安全管理目标：无重大伤亡事故，轻伤频数控制在6‰以内。
4.工期控制目标：自本协议签订之日起，至项目移交完成________日历天。其中从取得施工许可证至竣工验收不超过________日历天。
四、代建管理费
金额（大写）：________________万元人民币（代建建安造价的3%，建安造价包含但不限于桩基础、给水、电、气、室外绿化工程及总承包施工合同范围全部内容）
（小写）（￥________万元）
有下列情况的，代建管理费按中标报价费率相应调整：实施期间经委托人批准的投资调整，调整投资额与批复概算总投资的差额超过±10%。
五、本协议由以下文件组成：
1.本协议各方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或者协议修正文件；
2.委托代建协议书；
3. 初步设计文件及其审查批复文件，或者项目建议书及其审查批复文件；
4. 标准、规范及有关技术文件；
构成本协议的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。
六、本协议中的有关词语含义与本协议[第二部分协议条款]中赋予它们的定义相同。
七、委托人承诺，遵守本协议中的各项约定，为代建人提供项目建设的必要条件。
八、代建人承诺，遵守本协议中的各项约定，按照代建工作范围和内容，承担代建任务。
九、使用人承诺，遵守本协议中的各项约定，协助代建人完成代建工作。
十、本协议自各方法定代表人或授权代表共同签署并加盖公章之日起生效。本协议一式________份，具有同等法律效力，三方各执________份，具有同等法律效力。
第二部分协议条款
第一章词语定义、适用的法律法规、语言
第一条词语定义
下列词语具有本条所赋予的定义：
（1）“项目”是指委托人委托实施代建的项目。
（2）“委托人”是指安排落实政府投资并委托代建任务的一方。
（3）“代建人”是指按照本协议约定承担代建项目组织、管理、实施工作的一方。
（4）“使用人”是指对代建项目提出使用功能，落实自筹资金，协助代建人完成项目建设工作，并在项目建成后实际接收、使用、管理项目的一方。
（5）“项目经理部”是指由代建人组建，实施具体代建工作的机构。
（6）“项目经理”是指由代建人在投标文件中指定的，代表代建人全面履行本协议的负责人。。（7）“正常工作”是指三方在协议中约定，委托人委托的代建工作。
（8）“附加工作”是指：①委托人委托代建范围以外，通过书面协议另外增加的工作内容；②由于委托人或者使用人原因，使代建工作受到阻碍或者延误，造成因增加工作量或者持续时间而增加的工作。
（9）“额外工作”是指正常工作和附加工作以外或者由于委托人和使用人原因而暂停或者终止代建业务，所发生的善后工作及恢复代建业务的工作。
（10）“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。
（11）“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期前一天的时间段。（12）“专业工作单位”是指由代建人通过招标等方式选择的，具备相应资质并承担本项目拆迁、勘察、设计、施工、监理、材料和设备供应及安装等工作的单位。
（13）“项目预备费”是指在初步设计概算内难以预料的，在项目实施过程中可能发生而必须预留的工程费用。
（13）“不可抗力事件”是指协议当事人不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括并不限于因战争、动乱、空中飞行物坠落或者其他非本协议当事人责任造成的爆炸、火灾、突发公共卫生等事件，以及一定级别的风、雨、雪、洪水、地震等自然灾害。
第二条本协议适用的法律是指国家的法律、行政法规、部门规章以及连云港市的地方法规、市政府规章和其他规范性文件。
第三条本协议文件使用中文书写、解释和说明。如协议条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时，中文应为解释和说明本协议的标准语言文字。
第二章协议各方的权利
一、委托人权利
第四条委托人有全面指导、监督、稽察代建项目的实施，对违规行为予以纠正。
第五条委托人有权对因不可抗力事件、法规政策调整、技术规范变更、水文地质变化、使用功能改变等因素引起的设计变更及其投资调整，或施工条件变更造成的投资调整进行审批、核准或备案。
第六条委托人有权对已批复的初步设计概算中多计、重计、少计和漏计的投资进行调整，有权对施工图预算进行审核。
第七条委托人有权要求代建人更换不称职的项目部工作人员。
二、代建人权利
第八条代建人根据委托人的授权以及有关法律、法规的规定，享有以下项目建设的组织、管理、实施及协调权：
（1）根据相关批准文件中核准的方式和组织形式，以及有关法规规定选择专业工作单位，并与其签订合同。
（2）管理各类承包合同，并按规定向承包人支付承包费。
（3）对项目建设资金的使用进行管理。
（4）与有关单位商定处理保修、返修事宜。
（5）进行项目各参与方的协调工作。
（6）提请使用人按本合同约定落实自筹资金。
（7）提请使用人安排其管理人员参加项目移交接受工作。
第九条代建人对委托人提出的本协议约定之外的工作,有权要求委托人或使用人追加项目投资或延长工作时限。
第十条代建人有权按约定取得代建管理费、附加工作报酬和额外工作报酬、节约建设资金的奖励。
1.附加工作报酬和额外工作报酬的计算方法如下：
⑴附加工作报酬计算方法：若因委托人或使用人原因使代建工作延误，造成完成代建工作的持续时间延长，按实际延长日历天数*(代建建安成本*3%)/约定工期________元计算；若因委托人原因导致工程投资追加，按追加投资额________％计算。
注：若发生需委托人支付附加工作报酬的情况，代建人应在相应情况发生后7日内向委托人提供详细的书面报告，经委托人书面确认后生效。代建人逾期未提交书面报告的，视为放弃要求支付的权利。
2.代建人节约建设资金时，向委托人提出项目管理奖励报告，奖励金额按以下内容和方法计取：
⑴节约资金奖励：当节约资金或提高价值时，应给予奖励，金额按计算方法如下：
节约资金奖励金额=工程费用节省额（或提高价值额）___奖励比率（30%）
注：“工程费用节省额或提高价值额”：指经过评估的，代建人全面履行协议约定代建项目建设内容、质量标准等前提下的建设资金合理节省额或提高价值的计算额。
三、使用人权利
第十一条使用人有权参与或组织项目相关设计编报工作。组织编制项目可行性研究报告和初步设计，参与施工图设计。
第十二条使用人有权对代建人选择专业工作单位，以及工程质量、进度的管理工作进行监督。第十三条使用人有权对不可抗力事件、法规政策调整、技术规范变更、水文地质变化等自然因素引起的设计变更及其投资调整，或施工条件变更造成的投资调整提出意见。
第十四条使用人有权对委托人确认的变更结果提出意见。
第十五条使用人有权了解项目进度，并参与工程验收。
第三章协议各方的义务
一、委托人义务
第十六条委托人应负责协调代建人、使用人及与代建项目有关的各政府行政主管部门的关系。第十七条委托人应在项目竣工验收合格，并代建单位取得竣工批复后组织项目移交。
第十八条委托人应按约定下达政府投资计划和代建管理费。
委托人应按如下方式、时间、金额向代建人支付代建管理费：
1.代建管理费：代建协议签订后30日内支付总额的40%，主体完成支付至总额的70%，完工支付至总额的95%，竣工验收并交付后30日内支付总额的95%，余款在竣工结算完成后30日内一次结清。
第十九条委托人应在________日内就代建人书面提交并要求作出决定的事宜给予书面答复。
第二十条委托人应授权一名联系人负责本项目的联络工作。
委托人的联系人：________联系电话________________
联系地址：________________________________
二、代建人义务
第二十一条代建人在履行本协议义务期间，应遵守中华人民共和国和连云港市有关法律、法规，维护委托人和使用人的合法权益。
第二十二条代建人应组建能够满足本项目代建管理服务需要的项目管理部并编制代建管理实施规划。报经委托人确认后，按照代建工作范围和内容完成代建工作。
第二十三条代建人不得随意变更项目管理部的主要成员（含项目经理），确需变更的，须报委托人同意。代建人应按约定向委托人汇报代建工作进展，并将汇报材料抄送使用人。
代建人的项目经理：________联系电话________________
身份正号码：________________________________
本协议签订之日起7日内，代建人应将项目管理部的主要成员名单报委托人确认。
本协议签订之日起14日内，代建人应编制项目代建管理实施规划报委托人确认。如遇调整事项，代建人应在调整事项发生后7日内重新编制项目代建管理实施规划报委托人确认。
代建人向委托人汇报代建工作进展的方式和时间：每月5日前，就上一月内代建工作情况以书面形式提交《代建项目管理工作月报》,并附监理工作报告，一式________份（其中，项目使用人各1份）。另根据委托人临时需要，在合理时间范围内提交与本项目有关的专项工作报告。
第二十四条代建人应按项目初步设计及概算批复的建设规模、内容和标准实施组织管理，确保工程质量，按期交付使用。项目预备费用不得纳入施工招标范围。
代建人不得在项目实施过程中利用洽商或者补签协议随意变更建设规模、内容、标准和投资额。因不可抗力事件、法规政策调整、技术规范变更、水文地质等自然因素引起的设计变更及其投资
调整，或因施工条件变更造成的投资调整，在不改变项目使用功能的前提下，调整工程费用须经监理单位确认，使用人和设计单位同意后，纳入工程变更费用。
以上投资调整以及已批复的初步设计中多计、重计、少计和漏计等造成的投资调整，在不超过批复概算总投资的情况下，应先从概算分项投资中平衡调剂使用。分项投资调剂仍不足的，经委托人书面同意，动用预备费解决。
第二十五条代建人应按项目相关批准文件中核准的方式和组织形式，以及有关法规规定选择专业工作单位，并接受委托人、使用人和相关行政主管部门监督。代建人或与其有隶属、关联或直接利益关系的单位，不得承担本项目的工程咨询、勘察、设计、监理。
选择专业工作单位的组织及监督管理措施：
1.代建人应按项目相关批准文件中核准的方式和组织形式，以及有关法律法规规定选择专业工作单位，并事先拟订选择各专业工作单位的工作方案，在正式实施至少7日之前报委托人审查。
2.施工招标文件中设定的暂估价（含装饰装修材料暂估价，下同）和暂估项，均应依据已审定的初步设计文件和施工图设计文件确定，并事先经使用人书面确认。所有暂估价和暂估项之间的结余金额和超支金额可以互相调剂使用，但实际金额总量不得超过原估计金额总量。
3.代建人确定专业工作单位并签订各项合同之日起7日内，代建人应将合同报委托人备案。
4.代建人在选择专业工作单位工作的活动中，若被委托人发现存在违法违规或者违反合同约定的行为，或者被投诉、举报并被有关行政主管部门查实的，委托人可终止有关合同的执行，由有关行政主管部门依法进行处罚。
第二十六条代建人应根据项目进度需要，及时向委托人提出投资使用计划提出资金拨付申请。第二十七条代建人应严格执行中华人民共和国和连云港市有关基本建设财务管理制度，并接受委托人、使用人和相关行政主管部门的监督。
第二十八条代建人应在项目建成后组织竣工验收，并在验收合格后，按有关规定向使用人办理移交手续。
第二十九条代建人应在项目移交前，按照有关规定与使用人、施工方签订保修服务协议。
第三十条代建人应根据使用人提出的项目运行管理方案，组织运行管理人员培训。
第三十一条代建人应在代建项目完成后将工程档案及相关资料向使用人和有关部门移交。未经同意，不得泄露与本工程有关的保密资料。
第三十二条代建人在项目结束后有义务配合委托人开展项目后评价，为后评价提供所需的资料和信息。
三、使用人义务
第三十三条使用人应为项目实施提供必要条件
1.根据项目建议书或初步设计概算批复的建设内容、建设规模、建设标准和投资额，代建协议签订后________日内，使用人向代建人提交详细的项目使用报告或者功能需求报告。
2.办理与项目相关的各种审批或许可手续。
3.按约定为代建人提供必要的现场办公和生活条件。使用人向代建人提供的现场办公和生活条件：________________
4.按照现场情况及约定的内容，移交施工作业现场，为项目顺利实施积极创造条件。
第三十四条使用人应负责项目总投资中自筹资金的筹措，按约定向代建人拨款。
使用人同意按以下方式、时间和金额，向代建人拨付项目总投资中自筹资金（一般应与委托人下达的政府投资计划同比例）：
第三十五条使用人应参与项目设计的审查工作。
第三十六条使用人应在________日内对项目的相关文件进行会签或者报批。
第三十七条使用人应对代建项目的工程质量和施工进度进行监督，参与完成工程验收，并在验收合格后按有关规定办理项目接收手续和产权登记手续。
第三十八条在项目实施过程中，使用人不得随意提出功能、内容及标准变更要求。确需变更的，应与代建人协商一致，经设计单位、监理单位确认，并经原项目审批部门批准后，报请委托人同意，由代建人安排实施。
第三十九条使用人应授权一名联系人负责本项目的联络工作。
使用人的联系人：________联系电话________
联系地址：________________________________________
第四章违约责任
(合同范本) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YW-HT-007689 委托代建合同(合同范本) Entrusted construction contract
委托代建合同(合同范本) 委托人（全称）：____________宾馆 代建人（全称）：____________建设项目管理有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关建设项目管理办法，经委托人研究，同意将南山甲所、梅岭1号、2号、3号建设项目委托给代建人实施代建管理,按照平等、自愿和诚实信用的原则，就代建管理事项协商一致，订立本合同。 一、项目概况： 工程名称：1号、2号、3号改造工程 工程地点：________路____号 工程内容：前期工作代理和建设实施代建 总投资（估算投资）：________________元人民币（财政投资________万元， ____________宾馆________万元） 工程立项批准文号： 二、工程总建设期 工程总建设期（自合同签订日起）：____________-____________, 三、质量标准:优良 四、合同价款 甲方以项目总概算的2%作为乙方的代建管理费（工程概算为________万元，开
班费等其他费用________万元）。工程竣工后，根据审计结果据实调整代建管理费。 五、合同组成的文件 组成本合同的文件包括： 1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件 2、委托代建合同书 3、本合同专用条款 4、本合同通用条款 5、描述代建项目的技术性文件 6、标准、规范及有关技术文件 构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。 六、本协议书中的有关词语含义与本合同第二部分《通用合同条款》中分别赋予它们的定义相同。 七、代建人向委托人承诺，按本合同的规定承担本合同专用条款中议定范围内的工程委托代建工作。 八、委托人向代建人承诺，按本合同专用条款中议定的期限、方式和币种，向代建人支付代建管理费。 九、合同生效 合同订立时间：________年____月____日 合同订立地点：____________宾馆 本合同约定双方签字盖章后生效。 委托人：(公章)___________代建人：(公章)____________ 法定代表人：____________法定代表人：____________
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 建设项目委托代建合同
编号：FS-DY-25561 建设项目委托代建合同 委托人(全称)： 代建人(全称)： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关建设项目管理办法，经委托人研究，同意将XXXXXX 建设项目委托给代建人实施代建管理,按照平等、自愿和诚实信用的原则，就代建管理事项协商一致，订立本合同。 一、项目概况： 工程名称： 工程地点： 工程内容：前期工作代理和建设实施代建 总投资(估算投资)： 工程立项批准文号： 二、工程总建设期 工程总建设期(自合同签订日起)：20XX.XX.XX-
20XX.XX.XX, 三、质量标准: 优良 四、合同价款: 甲方以项目总概算的2% 作为乙方的代建管理费(工程概算为XXXX万元，开班费等其他费用XXXX万元)。工程竣工后，根据审计结果据实调整代建管理费。 五、合同组成的文件 组成本合同的文件包括： 1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件 2、委托代建合同书 3、本合同专用条款 4、本合同通用条款 5、描述代建项目的技术性文件 6、标准、规范及有关技术文件 构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。 六、本协议书中的有关词语含义与本合同第二部分《通
设计委托合同书样本(示范合 同) Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of the parties to the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-003001
设计委托合同书样本(示范合同) 设计委托合同范文1 委托方： (简称甲方) 受托方： (简称乙方) 经甲乙双方共同协商，甲方委托乙方对如下工程项目进行工程设计，为确保双方利益不受损害，该工作顺利进行，特签订此合同书。 一、建设项目：。 二、工程地址：。 三、建筑面积：平方米。 四、设计要求：效果图张(董事长办公室张，前台Logo墙 1 张)、平面布置图张、地面材质图张、天花图张。 五、时间要求：自年月日至年月日完成。
六、付款方式：乙方为甲方完成以上图纸设计后，如甲方确认可以按图委托乙方承担施工任务，并签定建筑工程施工合同，设计图纸不另行计费;如甲方通过并使用乙方的设计方案但未委托乙方承担施工任务，必须支付工程设计费(按50元/M2收取);如甲方未使用我方设计方案，甲方在送图十日内支付人民币圆整(RMB 元)的设计费用给予乙方补偿。 七、承担责任：甲乙双方须严格遵守国家各项法律法规。甲方为确保乙方正常运转不得干预乙方的设计活动，乙方须严格保守甲方的商业机密。 八、解决争议的方法：如在执行本合同过程中发生争议，任何一方均可以书面形式通知另一方，并提出修改意见、内容以及友好解决争议的办法。在30天期间内，如双方没有达成解决争议的办法则任何方均可向法院提起诉讼。 九、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____ 法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____
工程委托代建合同范本 工程委托代建合同 委托人全称： 代建人全称：某某建设项目管理有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关建设项目管理办法，经委托人研究，同意将南山甲所、梅岭1号、2号、3号建设项目委托给代建人实施代建管理,按照平等、自愿和诚实信用的原则，就代建管理事项协商一致，订立本合同。 一、项目概况： 工程名称： 1号、2号、3号改造工程 工程地点：东湖路146号 工程内容：前期工作代理和建设实施代建 总投资估算投资：壹亿元人民币财政投资9000万元，东湖宾馆1000万元 工程立项批准文号： 二、工程总建设期 工程总建设期自合同签订日起： 2021.7.1-2021.1.20, 三、质量标准: 优良 四、合同价款 甲方以项目总概算的 2% 作为乙方的代建管理费工程概算为9000万元，开班费等其他费用1000万元。工程竣工后，根据审计 结果据实调整代建管理费。 五、合同组成的文件 组成本合同的文件包括： 1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件 2、委托代建合同书 3、本合同专用条款
4、本合同通用条款 5、描述代建项目的技术性文件 6、标准、规范及有关技术文件 构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。 六、本协议书中的有关词语含义与本合同第二部分《通用合同条款》中分别赋予它们的定义相同。 七、代建人向委托人承诺，按本合同的规定承担本合同专用条款中议定范围内的工程委托代建工作。 八、委托人向代建人承诺，按本合同专用条款中议定的期限、方式和币种，向代建人支付代建管理费。 九、合同生效 合同订立时间：年月日 合同订立地点： 本合同约定双方签字盖章后生效。 感谢您的阅读，祝您生活愉快。
项目委托代建合同书 欧阳家百（2021.03.07） 项目名称： 项目委托人： 项目代建人： 根据《中华人民共和国合同法》、《浙江省政府投资项目管理办法》、《浙江省政府投资项目实施代建制暂行规定》，为保证政府投资建设代建项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，经委托人、代建人双方协商同意，签订本合同。 一、项目概况项目名称： 项目总投资：（万元人民币）（以批准的投资概算或经批准的调整投资额为准，含土地、建安工程费用及相关规费等）。 建设地点： 建设规模：项目建设总建筑面积。主要经济技术指标最终以政府各职能部门批准文件为准。
建设内容：包括地块平整、建安工程施工、设备及工器具购臵、以及本项目规划红线范围内的绿化、公建配套和市政基础设施配套等所有工程（含专业管线）。 二、代建方式和代建工作范围与内容 1、代建方式：实施全过程代建。 为确保房产品质，将该项目营造为同类物业的标杆性作品，从项目规划设计起，整个建设过程中的设计、监理、施工等工程建设，招投标均采用自行邀请招标方式，在绿城集团合格供方中选择数家单位，进行充分的竞争后确定中标单位；若委托人有推荐单位，也需符合代建人的选择单位的相关标准，方能参与投标。造价控制原则参照同类工程，争取合理低价（含限价），具体经委托方审计、财政等部门审核后在招标文件中明确。 2、代建工作范围与内容：前期管理，全过程项目管理，后期管理等内容。 2.1前期管理 （1）与委托人进行前期工作的交接（含前期资料的移交）。（2）设计管理：组织完成施工图及市政、绿化、管线等配套图纸设计优化工作， 督促和检查设计进度，审核设计文件，保证设计质量，确保项目按照委托人要求以及相关部门审批意见进行设计。
内部编号：AN-QP-HT145 版本/ 修改状态：01 / 00 The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 时间：__________________ 设计委托合同书通用范本
设计委托合同书通用范本 使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 甲方： 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，乙方接受甲方的委托，就平面设计事项，双方经协商一致，签订本合同，信守执行： 一、委托之事项： 甲方委托乙方为其公司设计项目。 二、总费用： 总价为：人民币￥：_元，(大写：)(以报价单为准)。 三、付款方式：
1、甲方需在合同签订即预付定金(人民币)￥：，余款(人民币)￥：于设计完成后一次性付清。 四、乙方设计作品的时间、交付方式： 1、乙方需在个工作日内设计出初稿，交付甲方预审。 2、定稿后，乙方以电子文件的方式交付甲方。 五、知识产权约定： 1、乙方对设计完成的作品享有著作权。甲方将委托设计的所有费用结算完毕后，乙方可将作品著作权转让给甲方。 2、甲方在未付清所有委托设计之前，乙方设计的作品著作权归乙方，甲方对该作品不享有任何权利。
XXXXX工程 代建服务合同 合同编号： 项目名称：XXXXX工程 业主：XXXX 代建单位：XXX 签约时间：
XXXXX工程 代建服务合同 业主：XXXX 代建单位：XXX XXXXX工程实行代建制。经过公开招标投标，由XXX中标，代建单位已从技术和法律上全面了解和理解本项目招标文件的全部内容和代建的权利义务，认为能够代表业主行使代建，按照本合同的规定完成项目建设任务。 代建单位根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等国家法律、法规及广州市有关规定，以及投标承诺，对项目进行管理。在代建期限内代表业主在本合同约定的权利义务范围内行使代建权，并按《中华人民共和国合同法》规定承担责任和义务，确保本合同约定的各项管理目标的顺利实现。为明确双方的权利和义务，保证投资建设项目顺利实施，充分政府投资效益，严格控制投资概算，经业主、代建单位双方协商同意，签订本合同。 第一节词语定义、适用的法律法规、语言 1.1 在本合同中，除非根据上下文应另作解释，下列术语应具有如下含义： 1.1.1 “项目”：指业主委托实施代建的工程，即XXXXX工程。 1.1.2 “工程”：指业主委托实施代建的工程，即XXXXX工程。 1.1.3 “业主”：。 1.1.4 “代建单位”：指接受业主委托，具体开展工程建设管理的单位主体，本合同指：“XXX”。 1.1.5 “第三方”：指除业主、代建单位以外，合同上下文要求的、与工程项目建设有关的任何其他单位、机构或实体。 1.1.6 “代建部”：指代建单位组建的实施代建业务的组织。 1.1.7 “项目负责人”：指经业主同意，由代建单位任命的代建部全面履行本合同的全权负责人。
编号：QJ-HT-0126 项目代建投资承揽合同范本 (官方版) Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业合同范本系列下载即可用---
项目代建投资承揽合同范本(官方版)说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。 建设方：_______________(以下简称甲方) 代建投资方：_______________(以下简称乙方) 为加快市中心城区的建设，甲方根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》和市中心城市建设领导小组办公室印发的《_____市中心城市市政公用基础设施项目代建承揽实施意见(试行)》、《关于代建投资承揽项目有关问题的补充意见》、《对_____市中心城市市政公用基础设施项目代建承揽实施意见(试行)〉的补充通知(二)》及相关法律法规的规定，依照招标文件所约定的内容，接受了乙方的投标。本着平等自愿、协商一致的原则，现就项目投资承揽事项达成以下协议。 一、项目概况 项目名称：_______________ 项目地点：_______________
编号：政府投资项目委托代建合同 委托单位：_____________________ 代建单位：_____________________ 使用单位：_____________________ 签订日期：____ 年___ 月_____ 日 项目名称：项目委托单位：
项目代建单位： 项目使用单位： 委托代建合同书： 委托单位： 代建单位： 使用单位： 根据《中华人民共和国合同法》、《浙江省政府投资项目实施代建制管理规定》, 为保证政府投资建设代建项目的顺利实施,充分发挥政府投资效益, 严格控制投资概算,经委托单位代建单位与使用单位三方协商同意, 签订本合同。 一、项目概况 项目名称：______________________________________ 项目总投资：____________________ （万元）（以批准的投资概算为准,含土地、建安工程费用及相关政 策）建设地点：建设规模：建设内容： 二、代建方式和内容 1、代建方式（①全过程代理, ②前期工作代理, ③建设实施代理） 2、代建内容 ①前期工作代理内容：组织项目可研、工程勘察、初步设计编制，办理可研报告、初步设计、土 地征用、拆迁、环保、消防等手续。②组织建设实施代理内容：施工图设计、施工、监理、设备材料选购年度计划、工程规划许可证、施工许可证、消防、园林绿化、市政等手续, 工程合同
的洽谈与签订; 投资计划、用款计划申请;工程中间验收、编制工程决算报告、施工验收、资产交付等。③全过程代建是指包含以上两方面的代理内容。 三、代建项目管理目标 投资控制金额：____________ （万元）（以代建单位投标报价为准） 工程质量标准：____________ 代建管理期限（合同签约后）：___________ 个日历天 四、代建管理费 费率（按项目投资的）： _______ %金额（大写）： ______ 元人民币Y: _________________ 元 五、本合同由以下文件组成： 1、三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件 2、委托代建合同书 3、专用合同条款 4、通用合同条款 5、中标通知书 6、投标文件及其附件 7、招标文件及其附件 8、初步设计文件审查批复文件 9、标准、规范及有关技术文件构成本合同的文件若存在歧义或不一致时, 则按上述排列进行解释。 六、本合同中的有关词语含义与本合同[第二部分通用合同条款] 中赋予它们的定义相同。 七、委托单位承诺,遵守本合同中的各项约定,为代建单位提供项目建设的必要条件。 第3页共10页
政府投资项目委托代建合同范本 项目名称: 项目委托单位: 项目代建单位: 项目使用单位: 委托代建合同书: 委托单位: 代建单位: 使用单位: 根据《中华人民共和国合同法》、《浙江省政府投资项目实施代建制管理规定》,为保证政府投资建设代建项目的顺利实施,充分发挥政府投资效益,严格控制投资概算,经委托单位代建单位与使用单位三方协商同意,签订本合同。 一、项目概况 项目名称 项目总投资: (万元)(以批准的投资概算为准,含土地、建安工程费用及相关政策) 建设地点: 建设规模: 建设内容: 二、代建方式和内容 1、代建方式(①全过程代理,②前期工作代理,③建设实施代理)
2、代建内容 ①前期工作代理内容:组织项目可研、工程勘察、初步设计编制,办理可研报告、初步设计、土地征用、拆迁、环保、消防等手续。②组织建设实施代理内容:施工图设计、施工、监理、设备材料选购年度计划、工程规划许可证、施工许可证、消防、园林绿化、市政等手续,工程合同的洽谈与签订;投资计划、用款计划申请;工程中间验收、编制工程决算报告、施工验收、资产交付等。③全过程代建是指包含以上两方面的代理内容。 三、代建项目管理目标 投资控制金额: (万元)(以代建单位投标报价为准) 工程质量标准: 代建管理期限(合同签约后): 个日历天 四、代建管理费 费率(按项目投资的): %金额(大写): 元人民币￥: 元 五、本合同由以下文件组成: 1、三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件 2、委托代建合同书 3、专用合同条款 4、通用合同条款 5、中标通知书 6、投标文件及其附件 7、招标文件及其附件
LOGO设计委托合同书 甲方： 乙方： 本着互惠互利原则，经甲乙双方协商，甲方委托乙方设计LOGO，就此事项，双方经协商一致，并达成以下协议： 一、具体合作项目和要求： 二、项目费用： 合同金额为人民币元整。 三、付款方式： 甲方需在合同签订之日起两个工作日内支付乙方人民币元整（小写：元）作为预付款，方便乙方开展工作，乙方收到甲方的预付金当天作为设计的开始时间。 乙方设计完成后，甲方验证确认，甲方付清全部余款，即人民币 元整（小写：元）。 四、知识产权约定： 乙方对设计完成的作品享有著作权。甲方将委托设计的所有费用结算完毕后，作品著作权归甲方所有。甲方在未付清所有委托设计费用之前，对该作品不享有任何权利。 五、双方的权利义务： 甲方权利： 1、甲方有权对乙方的设计提出建议和思路，以使乙方设计的作品更符合甲方的企业文涵。 2、甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见。 甲方义务： 1、甲方按照合同约定支付相关费用，不得拖延。
2、甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方。 乙方权利： 1、乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项。 2、乙方对设计的作品享有著作权，有权要求甲方在未付清款之前不得使用该设计作品。 乙方义务： 1、乙方有义务按照甲方的要求进行作品设计。 2、乙方需按照事先甲乙双方约定的时间交付设计作品。 3、乙方要保证作品的原创性，不得抄袭其他作品。 六、违约责任： 1、甲方在设计作品初稿完成前终止合同，其预付费用无权退回；甲方在乙方作品初稿完成后终止合同的，应当支付全额的设计费用。 2、乙方如无正当理由提前终止合同，所收取的费用应当全部退回给甲方。 七、其他： 1、未尽事宜，经双方友好协商解决，并达成书面补充协议，与合同正本同具法律效力。 2、本合同一式两份，经甲、乙双方签字盖章生效，甲、乙双方各执一份，同具法律效力。 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 经办人：经办人： 日期：日期： 地址：地址： 电话：电话：
工程委托代建协议书 市政[2011]合同号 委托方：，下称甲方； 受托方：，下称乙方 因建设的需要，根据市领导批示精神，甲方委托乙方作为工程的代理建设单位。为进一步明确工程代建内容及其权益、责任和义务，双方本着互相协作、紧密配合的原则，根据国家有关法律、法规的规定以及本工程具体情况，经双方协商一致，订立本合同以共同遵守。 一、工程概况 1、工程建设单位： 2、工程地点： 3、工程名称： 4、工程质量等级：合格。 5、工程建设方式：委托代建。 二、委托的范围与内容 1、甲方授权乙方作为本项目建设的代理业主，履行甲方的权利和义务。 2、甲方职责： ①、负责控制本项目的资金运作。
②、甲方负责该项目完成前期的各项报建手续，及所需表格及报批文件的签字盖章，负责现有施工红线范围内的征地拆迁工作，负责提供该工程配套设施的使用功能要求及筹措本项目建设资金，保证本项目所需的资金及时到位。 ③、确保设计文件及时交付乙方。 3、乙方职责： ①、负责本项目建设的组织实施（从工程招标、工程建设管理到工程竣工验收、结算、移交等各项工作）。 ②、负责本项目的施工质量和安全监督管理。 4、本项目合同会签程序需由甲、乙双方会签，并由甲方送财政备案。 三、代建工程项目的范围与内容 1、本合同的工程项目范围以设计的工程施工设计文件。 2、本合同项下不包括以下内容： （1）本工程土地征用、租用、青苗树木赔偿、施工场地内的其它房屋构筑物、各部门（含代管）以外的各种管线、障碍物的迁改和清除。上述事项应由甲方负责在乙方开工前办妥。 （2）引至工地的临时给水、电力电源线，确保本工程如期顺利进行。 （3）施工设计文件以外的工作内容等。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 工程代建合同协议书范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
工程代建合同 甲方：______________________________ 乙方：______________________________ 签订日期：______ 年M 日 甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人： 上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。
一、工程概况 1、工程名称： __________________________________ 2、工程地点： __________________________________ 3、工程内容： __________________________________ 二、工程投资总额 本工程投资总额暂按初步评审的初步设计投资总额人民币（大 写）（￥元）计算，待初步设计报审批后，以审定的初步设计概算为准。确保投资控制在经批准的初步设计概算内（设计变更除外）。 三、工程代建费 工程代建费以计取0 四、施工工期 本代建工程的施工工期12个月，以合同签订之日开始计算。此工期包含项目前期申办和工程施工工期。 五、工程质量标准 工程质量标准：符合国家颁发的最新工程质量标准，并通过铁路主管部门验收。 六、代建范围 本工程代建方式为全过程代建，主要包括以下两个方面内容： 1、项目前期代建工作内容 (1) 负责本工程的项目前期工作、项目核准工作申办。 (2) 负责本工程的勘察、设计等工作，并与勘察、设计单位签订项目勘察、设计合
室内设计委托协议 甲方：________________________________ 乙方：________________________________
签订日期：________ 年 ______ 月 _____ 日
一、在正式进行设计制作前，甲方应提出设计的基本要求以及补充说明。 二、甲方委托乙方室内设计，甲方须于签约同时支付设计定金（设计工作完成后抵做设计费）。 三、乙方将在_______ 年_____ 月______ 日至_______ 年______ 月_____ 日，共_______ 天完成全套设计图纸。全套图纸交付甲方时，甲方应支付设计费余款。 四、乙方于上述时间范围内，与甲方沟通协商后，乙方应配合甲方意见做必要之修改。甲方每次审核稿件时间须自接到稿件时起四日以内确定稿件内容; 甲方审核稿件时间如逾四日，乙方交稿时间则依甲方所逾时间顺延之。 五、在施工图纸制作阶段，如果作业内容有大幅变动或追加稿件制作时，交稿时间得由双方另行议定，并另行追加制作费用。 六、乙方如未按预订进度交出上述作品，则甲方有权以每日扣除其设计费百分之一为罚金，并累计直到扣完所有设计费为止。 七、乙方设计制作稿件进行中，因天候、情事变更或不可归责乙方之事由等因素而终止时，依下列方式计费： 1. 草稿阶段：按照总设计费之 _______ %计算。 2. 正稿阶段：按照总设计费之 _______ %计算。 3. 完稿阶段：按照总设计费之 _______ %计算。 委托方（甲方）签字： _____________ 设计方（乙方）签字： _____________
房屋委托代建合同范本 委托方: ，下称甲方; 受托方: ，下称乙方 因建设的需要，根据市领导批示精神，甲方委托乙方作为工程的代理建设单位。为进一步明确工程代建内容及其权益、责任和义务，双方本着互相协作、紧密配合的原则，根据国家有关法律、法规的规定以及本工程具体情况，经双方协商一致，订立本合同以共同遵守。 一、工程概况 1、工程建设单位: 2、工程地点: 3、工程名称: 4、工程质量等级:合格。
5、工程建设方式:委托代建。 二、委托的范围与内容 1、甲方授权乙方作为本项目建设的代理业主，履行甲方的权利 和义务。 2、甲方职责: ①、负责控制本项目的资金运作。 ②、甲方负责该项目完成前期的各项报建手续，及所需表格及报 批文件的签字盖章，负责现有施工红线范围内的征地拆迁工作，负责提供该工程配套设施的使用功能要求及筹措本项目建设资金，保证本项目所需的资金及时到位。 ③、确保设计文件及时交付乙方。
3、乙方职责: ①、负责本项目建设的组织实施(从工程招标、工程建设管理到工程竣工验收、结算、移交等各项工作)。 ②、负责本项目的施工质量和安全监督管理。 4、本项目合同会签程序需由甲、乙双方会签，并由甲方送财政备案。 三、代建工程项目的范围与内容 1、本合同的工程项目范围以设计的工程施工设计文件。 2、本合同项下不包括以下内容: (1)本工程土地征用、租用、青苗树木赔偿、施工场地内的其它房屋构筑物、各部门(含代管)以外的各种管线、障碍物的迁改和清除。上述事项应由甲方负责在乙方开工前办妥。
(2)引至工地的临时给水、电力电源线，确保本工程如期顺利进行。 (3)施工设计文件以外的工作内容等。 四、质量等级 本合同项下代建工程质量必须达到水利部颁发的《水利水电工 程施工质量检验与评定标准》(以下简称验标)合格工程等级。 五、合同价款及变更约定 1、甲、乙双方共同商定:本合同项下代建工程价款采取“包工包料”的承包方式。 2、本合同价款暂定为人民币(大写)壹仟万元(￥1000万元)，实际结算价款按照福州市财政投资评审中心审核的结算价为准。
政府委托代建合同标准范本 项目业主单位(甲方)： 项目代建单位(乙方)： 第一部分委托代建合同 甲方(项目业主单位)： 乙方(项目代建单位)： 根据《市级政府投资项目代建制管理规定(试行)》精神，明确由甲方负责项目开发建设，由乙方为建设项目代建单位，展开相关建设工作。据此，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、行政法规，甲方就委托乙方承担工程建设项目(以下简称项目)的工程代建事宜，经协商一致，订立本委托代建协议。后续代建项目由指挥部书面委托，双方权利义务可参照本合同执行。
一、项目概况 1、代建项目：隧涵洞抢险加固工程 2、项目建设地点：延平新____区域内 3、项目建设内容及规模：隧涵洞抢险加固工程建设规模和内容：隧涵为钢筋混凝土结构，全长846.5米，________年____月加固000XXXX0060及本次抢险加固设计主要针对060480段破损未加固段落。 4、项目总投资与资金筹措：本项目总投资约500万，由甲方拨付。 二、代建方式：项目代建方式采用全过程代建方式，即由代建单位对代建项目从项目设计至竣工验收实行全过程代理。 三、项目代建范围
项目前期阶段含项目设计委托及审批等工作。实施阶段所涉及项目咨询、监理、施工队伍选择、工程施工建设管理、工程竣工验收、工程资料收集归档、竣工财务决算、资产移交、工程保修等的组织、协调、控制和管理等工作。 四、项目代建管理目标 1、投资控制目标：以审批的投资估算、初步设计概算和经审核确认的施工图预算为准，分阶段控制投资。 2、项目质量目标：项目工程质量应达到国家现行质量检验评定标准合格等级。 3、项目工期目标：乙方与施工单位签订的具体项目施工合同工期为控制目标。 4、前期工作目标：以满足相关行政审批为目标。
代建项目合同书模板 合同编号： 甲方： 乙方：签约地点：签约时间：项目委托代建合同年月日 甲方： 乙方： 根据国家、省市法律法规及其它规范性文件，为保证本项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，遵循平等、公平、公正和诚实信用的原则，经甲、乙双方协商同意，签订本合同。 项目名称： 项目投资估算：万元 建设地点： 建设规模及内容： 全过程代建从开展办理用地手续开始至项目竣工验收、竣工决算、移交和保修期结束之日止的建设全过程代建统筹管理，包括在项目前期阶段, 组织项目可研、设计管理工作，申报各项报建审查手续；在项目实施阶段，进行设计管理、招标管理、设备材料采购管理、施工管理、投资控制和竣工验收等工作，并对工程项目进行质量、进度、投资、合同、信息、安全等方面的有效统筹管理和控制，直到办理竣工验收手续和竣工决算、资产移交使用单位、保修期满和办理产权等实施过程的建设管理工作及各种手续的报审管理工作。 1、投资控制金额：确保投资控制在经批准的初步设计概算内。
2、工程质量标准：合格。 3、安全文明控制目标：确保工程无重大安全事故，确保现场安全文明施工符合相关规定。 4、进度控制目标：本项目的代建期限从代建合同签订之日起计，至项目通过工程竣工验收移交使用单位，工期日历天。竣工验收合格后3个月内向市财政部门申请办理项目财务决算审批手续。 取费费率：%；代建服务费暂定金额：大写：万元人民币。 最终代建服务费=经批准的建安工程审核结果×取费费率。本项目代建服务费暂以项目投资估算人民币万元作为计费基数。最终取费基数以政府部门批准的建安工程审核结果为准，调整代建合同总价。 1、合同协议书和双方认可的补充协议书或文件 2、专用合同条款 3、通用合同条款 4、中标通知书 5、投标书及附件 6、招标文件及附件 7、初步设计文件及审查批复文件 8、标准、规范及有关技术文件 构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。 甲方：乙方： 法定代表人：法定代表人：
设计委托合同书范本 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，乙方同意甲方的托付，就托付设计事项，双方经协商一致，签订本合同，信守执行。 一、托付事项： 二、付款方式： 1、甲方需在合同签订之日起两个工作日内将托付设计总费用的50%付给乙方（乙方收到甲方的款项后作为设计的开始时刻）； 2、设计完成后，甲方需在三天内由代理人签名或盖章确认（以传真方式确认同样有效），乙方以此为定稿，确认后甲方应当即付清设计费用的全部余款。 三、设计的时刻： 1、乙方需在_个工作日内设计出甲方的初稿； 2、设计完成的时刻为___个工作日（由甲方缘故耽搁的时刻，完稿时刻应顺延）。 四、知识产权约定： 1、乙方对设计完成的作品享有著作权； 2、甲方在余款未付清之前对该作品不享有任何权利；甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方设计的作品而导致的侵权，乙方有权依据《中华人民共和国著作权法》追究其法律责任； 3、未被甲方采纳的方案，知识产权仍归乙方所有； 4、在乙方为甲方提供设计方案后，若因甲方公司名称或商品名称变化而变更设计方案，视其为新方案设计，甲方应另向乙方支付50%的设计合同款作为预付款，乙方重新开始设计； 5、甲方收到乙方设计初稿，提出与设计方案所属性质不同设计要求，视其为新设计方案，甲方应另向乙方支付50%的设计合同款作为预付款，乙方重新开始设计。 五、双方的权利义务： 甲方权利： 1、甲方有权对乙方的设计提出建议和思路，以使乙方设计的作品更符合甲方企业文化内涵； 2、甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见； 3、甲方在付清所有设计费用后有权要求签订著作权转让合同，以享有设计作品的所有权利；甲方义务： 1、甲方按照合同约定支付相关费用； 2、甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方。 乙方权利： 1、乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方设计参考； 2、乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项； 3、乙方对设计的作品享有著作权，甲方在未付清款项之前不得使用该设计作品。乙方义务： 1、乙方需按照甲方的要求进行作品设计； 2、乙方需按照合同约定按时交付设计作品。 六、违约责任： 1、甲方在乙方作品初稿完成后终止合同的，应当支付全额的设计费用； 2、乙方如无正当理由提早终止合同，所收取的费用应当全部退回给甲方。 七、不可抗力因素：
篇一：委托代建合同范本 委托代建合同范本 第一部分建设项目委托代建合同委托人（全称）：某某宾馆代建人（全称）：某某建设项目管理有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关建设项目管理办法，经委托人研究，同意将南山甲所、梅岭 1 号、 2 号、 3 号建设项目委托给代建人实施代建管理,按照平等、自愿和诚实信用的原则，就代建管理事项协商一致，订立本合同。 一、项目概况：工程名称： 1 号、 2 号、 3 号改造工程工程地点：东湖路146 号 工程内容：前期工作代理和建设实施代建 总投资（估算投资）：壹亿元人民币（财政投资9000 万元，东湖宾馆1000 万元）工程立项批准文号： 二、工程总建设期工程总建设期（自合同签订日起）：2005.7.1-2006.1.20, 三、质量标准: 优良 四、合同价款甲方以项目总概算的2% 作为乙方的代建管理费（工程概算为9000 万元，开班费等其他费用1000 万元）。工程竣工后，根据审计结果据实调整代建管理费。 五、合同组成的文件组成本合同的文件包括： 1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件 2、委托代建合同书 3、本合同专用条款 4、本合同通用条款 5、描述代建项目的技术性文件 6、标准、规范及有关技术文件构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。 六、本协议书中的有关词语含义与本合同第二部分《通用合同条款》中分别赋予它们的定义相同。 七、代建人向委托人承诺，按本合同的规定承担本合同专用条款中议定范围内的工程委托代建工作。 八、委托人向代建人承诺，按本合同专用条款中议定的期限、方式和币种，向代建人支付代建管理费。 九、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：武汉东湖宾馆本合同约定双方签字盖章后生效。委托人：（公章）代建人：（公章）法定代表人：法定代表人： 委托代表人：委托代表人: 地址：地址： 第二部分通用合同条款词语定义、适用范围和法规第一条下列词语除专用合同条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义： (1) "工程"是指委托人委托实施建设工程项目管理的工程。 (2) "委托人" 是指承担投资责任并委托工程项目管理工作的一方以及其合法继承人。 (3) "代建人" 是指承担建设工程项目管理业务及其责任的一方及其合法继承人。 (4) "项目管理机构" 是指代建人派驻本工程现场实施工程项目管理业务的组织。 (5) "项目经理"是指经委托人同意，代建人派到项目管理机构全面履行本合同的全权负责人。 (6) "工程项目管理的正常工作"是指双方在专用条件中约定，委托人委托的工作范围和内容。 (7) "工程项目管理的附加工作"是指：①委托人委托项目管理以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容； ②由于委托人原因，使项目管理工作受到妨碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。(8)" 工程项目管理的额外工作" 是指正常工作和附加工作以外或由于委托人原因而暂停或终止代建业务，其善后工作及恢复代建业务的工作。
项目委托代建合同 合同编号： 甲方： 乙方： 签约地点： 签约时间：年月日
第一部分代建协议书 甲方： 乙方： 根据国家、省市法律法规及其它规范性文件，为保证本项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，遵循平等、公平、公正和诚实信用的原则，经甲、乙双方协商同意，签订本合同。 一、项目概况 项目名称： 项目投资估算：万元 建设地点： 建设规模及内容： 二、建设模式：全过程代建 从开展办理用地手续开始至项目竣工验收、竣工决算、移交和保修期结束之日止的建设全过程代建统筹管理，包括在项目前期阶段, 组织项目可研、设计管理工作，申报各项报建审查手续；在项目实施阶段，进行设计管理、招标管理、设备材料采购管理、施工管理、投资控制和竣工验收等工作，并对工程项目进行质量、进度、投资、合同、信息、安全等方面的有效统筹管理和控制，直到办理竣工验收手续和竣工决算、资产移交使用单位、保修期满和办理产权等实施过程的建设管理工作及各种手续的报审管理工作。 三、代建项目管理目标 1、投资控制金额：确保投资控制在经批准的初步设计概算内。 2、工程质量标准：合格。 3、安全文明控制目标：确保工程无重大安全事故，确保现场安全文明施工符合相关规定。 4、进度控制目标：本项目的代建期限从代建合同签订之日起计，至项目通过工程竣工验收移交使用单位，工期日历天（不含办理产权时间）。竣工验收合格后3个月内向市财政部门申请办理项目财务决算审批手续。 四、代建服务费 取费费率： %； 代建服务费暂定金额：大写：万元（小写：￥万元）人民币。 最终代建服务费=经批准的建安工程审核结果×取费费率（代建期间代建服务费率固定不变）。 本项目代建服务费暂以项目投资估算人民币万元作为计费基数。最终取费基数以政府部门批准的建安工程审核结果为准，调整代建合同总价。 五、本合同由以下文件组成： 1、合同协议书和双方认可的补充协议书或文件
平面设计委托合同书范本 平面设计想要委托别人做的话就需要签好一份合同哦，今天小雅就给大家来分享一下委托合同，欢迎大家来参考吧平面设计委托合同书范本 乙方: 依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定,乙方接受甲方的委托,就委托设计事项,双方经协商一 致,签订本合同,信守执行: 一、合同内容及要求: 二、设计与制作费用: 设计与制作费用总计为:人民币￥元,(大写: 元整)。 三、付款方式: 1、甲方需在合同签订时付委托设计与制作总费用的50%即人民币￥ _________ 元, (大写: )。 3、乙方将设计制作印刷品交付甲方时,甲方需向乙方支付合同余款,即人民币 ￥元整(大写: )。 四、设计与制作作品的时间及交付方式: 1、乙方需在双方约定的时间内完成设计方案。因甲方反复提出修改意见导致乙方工作不能按时完成时,可延
期执行,延期时间由双方协商确定。 五、知识产权约定: 1、甲方在未付清所有委托设计制作费用之前,乙方设计的作品着作权归乙方,甲方对该作品不享有任何权 利。 2、甲方将委托设计制作的所有费用结算完毕后,甲方拥有作品的所有权、使用权和修改权。 六、双方的权利义务: 甲方权利: 1、甲方有权对乙方的设计提出建议和思路,以使乙方设计的作品更符合甲方企业文化内涵。 2、甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见; 3、甲方(在付清所有设计费用后享有设计作品的所有权、使用权和修改权; 甲方义务: 1、甲方有义务按照合同约定支付相关费用; 2、甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方; 乙方权利: 1、乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方设计参考; 2、乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项; 3、乙方对设计的作品享有着作权,有权要求甲方在未付清款项之前不得使用该设计作品:
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工程代建委托合同范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 工程代建委托合同范文1 委托人：（以下简称甲方） 代建人：（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关建设项目管理办法，经委托人研究，同意将建设项目委托给代建人实施代建管理,按照平等、自愿和诚实信用的原则，就代建管理事项协商一致，订立本合同。 一、项目概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 用地面积： 总投资(估算投资)： 工程立项批准文号： 二、工程总建设期 共个日历天，从时开始计算。 三、质量标准 合格 四、合同价款
委托人以项目建安工程费(含建安主体、室外总体及其他配套工程费用，不含劳保统筹)、勘察费、考古费、规划设计费、检测费、监理费、咨询费及其他与代建管理相关的费用的%作为代建人的代建管理费。 五、合同组成的文件 组成本合同的文件包括： 1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件 2、委托代建合同书 3、本合同专用条款 4、本合同通用条款 5、描述代建项目的技术性文件 6、标准、规范及有关技术文件构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。 六、项目进度目标 七、本协议书中的有关词语含义与本合同第二部分《通用合同条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、代建人向委托人承诺，按本合同的规定承担本合同专用条款中议定范围内的工程委托代建工作。 九、委托人向代建人承诺，按本合同专用条款中议定的期限、方式和币种，向代建人支付代建管理费。 十、合同生效