建设工程项目居间服务合同

甲方（居间方）：（身份证号码：）

乙方（委托方）：（身份证号码：）

丙方（担保方）：XXX公司

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙、丙三方经平等、自愿协商，就建设工程项目居间服务等事项达成一致，签订本合同。

一、居间事项

1.甲方接受乙方委托，负责就 XXX项目XXX 工程(下本工程)，引荐乙方和建设单位洽谈，促成由乙方指定的施工单位承包施工，乙方向甲方支付居间报酬。

2.本工程建筑面积约XX平方米，承包合同单间月XX元/平方米，最终以施工合同约定为准。

3.居间成功的标准：乙方指定的施工单位与建设单位签订居本工程的施工合同，或者乙方指定的施工单位进场实施本工程的，任一条件成就即视为居间成功。

二、居间服务

1.本合同签订后，甲方即引荐乙方与项目建设单位洽商本工程的合作事项。

2.在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。

3.如果居间成功，那么在乙方施工过程中，甲方应尽量协调好乙方与建设单位的关系。

三、乙方义务

1.乙方负责提供资质证书、营业执照等相关资料；负责和建设单位进行合同谈判。

2.如果居间成功，则由乙方全面履行和建设单位所签订的施工合同，因履行施工合同而产生的权利和义务，与甲方无关。

3.如果居间成功，则乙方应按本合同约定，向甲方支付居间报酬。如果未及时支付，则按欠付金额的每日千分之二向甲方承担违约金。

四、居间报酬

1.本工程居间报酬为人民币XXX元，该报酬为税后部分，应交税金应由乙方负责缴纳。

2.居间成功后，乙方应在1个月内向甲方支付居间报酬的XX%；剩余报酬在工程完工后1个月内付请。

3.乙方应以转帐或现金的方式支付居间报酬；

五、居间费用

1.居间费用是指甲方为完成委托事项实际支出的必要费用。

2.甲方无论是否完成本合同的居间事项，乙方同意全部承担居间活动费用。

六、支付担保

1.丙方自愿以其自有资产、对外投资及其所持股权的收益等全部财产，对乙方履行在本合同项下的付款义务承担连带保证责任。

2.保证期间为2年，自乙方本合同项下付款义务履行期届满之日起算。

3.乙方本合同项下付款义务履行完成的，则丙方的连带保证责任自动解除。

七.其他内容

1.本合同履行中发生争议的，由各方协商解决；协商不成的，均可向本合同签订地人民法院起诉。

2.本合同自三方签字盖章之日起生效；共一式三份，三方各执一份，均具有同等法律效力。

3.本合同签订地点：西安市未央区；本合同签订日期：2019年11月XX日。

（以下无正文）

甲方：（签字）乙方：（签字）

丙方：XXX公司（盖章）

法定代表人:（签字）