定金协议二手房购房定金合同)：甲方(出售方)：乙方(买受方依据国家

有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，达成如下协议：室的单元区小区号楼一、甲方自愿出售坐落于天津市，) 房屋（以下简称该房屋），甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：平方米（以，房屋权属面积产权性质：产权人：无抵押、无查封、。甲方确保所出售的房屋权属无瑕疵：房产证上标记面积为准）乙方对相关情况已了解，债务纠纷等限制房屋过户之情形。异议登记、私搭乱建、自愿购买。二、拾佰___万___仟___1、甲乙双方确认该房屋成交总价格为人民币___佰___拾___ 元）。元整（小写___，元）___ 年月日收取乙方定金人民币万元整（小写2、甲方于

则已付定金归甲无法履行或解除，如乙方未能履行本合同条款导致本合同终止、如甲方未能履行本合同条款导致本方所有，甲方有权再将该房屋转让于任何人；甲方收取定金时应无法履行或解除，则甲方须双倍返还定金给乙方。合同终止、向乙方出具收据，乙方应于甲方退还定金转为首付款时退回定金收据。______拾、除已支付的定金外，乙方购买该房屋的其他款项共计人民币___佰3乙方采取银行贷款方式支付元），元整佰万___仟______拾___（小写

房款，甲方同意乙方的付款方式。甲方将上述已收取的定金退还给时，甲乙双方签署《天津市存量房屋买卖协议》个工作日内向贷款银行乙方转为乙方的首付款，乙方应于交付全部首付款后申请办理贷款手续，签订贷款合同并办理一切相关手续。个工作日内，甲乙双方到该房屋所在地房待乙方申请的经办机构审核通过后管局申请办理过户及抵押登记手续。9

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定金协议本合同终乙方因自身原因未获得贷款机构批准的，双方同意按照以

下方式解决：乙方承担在乙方支付的定金和购房款应如数返还，双方互不承担违约责任，止，申办贷款过程中发生的各项费用。三、相关费用约定：办理过户的有关税、费：按政府有关规定，甲方不承担费用，乙方承担费用：契税、土地出让金、产权登记费、公证费、其他，办理手续过程中出现新的税费按国家规定各自承担，上述费用以实际发生费用为准。四、房屋过户及交付：日内办理物业交割手续。甲方承担房屋交付之前的甲乙双方应当在全款到账

房屋交付后产生的相关（如宽带费等），物业相关费用及其他有关该房屋的杂费费用由乙方承担。甲方有义务配合乙方办理水、日内将房屋交付乙方，甲方应在全部房款到帐后电、天然气、暖气、物业等房屋配套设施之更名过户手续。

五、其他具体情况的承诺：若该房屋主体厨房或室内管道漏水，甲方确认该房屋主体结构内不存在卫生间、结构内存在漏水情况，甲方应在交付房屋之前完成修复。

六、合同免责：、如遇不可抗力导致本合同不能履行或合同目的不能实现，解除本合同，甲乙1 双方均免责；、本合同签订后，在合同履行期间，因政策调整（如该房屋不在闽侯路学片）2 导致乙方没有必要购买该房屋的，则甲乙双方均免责，并解除该合同。七、甲乙双方其他约定事项：、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内1 容，并自愿遵守及依照所有条款

履行本协议。乙双方各执一份，一式二份，甲、2、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，每份具有同等的法律效力。方（签章）：：

乙甲方（签章）

身份证号码：身份证号码：日日期：年月日日期：年月

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定金协议二手房买卖定金协议书) 身份证号码：出售方甲方：( ) 身份证号码：乙方：(预购方就乙方向甲方预订二手房事宜，公平和诚实信用的原则、经协商一致，甲、乙双方遵循自愿、订立本合同。。以下简称该二手房) ，( 第一条甲方转让的二手房位于

，产权____ )，该二手房建筑面积为：甲方已取得该二手房的二手房所有权证(编号：

。________，房地产用途为：_______人：该二手房若存全处分权。，甲方对该二手房享有完_第二条该二手房产权现状为__

乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同在租约，承担任何责任。角元_________佰___拾仟___佰___拾___万___仟第三条该二手房转让总价格为人民币___ )。(小写____元___分元人民币的定金，作为甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付____第四条乙方支付的定金转为房价的担保，签订房屋买卖合同后，甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同乙方逾期未支付认购定金款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。甲方应当在预订期内与乙方签定天，乙双方约定，该二手房转让预订期为_____第五条甲、日将该房产交付给乙方。___月___《房屋买卖合同》，并于_____年种方式向甲方支付除定金_____乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第第六条

。______小写元)___拾元___角___分(_________之外的房款人民币___仟佰___拾万___仟佰___在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍第七条乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。返还已收取的定金给乙方;共同向房地产权登记机关申请_____日内，第八条甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后乙方有权要求甲方该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的，办理产权转移登记手续，。的比例支付违约金申请提出之日止按每日以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理_____日内迁出，______第九条该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起

的比例向乙方支付违约金。_____逾期则以该二手房总价为基数按每日9

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定金协议(3) 土地增值税(1) 个人所得税(2) 第十条按照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有：

经甲、。公证费(8) 其他_____ (4) 土地使用费(5) 契税(6) 产权登记费(7) 房地产交易服务费

___________________项由乙方承担。乙双方协商，其中___________________项由甲方承担，乙方因银行贷款原因导致逾期付款，无违约责任。第十一条乙方逾期付款的违约责任：

) 签章甲方：(

) 签章乙方：(

日年月