合同编号: FBHT-27 郑州XX管理学院：学生食堂、浴室
不锈钢栏杆扶手分包合同
发包方：中建一局（集团）有限公司XX分公司
承包方: 郑州东建材大世界立功不锈钢商行
签订日期：2005年 6月2日
不锈钢栏杆扶手分包合同
⏹总包单位：中建一局集团有限公司XX分公司【或称总包方】
⏹分包单位：郑州东建材大世界立功不锈钢商行【或称分包方】
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就郑州XX管理学院食堂、浴室工程栏杆扶手施工事宜达成如下协议：
第一条承包范围及方式
承包范围：郑州XX管理学院食堂、浴室工程不锈钢栏杆扶手的制作、装卸、运输、安装。
承包方式：以综合固定单价的形式包干。
第二条价款与计量
1、合同综合固定单价：
食堂楼梯栏杆：170元/米
浴室楼梯栏杆：130元/米
食堂屋面栏杆：90元/米
食堂玻璃窗护栏：110元/米
浴室玻璃窗护栏：140元/米
注： 1、材料使用佛山市禅城广宝不锈钢型材厂产品，金马牌。
2、厂家保证质量，资料齐全。提供样品，经业主认可后封存，现场实际加工时来料如与
样品不符,拒付工程款.
3、提供正规发票。
2、按图纸工程量结算.
特别说明：
1）本合同签字盖章生效后，合同单价不做任何调整。暂定合同价单价包括分包方为履行本合同约定的义务和职责，完成合同工作内容，并达到合同约定的标准，承担自身经营风险，满足国家规范、规程、标准和设计要求，达到业主、监理、总包方满意所发生的一切相关费用。
2）合同单价还包括因施工不良或缺陷及瑕疵而造成返工、改良、修补、更换等支出以及在合同保修期内发生的保修费用。
第三条付款
按月工作量的40%结款(当月向甲方报量后收到工程款后支付),竣工验收完成合格后付至60%,竣工决算后收到业主工程款后付至95%,5%留作质保金在一年后无息付清。
1.分包方须按总包方之总控进度进划施工，确保每周之工作均在总包方之总控进度进划内完成；
如分包方不能按总包方总控计划完成其工作，总包方有权另行聘请其它分包商承建上述工程，分包方承担所有相关费用并承担违约赔偿责任。
2.根据本工程总体工期考虑，总包方有权要求分包方优先完成分包工程的某项或多项工作，在
现场条件许可并可以实施的情况下，分包方应尽量满足并遵从总包方要求，且不得延误剩余部分的工作。
第五条不可抗力
1.不可抗力指业主、总包方、分包方都不可预见、不可避免、不能克服的超出一般防范能力的
事件。不可抗力事件发生后，分包方应立即通知总包方，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽量减少损失，并根据总包合同的约定处理。
第六条变更与变更计价
1.如果变更仅仅造成工程量发生增减，则其单价不变，仍按原合同单价执行。
2.如果合同中没有适用于变更工作的价格，则双方协商一个总包方认为合理的市场价格。
第七条总包方一般职责
1.总包方驻现场代表姓名【项目经理】。
2.负责协调分包方与现场其它分包商、施工工序之间的关系。
3.分项工程施工前，负责组织施工技术交底，审查分包方施工方案。但这种审查通过并不能免除
分包方承担因方案缺陷、错误所导致各种后果的一切相关责任。
4.及时向分包方提供施工所需指令、指示、洽商等相关施工文件。
5.当总包方对施工质量发生怀疑时，有权随时进行抽查。
6.如果分包方在工程质量、进度、安全、现场管理等方面满足不了总包方、监理、业主任何一方
的合理要求时，总包方有权将分包合同范围的工作指定给其它单位完成，所发生的一切相关费用从分包款中扣除，对此分包方不得有任何异议。
7.总包方为分包方提供下列施工便利：
8.1 协调解决分包现场的材料堆放及库存场所，提供现场施工所需材料堆放场地。
8.2提供照明，保证其通畅并负责其维护工作。提供现场已有的垂直运输机械，分包方须提前 4 小时提交详细使用计划，说明其使用的起始时间、材料品种、规格和最大重量，由总包方统一协调安排使用。
8.3提供生产用水用电，分包方应履行节约。总包方有权随时抽查监督分包方用水用电行为，若发现有浪费或不良使用行为，总包方有权重罚，并禁止分包方使用总包方提供的水电资源。
8.总包方负责定期召开的现场协调例会，分包方驻工地负责人必须准时参加，并服从于会议决议
以及总包方的协调管理。若分包方驻工地负责人无法正常参加，需事先向总包方项目经理请假，并指定全权代表参加。
第八条分包方一般职责
1.按合同约定及总包方要求的时间准时进场；严格按国家的规程、规范、设计、方案进行施工。
2.分包方驻现场代表【项目经理】姓名：
【技术负责人】姓名：
分包方进场前需向总包方提供完整施工方案.
3.自备施工所需机具、机械及其它随身工具，自备符合规范要求的个人安全防护用品，如：安
全帽、安全带、口罩等。
4.分包方应采取恰当的方式对施工成品、半成品进行妥善保护，防止交叉施工造成污染与损害，
并保证不损害其它施工单位的施工作业成果，如有损害分包方应自费予以修理。
5.分包方应随时准备接受总包方、政府职能部门对工程质量、安全、文明施工的检验、检查，
并为检验、检查提供便利条件。
6.负责己方施工区域的安全文明施工，及时将己方施工区域的施工垃圾清理到总包方指定的区
域。否则总包方有权自行组织他人完成该项工作，费用从分包方款项中扣除。
7.分包方的食堂和宿舍需接受总包方的统一监督管理，并严格执行当地市卫生防疫有关规定，
采取必要措施，防止蚊蝇、老鼠、蟑螂等疾病传染源的孳生和疾病流行。
8.负责作业面的施工照明，自行从总包方引出的水电接驳点将水源、电源引至其施工作业地点，
所需配件、电线等设备设施自备。合理使用总包方提供的水电资源，杜绝浪费。
9.在分包工程完工后，除非总包方同意，分包方必须按总包方要求拆除一切其搭设的临时设施
【包括施工和生活设施】，恢复原样。
10.分包方应与其它各专业分包仔细核对图纸尺寸和标高位置与数量，以防其它分包方因尺寸、
标高、标注不统一或错误造成施工错误。如分包方未能提供或提供数据有误，造成的一切损失由分包方承担。
11.负责分包工程竣工前清理、竣工移交前的看管和保洁工作。
12.投标方必须对自身出入现场的人员进行安全交底，对因非总包方原因造成的安全事故承担全
部责任。
第九条检查与验收
1.工程质量达不到约定标准的部分，总包方有权要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因
分包方原因达不到约定标准，由分包方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。
第十条违约
1.合同双方任何一方不能全面履行本合同条款，均属违约；违约所造成的损失、后果、责任，