超好的水电改造工程施工合同范本2011年01月05日

超好的水电改造工程施工合同范本

水电改造工程施工合同

甲方：_____________________________________

委托代表人：____________ 身份证号：____________________________

联系电话：______________ 手机号：____________________________

乙方：

所在地址：

委托代表人：_____________ 联系电话：________________________

工程设计人：_____________ 联系电话：________________________

施工负责人：_____________ 联系电话：________________________

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的水电改造工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条：工程概况

1.1 工程详细地点：_____________________________________________

1.2 工程内容及做法（见报价单和图纸）。

1.3 工程承包，采取下列第_______种方式：

（1）乙方包工、全部包料（见附表三）。

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供其余部分材料（见附表二、三）。

（3）乙方包工、不报料。

1. 4水电改造工程期限_________日；

开工日期________ 年____月____日。

竣工日期________ 年____月____日。

注：竣工日期以水路试压通过验收后，封槽完毕为止，同时强弱电路必须已经完成各种电缆、管道的铺设和封槽。

如工程包括安装各种面板、灯具、洁器具，此部分根据双方约定时间进行安装工作，不计入工程期限要求范围内，也不计取二次进场费和停、窝工补贴。

1.5 合同价款

（1）合同价款：本合同工程造价为（人民币）__________________________

金额大写：______________________________________________________

（2）编制报价单以乙方提供的《工程报价》为参考依据，根据现场实际测量和设计为基础，本着互惠的原则由双方在合同中约定。

（3）本合同造价为预算价格，不是最终决算价格。本公司承诺，在施工过程中，没有发生设计变更的情况下，预算与最终决算的误差值在10%以内，超出部分由我公司自行承担。

第二条设计方案、工程预算及施工图纸

2.1 在合同签订前期，乙方免费提供上门测量设计，但需预收20元工程费用（此费用在决算总价中返还，以实现免费测量设计的承诺）。现场测量完毕后，乙方出具设计方案、工程预算及施工图纸（可视现场情况确定是否出具施工图纸），设计方案、工程预算及施工图纸经甲方确认并签订合同后方可施工。如甲方有任何原因不需要乙方进行施工，乙方预收的20元工程费不再退还甲方。

2.2 甲方自行设计并提供施工图纸的，需由乙方确认并签订合同后方可施工。

2.3 双方提供的设计方案、图纸必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）的要求。

第三条甲方工作

3.1 开工前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

3.2 无偿提供施工期间的水源、电源、冬季取暖、材料存放处及临时住所（如需要）。

3.3 负责办理房屋物业部门开工手续和应由甲方支付的有关费用。

3.4 遵守物业管理部门的各项规章制度。

3.5 负责协调施工队与邻里之间的关系。

3.6 根据有关规定，甲方不得有下列行为：

（1）禁止随意改动房屋主体和承重结构。

（2）禁止在外墙上开窗、门或扩大原门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。

（3）禁止在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。

（4）禁止破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

3.7 凡必须涉及3.6款的，房屋产权人应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，由房屋管理部门批准。如甲方无上述证明材料而签订本合同，由此产生的一切问题和纠纷，由甲方全部承担并负责解决。

3.8 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应负责配合乙方做好保卫及消防工作。

3.9 参与工程质量和施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

第四条乙方工作

4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。

4.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定。

（1）无甲方签字认可或房管部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。

（2）不得扰民及污染环境，未经允许，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的工程活动。

（3）因进行水电改造施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿责任。

（4）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。

（5）保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。

（6）保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。

（7）负责将本工程产生建筑垃圾清运到本小区内指定地点。

4.3为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、参考价格等资料。

4.4甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应尊重其民族风俗习惯。

第五条工程变更

在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更单，作为竣工结算和顺延工期的根据。

第六条材料供应