房租租赁合同协议参考范文(7篇）
整理编辑/以太文案房租租赁合同协议参考范文一
出租方：___，以下简称甲方
承租方：___，以下简称乙方
根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙
双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下
协议：
第一条租赁场地概况
1、场地位置及面积：该场地位于________________，建筑面积为：______平方米(以下简称该场地)。
第二条经营内容
1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为____使用。
2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改
变该房屋使用用途。
第三条交付时间及租赁期
1、租赁交付：______年______月______日前，甲方将租赁场地腾空，双方依据《租赁房产交付清单》现场核验房产及相关设施后，甲
方将各房门钥匙交付乙方，双方在《租赁房产交付清单》签字，即视
为租赁房产移交乙方，乙方可进行整理装修。
第四条租金
1、该场地每月的租金按建筑面积计算为_____元/平方米，共计
_____元(大写：人民币_____元整);租金发票由乙方自行负责。
2、乙方采取按每_____个月为一期支付的方式向甲方交付租金，
并在每一期到期_____个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租
金计：_____元人民币(大写：_____元整)。第一期的租金应于20xx年
_____月_____日前支付。
3、甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。
第五条保证金约定
1、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金______元(不计息)
因不可抗拒的因素而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。
第六条租赁说明
1、乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损。合同期间，
乙方保证房屋结构及其装修饰物完好，不任意破坏，造成破坏的愿意
修复原状并费用由乙方自付。租赁期满不续租时也必须完整无损交付给甲方。如有毁损要按甲方要求恢复或清理干净。退租时及时搬出家具、用品等，如未及时退出，则由甲方处理。
2、租赁期间，不得改变房屋用途，安全问题由乙方完全自负并遵守物业管理规定和楼纪楼规，不得影响邻里生活、办公，不得在本租房内进行从事违法违纪和危害社会公德活动。
3、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方式交由他人使用。
第七条违约规定
1、因乙方违约原因导致解除合同的，乙方已交未到期的其他费用不予退还；
2、本租赁场地租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁场地，不予退还履约保证金和已缴纳的租金：（1）未经甲方书面同意，拆改变动租赁场地的结构；
（2）损坏租赁场地，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；
（3）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损害并拒不赔偿的；
（4）乙方在租赁场地内从事经营活动，未具有符合国家相关法律
法规规定的各项经营手续的；
（5）乙方不遵守物业管理协议，且经甲方告知后仍不改正的；
（6）未经甲方书面同意，改变本合同约定的租赁场地用途；
（7）利用租赁场地存放危险物品或进行违法活动，影响公共安全，损害公共利益，损害甲方及租赁场地所有权人商誉或声誉的；
（8）乙方未按照相关法律法规规定履行安全、环保义务等的；
（9）乙方有其他违约行为致使本合同无法继续履行的；
3、乙方私自转租、出租本场地的，将承担____元违约金，且须15日内解除转租、出租关系，并自行承担由此造成的全部法律责任和经
济责任；
4、乙方违反通用条款第五条约定的，应在甲方要求期限内予以纠正。乙方未在甲方要求期限内予以纠正的，甲方可单方面解除本租赁
合同，收回乙方的租赁场地使用权，并不予退还履约保证金和已缴纳
的租金等。
5、甲方可以将乙方应当支付的违约金、赔偿金在乙方预交纳的租
金以及履约保证金内扣取；
6、乙方未按时交纳租金视为违约，甲方有权终止合同并扣除
1350 元保证金作为违约金。乙方逾期时间不超过3个月的，甲方每天
按拖欠租金额的0.5%收取违约金；拖欠时间超过3个月或拖欠租金超
过1季度的租金额，为严重违约行为，甲方除每天按拖欠租金金额的
0.5%收取违约金外，还有权单方面终止合同，并采取收回租赁场地、
不予退还履约保证金、停止物业服务等措施，同时乙方同意授权甲方
随时进入租赁场地并有权留置、变卖租赁场地内的乙方财产，以变卖
价款冲抵租金，由此造成的后果由乙方自行承担。
第八条终止合同
1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过___天，甲方
有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)
之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受
转租人的财产)，并在解除合同的书面通知发出之日起5日后，甲方将
申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。
2、乙方确需提前解约，须提前2个月书面通知甲方，且向甲方交
回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。并应于
本合同提前终止之前向甲方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。甲方则在5日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。
第九条其它说明
1、为了保证合同的顺利履行，乙方向甲方交付专用条款约定的履约保证金，作为乙方保证按约履行本合同约定事项提供的金钱担保。合同正常履行并按期终止，且乙方已全部履行其合同义务并无违约行为的，乙方向甲方交还租赁场地并经甲方验收无误后30个工作日内可退还履约保证金（不计利息）。
2、因乙方违约或乙方未按期支付租金及其他费用或因乙方原因造成的其它损失，甲方有权从履约保证金中扣除相应金额，乙方应于甲方扣除后【5】日内补足履约保证金。
出租方（甲方）：承租方（乙方）：
电话：电话：
日期：日期：