消防设施设备外包维保合同范文(6)
合同编号：
消防设施设备外包维保合同范文6
使用单位：
维保单位：XX消防工程有限公司兰州第一分公司
20**年**月*日
使用说明
1、适用范围：本合同适用于如家外包维保项目的日常维护保养。
2、维保单位：
（1）具备相应实力和维护经验的专业服务商,承担过维保设备的整体运维服务工作。电梯和消防设备需要有特种设备安全监督管理部门核发的许可证。
（2）具有国内法人资格、能在国内提供相应服务的国内维保厂家；
（3）具有良好的商业服务信誉和财务会计制度；
（4）从事本行业年限不应低于3年；
（5）维保商负责设备的日常维护与保养，并能提供维保期内24小时全天候应急处理服务
3、日常维护保养：对设备进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整只限于不会改变任何安全性能参数的调整。
4、半包：既提供劳务，又免费提供部分电梯零部件。
5、《设备维护保养内容明细表》必须随合同一起盖章生效。
消防设施设备日常维护保养合同
使用单位（甲方）:
维保单位（乙方）:
依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《地方安全监督管理办法》、《设备日常维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就维保设备的日常维护保养有关事宜协商订立本合同。
第一条日常维护保养的设备
甲乙双方约定，由乙方为《设备维护保养内容明细表》中列明的甲方使用、管理的设备提供日常的维护、保养和抢修服务。
第二条日常维护保养内容
1、乙方按照国家、行业有关标准及乙方《设备日常维护保养规则》并根据双方约定的维保工作计划有规律地定期对设备进行调整、检查、润滑、清洁等内容，完成月、季度、半年、年保养项目（包括设备远程监控系统和信号叠加装置），并做好维护保养记录。
2、及时地更换易损部件和维修服务，以确保设备的正常运行。
3、协助甲方每年对所维保范围内设备进行综合性安全检查和确认工作。
4、需要年检设备要负责通过技术监督部门的设备年检合格，负责整改项目的实施，报检费用由甲方另行支付。如发生两次或多次检测，由此发生的费用由乙方承担。
第三条日常维护保养标准
实施日常维护保养后的设备应当符合《维修保养规范》、《制造与安装安全规范》的相关规定。
除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求：设备附属系统维护、检修、保养和故障处理。
第四条日常维护保养期限
本合同期限壹年，自20**年3月1日起至20**年2月28日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满30 日前重新签订合同。（最长为壹年）
第五条日常维护保养费
维护保养设备台数总计X套（大写）、总计金额10000.00 元（人民币），大写：壹万元整。详见附件《设备维护保养内容明细表》
第六条结算方式
（一）甲方按（季）支付维护保养费，具体支付时间和金额为：合同签订生效按季度支付维保费用，每季度维保工作结束后由双方共同验收签字后，于10个工作日内支付合同款的25%( 2500.00元) 。
（二）支付方式：费用直接汇到乙方公司帐号（非私人账户）。
第七条日常维护保养方式：半包制
1、乙方负责设施设备的日常维护与保养，并提供维保期内每天/24小时全天候应急处理服务。
2、半包维保中更换零部件单件在壹佰元（大写）及以内的由乙方免费提供，单价在壹佰元（大写）以上的费用由甲方另行支付。另下列情况不在乙方负责范围：（1）因甲方使用不当或人为原因造成的丢失、损坏；（2）因不可抗力或非正常情况下造成损坏的（如火灾、水灾、雷击等）。（3）属设备自然老化（如电池、灭火器有效期使用年限已到）第八条乙方抢修服务热线电话：XXX 。
乙方抢修服务联系人：XXXXX 。
抢修服务时间：24小时内到达现场，保证24小时服务，当天不能修复的应以书面形式说明并通知甲方专业负责人。
第九条驻场：乙方应提供驻场作业服务（驻场费用应当已经包含在日常维护保养费中）。
驻场作业人员职责：
1、驻场人员严格遵守甲方的各项规章制度。
2﹑认真执行设备保养计划和日常巡视，并做好保养及维修记录，每月保养计划时间表交甲方负责人确认同意后方可按计划执行，不得随意进行停运设备进行维保工作。
3﹑甲方有特殊情况需配合的，应积极配合。
4﹑设备年检前安全部件的检测及试验，发现隐患及时修理，保证设备年检一次性通过。
5﹑驻场人员须持证上
岗，上岗证复印件应交甲方存档备查，统一着装，佩戴工牌，文明服务。
6、针对甲方检查发现的问题要及时修复解决。
第十条甲方权利、义务
（一）权利
1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。
2、有权要求乙方保障设备的正常运行。
3、乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。每发生一次此类情况甲方将进行拍照汇总并以正式函件形式交由乙方负责人签字确认，将按照设备年维保费比例的5% 扣除维保费并要求乙方限期解决。
（二）义务
1、应当对每台设备建立完整的安全技术档案，并供乙方查询。签订合同前应当向乙方提供如下资料或复印件：
（1）产品合格证；
（2）设备运行全部记录；
（3）故障及事故记录；
（4）特种设备登记卡；
（5）上年度的检验报告；
2、建立设备安全运行管理制度，保证设备的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯；并保证机房等无漏水、渗水现象。
3、配备设备安全管理人员负责设备的日常安全管理：
（1）负责设备及机房钥匙的使用管理；
（2）负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认；
（3）负责对乙方提交的设备安全隐患提示单签字确认。
（4）如果更换设备安全管理人员，应当及时通知乙方。
4、应当制定设备事故应急防范措施和救援预案并定期演练。
5、在设备使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用，并及时通知乙方。
6、除乙方无法解决的情况外，未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与设备维护保养有关的工作。
7、应当为乙方提供维护保养所需的工作环境。
8、应当在设备安全检验合格有效期届满前1 个月，向设备检验检测机构提出定期检验申请，并缴纳相关设备检测费用。
第十一条乙方权利、义务
（一）权利
1、有权要求甲方提供维护保养所需的工作环境及相关资料。
2、有权拒绝甲方提出的影响设备安全运行的要求。
（二）义务
1、应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可证书。
2、接到故障通知后，应当立即赶赴现场进行处理；
3、现场专职作业人员不得少于二人，且应当取得相应的《特种设备作业人员证》。
4、作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。
5、向甲方提出合理化建议并每月向甲方书面报告所维护保养设备的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及设备更换修理需求。
6、对所维护保养设备的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损。
7、建立回访制度（包括工作人员服务态度、维修质量、是否按照规定实施维护保养等），反馈意见书复印件需交由甲方存档备查。
8、应当配合设备检验检测机构对设备的定期检验，并参与设备安全管理活动。
9、应当妥善保管设备图纸及相关资料，并在合同终止后交给甲方。
10、不得以任何形式分包、转包。
11、配合甲方确保附属设备的安全可靠。
第十二条违约责任
（一）一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担赔偿责任。
（二）一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。
（三）甲方无正当理由未按照约定期限支付费用超过30日的，每延误一日应当向乙方支付延误部分费用1%0 的违约金。
（四）甲方违反约定允许非乙方人员从事设备维护保养工作的，应当按照合同总额的1% 标准支付违约金。
（五）因设备使用、管理原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由甲、乙双方根据过失分别自行承担部分责任。
（六）乙方的维护保养工作不符合合同约定的维护保养标准或要求的，乙方应当返工，并按照设备年维保费比例的5%/每次标准支付违约金。
（七）由于乙方保养设备不到位造成停运等事故，或两个工作日未能恢复运行的，乙方将按照设备年维保费比例的5% 支付违约金。
（八）因维护保养原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由乙方承担全部责任。
（九）设备停运原因：如设备停运不能当时恢复运行的，乙方应以书面形式说明情况，通知甲方，特殊情况四小时之内必须恢复正常运行。
（十）因维护保养原因导致设备检验检测不合格的，乙方还应当承担电梯复验所引发的一切费用。
第十三条本合同不承担项目：
1、本合同所述设备及附属设备
2、修理或更换工程中的土建工程。
3、各种因国家或政府机关令要求而修改的设备或增加新标准附件的工程。
4、因甲方使用不当或人为损坏，或因不可抗力所造成的修理和更换工程。
第十四条合同的解除
（一）甲乙双方协商一致，可以解除合同。
（二）任何一方严重违约导致合同无法继续履行的，另一方可以解除合同。此外合同期内任何一方不得单方解除合同。
第十五条争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解，协商、调解不成的，按照下列第二种方式解决（任选一种）：
（一）依法向地方人民法院人民法院起诉；
（二）提交地方仲裁委员会仲裁。
第十六条其
它约定
（一）普通维修、重大维修、改造或甲方要求乙方提供本合同约定以外的增值服务的，双方均应当以书面形式另行约定。
（二）维护保养记录是记载设备运行、维护、保养的依据。每台设备均应当建立独立的维护保养记录。维护保养记录应当一式两份，甲乙双方各保存一份，保存时间为 4 年。普通维修、重大维修、改造协议与抢修记录均应当与维护保养记录一并保存。
第十七条附则
1、本合同自双方签字盖章后生效。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应当采取书面形式，并经双方签字确认，作为本合同的附件。
2、合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。
3、本合同正式文本一式肆份，甲、乙双方各执两份，效力相同。
附件：设备维护保养内容明细表（必须附在该合同之后）
甲方：（签章）乙方：（签章）
营业执照号码：营业执照号码：ZZZ
住所：许可证号码：（京）JZ安许证字（2009）ZZ
单位负责人：住所：ZZ
联系电话：法定代表人：ZZ
设备安全管理员：委托代理人：Z
联系电话：联系电话：1ZZ
传真电话：24小时急修电话：1ZZ
开户银行：传真电话：
帐号：开户银行：
邮政编码：帐号：
邮政编码：
年月日年月日
zz酒店管理有限公司鼓楼店消防设备维护保养内容明细表
序号维保内容数量维保周期
1火灾自动报警及消防联动系统1套1、巡检/月/次；2、联动/季/次2自动喷淋灭火系统1套1、巡检/月/次；2、联动/季/次
3消火栓灭火系统1套1、巡检/月/次；2、联动/季/次
4消防广播系统1套1、巡检/月/次；2、联动/季/次
5消防专用电话系统1套1、巡检/月/次；2、联动/季/次
6消防防排烟系统1套1、巡检/月/次；2、联动/季/次
7应急照明及疏散指示1套1、巡检/季/次
8消防通道1套1、巡检/月/次
9灭火器器具1套1、巡检/月/次
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合同编号：WU-PO-715-77 建筑消防设施维修保养合同标准样 本 In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The Effect Of Restricting All Parties 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
建筑消防设施维修保养合同标准样 本 使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 甲方：_________（以下简称甲方） 乙方：_________（以下简称乙方） 《中华人民共和国消防法》和____市有关消防设施的法规和技术规范及消防监督检查的有关规定，为了保障建筑消防设施正常运行，签署本维修保养及消防检测合同，结合具体情况，经协商达成如下协议，共同遵守。 一、维修保养名称：_________ 二、维修保养范围：_________ 综合服务楼消防维保范围包括____________，建
编号：______________ 企业设备维修外包合同 甲方：____________________________________ 乙方：____________________________________ 签订日期： _________ 年______ 月_______ 日 甲方：
乙方： 乙方接受甲方委托，乙方为保证甲方设备的正常使用，对甲方的协议设备进行维修服务，为保护甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方友好协商签订本协议。初次签 协议前，设备应正常运转情况下，方可签订协议。 第一条：协议时间 协议有效时间从______ 年_______ 月 ______ 日至 _______ 年 ______ 月 _______ 日结束。 第二条：合同工作内容及范围 工作内容：甲方所有设备的日常检查、维护保养、调试、突发故障维修、设备改造等工作。 补充说明：甲方若在合同期内增加设备，不属本合同范围。 第三条：乙方义务 1、乙方维修人员，应具有国家相关部门颁发的、有效的证件；并做到持证上岗 2、对甲方提供给乙方使用的维修工具，如乙方人员在使用过程中岀现损坏丢失，将由乙方负责 进行赔偿。 3、乙方所有工作不得分包其他单位和个人，一经发现，甲方有权终止合同。 4 ?乙方因派人员工作人员失误（技能欠缺、维修迟缓或误操作所引起事故扩大）对甲方造成经 济损失，由乙方全部承担经济损失。 5?乙方根据甲方设备岀现故障的报修通知，乙方优先安排人上门维修。在接通知后，应急事故，乙方必须24小时内到达现场；普通维修，乙方可在_______________ 至 _____________ 小时内到达现场。 6、乙方接到通知，未能急时维修，甲方有权外聘维修人员，维修所产生的费用，由乙方负责， 费用在当月的维修维护费中扣出。 7?乙方上门维修不收取上门费及工时费。
运维外包服务方案 一、资产管理 1、维护设备/终端资产管理 对维护目标系统、设备、模块进行资产登记及相关配置信息的整理和记录 2、网络设备拓扑管理 掌握目标维护系统各个网络的拓扑结构，包括路由配置、vlan划分、端口使用、IP规划、设备位置等信息的资料 设备维保信息管理 对目标维护系统的网络设备、板卡、安全设备、终端、IP电话、视频监控的硬件以及软件维保信息、厂家维护人员等管理 二、文档管理 1、配置文档维护和管理 1)《墙插或地插信息点与配线架端口对应表》及《配线架端口与交换机端口对应表》 2)《网络系统连接图》 3) 《设备间链路端口表》 4) 《接入终端IP子网表》（此表含L2 VLAN-ID属性）、 5) 《设备链路IP子网表》（此表含L2 VLAN-ID属性） 6)《设备管理IP子网表》 2、设备使用手册管理 针对维护的硬件设备、软件系统整理用户操作手册，形成规范化的配置文档，对实际操作经验进行总结和积累，逐步提高自身对相关系统、设备的维护能力。
3、设备资料信息维护和管理 建立ITRMS资源管理平台，对所维护的的设备、板卡等硬件设备建立“机历卡”进行详细资料的管理，包括：设备详细配置、上线时间、故障记录等等进行记录。 三、设备监控 1.监控系统部署 部署专业的设备监控软件，实现对相关网络设备、信息安全设备、终端、排队机、IP电话等设备的7*24小时监控，并提供短信、邮件等告警信息，及时发现及处理设备网络故障。2.网络流量监控 结合相关的网络流量监控设备和软件，监控网络整体流量情况，对异常情况进行告警和处理； 3.信息安全设备监控 定期检查防火墙、上网行为管理设备日志和策略，及时了解和发现异常安全事件，并及时进行处理和加固。 四、日常维护 1.日常工作处理 配合甲方单位进行日常工作的处理 2.日常维护作业计划 针对各类维护设备和系统，制订周、月、季度、年度维护作业计划，包括例行的设备日志检查、运行状态检查、数据备份、密码帐号口令修改等等。 3.设备巡检 组织原厂家定期进行设备巡检和系统优化，对于重大节日（节假日）进行系统的设备巡检和
合同编号：消防设备维修保养合同 委托方（甲方）：供电所草公司公司承揽方（乙方）：
委托方：供电所草公司公司（以下简称“甲方”） 承揽方：（以下简称“乙方”） 经甲方（单选）：□公开招标、□邀请招标、□竞争性谈判、□询价、□单一来源谈判，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规，甲乙双方本着诚实信用、平等互利的原则，就甲方办公楼内消防设施设备维护、保养事宜，签订本合同。 第一章合同标的 第一条本合同标的为乙方对甲方的办公楼内消防设施设备提供维护、保养服务，包括： □火灾自动报警系统及所属装置、设备、管线、元件维护保养和维修□甲方人员的培训（日常管理、检查和灭火系统工作后的处置方法及注意事项） 以及 第二章双方的权利义务
第一节乙方的权利义务 第二条为做好甲方消防器材的维保工作，乙方每月对甲方约定的办公大楼消防器材进行一次维护保养，乙方在维保过程中必须严格按照消防规范和有关行业、设备技术标准，确保消防设施设备正常运行。具体服务内容(见附表)。 第三条乙方工作人员进入甲方区域工作，应严格遵守甲方的有关规章制度。乙方按本合同附件、消防规范、行业、设备技术标准进行维修保养工作；同时做好相应的安全工作。 第四条乙方在检查结束后，提交相应的状态报告和检查内容，经甲方人员验收、签字。 第五条乙方接到甲方报修电话后，经过电话技术指导后还不能处理的，应在四小时内及时赶到现场处理。 第六条每次维修必须有维修单，并报甲方签字确认。 第七条乙方在确保系统正常运行的前提下应尽量节约，更换零部件或配件应征得甲方的认可。 第八条乙方提供的零部件必须符合系统使用要求的优质产品，并对零部件的质量担保，质保期为壹年。 第九条乙方及其人员必须遵守消防设施设备的安全操作规程和有关规定，确保消防设施设备的正常行驶，乙方在维修、保养过程中因主观原
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 消防器材维修合同书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
订立合同双方： 购货单位： ,以下简称甲方； 供货单位： ,以下简称乙方。 经甲乙双方平等协商，特订立本合同，以便共同遵守。 第一条产品的名称、品种、规格和质量 1.产品的名称、品种、规格： 2 .产品的技术标准（包括质量要求），按下列第（3）项执行： （1 ）按国家标准执行； （2）按国务院各部、委、行、署颁布标准执行； （3）由甲乙双方商定技术要求执行。 第二条产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点 1、检修单位：。 2、交货方法，按下列第（1 ）项执行： （1 ）乙方送货； （2）乙方代办运输（乙方代办运输，应充分考虑甲方的要求，商定合理的运输路线和运输工具）； （3）甲方自提自运。 3、运输方式：陆运。 4、到货地点和接货单位(或接货人) ;
5、运费承担：乙方。 第三条产品的价格与货款的结算 1. 本合同项下涉及的产品价格为人民币17400元(大写：壹万柴仟肆佰元整) 2. 产品的价格，按下列第( 1)项执行： (1)按甲乙双方的商定价格； (2)按照订立合同时履行地的市场价格； (3)按照国家定价履行。 3. 产品货款的结算方式，按下列第(2)项执行： (1) 预付款方式：无； (2) 货到付款方式：经甲方检验合格后转账支票结算； 产品的货款、实际支付的运杂费和其它费用的结算，按照中国人民银行结算办法的规定办理。 第四条验收方法 货到后由甲方负责检验，在验收过程中发生纠纷后由甲乙双方协商解决^ 第五条保修条款 1. 按国家保修期限执行； 2. 乙方负责的保修期限为一年。 第六条对产品提出异议的时间和办法 1 .甲方在验收中，如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应一面妥为保管，一面 在30_ 个工作日内向乙方提出书面异议；在托收承付期内，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货 款。甲方怠于通知或者自标的物收到之日起过两年内未通知乙方的，视为产品合乎规定。 2.甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。 3 .乙方在接到需方书面异议后，应在10天内(另有规定或当事人另行商定期限者除外)负责处理, 否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。 第七条乙方的违约责任 1 .乙方不能交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款的5_%的违约金。 2.乙方所交产品品种、型号、规格、花色、质量不符合规定的，如果甲方同意利用，应当按质论价； 如果甲方不能利用的，应根据产品的具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。3.乙方因产品包装不符合合同规定，必须返修或重新包装的，乙方应负责返修或重新包装，并承担支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规
设备维修外包合同范本 设备维修外包是中小企业提高设备管理水平的有效途径,那么对于设备维修外包合同你还了解多少呢?以下是在X 为大家整理的设备维修外包合同范文，感谢您的阅读。 设备维修外包合同范文1 甲方： 乙方： 乙方接受甲方委托，乙方为保证甲方设备的正常使用，对甲方的线切割等设备(附设备清单)进行维修服务，为保护甲乙双方的合法权益，根据，甲乙双方友好协商签订本合同。初次签合同前，设备应正常运转情况下，方可签订合同。 第一条;协议时间 合同有效时间从20XX年7月1日至 20XX年6 月30日结束。 第二条;合同工作内容及范围 工作内容：甲方合同附表清单中的设备日常检查、维护保养、调试、突发故障维修等工作。 补充说明：甲方若在合同期内增加设备，不属本合同范围。 第三条;乙方义务 1、乙方维修人员，应具有国家相关部门颁发的、有效
的证件;并做到持证上岗 2、甲方不提供给乙方使用维修工具，所有工具自带，乙方针对所承包设备的主机、配件、硬盘、电路板、开关、变频器等配件更换和维修，保证甲方设备能正常完好运行。 3、乙方所有工作不得分包其他单位和个人，一经发现，甲方有权终止合同。 4.乙方因派人员工作人员失误(技能欠缺、维修迟缓或误操作所引起事故扩大)对甲方造成经济损失，由乙方全部承担经济损失。 5.乙方根据甲方设备出现故障的报修通知，乙方优先安排人上门维修。在接通知后，应急事故，乙方必须24小时内到达现场;普通维修，乙方可在24至48小时内到达现场。 6、乙方接到通知，未能急时维修，甲方有权外聘维修人员，维修所产生的费用，由乙方负责，费用在当月的维修维护费中扣出。 7.乙方上门维修不收取上门费及工时费。 8.乙方上门维修没有次数限制。 9.乙方根据甲方合同设备情况制定设备维护计划，并告知甲方。在没有甲方报修通知的情况下，乙方按维修计划，对甲方设备进行上门维护。一般情况下，每一个月一次上门维护保养服务。 10.乙方不包修机床的XY轴丝杆的正常磨损更换配件费
企业设备维修外包协议书 甲方：长兴县公路管理段乙方： 乙方接受甲方委托，乙方为保证甲方设备的正常使用，对甲方的协议设备进行维修服务，为保护甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方友好协商签订本协议。初次签协议前，设备应正常运转情况下，方可签订协议。 第一条；协议时间 协议有效时间从2009 年1 月1日至2011 年12 月31 日结束， 第二条；合同工作内容及范围 工作内容：甲方所有设备的日常检查、维护保养、调试、突发故障维修、设备改 造等工作。 补充说明：甲方若在合同期内增加设备，不属本合同范围。 第三条；乙方义务 1、乙方维修人员，应具有国家相关部门颁发的、有效的证件；并做到持证上岗 2、对甲方提供给乙方使用的维修工具，如乙方人员在使用过程中出现损坏丢失，将由乙方负责进行赔偿。 3、乙方所有工作不得分包其他单位和个人，一经发现，甲方有权终止合同。 4．乙方因派人员工作人员失误（技能欠缺、维修迟缓或误操作所引起事故扩大）对甲方造成经济损失，由乙方全部承担经济损失。 5．乙方根据甲方设备出现故障的报修通知，乙方优先安排人上门维修。在接通 知后，应急事故，乙方必须24 小时内到达现场;普通维修，乙方可在24至48 小时内到达现场。 6、乙方接到通知，未能急时维修，甲方有权外聘维修人员，维修所产生的费用，由乙方负责，费用在当月的维修维护费中扣出。 7．乙方上门维修不收取上门费及工时费。 8. 乙方上门维修没有次数限制。 9. 乙方根据甲方合同设备情况制定设备维护计划，并告知甲方。在没有甲方报 修通知的情况下，乙方按维修计划，对甲方设备进行上门维护。一般情况下，每四个月一次上门维护保养服务。 第四条；甲方义务 1. 甲方在协议设备出现故障后，及时通知乙方。 2. 未经乙方认可，甲方不得邀请第三方单位对协议设备进行维修，否则乙方不 承担由此产生的后果和责任。 3．设备发生故障，需要更换配件时，甲方承担配件费用。 4. 甲方有义务对乙方工作人员进行必要的作业安全教育。 5. 甲方承担委托设备在维修协议期内的各种改造费用。 6. 甲方有权根据设备使用情况随时检查乙方的工作、维修、保养记录；组织包 括乙方在内的设备联合检查，并对乙方工作提出监督、忠告、表彰、处理。 7．甲方有权随时检查乙方工作人员的资质证件，制止任何违章作业行为及方案 执行。 8．甲方有权视情节轻重处罚或辞退乙方不称职的员工，乙方不得无故拒绝。 第五条；合同费用
委托方（以下简称甲方）： 服务方（以下简称乙方）： 为了保障国家和人民生命财产安全，为确保消防设施能够正常运作，根据《中华人民共和国合同法》，经双方友好协商，就甲方的消防设备委托乙方进行维护保养，达成如下协议条款，共同遵守。 一、服务项目名称； 二、服务项目地点： 三、委托内容： 甲方委托乙方保修服务的消防设备共有4个系统：包括（1）火灾自动报警/消防联动控制系统 （2）消火栓系统（3）自动喷淋灭火系统（4）应急照明及疏散指示系统； 四、协议起止日期： 维保期限为_ _年_ _ 月日至 _ _年_ _月日。 五、维保费用以及费用支付方式： 1、维保费可以按面积收取也可以按点位数量和系统构成分类收取（建筑每平米 元或每个消防设施点位元） 2、第一次协议甲方应配合乙方系统的了解综合情况后确定费用。 五、双方义务和责任： 甲方： 1、甲方需提供消防系统的全套竣工资料，并保证需维保的消防系统整体运转正常，如果竣工资料不全，应提供消防平面图或建筑结构图，以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行，其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图，主要
消防产品资料等。 2、甲方应安排专职值班员24小时值班，并按消防规范的要求，对火灾报警控制器及所有供水总闸，压力表及附属组件进行日检，并填写好系统运行日登记表及日检表。值班员能够正确操作设备，遇有故障情况及时通知乙方。 3、甲方一旦发现故障不能自行排除时，应及时果断采取有效的措施控制事态的发展，同时以书面形式及时通知乙方（周末或假期应与乙方公司负责人及时联系，由负责人做出相应调动），乙方在与甲方联系确认后24小时内，必须派员到现场进行处理。并根据实际情况，填写维修记录，甲、乙双方有关人员签字后交双方分别存档。 4、甲方如进行内部装修整改，必须事前以书面形式通知乙方，不经乙方同意，装修方不得随意打断、更改消防线路；移动或拆除探测器。装修改造期间现场的消防安全工作由甲方负责。 5、如果乙方受委托到达甲方住址后，不能发现甲方所描述的任何已存在问题，甲方应支付相关费用。 5、保养期间甲方应派相关人员并提供便利条件，协助乙方的工作。 6、甲方必须按本合同按时付给乙方维护款，不得以任何理由拖欠应付款项，如发生拖欠款项现象，除按《经济合同法》规定承担责任外，乙方将自动转为待工期，其间，该消防维护服务的项目所发生的任何消防安全事故，乙方不承担任何责任。 乙方： 1、乙方承接消防系统的维护保养任务后，对该工程消防系统做到精心维护，科学检修。
消防设备维修合同协议 书范文 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
消 防 设 备 维 修 合 同 工程名称： 建设单位： 施工单位： 签定日期：xxx年xx月xx日 消防工程合同书甲方： 乙方：
甲乙双方经平等协调，就甲方消防工程维修、调试事宜达成如下合同： 一、工程内容 甲方将坐落于xxxxxxxxxxxxxxx的消防报警系统交给乙方维修、调试。乙方确保维修调试后的消防报警系统能正常工作并满足消防部门要求。具体工程施工内容： 二、工程期限 xx年xx月xx日开工 xx 年xx月xx日完成。 三、承包方式 本工程实行包工包料，乙方负责此工程消防报警系统的维修、设备更换、安装、线路检查维修、调试等工作。 五、付款方式
1、乙方进场施工后一周内，甲方支付合同总价款的50%，待消防报警系统维修完工并经甲方验收合格后一周内，甲方支付至合同总价款的90%。，剩余10%工程款作为质保金（只质保乙方更换的消防设备），于质保期一年满后一个月内一次性无息支付乙方。（质保期至工程完工并经甲方验收合格之日起算） 2、甲方每次付款前，乙方须先行提供甲方等额有效发票。否则，甲方有权不付款。 六、质量要求 防管理部门消防要求进行施工，乙方必须确保维修完工的设备符合消防部门要求。 2、乙方在本次维修的工程配备的各种消防设备、消防设施、消防器材及工程所用材料保质期为一年，必须达到消防部门的技术标准要求。 3、如乙方无法达到本条第1、2款约定质量要求的，甲方有权要求乙方按合同总价款的20%承担赔偿责任，并乙方应及时进行整改，延误的工期，乙方还需按本合同第七条第1款约定支付甲方误工费用。 4、质保期为一年，质保内容是乙方更换的设备，维修的线路不包含在内，因为线路是原有。
设备维修保养外包合同 甲方（用人单位）： 乙方（劳动者）：身份证号： 户口住址： 甲、乙双方根据《中华人民共和国劳动法》及有关法律、法规规定，在平等自愿、公平公正、协商一致，诚实信用的基础上，签订本合同。 第一条、外包合同履行方式 甲、乙双方约定按下列方式确定履行外包维修合同: 以按时完成设备设施维修保养任务为临时工作期限，按照甲方所属范围内的设备设施故障至修理完成为本合同履行的工作方式，即为非全日制的不定时用工。如乙方不在甲方范围内工作时，其一切行为由乙方自行承担。 第二条、外包服务范围 （1）服务地点：湖北省白莲河XXXXXXXXXX。 （2）工作内容及要求：甲方所属服务单位及相关区域的所有物业水电设备设施的日常维修保养及相关工作，含安保、消防设备设施实施维护。 第三条、服务内容 （1）、完成甲方服务单位涉及水电的相关工作，如用水用电设备设施的安装、安全检查；各类电器设备（空调主机及电脑硬件除外）故障的修复。 （2）、消防设施设备检测、维修、保养及故障整修等，含非工程性水电施工的穿墙、打孔、切割；水电开槽、布线、穿线、埋槽。 （3）、其他涉及水电设备设施的范围。 第四条、甲方的主要权利和义务 （1）、根据工作需要和甲方及第三方的规章制度及本合同条款，甲方对乙方在履行合同中的相关服务进行监督、检查。 （2）、乙方维修施工期间，甲方予以工作上的配合及与第三方协调相关事宜。 （3）、及时为乙方提供因设备设施维修保养所需的一切零星设备配件及材料。 （4）、按时支付乙方的工作报酬。 第五条、乙方的主要权利和义务 （1）、乙方应熟悉甲方所有电气设备设施的基本情况，包括安装地点、线路布局、工作原理及安全运行要求等，从合同生效起，提供的主要服务为：全天候为甲方
消防设备维保服务项目维护保养服务合同 建设单位： 维保单位： 日期：
消防设备维保服务项目 维护保养服务合同 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》,经双方友好协商，确定乙方为本次维护保养服务资格方，为明确甲乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特签订本合同。 一、维护保养工程名称和地点： 1、工程名称： 2、工程地点： 二、维修保养方式：测试、检查、维护（维修）、保养 三、维护保养范围：火灾自动报警系统、自动喷淋灭火系统、消火栓系统、消防水炮系统、气体灭火系统、防火分隔系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示系统、消防通讯设备、移动灭火器系统及其他消防设施。 四、维护保养内容： （—）火灾自动报警与消防联动控制系统 1.检查烟感、温感、探头是否完好。（每月） 2.检查手动报警按钮是否变形，玻璃有无破损。（每月） 3.巡检火灾自动报警控制器、显示器的功能。（每月） 4.巡检探测器、手动报警按钮。（每月） 5.及时更换损坏（故障）或丢失的探头、手动报警按钮等。 6.进行火灾模拟试验，采用喷烟雾或磁石测试，抽查不少于5%
的探头及0.5%的手动报警按钮。（每季） 7.检查火警时在自动状态下能否及时准确显示报警地址、类型和发出警报（警铃鸣响）。（每季） 8.检查火警时在自动状态下能否准确联动相关消防设备，如：起动消防栓泵、喷淋泵、打开风阀、联动风机、关闭防火门、接通广播、启动警铃、电梯迫降等。（每季） 9.检查火警时，消防中心能否接收到各设备动作后的反馈信号。（每季） 10.每季度对报警控制器，各楼层消防控制线路接线箱、联动控制柜进行清洁保养。 11.每半年对报警控制器、各楼层消防控制线路接线箱、联动控制柜、通讯主机内电器元件进行清洁保养。 12.每季对备用电源进行充放电试验，对主电源和备用电源进行切换试验。检查内容包括：消防联动控制柜、消防主机、通讯主机、CRT平面显示系统、UPS电源。 13.半年进行一次强切非消防电源功能试验。 14.定期对探头清洁一次。 15.每年至少两次对系统主机进行联动测试。 上述工作均按工程程序进行记录存档。 （二）消防栓、自动喷淋灭火系统 1.检查消火栓箱及配置的消防部件，外观是否破损，涂层有无脱落，周围有无障碍物。（每月） 2.检查箱内消防水枪、水带、消防卷盘及全部附件是否齐全、良好、水带是否霉烂，水枪内是否有杂物，消火栓水带水枪接口处的密封是否老化，卷盘是否有漏水现象及转动是否灵活。（每月）
合同编号：YT-FS-2606-63 消防器材维修合同协议书 范本(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
消防器材维修合同协议书范本(完整 版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 订立合同双方： 购货单位：，以下简称甲方; 供货单位：，以下简称乙方。 经甲乙双方平等协商，特订立本合同，以便共同遵守。 第一条产品的名称、品种、规格和质量 1.产品的名称、品种、规格： 2.产品的技术标准(包括质量要求)，按下列第(_3_)项执行： (1)按国家标准执行; (2)按国务院各部、委、行、署颁布标准执行; (3)由甲乙双方商定技术要求执行。
第二条产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点 1、检修单位：。 2、交货方法，按下列第( 1 )项执行： (1)乙方送货; (2)乙方代办运输(乙方代办运输，应充分考虑甲方的要求，商定合理的运输路线和运输工具); (3)甲方自提自运。 3、运输方式：陆运。 4、到货地点和接货单位(或接货人) ; 5、运费承担：乙方。 第三条产品的价格与货款的结算 1. 本合同项下涉及的产品价格为人民币 2. 产品的价格，按下列第( 1 )项执行： (1)按甲乙双方的商定价格; (2)按照订立合同时履行地的市场价格; (3)按照国家定价履行。 3.产品货款的结算方式，按下列第( 2 )项执行：
设备安装（或维修等）工程承包合同 甲方（发包方）： 乙方（承包方）： 甲、乙双方本着平等、诚信和自愿的原则，就__________工程承包事宜进行了友好而充分的协商，达成以下承包合同条款： 一、承包工程的项目名称、承包范围、立项批文： 1、承包工程项目名称： 2、工程项目地址： 3、承包工程的项目明细范围：（可附子项目清单）： 二、承包工程造价： （1）包干价：____________人民币； （2）实际工程结算价：______（在标书中甲方确认的造价范围内）。 三、承包工程的工期： 1、承包合同的工程总期限为：______天，从_____年____月____日开工至____年____月 _____日竣工并经验收合格。 2、如出现以下情况，工程期限可得顺延，乙方不负误工逾期交付责任： （1）因自然灾害等不可抗力的情势出现而承包合同无法继续履行的； （2）因甲方在承包工程施工期中变更设计或调整工程原定方案而影响工程的。 四、承包工程的施工质量要求、技术标准和验收标准： 1、本承包工程按（国家标准、行业标准或甲方提供的工程方案具体参数和指标）进行施 工和验收。 2、乙方须严格按甲方的技术方案和图纸进行施工，并接受甲方现场技术责任人的监督和指 导； 3、乙方须配合甲方的生产节奏安排施工，服从甲方的计划调配，确保工程按期、按进度完 工。 4、工程全部竣工后，_______天内由双方工程责任人共同按___________标准验收，填写工 程验收确认书。验收不合格的，甲方_____天内作出书面的工程质量异议书。 五、保质期和相关责任： 1、乙方承诺自工程验收合格后，保质期为一年，在保质期内，因乙方原因造成质量问题的， 乙方负责无偿修复或返工。 2、甲方扣留工程总造价的5~~10%为工程质量保证金，保质期届满无质量问题的，甲方立 即支付乙方。保质期内如果出现由乙方原因造成的工程质量问题，甲方有权减少支付或 拒绝支付此保证金。 3、保质期内，由乙方原因造成的质量问题，乙方不能解决的，甲方有权雇请其他施工单位 解决，相关费用由乙方承担。 六、现场管理： 1、现场管理名单：甲方工程负责人：；乙方工程责任人： 现场管理的原则：生产纪律、安全消防和质量监督等管理内容由双方人员负责；施工进 展、人员调配、工程进度等管理内容由乙方负主要责任。 七、工程结算方式、条件和期限： 1、承包工程为包干价，
建筑消防设施维修保养合同书 项目名称： ________________________________________ 委托单位： ________________________________________ 维保单位： _________________________________________ 建筑消防设施维修保养合同书 委托单 位：（简称甲方） 维保单 （简称乙方） 位： 甲方将_________________________________ 委托给乙方维修保养，经双方协商同意订立本合同，共同遵守。 一、维护养工程名称和地点： 1、工程名称：____________________________
2、工程地点：____________________________ 二、维修保养目的： 根据公安部《建筑工程消防监督审核管理规定》，本着“预防为主，防消结合”的原则，确保已建设投入使用的各种消防设施正常运行，以达到消防预警、扑灭初起火灾及安全疏散人群的目的，才能有效地预防和减少火灾的危害。在当前国家经济迅速发展, 火灾形势相当严峻的情况下，消防系统的维护显得格外重要，消防系统的完好对于防止火灾、减少人身和财产损失具有十分重要的现实意义。 三、维护保养范围： 1、火灾自动报警系统; 2、自动喷淋系统； 3、消火栓系统； 4、防排烟系统； 5、防火卷帘门系统。 四、维修保养内容： 维修保养工作可分为月检、季检和年检。其中月检的维修保养内容为： 1、火灾自动报警系统： a每月对部分火灾探测器、手动报警按钮及联动设备进行模拟火警、故障及联运试验； b、每月对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行检修； C、每月采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示； d、每月对现场1/12的报警设备进行清洗、效验及参数修正。 2、自动喷淋系统： a每月对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态； b、每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次，动作失常时马上通知贵单位及时更换； c、每月对系统上1/12的喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时汇报贵单位更换，当喷头上有异物时及时清除。 3、消火栓系统：
消防设备维护保养协议 委托方（以下简称甲方）： 服务方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》，经双方友好协商，就甲方的消防设备委托乙方进行维护保养，达成如下协议条款，共同遵守。 一、项目名称：__ 二、项目地点：__ 三、委托内容： 1 、甲方委托乙方保修服务的消防设备共有____个系统：包括（1）火灾自动报警/消防联动控制系统 （2、）消火栓系统（3、）自动喷淋灭火系统 2、消防系统的维护保养：共个月 四、协议起止日期： 本协议自双方签字、盖章之日起即为生效，有效期为___年__月日至 __年_ __月日。 五、双方义务和责任： 甲方： 1、甲方需提供消防系统的全套竣工资料，如果竣工资料不全，应提供消防平面图或建筑结构图，以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行，其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图，主要消防产品资料等。在维护过程中，乙方如需原设计、施工单位提供有关资料，甲方应牵头做好协调工作。 2、甲方应安排专职值班员24小时值班，值班员能够正确操作设备，遇有故障情况及时通知乙方。 3、值班员对设备运行情况做好日常记录，认真填写故障报修单并及时报修，对重大修理项目积极组织协调。 4、甲方如进行装修，必须事前通知乙方，不经乙方同意，装修方不得随意打断、更改消防线路；移动或拆除探测器。装修改造期间现场的消防安全工作由甲方负责。 5、保养期间甲方应派相关人员并提供便利条件，协助乙方的工作。 乙方： 乙方承接消防系统的维护保养任务后，对该工程消防系统做到精心维护，科学检修。 1、乙方派驻现场技术人员一名，维保的乙方人员应遵守甲方的管理制度及作息时间，充分尊重甲方的意见，与甲方密切协调配合，完成每日的维护保养工作。 2、协议生效一个月内乙方负责对甲方年有消防值班人员进行一次培训。
编号：_____________设备维修合同标准范本 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_______年______月______日
设备技术状态劣化或发生故障后，为恢复其功能而进行的技术活动，包括各类计划修理和计划外的故障修理及事故修理。又称设备修理。以下是我整理的设备维修合同范本五篇，欢迎阅读参考! 设备维修合同范本 (一) 甲方：_________________ 乙方：_________________ 根据《民法典》，为了明确双方的权利和义务，受服务方(以下简称甲方)和服务方(以下简称乙方)经协商达成以下协议： 一、 (一)维修方式： 1. 为了保障甲方办公设备的正常使用，合同期间内，乙方定期为甲方的办公设备进行维修保养，定期 30 天保养一次。 2. 当甲方的机器出现故障时，甲方应及时通知乙方，乙方的维修人员以最快的速度赶到，在最短的时间内为甲方排除机器故障。 3. 维修地点一般在甲方办公处，若由于所排除的故障需要仪器测量，或者甲方
办公处不能修理;还有乙方工作人员不想打扰甲方工作人员正常工作，这几种情况应由乙方维修人员带回乙方公司维修。 (二)说明： 1.乙方维修人员应为甲方人员讲解明白如何正确使用，和延长使用寿命的一些常识。 2.合同有效期内，如甲方的办公设备需要更换零部件，乙方维修人员应讲明白更换这些零部件的原因，以及不更换这些零部件所造成的后果，甲方应尊重乙方技术人员的意见，零部件的成本费用由甲方支付。 3.为确保甲方办公设备正常使用甲方应尽可能地使用乙方所提供的零部件和消耗品。 4. 如甲方人员由于使用不当造成机器损坏;或甲方的某一机器出现故障，甲方负责人没有通知乙方，甲方就擅自处理，这两种情况不应有乙方承担责任。 二、维修办公设备范围及服务收费标准 办公设备名称：______________ 型号：______________________
消防维护保养合同书 委托方（以下简称甲方）：荆州大本营商业管理有限公司 承接方（以下简称乙方）：江西建安消防工程有限公司湖北分公司 按到《中华人民共和国经济合同法（修正）》、《中华人民共和国消防法》和《湖北省实施消防法》办法，并结合IS09002标准，为了明确合同条款加强规范管理要求，双方共同设定以下消防设备、设施维修、保养具体合同条款。 一、维修保养项目 1、建筑名称：荆州市南国大家装 2、建筑面积：4.7万平方米 3、设备设施的项目内容： 口火灾自动报警系统 口自动喷淋灭火系统 口室内消火栓系统 口室外消火栓系统 口喷淋冷却系统 口泡沫灭火系统 口气体灭火系统 口防火分隔系统 口防排烟系统 口消防供电配电系统 口火灾应急广播系统 口灭火器 口控制及联动控制设备功能 口应急照明及疏散指示系统 口消防通讯设备 口移动灭火系统 口其它消防设施 注：在选定对象的方框中打“√”，没有的打“×”。
4、工作内容： 设备实施检测、维修、保养。 5、维修保养期： 本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，有效期为年（自年月日至年月日）。 二、甲方代表和甲方责任 1、甲方应对乙方在维护保养过程中提出的问题进行协调处理，应对维修保养记录和报 告进行审查和签字确认，并负责对乙方维修保养工作实施监督、考核。 2、甲方责任 （1）负责提供维修保养所需的水、电供应。 （2）负责协助乙方进行大修工作。 （3）负责加强设备停机维修保养期间的保安巡查。 三、乙方维修保养人员和乙方责任 1、在签订合约以后负责对各大厦各个消防系统进行全面检测及维修、保养，确保系统 运行正常。对需要进行整改、更改的项目定出方案及报价，由甲方同意批准后进行。 整改对象不属维保范围的，具体方案由甲方决定。 2、成立由具备消防设施调试维修保养资格和经验的专业工程师和相关技术人员组成 维保小组，对各项目进行维修保养工作，维保小组应确定一位对该主机编程及软件熟悉的专业人员，乙方维修人员名单应以书面形式送交甲方备案。 3、乙方负责对甲方的相关技术人员进行消防技术培训。 4、特殊情况或必要时维保小组可由乙方公司组织力量参与工作。 5、乙方确定一位相对稳定的维保人员对设备维修保养负责，同时配有对讲机可接受大 厦设备故障的通知，及时解决紧急故障。 6、按合同规定，对委托维修保养的建筑消防设施进行定期检查、维护和保养，确保系 统正常运行。 7、对消防设施、设备出现故障应及时修复，接到报警电话后技术人员应以最快速度赶 到现场，紧急呼叫须在四小时内到场。技术人员到场后应立即积极抢修，尽快解决问题，除重要零备件等料等原因外，应当天解决。
甲方：（注：须填写营业执照登记的单位全称） 注册地址： (注：以营业执照为准) 邮编： 通讯地址： (注：以实际办公地址为准) 邮编： 法定代表人/负责人： 联系人： 电话： 电子邮箱： 传真： 乙方：（注：须填写营业执照登记的单位全称） 注册地址：(注：以营业执照为准) 邮编： 通讯地址：(注：以实际办公地址为准) 邮编： 法定代表人/负责人： 联系人： 电话： 电子邮箱： 传真： 甲乙双方本着平等互利、友好协商的原则，依据《中华人民共和国合同法》等法律法规，就乙方为甲方提供消防系统维修保养服务及年度检测事宜达成一致，签订本合同，以资共同遵守。 第一条委托范围
甲方将其提供物业服务的区域__________________________（以下统称“小区”）建筑面积 _____________㎡，包含__________________________的消防系统及终端元件维修保养，消防系统年检等工作委托给乙方，乙方接受甲方的委托，同意按本合同约定提供上述服务。 第二条委托期限 委托期限：_____________年_____________月_____________日至_____________年 _____________月_____________日。 第三条委托服务内容 1.消防报警设备系统（消防主机、网络及节点控制器）、联动设备系统（防排烟、防火卷帘系统设备）、消防广播报警设备、终端元件（手动报警器、烟感温感探测器、喷淋头）、消防栓及消防泵控制系统、消防报警/联动线路等的维修保养；消防系统软件的测试及维护。 2.上述系统的季度及年度检测，合同生效后_____________个月内消防年检合格并取得消防相关部门颁发的消防年检合格证书。 3.相关技术咨询及操作人员的技术培训。 第四条服务费及付款方式 1.维修、保养、检测总面积为_____________，单价为_____________。本合同项下服务费总金额（价税合计）为人民币_____________元，大写__________________________，其中不含税价格为人民币_____________元，大写__________________________，增值税为人民币元，增值税率为 %。前述费用是甲方依据本合同所应支付的所有费用。 2.本合同款项分三次进行支付，在甲乙双方签订合同后，甲方一个月内向乙方支付 %服务费人民币_____________元（大写：__________________________）。合同签订六个月后，甲方按照《维保工作质量评价表》（见附件）去除合同前六个月扣款后支付_____________%服务费人民币_____________（大写：__________________________）。合同签订日期结束前，甲方按照《维保工作质量评价表》去除合同六到十二月扣款后支付_____________%服务费人民币 _____________元（大写：__________________________）。上述价款均为含税价。
消防设施维保合同(最新版） 甲方： 乙方： 为了保障公司和人员的生命财产安全，防止因消防设备维修保养不及时而导致消防设备不能正常工作，一旦发生火灾，不能真正起到自动报警和自动灭火的作用。 根据国家消防有关规定，现甲方将公司办公大楼内消防设施的维护保养工作委托给乙方。为了明确责任，分工协作，互相配合，经双方协商同意，特订本合同如下： 一、服务项目名称：XXXXXXX公司办公大楼消防设施 二、服务项目地点：XXXXXXX路 三、服务内容：消防设施维护保养 四、维护期限： 本次消防系统维护周期为 XX 年， 自XXXX年 XX 月 XX日起至XXXX年XX 月 XX日止; 五、维护保养的消防设施范围： 1.消防电源、消防水源; 2.安全疏散系统; 3.消防通讯系统; 4.火灾自动报警系统; 5.自动喷淋系统; 6、消火栓给水系统; 7、灭火器; 8、防火卷帘系统; 9、防火门系统; 10、通风排烟阻火系统; 六、维护费用及付款方式：
合同总金额：人民币壹万圆整￥:10000.00 元 银行转账，分两次付清。 甲方应在本合同签订之日起七个工作日内付消防设施维护保养款XX% 人民币 XXXXXX圆整￥:XXXX.00 元到乙方账户。服务期满半年七个工作日内将付清第二次消防设施维护保养款XX% 人民币XXXXX圆整￥:XXXX.00 元到乙方账户。 乙方账户(户名：XXXXXXXXXXX，开户行：XXXXXXX，账号：()在甲方按合同约定付清服务费后，乙方为甲方提供消防设施维护保养服务。 七、服务形式： 1、定期巡检; 2、消防设备修复，排除系统故障; 3、对所维护的系统提供相关技术咨询及解决技术疑难问题; 八、双方义务和责任： 甲方： 1、委派现场代表，对消防工程维护保养进度、质量性能进行监督，办理中间维修安装验收手续，负责协调配合乙方维护保养工作; 2、甲方需提供消防系统的全套竣工资料，如果竣工资料不全，应提供消防平面图或建筑结构图，以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行; 3、甲方如进行装修，凡涉及到消防系统必须事前通知乙方，不经乙方同意，装修方不得随意打断、更改消防线路、移动或拆除探测器。如有损坏需修复，由此产生的费用由甲方承担。装修改造期间现
医院消防设施维保外包方案 医院是人群密集的公共场所，是消防安全重点单位。消防安全工作是医院安全管理工作的一个重要组成部分，消防管理工作关系到院内医护人员和广大患者的人身财产安全。随着我院医疗业务的不断拓展，前来就医的患者数量呈逐年增多的趋势，尤其是新院址消防管理工作的重要性在医院的发展建设过程中显得更为突出。为了做好医院的消防安全工作，预防火灾的发生，我院决定将消防设施维保工作对外实行承包管理，特制定此方案： 一、承包目的： 为了适应医院搬迁后新院可持续发展的战略需要，对消防设施和报警系统实行统一集中管理，更好的对院内消防设施的维护和保养，确保其运转状态良好，形成有效的消防工作运行机制，建立健全消防管理工作体系，保证院内医护人员和广大患者的人身财产安全。 二、承包对象： 具有独立承担民事责任的企业法人，具备相应的消防、监测资质，经营范围必须具备消防工程安装、维修、调试。 三、承包期限： 承包周期暂定为年，承包期满，根据医院考核和职工的综合评价结果，愿意继续合作的，续签承包协议。 四、服务范围： 医院门诊、住院大楼所有消防系统： 1、火灾自动报警系统（包括：火灾自动报警主机、联动柜、消防广播、消防电梯联动、非消防电源切换的联动）。
2、自动喷水灭火系统（包括：含水泵的电控柜、水泵的双电源供电控制箱）。 3、消火栓系统（包括：含消防水池、消防水箱、水泵电控系柜、水泵的双回路供电控制箱）。 4、消防联动设备的维护维修（包括：联动柜、防火卷帘、应急灯、疏散指示灯等）。 5、消防报警线路和消防联动线路及消防联动电源线路、管路出现问题包括短路、断路。 五、具体原则： 1、承包方只允许自行经营，不准转包，一经发现有转包，医院有权收回，承包人自行承担损失和赔偿损失。 2、全年不休，每天24小时驻现场维保，参加维保的员工要保证人以上。 3、消防系统维保的服务要求： （1）必须确保消防设备100%的完好率。 （2）接到故障报修后，工作人员必须在小时内到达故障现场，故障应在24小时内予以排除。 （3）每季度对医院消防值班人员、保卫部门相关人员及医院有关负责人进行消防知识的培训。 （4）完善医院的消防管理制度。 （5）消防系统图纸的绘制。 （6）消防应急预案的编制。 （7）维保工作的各种记录文件或表格。