二、资本主义地租的本质
• 资本主义地租是租地农业资本家为取得土地的使用 权而交给土地所有者的超过平均利润的那部分剩余 价值。
• 资本主义地租的来源是农业雇佣工人创造的超过平 均利润以上的那部分剩余价值，是超额利润的转化 形式。
三土地所有者交纳 的全部货币金额。
• 绝对地租的来源不再是农产品价值高于其生 产价格的余额，而是：
– 平均利润和工资的扣除 – 垄断价格成为了农产品的出售价格
三、土地价格是资本化的地租
• 土地价格和地租成正比变化，和银行利息率成 反比变化。即： 土地价格 =
的。
• 区别：
– 投资方法不同。
第三节 绝对地租和地价
一、绝对地租的形成 二、绝对地租的发展趋势 三、土地价格
一、绝对地租的形成
• 农业资本有机构成低于社会的平均构成，是 绝对地租实体。
• 土地私有权的垄断，是绝对地租产生的根本 原因。
• 绝对地租的源泉仍然是农业工人剩余劳动创 造的剩余价值。
二、绝对地租的发展趋势
第七章 资本主义土地所有制和地租
第一节 资本主义土地所有制和地租的本质 第二节 级差地租 第三节 绝对地租和土地价格
本章学习目的
通过对地租的学习，理解地租的本质及其 运动规律，进而掌握农业中资本主义生产关系 的特点。
第一节 资本主义土地所有制和地租的本质
一、资本主义土地所有制的形成和特点 二、资本主义地租的本质 三、地租和租金
二、级差地租的形态
• 级差地租Ⅰ：由于土地的肥沃程度和地理位置不同而形成的 超额利润转化的地租。
• 级差地租Ⅱ：对同一块土地连续追加投资，由于各次投资的 劳动生产率不同，而产生的超额利润转化成的地租。
• 联系：
– 从历史上看，级差地租Ⅰ是级差地租Ⅱ的基础和出发点。 – 从一定时期内级差地租量的变化看，级差地租Ⅱ也是以级差地租Ⅰ为基础
• 地租是指由于单纯使用土地而支付的金额。
第二节 级差地租
一、级差地租的形成 二、级差地租形态
一、级差地租的形成
• 级差地租是租种较优等土地而获得的，归土地所有者占有的那部 分超额利润。
• 土地所有权是农业中超额利润采取地租形式落入土地所有者手中 的原因。
• 农业雇佣工人的剩余劳动是级差地租的源泉。
一、资本主义土地所有制的形成和特点
• 在资本主义发展的初期，由于各国的历史条件各不 相同，曾经存在过多种形式的土地所有制。
• 资本主义土地所有制的特点：
– 大量的农业劳动者成为了一无所有的雇佣劳动者。 – 大土地所有者把土地出租给农业资本家经营。 – 经营农业的资本家靠承租土地和雇佣农业工人进行
农业经营。