杭州历史街道改造调查报告小组成员：任仁学号 1110540031程旸学号 1110540019陈律同学号 1110540021摘要从2008年起，杭州开始实施中山路的综合保护和有机更新工程。

整个保护工程以中山路为中心，北至环城北路、南至清河坊鼓楼，南北全长4.3公里，区块总面积约87公顷。

按照规划，这条路将打造成“建筑历史博物馆”，宜居、宜商、宜游的特色城市空间，中国品质生活第一街。

经过几年的努力，如今这条“南宋御街”已然成为杭州的又一地标，昔日的繁华重现于今，让游人在徜徉之际追忆起历史的似水年华。

关键词：历史街道文化保护，王澍改造，保护与更新，可持续发展王澍主持中山路南宋御街的历史街区综合保护与更新。

当时的御街，已经非常破败。

这条据说南宋皇帝走过的6公里长街，已经很长时间不维护了，商店很少，就剩下一些卖便宜货的，墙上的灰一块儿一块儿的，街上的人稀稀拉拉，晚上只有几个像鬼火一样的路灯。

在这种情况下王澍提了六个条件：第一，要想做好，至少三年，设计之前，必须有至少半年的时间做深入调研；第二，坚决不做强制拆迁，保持足够数量的原住民，要保持生活的魅力；第三，不做假古董；第四，不做街面的一层皮，要做有纵深的街区；第五，用新的小建筑系统将街道缩减到原来12米的宽度；最后一条，只做1公里的示范。

一、调研的基本情况（一）调研地点、方法地点：杭州市下城区中山路南宋御街——清河坊。

时间： 2015年5月30日方法：抽样调查（路边游客，当地居民），网上查阅资料。

小组：任仁，程旸，陈律同（二）调研目的探究新旧建筑和谐的发展，怎样解决存遗与续新之间的矛盾。

（三）调研结果1 南宋御街（鼓楼到西湖大道段）规划目标（在产品和业态中体现御文化元素）主题定位：“中国品质生活第一街”总体目标：“四宜”——宜居、宜商、宜游、宜文地段主题：近代杭州1.1 业态方面鼓楼至西湖大道的南宋御街，是近代杭州中西合璧的缩影，是中国人看世界，世界人看中国的集中街区。

这里集聚着中外的“老字号”商铺。

是南宋御街的高档业态集中区域，是品质生活第一街的精华所在。

预期景观图如下：图11.2 产品方面产品是为业态服务的，中山中路南段的产品主要引入中外老字号，以体现近代“欧风东渐，中西合璧”的历史，形成“老店游、文化游”。

老店的产品进行有机的更新换代，提升老店的产品档次，再现老店的“形和魂”，。

增强体验型的产品，使得游客不仅有得看，而且能够停留下来体验经典。

1.3 其他方面其他方面涉及街区的配套设施，主要包括以下几点：1.3.1 长宽跨度中山中路南段，保留了原有的历史建筑，名人故居遗址等，清晰地保留着近代杭州的印象。

全方位地展现着当时的历史大背景，让人依稀从老店的风貌中能够感受到旧时的繁盛。

御街的宽度延续着南宋时御街的规模，这样的宽度不仅与周边建筑协调，更体现了御街的简单与大气，让人仿佛回到民国前期的繁盛时代，从熟悉的店名中散发着新时代新生的气息，让老杭州人充满着过去的记忆，外地游人在此能够感受过去生活的气息，让老外在此能够寻根到自己熟悉的文化。

1.3.2 动静态交通在中山路上建设具有水艺、山艺、园艺特征的步行街，形成“慢走长廊”，让市民和游客在轻松愉悦的漫步中寻访、体验、悠游，细细品味每一幢建筑，放松心情拾起珍贵的历史碎片。

同时，除了步行方式，电瓶车还能载着市民、游客，从容地穿梭于“千年古街”之中。

还有就是在街道中会合理地布置一些供游客休憩的凳椅，让游客在游娱之余可以坐下来更深地体验闹市文化。

1.3.3 建筑绿化中山中路南段，聚集了杭州近代时的特色建筑，浓缩着“欧风东渐”的演进史。

“香糕砖”、青石板、青灰色，再现南宋御街独具特色的古朴韵味。

多姿多彩的特色建筑，跨越历史、跨越文化、跨越国界，和而不同，新成了“建筑历史博物馆”。

绿化方面则结合了街区绿化、道路绿化、水系绿化，尤其是最具杭州传统特色的天井绿化、庭院绿化、垂直绿化，体现出植物与景观、生态与文化、功能与形式的有机融合，形成中山中路南段简洁大气、怀旧经典，充满生活气息的绿化空间布局。

1.3.4 坊巷建设中山中路南段，引水入街，水系有宽有窄，有石有草，有深有浅，水流潺潺，人水相亲，再现杭州“路河相融”的历史风貌。

让当地居民充满着生活的意境，让游客置身其中充满一种惬意感。

在王澍眼里，历史街区的保护是要有延续性的。

他认为，历史或者传统，是指一直到今天为止的连续发生的所有东西，不是说明朝是历史，清朝就不是，或者清朝是历史，民国就不是。

“我们面对的是城市，而不是一个建筑，是需要从城市的角度进行梳理。

中国现在很多打着‘保护’的名义做的设计，形同于破坏，就是‘保护性破坏’。

重生的建筑1，拆严重破损无法修复和利用的建筑.2，保留保存完好的，具有历史价值的，作为历史博物馆或重新发挥其功能。

3，整改基本完善的，去除影响整体的部分，重新修整，使其获得二次生命，重新发挥作用。

4，加入新建筑，完善整体，注入新活力。

阮仪三说，历史街区的保护绝对不是纯粹的文物保护，只有让老百姓居住在里面，历史街区保护才有意义。

不是让老百姓全部搬走，只留下一段空空的马路给游客和商家。

这条老街在整改之前有一半已经被拆除而以难看的新房代替，另一半则破败不堪。

细致地调研之后，王澍提出了老城改造的基本原则。

一反当地居民全部拆迁的做法，不做强制拆迁，因为人的生活是建筑的根本。

于是将一些在历史建筑周围搭建和改建，以至于将历史建筑掩盖的建筑加以拆除。

原街区内，部分体型突兀，割裂原有城市肌理的建筑也被拆除。

尽可能最大限度地整体保护街区的环境和历史氛围。

杭州市规划从功能业态与活力营造、街区保护与更新、旅游交通与公共配套保障、市政基础与景观氛围营造等四个方面的提出了设计理念与策略：1) 植入功能，差异化发展，业态丰富，增强人气与活力;规划通过结合赣州市河套老城区内的其他三条历史街区的功能定位，并参照国内外相关成功案例后，总结提出本街区的功能定位。

总体定位为“客家民俗文化展示区”。

街区以参观、体验与展示为主，配以必要的住宿、餐饮和零售商业。

2) 延续历史街区发展脉络，分类保护和整治现有建筑，充分保留传统街巷空间尺度;范围内涉及市级文保单位亦吾庐，历史建筑、传统风貌建筑和其他建筑，规划分别按照保护、修缮、改善、保留和整治改造的措施进行分类处理。

规划充分保护原有的巷道空间尺度，恢复原有的历史肌理。

同时，规划打通两条视线通廊。

3) 完善交通与公共服务配套，提升历史街区的人气与活力;规划从街区的日常出行、旅游游线、后勤与消防应急等方面综合完善街区的交通系统。

街区充分保障了原有的巷道空间尺度不受破坏，鼓励以步行为主，兼顾应急消防车辆通行要求。

街区规划设置129个停车位，满足停车需求。

同时配备公共厕所和管理用房等必要的公共服务设施，强调街区今后日常管理与维护，满足配套功能，为今后人气和业态的提升提供必要的后勤保障。

4) 增强街区市政基础设施服务能力，提升区域环境品质。

规划充分完善街区内的市政基础设施，改造街区的市政管线，满足景观要求。

重点营造两处广场空间，改善街区环境，提升街区的整体活力，为街区人气聚气和活力提升提供必要的载体空间。

附例一西安千年文化商业街的规划设计1．沿着一条”发掘”的通道，重新发现关中。

陕西是我国历史文化遗迹较多的省份，拥有丰富的文化资源。

因为历史的久远，历经沧海桑田，大量的考古遗迹都是在厚厚的黄土下被发现、发掘。

从蓝田人遗址到秦兵马俑，唐代的壁画乃至明清的碑刻，几乎涵盖中华几千年的历史发展脉络，时至今日还不断有新的考古发现，陕西可谓是中华文化的地下宝库。

本方案利用一条“发掘”的通道(时光隧道)，塑造一种历史发掘的文化氛围。

这条通道也构成整个区域的主街，将各个主题性的广场和院落串连起来。

广场和院落除了满足功能性的需求外，还提供了展示不同时期文化的载体和平台，并通过景观设计达到对主街文化气氛和商业气息的渲染，使游人在行进中不经意间重新发现关中、感受关中。

2．建筑通过“覆土”屋面处理，削减体量达到与周边环境的和谐统一。

首先，利用“挖掘”的手段使建筑隐藏起来，加强其与周围自然环境和人文环境的协调统一。

在大部分的建筑屋面上覆盖种植土，屋顶绿化的引入使建筑整体与自然环境达到最大限度的和谐。

与此同时，为了和周边的附属建筑达到协调，场地还突显六个平台状建筑，体量界于秦兵马俑展馆与民俗文化街之间，实现展馆建筑的大体量与民俗文化村的小体量的协调过渡，改善了区域整体建筑景观。

3．塑造“主街－广场－巷子－场院－门廊－井院”的空间序列。

基于本项目复杂的功能布局及交通组织流线要求，方案通过一系列的空间场的围合，利用不同属性空间的划分将功能模块化处理，梳理整体空间关系，完善交通流线组织。

同时，强化各功能分区的领域感与场所感{边界层面)。

塑造由外而内的独特的空间气质，使游人在不同尺度的空间中感受关中文化，在充满情趣而理性的空间中购物、消费。

(1).街，作为场地外部空间的主线，有着功能联系和交通联系的双重职能。

街以砖铺地为基面，通过植物和水体景观的配置，构成活跃的，强调动势的线性空间。

街，可以理解为整个区域的脊梁，承载着大量的人流交通，同时它本身也是主要的信息界面，对外提供交流的窗口。

(2).广场，作为街道的下一个空间节点，它被街道串联起来形成一系列相对开放的空间。

每一个广场承担着一定的功能，表达一定的文化主题。

各个广场相互分开，但在主题上相互联系，形成一个整体的空间序列，提供相对开敞的公共性活动空间。

因而，广场是街道的活跃元素，使狭长的街道在空间和氛围上不致单调乏味。

(3).巷子，是尺度更加近人的街道，它构成基地东西方向的连接，也使街道与院子产生联系。

同时，尺度更小的线性街巷也塑造出充满趣味的空间，强化空间转换的戏剧性变化，丰富建筑组群的空间形态。

(4).场院，是街道两侧分布的，全围合的院落空间，围合感强，私密性强，空间尺度怡人，满足相对安静功能空间的需求。

同时，场院的建筑界面利用廊道将室内外连接起来，作为半公共性质的活动空间。

(5).井院，主要作为建筑群体的后院使用，在满足覆土建筑的采光，通风功能要求的同时，也提供相应的人文景观的美化功能。

4．通过天桥，坡道。

视线通廊的设置，使建筑与周边场地紧密的联结起来，成为连接区域的重要纽带，完善区域的整体生态景观格局。

基地作为整个区域的中间过渡区，场地联系着A、c两个地块，同时和兵马俑博物馆比邻，是区域景观的重要一环。

5．利用通廊引入南部的骊山风景和区域特有的“局地风”。

基地周边地区拥有景色优美的自然环境、丰厚的自然生态资源。

本方案通过规划出特定的视廊和风廊，将优美的骊山风景和区域所特有的、常年季节性的局地风引入，使建筑组群对自然生态资源达到合理的利用，更好地解决场地借景。

外部气流组织及建筑自然通风的问题，使自然要素成为规划设计中有生命力的元素之一。