专业工程分包合同（2016版）

总承包单位(以下称甲方)：市第筑工程公司

专业分包单位(以下称乙方)：市恒鑫活动房发展

乙方;1、法定代表人：：

：

2、营业执照注册号：

3、组织机构代码证代码：

4、增值税纳税人识别号：

5、开户行：中国建设银行股份新都大丰支行开户账号 291

6、地址：

根据《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》等有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

第一条工程分包围及容:

工程名称：润联美家居建材城三期二标段

工程地址：市雨城区草坝镇

工程分包围及容：本工程所有围临设及生活区活动板房搭建

第二条工程工期要求

本分包工程具体开工日期以甲方的书面通知为准；乙方接到甲方书面通知后，组织人员、材料、机械在 45 天完成分包的施工任务。

第三条分包方式及价款

1、合同总金额：（含 11 %税金）￥ 189616.76 元，大写：壹拾

捌万玖仟陆佰壹拾陆元柒角陆分。

2、分包方式：本工程采用包工包料的方式。

3、分包量价：具体施工部位以甲方现场通知和施工图结合实际情况为准。具体价格信息如下：

以上单价为全费用综合单价包干，结算时按实际安装完成数量结合设计图纸及计价规进行结算。以上全费用综合包干单价均固定不变并已包含但不限于根据图纸及相关规要求完成本专业工程所需的原材料费用、辅材费用、耗材费用、损耗费用、水电费用、运输费、上下车费、二次搬运费、施工措施费用、材料试验检测费用、安全文明施工配合费、垂直及水平运输费用、赶工费用、设备保险费、人员意外伤害保险费、人员往返费用、食宿费、管理费用、应纳税金、规费、合理利润、完工后清洁工作相关费用、原材料及半成品、成品保护费、运输过程的风险费、不可预见费用等乙方一切直接和间接费用。该综合单价不会因本工程的漏项、计算错误或其他失误而调整，也不会因其他任何方面（包括但不限于材料、人工和机械等的市场涨价及政府的有关调价文件）的差异或变化而调整。全费用综合单价中有乙方实际未施工的项目或施工不到位的或材料规格降低，相应费用从结算价款中扣除。食宿自理，施工用水用电乙方自理（包括自行发电）。乙方不得以现场食宿情况拖延施工或影响施工进度。

4、履约保证金的缴纳：

该分包工程缴纳履约保证金 \ 元（大写： \ 元），履约保证金在分包合同签订后10日或进场20日缴清（以先到时间为准）；履约保证金必须按时直接上交到甲方单位财务核算部，以财务核算部门出示的收据为凭，严禁项目经理部及其他任何个人和单位擅自收取履约保证金。乙方不按约定向甲方单位财务核算部缴纳履约保证金的，视作乙方未依约缴纳履约保证金，引起的纠纷及相关责任由乙方自行承担；履约保证金在分包项目竣工验收合格且分包单位与其作业人员无劳资纠纷后一次无息退回。

5、结算审计费：乙方以书面形式提交分包结算书（分包结算书需由甲方现场责任工长、项目经理签字），若分包结算书金额超出审定金额的 \ %，超出部分按 \ %计取审计费，此费用由乙方承担。

第四条工程质量要求

1、质量保修期限：壹年。本工程质保期自甲方、建设单位、监理单位及相关部门共同验收整体竣工合格之日起计算。

2、达到国家及行业现行标准规要求，工程质量等级合格，防火等级达到A1级。

3、本工程施工质量必须严格按现行国家标准、地方颁发的质量验收规、标准和规定以及、业主认可的本工程的施工图纸、设计说明、设计变更、技术核定单等工程文件中规定和要求，组织施工。以上标准如有更新，以最新版本为准。【说明，根据合同容选择以下执行标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》、GB50300《建筑装饰装修工程施工及验收规》（GB50210-2001）、《住宅装饰装修工程施工规》（GB50327-2001）、《屋面工程质量验收规》（GB5027-2002）、《屋面工程技术规》GB50345-200

4、《地下工程防水技术规》GB50108-2008、《地下防水工程质量验收规》GB50208-2002、《混凝土结构加固技术规》】

4、乙方应按国家有关规定对分包工程出现的质量缺陷进行保修，在保修期由乙方负责其分包工程质量问题的修复和因质量问题造成的所有损失与赔偿，费用由乙方承担；乙方在接到保修通知（含通知）后48小时组织专业维修人员进场维修，乙方所安排的维修人员必须持与工作对应的特种操作证，经过乙方的安全培训、安全技术交底和三级安全教育后方可进场维修。在保修期围乙方拒不保修的，甲方有权要求第三方进行保修，保修费用从质量保证金中双倍扣除；超出质量保证金部分维修费用甲方有权向乙方追讨。

5、乙方所供材料应当按照通用的方式原装包装，标识容清晰、正确。无论

是露天存放还是运输、装卸过程中包装都应牢固，并按材料特点采取防潮、防震、防锈、防雨、防冻、防野蛮装卸、防野蛮搬运、防火等保护措施。

6、乙方在工程开工前应将材料按批次送到工地，妥善保管并及时通知甲方查验材料。乙方应在材料到货的同时向甲方提供材料质量检验合格合格证、产品品牌、产地清单、具备相应资格的独立第三方检测机构出具的检验合格报告及其他协议提供和按惯例应提供的文件。相关检验报告应包含相关标准规定的所有检测项目或按行业惯例应检测的项目。甲方对查验和第三方检测报告质量无异议不视为对材料质量的完全认可，也不影响乙方对材料明显的和隐含的质量瑕疵应承担的责任。任何质量明显不符情况，无论到货时和施工时甲方、建设单位、监理是否发现，也无论抽样检测时是否合格，都视为乙方对合同的实质性违约，乙方应赔偿甲方由此而造成的损失。

7、如甲方抽检乙方材料不合格的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此而遭受的损失并扣除 20％的工程款。

第五条安全、文明施工、环境要求、职业健康方面

1、施工前甲乙双方签订《总分包安全生产协议》。

2、安全文明施工标准：达到市安全生产文明施工标准化工地验收标准。

3、所有乙方施工人员必须严格遵守甲方公司和现场所有安全规章制度和安全操作规程，不得违章作业，做到“三不伤害”。

4、乙方人员进场时由甲方组织进行三级教育，乙方负责提供进场所有人员花名册，接受甲方入场教育，并且受教育人签名办证，原件交甲方归档。

5、乙方负责所有进场人员具有相关专业技能证及上岗相关的证件，并且合格有效。乙方特种作业人员上岗必须经政府有关部门培训，并考试合格，持证上