商品房买卖合同纠纷起诉状

原告：

住所：

负责人：职务：董事长

被告：

住所：，邮编

负责人：电话：

诉讼请求：

1、被告立即为原告办理商品房买卖合同登记备案手

续、房屋产权登记手续；

2、被告向原告支付从XXXX年XX月XX日至房屋产权登

记手续办理完毕之日的违约金，支付标准为总房款的%/年（按约定）;

3、诉讼费用由被告承担；

事实和理由：

XXXX年XX月XX日，原告和被告（下称）签署四份《XXX商品房买卖合同》，购买XXX楼底商品房，合同编号分别为xxxxxxxxxxxxxx（以下统称“购房合同”）。

XXXX年XX月XX日，原告按照约定将总房款XXX万元支付被告，但被告至今没有给原告办理合同登记备案手续、房屋产权登记手续。XXXX年XX月XX日，原告和被告签订《补充协议》进一步明确被告的违约事实和违约责任，被

告应当赔偿原告因此遭受的经济损失和权益，直至房屋所有权登记手续办理完毕。

以上事实，有购房合同、《商品房买卖合同补充协议》、《预售款专用收据》、《补充协议》等证据予以证明。根据我国《民法通则》及《合同法》等相关法律规定，原告依法被告履行合同义务，并承担违约责任。请求贵院查明事实，判如所请。

此致

XXXX人民法院

具状人：

年月日