编号：_____________空调系统维修保养合同

甲方：________________________________________________

乙方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

甲方：物业公司

乙方：

甲、乙双方经协商，现就甲方委托乙方对小区物业管理中心（处）的空调设备提供维保服务达成以下一致意见：

第一条工程基本情况

1、项目名称：设备维修保养工程

2、项目地点：详见《空调设备维修保养设备清单》

3、合同期限：自年月日起

至年月日止。

第二条工程内容及范围

备注：乙方已自行到现场察看空调机组状况，并确认了解现场所有情况。

2、保养工作内容包括但不限于“附件一”内容。

第三条甲方权利和责任

1、甲方指派一名专门人员，代表甲方与乙方工作人员进行协调配合。

2、甲方须为乙方履行本合同免费提供水电供应及乙方施工人员进出入方便。

3、按照操作规程和乙方技术人员指导，正确操作设备，并做好运行记录。

4、乙方所选派人员，须服从甲方调配，甲方认为人员素质达不到要求，有权与乙方协商调换责任心强之员工。

5、乙方进行维修保养工作前需做好准备工作及其它配合工作，并同管理处进行沟通，管理处确认后方可进行。进入客户房间内进行维修保养必须由管理处员工现场跟进。

6、及时将空调运行中的异常情况通知乙方。

7、按合同规定准时付款给予乙方。

第四条乙方权利和责任

1、参照附件内容进行设备保养工作，每月25日前向管理处提交下月保养计划，每月的5日前提交上月维保工作总结。