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包工包料合同样本

包工包料合同样本安装工程分包施工合同

(合同编号:)

甲方:

乙方:

签订地点:

签订日期:年月

甲方(全称):

乙方(全称):

按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲方和乙方双方就安装分包工程事项经协商达成一致,订立本合同。

一、分包工程概况

分包工程名称:

分包工程地点:

分包工程承包范畴:(在工程范畴内,乙方工作应包括按照合同文件要求提供设计深化、供应、安装、和谐、治理、内部质检、验收、竣工及缺陷修复等一切为完成本工程所需的工作并承担有关费用。)满足甲方与业主签订的总包合同及其他协议约定。

二、承包方式及合同价款

承包方式:包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。如业主和甲方另有要求和指定材料则服从业主和甲方要求。

合同价款采纳第种方式:

(1)总价包干:包干工程总价元(大写:)

包干总价包括乙方按照招标文件、投标文件及图纸所注明的全部内容以及为完成所述内容必需的全部费用、利润、风险和税款,即工程综合总价,投标报价一经中标后,单价及总价均不能作任何调整。工程总价包括完成分包工程所需的技术方案、物资设备供应、安装、损耗、和谐、治理、检测、试验、验收、竣工、措施、缺陷修复、综合费、利润、风险、税金及保险等一切为完成本工程所需的全部费用。

乙方未计入或计列的工程范畴内的工程量将视为已包含在包干价中,没有填写单价或合价的项目(不管工程量是否列明),甲方不予承认未列出的任何费用,并认为这些项目已包含在其他包干单价或包干总价中。

要紧工程量清单作为合同附件,作为工程进度结算依据。

(2)包干综合单价:

综合单价包括完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料设备(含包装运输、装卸费、开箱验收、损耗等一切费用)、安装、和谐、治理、检测试验费、机械使用费、措施、验收、竣工、缺陷修复、综合费、利润、保险及风险等全部费用和税款。

综合单价是工程范畴内全部清单工作内容的价格体现,甲方与乙方结算时除按甲方的审计程序调整工程量,不再增设清单子目,不再调整综合单价,没有计入综合单价的项目视为已包含在综合单价中。

以上两种合同价款方式,乙方已充分考虑施工期间各类材料设备、人工的市场风险和国家政策性调整价的风险系数。

三、工期

1、开工日期:本分包工程定于年月日开工;

竣工日期:本分包工程定于年月日竣工;

合同工期总日历天数为:天。

乙方确认分包工程上述工期为完全合理工期。满足甲方与业主签订的总包合同及其他协议约定,但不限于此。

2.1本合同规定的竣工日期是指本合同约定工程承包内容全部完工,并

通过甲方组织的竣工验收之日,以甲方向乙方出具的完工证明为准。

2.2如因乙方缘故,分包工程不能按期完工,由乙方承担违约责任,每延误一天,罚款元,且承担因乙方缘故分包工程无法按时完工给甲方造成的一切缺失。

四、工程质量

1、本分包工程质量标准双方约定为:乙方应严格执行甲方的质量保证体系规定,认真按照施工图、设计变更、修改联系单及有关标准、规范规程和设计要求组织施工。满足甲方与业主签订的总包合同及其他协议约定,但不限于此。

2、乙方施工质量必须达到业主指定的质量标准。

如乙方施工质量达不到标准,乙方承担修理、更换、重作、退货、减少价款等全部经济缺失及相应的法律责任;乙方按甲方提出的要求进行返工、返修,并承担发生的费用。经返修后仍达不到标准,乙方承担违约责任并按本分项工程结算价的10%缴纳违约金,由甲方在工程款中扣除;甲方可单方面书面终止合同,乙方承担因此造成的一切经济缺失。

3、施工期间,如乙方组织不力,达不到工期和质量要求,不服从甲方现场治理,阻碍企业信誉,在甲方限期内未达到整改要求,甲方可口头警告、无限额罚款直至解除本分包合同,一切后果由乙方负责。

4、乙方应无条件同意甲方代表及其委派人员或政府质量监督部门的检查检验,为检查检验提供便利条件,并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改,承担因自身缘故导致返工、修改的费用。因甲方不正确指令造成的经济缺失,由甲方承担。甲方有随时提出对隐藏工程重新检验的权益,乙方应按要求进行剥露,并在检验后重新进行覆盖和修复。检验未达到合同约定标准,由乙方承担发生的费用,工期不予顺延。检验达到合同约定标准,由甲方承担发生的费用,工期予以顺延。

五、安全及文明施工

1、安全及文明施工要求:杜绝重大伤亡事故,事故为零;文明施工达到业主的CI形象要求标准。无条件服从甲方对安全文明施工的各项治理要求。满足甲方与业主签订的总包合同及其他协议约定,但不限于此。

2、安全文明施工所发生的费用、因乙方自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用以及因乙方自身劳动保证措施不完备而造成的罚款和支出的费用均由乙方承担。

3、乙方应遵守工程建设安全生产有关治理规定,严格按照安全标准组织施工。服从甲方的统一指挥,遵守甲方的各项安全生产规章制度。

4、乙方应负责分包工程的施工安全工作,必须配备专职的安全治理员。按有关规定,认真抓好安全生产,严格按照安全操作规程组织施工,杜绝安全事故的发生,承担由于自身安全措施不力造成自身及他人损害的责任及其费用,对合同范畴分包工程的安全负全部责任。

5、乙方应按文明施工有关规定及甲方关于现场治理的有关规定和方法进行现场布置治理,做到工完场清,文明施工。遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、劳动保证以及环境爱护和安全文明生产等的治理规定。

六、技术要求

1、技术方案

技术方案提供方式按第种方式:

乙方严格按照甲方下达的技术要求组织施工。

乙方在合同签订后日提供施工技术方案,报甲方审核通过后按审批的方案组织施工。

2、图纸

图纸提供方式按第种方式:

甲方在合同签订后向乙方提供套设计施工图纸,乙方按图组织施工。

乙方按照甲方要求开展深化设计,在合同签订后日提供深化设计图纸,报甲方审核通过后按审批的图纸组织施工。如乙方不具备相应的设计资质,应由乙方托付具有相应资质的单位进行深化设计,费用由乙方承担。

3、工程资料

工程资料按第种方式:

乙方只需要向甲方报送物资设备的合格证明文件,由甲方完成工程资料。

乙方须协助甲方(或在甲方同意后以甲方的名义)办理物资设备报验,并按照甲方要求整理工程资料。

4、竣工图纸

工程竣工图纸按第种方式:

乙方只需按甲方要求报送有关资料,由甲方完成竣工图纸编制。

乙方在甲方的要求下编制分包工程的竣工图纸,费用已包含在合同包干综合单价/包干总价内。

七、甲乙双方责任

1.甲方指令

1.1就分包工程范畴内的有关工作,甲方随时能够向乙方发出指令,乙方应执行甲方按照分包合同所发出的所有指令。乙方拒不执行指令,甲方可托付其他施工单位完成该指令事项,发生的全部费用从应对给乙方的相应款项中无条件全额扣除。

2、甲方项目经理

2.1甲方项目经理姓名: 职称:。

2.2甲方如更换项目经理,后任连续行使前任的职权,履行前任的义务。

3、甲方的工作

3.1向乙方提供具备施工条件的施工场地。

3.2在收到业主提供的施工图纸和有关技术资料后,及时向乙方提供。

3.3审核乙方编制的施工组织设计和施工进度打算,监督乙方按施工组织设计、进度打算和施工规范进行施工。

3.4向乙方人员进行入场教育和安全、质量、技术要求、文明施工交底,向乙方明确施工技术、质量、安全、工期、文明施工、成品、半成品爱护等要求。督促乙方按规定办理有关务工手续。

3.5若甲方施工现场自有机械设备,甲方将为本分包工程的实施提供使用;若因分包工程需要另行增加的机械设备,则由双方协商解决,费用由乙方承担。

3.6协助和谐乙方同其他施工方的配合关系。

3.7定期对乙方施工进度、质量、安全及文明施工等工作过程和结果进行监督检查,在乙方工程质量、工期、安全、文明施工等不能满足工程施工之所需时,甲方有权益要求乙方限期整改直至满足要求,并按有关规定做出相应的处理措施和决定。

3.8按照合同规定办理分包的结算、付款。

本项目业主、甲方提出的各项目标和要求,乙方因自身缘故不能达到,甲方有权处罚。

4、乙方项目经理

4.1乙方项目经理姓名: 职称:(任命书作为分包合同附件)。

4.2乙方项目经理代表乙方履行现场施工组织和治理义务,代表乙方执行甲方指令,办理进度工程结算。乙方项目经理必须常驻现场,如乙方项目经理不在施工现场而显现的一切咨询题由乙方承担并赔付由此造成的经济缺失。

4.3乙方项目经理按项目经理批准的施工方案和依据甲方下达的指令组织施工。在情形紧急且无法与甲方项目经理取得联系时,乙方项目经理应采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施,并在采取措施后24小时内向项目经理送交报告。否则,由乙方承担费用,且不顺延工期。

4.4乙方不得更换乙方项目经理,如甲方认为乙方项目经理不称职,乙方承诺按照甲方要求更换项目经理。

5、乙方的工作

乙方应按本条款约定的内容和时刻,完成下列工作:

5.1乙方应按照分包合同的约定,对分包工程进行深化设计、物资供应、技术预备、安装施工、工程资料、竣工和保修。乙方在分包工程的施工中,如发觉分包工程的设计或工程建设标准、技术要求存在错误、遗漏、失误或其它缺陷,应在施工前通知甲方,由甲方做出指示后再进行施工。如发觉明显错误或缺陷造成工程的返修或整改,所有费用由乙方承担。

5.2配备工程所需的治理人员,于开工前将治理人员名单报送甲方项目经理。

5.4按甲方项目经理部要求报审施工方案、深化设计、施工进度打算等,并按审批的结果开展有关工作。

5.5乙方应承诺甲方、业主、工程师及其三方中任何一方授权的人员在工作时刻内,合理进入分包工程施工场地或材料存放的地点,以及施工场地以外与分包合同有关的乙方的任何工作或预备的地点,乙方应提供方便。

5.6已竣工工程未交付甲方之前,乙方应负责已完分包工程的成品爱护工作,爱护期间发生丢失或损坏,乙方自费予以修复;甲方要求乙方采取专门措施爱护的工程部位,爱护工作及发生的费用均由乙方承担。

5.7及时向业主提供隐藏工程验收、中间验收及竣工验收必需的原始数据,按有关项目治理规定按时报送报表及工程资料。

5.8乙方必须遵守甲方所有的规章制度,包括工程、材料结算程序与方式、工程量审核、付款方式及预留、预扣等。

5.9乙方应加大对自有工人的治理,遵守各项规章制度,遵纪守法,杜绝打架、斗殴、赌博、偷盗等行为的发生,每发生一次,乙方承担5000元以上的违约金。

5.10乙方负责缴纳自己施工范畴内的临时用水和临时用电的有关费用,自行负责本工程所需的一切办公、生活和施工的设施、机械设备及所有费用。

5.11所有涉及工程验收的检测仪器、外表均由乙方供应,并送有关部门检测合格后方可使用,其检测资料原件交甲方储存。

5.12乙方有爱护甲方的形象和利益的责任和义务,乙方在施工过程中因自身缘故引起的质量、进度、安全、文明施工等方面的咨询题使甲方遭到投诉或受到业主、第三方治理部门(如省市监督部门等)的处罚,乙方承担并赔偿甲方由此造成的一切缺失并承担全部责任,甲方有权对乙方进行处罚,直至终止合同。

乙方未履行前款各项义务,造成甲方缺失的,乙方赔偿甲方有关缺失。

6、乙方不得将其承包的分包工程转包给他人,也不得将其承包的分包工程的全部或部分再分包给他人。否则一经发觉,甲方有权无条件终止合同,由此造成的一切经济缺失由乙方承担。

八、材料设备供应

1、乙方负责供应主材及辅助材料,乙方供应的各类物资和设备在使用前应向甲方提供物资质量检测报告、产品合格证明和产品讲明书原件,乙方在材料到货前24小时通知甲方,经甲方及有关单位批准后方可使用。严禁使用不合格主材和辅材,否则乙方应按甲方现场代表的要求时刻赶忙组织更换或完善不符合的条件及要求,并承担由此发生的费用,工期不顺延。因乙方使用其供应的物资造成工程质量不合格的,甲方将不予返还履约保

证金,乙方负责返工直至达到甲方的要求,并赔偿甲方因此所受的一切缺失。

乙方在开工前向甲方提供所有材料及设备打算。材料设备进场必须满足工期要求。

乙方负责材料进场后向甲方报验并提供材料进场数量。

2、乙方供应的材料、设备应符合图纸和国家有关技术、环保规范要求,并应具有完备的质量、环保证明文件。

质量要求及技术标准,按下列第项执行:

(1)乙方有通过国家有关质量体系认证的企业标准,且其标准高于国家标准的,按乙方企业标准执行(标准代号、标准编号及标准名称为);

(2)按国家标准执行(标准代号、标准编号及标准名称为);

(3)无国家标准的,按行业标准执行(标准代号、标准编号及标准名称为);

(4)没有上述标准的,或虽有上述标准,但甲方对质量有专门要求,按如下质量技术要求执行:。

九、工程结算

1、进度结算:本工程按第种方式。

(1)按照“二、承包方式及合同价款”采纳第一种方式的,由甲方按照工程量清单审核工程进度比例。

(2)按照“二、承包方式及合同价款”采纳第二种方式的,甲方按照现场施工完成合格成品实物工程量运算,套用综合单价运算进度结算款。

乙方向甲方提交已完工程量报告的时刻:每月20日前。按照上述计量方式进行进度计量,乙方为计量提供便利条件并参加。甲方向乙方办理进度结算书,并作为工程进度款支付的依据。

2、完工结算:本工程按第种方式。

甲方在乙方完成全部合同约定工作后,向乙方办理工程总结算。

(1)按照“二、承包方式及合同价款”采纳第一种方式的,按包干总价办理工程总结算。

(2)按照“二、承包方式及合同价款”采纳第二种方式的,甲方按照现场施工完成合格成品实物工程量运算,套用综合单价运算结算款。

十、工程付款

甲方向乙方支付工程款的时刻和方式:

工程进度款:

工程总结算:

有关税费由分包单位自行缴纳,向甲方提交完税证明。乙方承担施工过程中本分包范畴内的经营费用和由自身缘故造成的罚款等费用。乙方按照甲方财务要求提供有关手续。甲方按本合同约定的开户银行、帐号及单位全称支付工程款。按照本合同约定的支付方式,20个工作日内支付给乙方该时期工程款。

十一、工程质量保修

乙方向甲方承诺,按照合同约定的工期和质量标准,完成本合同第一条约定的工程(以下简称为“分包工程”),并在工程质量保修期内承担保修责任。

1、保修范畴和保修期:

(1) 电气管线、给排水管道、空调通风管道及相应当设备安装工程为2年;

(2) 采暖系统为2个采暖期及供冷期。

(3) 本工程所包括其他分项工程为2年,如有超过2年的规定/标准则执行有关规定/标准。

2、属于保修范畴、内容的项目,乙方应当在接到保修通知时起24小时内派人保修。乙方不在约定期限内派人保修的,甲方能够托付他人修理,发生的费用由甲方在乙方保修金中扣除。

3、发生紧急抢修事故的,乙方在接到事故通知后,应当赶忙到达事故现场抢修。

4、在国家规定的工程合理使用期限内,乙方对工程质量终生负责,因乙方缘故致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的,乙方应承担赔偿责任,并同意相应的法律制裁。

5、有关设备保修规定为

6、质量保修完成后,由甲方、业主组织验收。

7、保修预留金为工程结算价的。待保修期满后二十个工作日内无息返还乙方。

8、质量保修期自业主代表在最终验收记录上签字之日起运算,其有效期限至保修期满。

9、保修期满,乙方的保修责任临时停止,但在保修期满后的使用过程中发生任何有证据证明是由乙方施工工程质量造成的咨询题,乙方无条件承担保修义务,并承担由此造成的全部责任和赔偿一切缺失。

十二、乙方违约责任

乙方如显现违抗本和不满足合同约定的情形均视同为合同违约,乙方除承担有关的经济及法律责任外,承担本分包合同总价10%的违约金并赔偿甲方缺失。

十三、担保

乙方向甲方缴纳元的履约保证金(含乙方投标时缴纳的投标保证金),作为对合同履行、安全、质量及工期的担保。乙方显现任何一项违约行为,致使甲方可按照合同约定行使主张违约金的权益时,甲方有权直截了当从上述保证金中扣除相应的违约金额。如履约保证金金额不足,甲方有权要求乙方追加支付履约金保证。履约保证金在合同履约完成后20个工作日内无息返还(扣除违约金)。

十四、合同生效与终止

合同经双方法定代表人或托付代理人签字并加盖公章后生效。

甲方乙方履行合同全部义务,竣工结算价款支付完毕,乙方向甲方交付竣工的分包工程后,本合同保修条款连续有效外,其余条款即告终止。

分包合同的权益义务终止后,甲方乙方应遵循诚实信用原则,履行通知、协助、保密等义务。

合同份数

双方约定本合同一式二份,其中,甲方一份,乙方一份。

十五、解决合同纠纷的方式

本合同履行过程中如发生纠纷,双方应友好协商解决,协商不成的,向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十六、补充条款

本合同未涉及的其他条款遵循甲方与业主总包合同有关条款,满足甲方与业主签订的总包合同及其他协议约定,但不限于此。

合同未尽事宜,双方另行协商解决。

甲方:(公章) 乙方:(公章)

住所:住所:

开户银行:开户银行:

邮政编码:邮政编码

合同订立时刻:年月日

合同订立地点:

包工不包料装修合同范本

The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方:___________________ 乙方:___________________ 时间:___________________ 包工不包料装修合同

编号:FS-DY-80179 包工不包料装修合同 定作方(甲方): 承揽方(乙方):身份证: 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。 第一条:工程概况 1、工程地址:海南省定安县定城镇龙安花园小区6栋9A室 2、承包方式: 甲方以包工不包料的形式将工程承包给乙方,所有材料均由甲方采购,乙方仅负责施工。 第二条:工期 工程开工日期: 20xx年10月日 工程竣工日期: 20xx年10月日 第三条:合同金额

大写:玖仟零百零拾零元整。 注:最后实际金额参照《工程预算表》,并按实际工程量计算。 第四条:验收标准和施工要求 按国家有关规范要求进行施工;参考国家同行业家族装饰质量标准验收。 第五条:付款方式 1、甲乙双方签订合同后,当乙方完成拆墙和水电改造后,甲方应支付工程进度款的__ %给乙方。 2、当乙方完成地面工程(含地面找平,贴砖等),甲方支付工程进度款的__%的给乙方。 3、当乙方完成其他工程并通过竣工验收后,甲方支付工程进度款的__%的给乙方。 4、至竣工之日起三个月后没出现工程质量问题,甲方支付工程进度款的__%的给乙方。 第六条:质量保证及维修 1、工程进场前,甲方向该区物业公司缴纳该工程质量保证金,由该物业公司对该工程进行质量监督。

包工包料装修合同书样本

编号:________ 包工包料装修合同书样本 甲方:______________________ 乙方:______________________ 签订日期:_____年____月____日 第1 页共31 页

包工包料装修合同书样本 包工包料装修合同书样本1 委托方(甲方)______ 承接方(乙方)______ 第一条工程概况 1.1 工程地点:_____市_____区(县)_____路_____号_____楼 _____室。 1.2 住房结构:_____房型_____房_____厅_____套,施工面积 _____平方米。 1.3 工程造价:家庭居室装饰装修工程的价格,根据市场竞争、优质优价的原则,约定如下:总价款:_____元,大写(人民币):_____。其中:材料费:_____,人工费:_____,管理费:_____,设计费:_____,垃圾清运费:_____,税金:_____,其他费用:_____。(详见附表三:家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。 1.4 工程承包方式:双方商定采取下列第_____种方式。 (1)乙方包工、包全部材料。(见附件五:乙方提供装饰装修材料明细表) (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(见附件四:甲方 第 2 页共 31 页

提供装饰装修材料明细表,附件五:乙方提供装饰装修材料明细表); (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四:甲方提供装饰装修材料明细表)。 1.5 工程期限_____天;开工日期_____年_____月_____日,竣工日期_____年_____月_____日 1.6 工程内容及做法(见附表一:装饰装修工程施工项目确认表、附表二:装饰装修工程内容和做法一览表)。 第二条施工单位资格 2.1 凡承接家庭居室装饰装修工程的单位,应当持有建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的《建筑业企业资质证书》。 2.2 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,通过最近一次企业年检,具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的,甲方有权终止本合同,乙方应当立即返还甲方已支付的费用,并赔偿损失。 2.3 对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者,应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、暂时居住证,向工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的机构登记备案,实行“登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上岗”的制度。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制订。 第 3 页共 31 页

木工包工包料承包合同样本

木工包工包料承包合同样本 甲方:九方制药厂工程项目部以下简称甲方 乙方:木工班组班组长以下简称乙方 为了高速、优质、安全完成施工任务,从明确责任和权利出发,所有木工部分以包工 包料的形式由乙方承包双方特制定本协议: 一、木工班组包工包料范围: 1包括模板多层板、木方、铁钉、铁丝、穿墙螺杆、止水螺杆、山形卡、穿墙螺杆用 的PVC管、混凝土墙体用的水泥支撑、脱模剂、悬挑槽钢加固用的木方大头塞及木板防护、人货电梯各层用的防护木板及人工、电梯井水平防护木板及人工、塔吊基础及施工升降机 用模板人工、施工区域内临时设施用的木板及木方、板墙模板定位焊接焊机及焊条电缆线、拉结筋及二次结构筋打眼、悬挑槽钢的拆除后预留洞模板封堵、配合项目部施工人员的放 线弹线、末端以下的电缆线、木工用的各类机具及配套的电线开关、加班用的太阳灯及电线、班组工人的安全帽安全带、场地的清理堆放。工程中所有钢筋砼结构、砼预制构件的 支拆模,预留孔洞的支模拆模等。安全文明工地、规范标准图集规定及图纸范围内施工区 域内的全部木工工作。2木工工种中所用的全部机械设备。3后浇带的支模拆模清理工作。4结构梁板柱胀模处理,后浇带凿毛处理。5模板原因造成的漏混凝土、漏浆清理。6混凝土地坪施工时的支模拆模等工作。 二、工程质量要求: 1、乙方在施工中必须执行《工程建设标准强制性条文》及《建筑施工规范》施工, 达到合格结构标准;若造成质量问题,达不到验收标准,所造成返工的一切经济损失包括 人工、材料、工期均由乙方承担,并根据性质轻重,并处以200-1000元/次的罚款。注: 柱漏浆清理,柱支模前必须冲洗干净,一层必须用新模板支模,根据本工程工期要求必须 配备两套及以上的模板已确保工期需要。所有的砼表面均要平整,梁底按规定起拱,柱角 垂直度偏差在2mm以内,且不得有缺棱掉角的现象发生,达到清水砼结构要求。 2、在主体结构支模架、模板施工中,班组先自检、经项目部施工员、质检员检查后,报监理公司及建设单位复检后方为合格。 三、安全生产管理制度要求: 1、乙方现场施工人员必须持有效身份证,未满18周岁及年满55周岁以上不得使用,所有进场人员必须进行上岗前安全三级教育。乙方必须积极配合甲方做好各方面的人员管 理工作,办理各种证件费用由乙方自理。 2、进入施工现场必须戴好安全帽、系好帽扣,高空作业系好安全带安全绳,违者处 罚50元/次。

自建房包工不包料协议精品范本

建房协议书 发包方(房主)____________________________________身份证号码:_________________________________(以下简称甲方·) 承包方(承建)____________________________________身份证号码: _________________________________(以下简称乙方·) 经甲乙双方协商,甲方把所属建房工程任务以包工不包料的形式给乙方施工,为明确双方责任、权利,确保工程顺利、按期、保质完成,特定合同如下: 一、建房地点________________________________________________________为私有住宅地,占地面积110平方米。 二、承包范围:主体工程按甲方提供的图纸及修改后的项目进行施工;乙方负责基础建设,甲方负责钻桩费用,甲方另补基础建设工 程价8000元。乙方采用甲方自购买材料进行全包工方式进行建造。 1:主体按图建造六层半;从正、负零以上砼工程;砖砌墙,安全木门框、落水粪管;厕盆及钢筋安装;(图纸按各层实建投影面积约为650m2,本工程不包含房顶建储水池)。 2:室内外装修要求(按毛坯房标准): ①外墙面:前后面贴(7.3X7.3)纸皮砖或马赛克,前后空两面,侧面批水泥油面。 ②内墙面:所有墙面及天花均批水泥石灰砂浆粗底(不包含批光滑面和油墙面,完工验收按出租房标准) ③楼、地面:楼梯墙贴1.2米墙砖,上人天面拦河1米高,简易压顶线1条,不上人天面拦河为0.4米高。 三、承包工价 1:正、负零以上的工程按建筑的各层投影面积计工价;(窗飘下面整栋补伍佰元正,窗飘上面按实际面积计算)每平方米__________元(大写:_________佰_________拾_________元)如有加建实做实计。 四、付款方式 甲方扣押乙方基础人工费__________元,后期每建设完一层楼应付___________元基本生活费,其余按工程建设进度总额分期分批付款80%至90%费用,本工程按建筑质量的基本要求及验收认可后付95%费用,剩余5%在工程建设完成后付清(人民币)。 五、甲方责任

建筑工程包工包料承包合同

建筑工程包工包料承包合同 发包人:(以下简称甲方) 承包人:(以下简称乙方) 经甲、乙双方友好协商,相互了解,本着平等互利、自愿承担一切风险的原则下,甲方将工程项目为基础以包工包料方式承包给乙方,具体协议如下,希双方自觉遵守,不得违约。 一、工程名称: 二、工程地点: 三、乙方所承包内容采用综合单价以包工包料方式包干。建筑面积元/m2(大写: m2)人民币计算(建筑面积计算规则以工程综合验收合格后房管局测绘的面积为准)。 四、开工日期:年月日 竣工日期:年月日 五、承包范围: 工程施工图及设计图说明,图纸会审纪要及设计变更,甲方以包工包料发放给乙方,乙方在施工过程如有图纸改动,必须要求设计方和甲方同意更改。乙方承包内容所含图纸里面的内容有:基础开挖、地梁开挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、钢筋、外墙漆、窗、室内厨厕防水、房顶防水、楼梯扶手、外墙保温、室内抹灰和地皮垫层及各种辅助性材料,以室内清水房交工。(乙方

不含图纸里面有的内容:消防、油漆、防瓷和室内涂料、水电安装、门,室内装修及地板砖、楼梯梯步在砖、吊顶装修、厨厕装修及厨厕瓷砖、化粪池、玻璃幕墙、玻璃门、玻璃雨棚不由乙方施工负责,一切由甲方自行负责施工)。 六、甲方内容 1、甲方提供图纸、水电的来源处。 2、监理方的人员由甲方提供; 3、乙方需要各种手续,甲方必须配合提供。 4、如有更改、变动,所产生的劳务费用和材料费用都由乙方负责。 七、乙方负责内容 1、在该工程中所有的税收、报建费由乙方负责。 2、水电预埋和防雷预埋,预埋管和防雷的材料由乙方负责。 3、乙方不负责水电安装,只负责预埋。 4、乙方负责窗子安装,材料以图为准。 八、付款方式 1、乙方进场后地梁起,甲方支付乙方工程款20万元。 2、主体封面,甲方支付乙方工程款60万元。 4、抹灰完工后,甲方支付乙方工程款:60万元。 5、综合验收合格后,甲方支付乙方工程尾款:98%。 6、其余2%作为保修金,在一年之内付清。 九、质量要求

包工包料装修合同范本(完整版)

合同编号:YT-FS-5839-80 包工包料装修合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

包工包料装修合同范本(完整版) 备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 装修合同中有的客户会提一些条件,比如包工包 料的,这样的装修合同就会一点不一样。下面是由整 理的包工包料装修合同范本,欢迎阅读。下面是关于 包工包料装修合同范本,欢迎阅读! 【包工包料装修合同范本(一)】 甲方(业主)(全称): (以下简称甲方),电话: ; 乙方(施工方)(全称): (以下简称乙方) 电话: ; 甲方雇佣乙方装修甲方位于: 。 工程期限天,开工日期年月日,竣工日期年 月日。 合同价款:本合同工程造价为 (大写): (详见附 表:预算表)甲乙双方应共同遵守以下条款: 第一条施工准备: 1、乙方设计并提供装修图纸,图纸一式二份,甲

方、乙方各一份(详见装修效果图 2、甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见装修施工图图纸)。 第二条乙方义务 1、施工期间,乙方将外屋钥匙2把,交给承包人保管。工程竣工验收后,乙方负责提供新锁一把,由甲方、乙方当场负责安装交付使用; 2、甲方提供施工期间的水源、电源; 3、甲方负责协调施工队与邻里之间的关系; 3、乙方不拆动室内承重结构; 4、甲方有权利参与工程质量和施工进度的监督,并监督材料进场、竣工验收。 第三条装修各项目及价格 1、水电安装: (1)水路:包括两个卫生间、厨房、客厅、燃气管路的改造及安装由乙方负责。(冷、热水的改装) (2)电路:包括四个卧室、两个卫生间、厨房、客厅、由甲方指定增设的室内开关、插座以及灯具的安

木工包工包料承包合同范本(完整版)

合同编号:YT-FS-3466-39 木工包工包料承包合同范 本(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

木工包工包料承包合同范本(完整 版) 备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方:九方制药厂工程项目部 (以下简称甲方) 乙方:木工班组(班组长 )(以下简称乙方) 为了高速、优质、安全完成施工任务,从明确责任和权利出发,所有木工部分以包工包料的形式由乙方承包双方特制定本协议: 一、木工班组包工包料范围: (1)包括模板多层板、木方、铁钉、铁丝、穿墙螺杆、止水螺杆、山形卡、穿墙螺杆用的PVC管、混凝土墙体用的水泥支撑、脱模剂、悬挑槽钢加固用的木方大头塞及木板防护、人货电梯各层用的防护木板及人工、电梯井水平防护木板及人工、塔吊基础及施工升降机用模板人工、施工区域内临时设施用的木板及

木方、板墙模板定位焊接(焊机及焊条电缆线)、拉结筋及二次结构筋打眼、悬挑槽钢的拆除后预留洞模板封堵、配合项目部施工人员的放线弹线、末端以下的电缆线、木工用的各类机具及配套的电线开关、加班用的太阳灯及电线、班组工人的安全帽安全带、场地的清理堆放。工程中所有钢筋砼结构、砼预制构件的支拆模,预留孔洞的支模拆模等。安全文明工地、规范标准图集规定及图纸范围内施工区域内的全部木工工作。(2)木工工种中所用的全部机械设备。(3)后浇带的支模拆模清理工作。(4)结构梁板柱胀模处理,后浇带凿毛处理。(5)模板原因造成的漏混凝土、漏浆清理。(6)混凝土地坪施工时的支模拆模等工作。 二、工程质量要求: 1、乙方在施工中必须执行《工程建设标准强制性条文》及《建筑施工规范》施工,达到合格结构标准;若造成质量问题,达不到验收标准,所造成返工的一切经济损失(包括人工、材料、工期)均由乙方承担,并根据性质轻重,并处以200-1000元/次的罚款。注:

包工包料工程承包合同

工程承包合同 甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方) 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他有关法律、法规以及建设单位的要求,甲方决定将承包给乙方,本着平等、自愿、公平合理的原则,经双方协商签订如下合同并共同遵守。 第一条、工程项目及内容 一、工程名称: 二、工程地点: 三、承包范围:除电梯外,施工图纸范围内的所有项目。 四、工程质量标准:一次性验收合格。如达不到一次性验收合格,扣除 合同总价的5%作为质量保修金。 五、合同价款:固定单价合同:砖混结构人民币800元/m2(大写:捌佰 元每平方米);混凝土结构人民币1050元/m2(大写:一千零伍拾元每平方米)。 六、合同工期:总工期为天,开工日期年月日至年月 日。如不按时完工,每推迟一天罚款叁仟元。 七、开工前水、电由甲方接到施工现场,并保证施工使用,但所产生的

水、电费用由乙方承担支付。 八、结算方式:固定单价合同:固定单价x实际工程量。 九、主材进场:该工程项目所有的材料必须使用国标产品,如不合格的 产品进入工地,造成甲方损失,其费用由乙方负责。 十、付款方式:开工前不支付工程预付款,工程封顶后支付%的工程款; 工程内外墙装饰装修结束后,支付%工程款;待工程竣工验收合格后支付%工程款,其余款项待工程保修期满后一次性支付。保修金为5%。 十一、保修时间:从该工程验收合格之日起,保修期为一年。 第二条、双方的权利和义务 一、甲方的权利和义务 1、负责联系现场工程师,向乙方提供现有导线网点、水准点和坐标控 制点,并对乙方测量数据进行审核。 2、向乙方提供所需施工图纸。 3、负责与现场工程师、上级单位等有关部门的联系。 4、对乙方施工的工程任务进行经常性监督、检查和指导,对工程质量、 进度、安全、环境保护和现场文明施工等方面具有否决权,并根据工程实际情况采取相应的处理、处罚措施。 5、在施工过程中,根据乙方的施工能力和进度有权调整乙方的工程范 围和工程数量。 二、乙方的权利和义务 1、编制实施性施工组织设计,绘制分项工程施工图和上报开工报告,

包工包料装修合同范本简单版

委托方(甲方):________ 承接方(乙方):________ 住所地址:__________________________ :________________________ :______________________________ 住所地址:__________________________ :________________________ :______________________________ 工程项目:__________________________ 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢(装修)。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。 第一条:工程概况 1. 工程地址:________________________________________________ 2. 居室规格:____ 室____ 厅____ 厨____ 卫,施工建筑面积____平方米。 3. 委托方式:包工包料(除防盗门、灯具、地板材料费外) 4.工程价款(金额大写):________________元整,该工程价款包括合同第三条中所列明的工程材料款,装潢过程中的全部人工费、搬卸费、装潢垃圾清理费等。(备注:所有与装潢相关的人工费用和工程材料费用,均由乙方承担。如在施工工程中,乙方提出其他费用支付要求,甲方均有权拒绝支付。若乙方以此为由拖延施工,甲方有权终止合同并追究相关违约责任。) 5. 工程开工日期:_______年_______月_______日 6. 工程竣工日期:_______年_______月_______日工程总天数:______天 第二条:施工容 1.客厅:鞋柜一个、客厅推出、做石膏线、吊顶、做塑钢窗、安装四个插座和两个开关。 2.主卧:衣柜一个(带梭门)加吊柜、阳台衣柜一个(带梭门)加吊柜、床头柜两个、做石膏线、安装六个插座和两个开关。 3.次卧:衣柜一个(带梭门)加吊柜、主卧次卧之间做隔断立新墙、做塑钢飘窗、飘窗改成电脑桌加书柜一个、床头柜两个、做石膏线、安装四个插座和两个开关。 4.厨房:下水改造、贴墙砖、地砖、订做整体橱柜、推出无烟灶台、安装排风扇、安过石门、吊顶(铝扣板)、安装菜盆、混水阀、案

包工不包料装修合同范本_包工不包料装修合同模板

包工不包料装修合同范本_包工不包 料装修合同模板 现如今,施工企业与业主单位多采用包工不包料方式,那么签订包工不包料装修合同需要注意什么呢?以下是在小编为大家整理的包工不包料装修合同范文,感谢您的欣赏。 包工不包料装修合同范文篇一 甲方:身份证号: 住址:电话: 乙方:身份证号: 住址:电话 经甲、乙双方约定协商,就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程的有关事宜,达成如下协议: 一、施工项目及要求: 按乙方要求提供的施工图纸进行。施工中,甲方如对设计有小变动,乙方应予以配合。

二、装修形式及费用: 包工不包料。整个工程装修费二万五千六百元整(包含水泥、沙子、包管、轻质砖)。每完成一个装修项目,经甲方验收合格后,甲方支付乙方该项目的70%,全部完工后,一次性结清,甲方扣留一千元为质保金,三个月后如无质量问题,甲方退还乙方。 三、工程完成后,在使用工程中,如有质量问题,乙方应及时给予解决。 四、工期: 甲方(签字):乙方(签字): 年月日年月日 包工不包料装修合同范文篇二 定作方(甲方): 承揽方(乙方):身份证: 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。 第一条:工程概况 1、工程海南省定安县定城镇龙安花园小区6栋9A室

2、承包方式: 甲方以包工不包料的形式将工程承包给乙方,所有材料均由甲方采购,乙方仅负责施工。 第二条:工期 工程开工日期: 20xx年10月日 工程竣工日期: 20xx年10月日 第三条:合同金额 大写:玖仟零百零拾零元整。 注:最后实际金额参照《工程预算表》,并按实际工程量计算。 第四条:验收标准和施工要求 按国家有关规范要求进行施工;参考国家同行业家族装饰质量标准验收。 第五条:付款方式 1、甲乙双方签订合同后,当乙方完成拆墙和水电改造后,甲方应支付工程进度款的__ %给乙方。 2、当乙方完成地面工程(含地面找平,贴砖等),甲方支付工程进度款的__%的给乙方。

包工包料整体承包合同书

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 包工包料整体承包合同书 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________

发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平、诚实、信用、互惠、互利的原则,双方经友好协商,就甲方在高新区的危房改建的私有住宅,工程包工包料整体承包事宜达成如下协议: 一、工程概况 1、工程名称:私有住宅 2、工程地址:高新区 3、本工程是按危房改建住房,土地性质为永久性使用 权,建筑面积按照实际面积计算、楼层暂定6层(以实际建筑层数为准),毛坯房,砖混结构,开挖基础;楼梯间刮308, 室外贴磁砖。 二、承包价格 1、甲方以房屋抵给乙方作所有包工包料以抵付乙方作 工程款的总造价。 2、付款方式:付款方式由乙方全额垫资,甲方因资金困难,工程建设的总造价甲方以部份房屋作为工程款抵押给乙方,具体房屋面积分摊按以下第3条实施、及房屋分配。

乙方与第三方所拥有的房屋面积同享有与甲方永久性的使用权,如遇政策性征收,其所有的征收费用及安置按各自的平方米全部归各自自己拥有处分等权利,甲乙双方不得有任何异议。 3、房屋分配 甲方房屋为自家宅基地的第层,共套,甲方保 证宅基地的地面积,甲方不得有任何异议。待房屋竣工后乙方无条件给甲方共套房屋,每套房屋面积平方米 (含公摊面积)阳台除外。底层车库壹间,其他所有楼层及车库面积全部归乙方所有,(以抵工程总造价款),甲方抵给乙方的所有房屋面积享有与甲方同等的权利与义务,乙方可以转买转卖、继承、经营、处分等权力,甲方不得干预,其购买方及第三方共同享有与以上同等待遇和权力。 该宅基地上的上述房屋享有均等的土地使用权,其房产转让或买卖后的第三方受益人享有同等的权利与义务、甲方 不得有任何异议。 三、房屋的建成 1、甲方宅基地上的现有建筑物由乙方负责拆除。拆除 后规划、设计、放样由乙方自主确定,工期从拆屋之日算起

包工不包料工程承包合同书范本(完整版)

合同编号:YT-FS-2719-37 包工不包料工程承包合同书范本(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

包工不包料工程承包合同书范本(完 整版) 备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方: 乙方: 因甲方施工需要,将工程的内外架子工程发包给乙方。为明确双方的责任权利,经充分协商,达成如下协议。 一、工程概况: 1、工程名称: 2、工程地点: 二、承包内容 1、室外双排脚手架(包工不包料)。钢筋、水泥棚每4栋打一个,进料平台每层二个,安全通道每栋1个。

2、架体连墙由乙方负责。 三、工程计算方式、承包单价及工期 1、按图纸以实际建筑面积计算。 2、室外双排脚手架单价元/m2计算。 四、付款方式及结算 脚手架工程按进度付款,每层按付给乙方,每一层付一次,拆除架子一个月内付清。 五、双方责任 1、甲方负责内外架搭设技术方案及相关部位尺寸交底,如交底有误造成返工由甲方负责相关人工费。 2、外架的拉结点预埋,由乙方负责人工,且必须满足规范要求,预埋钢筋材料由甲方负责,其余由乙方负责。 3、乙方有义务协助甲方管理好外架所用的钢筋、扣件、材料,防盗防丢失,保证专材专用,如乙方的其他班组有偷盗甲方的材料,甲方发现后每次罚款500元,此罚款由乙方负责扣除现金交给甲方。 6、乙方施工人员进入现场,必须遵守甲方管理规

建筑工程内部(木工)承包合同 包工包料

建筑工程内部(木工)承包合同 发包人:(以下简称甲方) 承包人:(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程施工事宜协商一致,订立本合同。 一、工程概况: 工程名称: 工程地点: 建筑面积: 工程结构: 二、分部(木工)分包范围: 甲方承接的工程的所有木工施工任务以包工包料的形式由乙方承包,其承包范围包括:(1)材料:木方楞、多层板18mm厚,对拉螺杆螺帽、伞形卡、铁丝、铁钉、洞口防护的模板和方木(包括木工分部工程中的所有材料);(2)木工工种中所用的全部机械设备;(3)工程中所有钢筋砼结构、砼预制构件的支拆模,安装预埋铁件、预留孔洞等所有人工。 三、工程质量要求: 1、在本工种(分部)施工中必须执行《工程建设标准强制性条文》及《建筑施工规范》施工,达到合格结构标准;若造成质量问题,达不到验收标准,所造成返工的一切经济损失(包括人工、材料、工期)均由乙方承担,并根据性质轻重,并处以100-1000元/次的罚款。注:柱漏浆清理,柱支模前必须冲洗干净,一层必须用新模板支模,所有的砼表面均要平整,梁底按规定起拱,柱角垂直度偏差在2mm以内,且不能缺角,达到清水砼结构要求。

2、在主体结构支模架、模板施工中,班组先自检、经项目部施工员、质检员检查后,报监理公司及建设工程主管部门复检。 四、安全生产管理制度要求: 1、录用施工人员必须有有效身份证、计生证,年满55周岁以上不得录用,上岗前进行安全三级教育,每个工人都必须安全知识测试,填写安全教育卡,贴上1寸照片。 2、进入施工现场必须戴好安全帽、系好帽扣,高空作业系好安全带,违者处罚50元/次(安全帽及劳保用品由甲方定点统一购买,结算时按发票价格扣除乙方工程款)。 3、特殊工种必须持证上岗,杜绝与本工地无关的人员进入本施工现场及生活区,特别是妇女儿童,更不能留宿工地,违者处以50-100元/人次(本工种凡带妇女儿童的一律到外面租房子,费用自负)。 4、禁止在生活区自行开火做饭,违者没收用具并处以100-200元/次的处罚,生活区职工宿舍每间住足项目部规定的人数。 5、本工种凡属本人、人为及违反安全生产操作规程和没有遵守安全生产管理制度的伤亡事故,一切的经济损失及刑事责任均由乙方负担;在施工现场不得故意损坏项目部财物,发现以一罚十处理;工地内严禁打架斗殴,若发生打架斗殴,当事人处罚200元/次,乙方负责人处罚500元/次。 6、在施工中和生活区不得私自乱拉乱接电线,工程上需用电,必须找现场电工操作接电,自行接电违者处以罚款200元/次,本工种的施工机械必须设有防护装置,不得在现场和生活区生火取暖。 五、文明施工标化工地要求: 1、本工程必须达到的标准;分包单位在选用施工作业人员技术素质的同时,要讲做人道德素质,更不能使用社会上的闲散人员,特别是作案在逃人员进入施工现场,如有违犯,甲方有权同有关部门联

2020年包工包料装修合同文档

2020 包工包料装修合同文档CONTRACT TEMPLATE

包工包料装修合同文档 前言语料:温馨提醒,合同是市场经济中广泛进行的法律行为,人议,以及劳动合同等,这些合同由其他法律包括婚烟、收养、监护等有关身份关系的协进行规范,不属于我国合同法中规范的合同在市场经济中,财产的流转主要依靠合同。 本文内容如下:【下载该文档后使用Word打开】 委托方(甲方): 住所地址: 身份证号码: 电话: 承接方(乙方): 住所地址: 身份证号码: 电话: 工程项目: 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢(装修)。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。 第一条:工程概况 1.工程地址:________________________________________________ 2.居室规格:____室____厅____厨____卫,施工建筑面积

____平方米。 3.委托方式:包工包料(除防盗门、灯具、地板材料费外) 4.工程价款(金额大写):________________元整,该工程价款包括合同第三条中所列明的工程材料款,装潢过程中的全部人工费、搬卸费、装潢垃圾清理费等。(备注:所有与装潢相关的人工费用和工程材料费用,均由乙方承担。如在施工工程中,乙方提出其他费用支付要求,甲方均有权拒绝支付。若乙方以此为由拖延施工,甲方有权终止合同并追究相关违约责任。) 5.工程开工日期:_______年_______月_______日 6.工程竣工日期:_______年_______月_______日工程总天数:______天 第二条:施工内容 1.客厅:鞋柜一个、客厅推出、做石膏线、吊顶、做塑钢窗、安装四个插座和两个开关。 2.主卧:衣柜一个(带梭门)加吊柜、阳台衣柜一个(带梭门)加吊柜、床头柜两个、做石膏线、安装六个插座和两个开关。 3.次卧:衣柜一个(带梭门)加吊柜、主卧次卧之间做隔断立新墙、做塑钢飘窗、飘窗改成电脑桌加书柜一个、床头柜两个、做石膏线、安装四个插座和两个开关。 4.厨房:下水改造、贴墙砖、地砖、订做整体橱柜、推出无烟灶台、安装排风扇、安过石门、吊顶(铝扣板)、安装菜盆、混水阀、案板石英石、安装六个插座和两个开关、防水处理。 5.卫生间:下水改造、贴墙砖、地砖、吊顶(铝扣板)、安过

建筑施工合同(包工不包料)(范本)

施工合同 甲方:(以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》,并结合有关规定和本工程的具体情况,经甲、乙双方充分协商,在双方自愿及完全清楚、理解本合同条款的基础上,签订本合同。 一、工程概况: 1、工程名称: 2、工程地点: 3、工程内容:住宅楼土建及施工 二、工程承包方式、范围: 1、承包方式:按合同包人工、包机械、包工程、包安全、包质量、包文明施工、包验收。 2、承包范围:是指整幢房子的主体、内外粉刷及施工范围内的专业施工项目到房子可以竣工验收为止;主体从基础放线,基础开挖回填,垫层为开始至屋面封顶盖瓦(砼浇捣、墙体的砌筑、所有粱、板砼浇捣,内外墙脚手架搭设、浇水养护、筛砂、半块砖利用,并每日做好落地灰的清理)。内墙抹灰、地面找平、东西墙抹灰、南北外墙贴面、地面散水台阶等图纸要求。木工:模板、模板制作安装、钉子、铁丝。钢筋工:扎丝、焊条、钢筋的制作、安装。架子工:外墙脚手架搭拆、安全网挂设、龙门吊搭拆,还必须配备施工员、吊机工、安全员、架子工、电焊工、测水平和沉降观察的记录,室内外垃圾清理。乙方自备搅拌机、龙门吊、合灰机、脚手架材料等各种施工用的大小机械设备、安装、修理与安全帽等等。 三、工程包价: 按实际面积结算,每平方米单价为元,屋面工程不计算面积。工价一次性商定,乙方不得找任何理由向甲方补偿工程款 四、付款方式: 基础完工付款万元,每层盖板结束后甲方付给乙方工程款万元,每内粉刷一层付款万元,余款竣工结清。 五、工程工期: 从签定合同之日起个工作日竣工,每层砌体现浇封顶9天。在施工中,乙方如无法按时完成工期或技术力量薄弱,工程质量和进度搞不上去,甲方有权终止合同,

包工包料装修合同模板

(合同范本) 姓名:____________________ 单位:____________________ 日期:____________________ 编号:YW-HT-034534 包工包料装修合同模板Contract template of contract for labor and materials decoration

包工包料装修合同模板 委托方(甲方) 承接方(乙方) 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。 第一条:工程概况 1. 工程地址:____________. 2. 居室规格:房型,总计施工面积平方米。 3. 施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。 4. 委托方式:包工包料大包干交钥匙工程。 5.开工日期:20___年___月___日,竣工日期20___年___月___日,工程总天数:______天。 第二条:工程价款 工程价款(金额大写),详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。第三条:质量要求 1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。 2. 工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。 3. 施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。

4. 凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 第四条:材料供应 1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。 3. 甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。 第五条:付款方式 1. 合同一经签订,甲方即应付100 %工程材料款和施工工费的50 %;当工期进度过半(2020年5月25日),甲方即第二次付施工工费的40 %.剩余10 %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费) 甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。 第六条:工程工期 1. 如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1 %作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1 %作为误工费支付给乙方。

包工不包料施工合同范本

施工合同 建设单位:湖山农贸批发市场_______________ (以下简称甲方) 承建单位:_________________ (_____________ 以下简称乙方)经甲乙双方充分协商,甲方将市场三栋楼顶铁皮棚搭建工程任务委托乙方进行施工承包,为明确双方责任,特制定本合同,希共同遵守。 一、工程名称及建设地点: 1、工程名称:铁皮棚搭建工程 2、建设地点:湖山农贸批发市场三栋楼顶 二、工程范围: 甲方要求:_________________________________________________________________ 及乙方承建的施工图纸内容进行 三、承包方式:由乙方负责组织人员设计施工,甲方负责米购材料。 四、工程造价: 工程造价按设计搭建面积每平方17元计算,共平方,合计元。 五、工期:______ 年—月—日至年—月—日,共计—天。 六、甲乙双方负责完成的工作及责任: (一)甲方负责完成的工作及责任: 1、甲方在开工前一天完成接通工程用电,采购齐备工程用料和工具存放仓库,为乙方人员的住宿及施工提供方便。 2、甲方委派刘益江、黄壬贵同志为工地代表,负责采购工作及对工程进度、工程质量进行监理、督促乙方按规定搞好施工工作及处理其它事宜。 (二)乙方负责完成的工作: 1、乙方负责按甲方意愿和相关铁棚搭建要求完成图纸设计、施工进度安排、施工材料预算工作,于施工前五天送交甲方,经甲方确认后,作为乙方施工及甲方检查监督执行施工进度的依据; 2、施工范围图纸一经确定,乙方如擅自变更设计发生的费用及由此造成甲方的损失均由乙方负责; 3、乙方必须严格按照设计施工图纸,施工技术规范进行施工。保质、保量,按时完成所承包的工程项目,服从甲方现场人员及监理的指导。如因乙方未按工程图纸或技术标准施工,导致工程出现问题,由乙方负责维修,直至正常使用

包工包料装修合同(最新版)

包工包料装修合同 发包方(以下简称甲方): 身份证号:住所: 联系电话:手机号: 承包方(以下简称乙方): 身份证号:住所: 联系电话:手机号: 依照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他相关法律、法规的规定,结合家庭居室装修的特点,甲、乙双方在遵循富强、民主、文明、和谐,自由、平等、公正、法治的原则基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的相关事宜,达成如下协议: 一、工程概况 1、工程地点:__________________________ 2、承包方式: __________________________ 3、工程期限:工程期限_________天,开工日期:_______年______月______日,竣工日期:_______年_______月_______日。 4、合同价款:本合同工程造价为(人民币: ___________________元(金额大写:_________________________________ 元整) 二、甲方工作 1、开工三日前为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。

2、无偿提供施工期间的水源、电源。 3、参与工程质量施工进度的监督,参加工程材料验收、隐蔽工程验收及竣工 验收。 三、乙方工作 1、施工中应严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准, 按期保质完成本合同工程。 2、不得扰民及污染环境等装饰装修活动。 3、因实行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和损失赔偿责任。 4、保证居室内上、水管道畅通和卫生间的清洁。完工后清扫施工现场,清运 垃圾由乙方负责。 5、乙方必须保证施工质量,发生施工质量问题,乙方应即时予以改正。如竣 工验收时如发现质量问题,乙方应立即予以改正,在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。 6、乙方应增强对现场施工人员防火防盗安全教育,施工人员不得在施工现场 违法乱纪,一旦发生问题,后果自负。施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的所有民事、刑事责任由乙方承担。 四、材料购买 乙方购买材料时,应按甲方指定品牌购买,否则甲方有权要求更换。甲方指定材料品牌如下:菲斯特水管、鸽牌电线、得亿管件、秋叶源弱电线(网线、闭路线)、宏漆腻子胶水、劳亚尔防水涂料等,其他未指明品牌的材料应符合环保要求,有 品质保证。 蹲便器不能选购三无产品,釉面光洁,易于擦洗,带沉水弯,能防臭。

包工包料建房合同协议书

包工包料建房合同协议书 甲方: 乙方: 承包形式: 1、乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料,其它均为清包工。 2、乙方进场甲方提供住宿,生活费乙方自理(生活水电费乙方自理)。 3、甲方提供搅拌机、水管、小推车(小推车乙方自己维修)设备工具。 承包价格: 1#-3#多层住宅楼装修工程,粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2价格(建筑面积)承包给乙方。 承包内容: 乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程(防水工程除外)如:屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及所有保温部位等。 质量要求及验收标准。 本工程设计为中级抹灰,质量标准为合格,具体要求是: 1、垟面垂直度允许偏差±3mm,平整度±2mm阴阳角方正±2mm。 2、垟面观感平整、光滑、颜色一致,无空鼓、无明显接槎,并负责室内顶板高低,误差较大的抹灰衬补。

3、阴阳角要垂直、线条平直整齐,外垟阳台、窗沿上下层顺直,阳台板、飘窗板薄厚一致,并做好泛水。 4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一致,无流坠、脱皮 斑锈等现象,并且做好成品保护。 5、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济 处罚。 竣工时间: 乙方自进场之日起,30天完成以上所承包的全部活项,并且达到 验收标准,予期完不成的,每推迟一天罚元(其中包括阴雨天气) 付款方式: 1、甲方按乙方所完工程量的 %付给乙方工程进度款(必须经验 收合格)。 2、其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后, 三月之内付清。 工具设备的保养使用及材料节约: 1、乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和安全使用。 2、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修。 3、乙方施工要注意材料节约,合理配料,当天的料当天用完。 4、落地灰浆随清随用,严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发现 一次罚款200元。 5、乙方应做到“三清六好”工作,随时将该工作面清理干净。 文明施工,安全生产: 1、乙方进场必须严格按照工地的安全生产技术操作规程施工。

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