城市规划报建技术咨询服务合同

要点

甲方（委托人）委托乙方（咨询人）针对城市规划报建技术提供咨询服务。本合同适用于城市规划主管部门批准的建设项目。

城市规划报建技术咨询服务合同

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

甲方为房地产开发企业，因城市规划报建等相关工作的需要，特委托乙方为甲方提供城市规划报建技术咨询服务，乙方已充分了解甲方实施本项目所需要的相关咨询服务，乙方保证具有实施本合同的相关资质条件，为明确双方权利义务关系，特约定以下条款供双方共同遵守。

一、咨询服务的内容

1. 规划用地

2. 规划建筑设计方案

3. 扩初设计方案

4. 建筑施工图

5. 市政工程设计方案

6. 其他规划技术服务

二、甲方应提供的资料

1. 规划用地：

（1）意向性规划方案一份；

（2）土地使用复印件或土地权属资料一份；

（3）1/2000地形图一份（表示用地范围）。

2. 规划建筑设计方案：

（1）选址定点通知书一份；

（2）按规划设计要点设计的规划设计方案二份；

（3）1/500地形图一份；

（4）其他（如有关职能部门意见及效果图等）。

3. 扩初设计方案：

（1）城市规划行政主管部门已审定的规划设计方案复印一份，相关职能部门意见；（2）按规划设计方案设计的扩初设计方案二份；

（3）其他（有关职能部门意见，如消防、人防、抗震等）。

4. 建筑施工图：

（1）按建筑或扩初设计方案设计的建筑施工图三套；

（2）1/500地形图四份。

5. 市政工程设计方案：

（1）1/500地形图一份；

（2）1/2000地形图（划范围线）一份；

（3）提供现状市政工程项目布局图一份；

（4）市政工程设计方案二套；

（5）提供相应的配套资料。

6. 其他规划技术服务根据委托内容提供相应的资料。

7. 委托方应根据委托内容提供图件和电子文档。

三、成果的提供

1. 规划用地咨询成果（收到相应基础资料后个工作日内完成）；

2. 规划建筑设计方案咨询成果（收到相应基础资料后个工作日内完成）；

3. 扩初设计咨询成果（收到相应基础资料后个工作日内完成）；

4. 建筑施工图咨询成果（收到相应基础资料后个工作日内完成）；

5. 市政工程设计方案咨询成果（收到相应基础资料后个工作日内完成）；

6. 其他规划技术服务咨询成果应在相应的时间内完成。

甲方应按时接受规划咨询成果。

四、合同总价

1. 按照物价部门的相关规定并经甲、乙双方同意本项目的咨询费为人民币元。

2. 其核算面积以城市规划主管部门批准的用地面积和建筑面积为准。

3. 若在合同履行的过程中无增减项，则合同总价款不予调整。

五、价款支付：

1. 自本合同生效之日起叁日内支付人民币元，完成委托后应付清余款人民币元。

2. 乙方向甲方申请付款时，应当按照甲方的要求提供相应的合法正式发票，否则甲方有权拒付或延付款项且不承担任何责任。

六、违约责任

1. 在合同履行期间，甲方要求终止合同或解除合同，乙方未开始咨询工作的，不退还甲方支付的定金；已开始的工作，甲方应根据乙方进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段咨询费一半支付，超过一半时，按该阶段工作量的全部支付。

2. 甲方应按本合同第四条和第五条规定的金额和时间向乙方支付咨询费，每超过一日，应承担支付金额万分之二的逾期违约金。逾期超过一天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。

3. 由于乙方自身原因延误了按本合同第三条规定的有关文件及结果的交付时间，延误一天，应减收该项目应收咨询服务费的千分之一。

4. 合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还定金。

七、其他事项

1. 由于不可抗力的因素，致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。

2. 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

（1）提交位于（地点）的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力；

（2）依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。

3. 本合同一式份，各方各执份，具有同等法律效力。

4. 本合同经双方盖章并在甲方向乙方支付定金后生效。

5. 生效后，按规定到项目所在省级建设行政主管部门规定的审查部门备案。双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请签证。双方履行完合同规定的义务，本合同即终止。

6. 本合同即未尽事宜，双方可签定补充协议。

签署时间：年月日

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表（签字）：