文件名称
特许经营合同
文件作者
仇少明律师团队（隆安律师事务所（上海）分所）
文件讲明
本合同为某品牌酒店许可其加盟方使用该酒店品牌进行经营时所签订的特许经营合同，其中加盟方对该酒店品牌的使用为非独占使用。
特不提示：本合同为许可方出具，因此在权利义务的内容设置上会偏向于许可方
语言
本文件以中文草拟
XX酒店特许经营合同
由
XX酒店（上海）有限公司
与
签署
年月日
目录
章节
第一章特许经营
第二章经营期限
第三章商标
第四章建筑／装修
第五章特许经营加盟费
第六章报告和财务报表
第七章中央预订系统，酒店治理系统第八章市场和品牌推广
第九章广告牌和标示
第十章人事治理和培训
第十一章物品和服务
第十二章质检
第十三章信息系统的所有权和保密
第十四章乙方的其他义务和权利
第十五章甲方的其他责任和义务
第十六章商业和法律关系—运营和操纵第十七章甲方终止合同的权利
第十八章乙方的解约权利
第十九章本合同终止后的权利和义务第二十章转让
第二十一章保险
第二十二章保障和补偿及律师费
第二十三章法令的执行
第二十四章毁坏和政府征用
第二十五章声明、保证和其他
第二十六章定义
第二十七章当地法规
附件：
附件一：硬件手册
附件二：信息系统使用手册
附件三：营运标准手册
附件四：财务统一报表手册
特许经营合同
许可方（以下简称甲方）：XX酒店（上海）有限公司加盟方（以下简称乙方）：
鉴于：甲方为一家拥有“[]”酒店品牌的，经营高品位、高性价比的商务连锁酒店公司。甲方在签订本合同前已向乙方提供真实准确的差不多信息资料和本加盟合同文本。乙方已充分了解加盟甲方酒店所需具备的条件和加盟后的权利义务。乙方承诺其已具备甲方所要求的加盟条件。
鉴此，甲乙双方在平等、自愿的基础上经双方友好协商，本着互利互惠的原则，就有关乙方加盟甲方特许经营体系事宜订立合同如下：
第一章特许经营
1 .1 酒店特许甲方同意乙方非独占性地使用甲方之“【】”酒店品牌，特许经营位于以下地址酒店：中华人民共和
国市区路
号。乙方同意严格执行本合同内容，并承诺该加盟酒店至少会有间客房，同时乙方保证严格按照甲方的设计、装修标准（附件一“硬件手册”）来完成加盟酒店的建设或者改造。
解析
1．2 乙方将以以下名称经营治理该加盟酒店
酒店宣传名称及简称
为：
酒店营业执照注册名称
为：
乙方不得擅自变更上述名称。甲方有权在充分考虑连锁经营进展的前提下，改变上述名称。乙方在接到甲方变更名称通知的90 天之内，需要将加盟酒店的特许名称以及有关的宣传资料，广告牌等相关信息全部更换成新的酒店特许名称。
1 .3 特许经营权的限制乙方不得将酒店以分时拥有、租赁或采取其他任何形式的方式转换成住宅或公寓等非酒店用途。
第二章经营期限
2 . 1 经营期限本合同特许经营期限自加盟酒店正式开业日起算共计___年（合同年）。
2 . 2 延长甲、乙双方能够书面形式同意延长本合同经营期限，否则任一方均无权擅自延长此经营期限。
第三章商标
解析
3 . 1 商标权甲方已就“【】”（文字）、“【】”（图像）申请商标注册。为了识不和宣传特许经营服务，甲方将有权不时指定名称和其他商标、服务标志、LOGO 、商业标记用于该项特许经营。
3 . 2 商标的改变除了“____”酒店之外，甲方有权改变本连锁体系内全部或者部分的商标。假如甲方改变商标，乙方需要尽快将旧的商标变更为新的商标。
3 .3 商标的使用乙方承诺按照本合同规定的如下权限合法使用甲方商标：
( a ）乙方承诺可不能去申请或者注册对甲方商标的商标权，不管就该商标甲方是否于任何一国家（地区）于任何一种类（分类）已注册。
( b ）假如乙方自身公司的标志图案和甲方商标相似，可能混淆甲方商标的使用，则乙方承诺不得以任何形式使用其自身公司的标志图案。
( c ）乙方无权托付、特许或分特许第3 .1 、3 .2 条款中商标的使用权，同时也无权批准与乙方有任何交易其他第三方使用该等商标。
合同其他条款及合同本身的终止、解除不阻碍本条款的有效性。
3 .
4 辩护或者强制执行的权利关于酒店的商标和系统，乙方假如接到（1）侵权；(2）合法使用权争议；(3) 任何第三方对本商标和系统使用权的异议；( 4 ）其他任何形式的对本商标和系统的争议（统称“侵权”) ，乙方应该立即通知甲方，并提供有关书面文件、资料而无需向第三方辩护。假如乙方就这些侵权接到相关法律诉讼，乙方必须在七天之内将相关文件、资料递送给甲方。甲方将会协助乙方为被诉商标和系统等相关问题进行辩护，同时乙方需配合甲方对被诉商标和系统进行辩护。乙方在前述辩护及协助辩护行为中所发生的合理费用，甲方会依照乙方所提供财务证明（如发票等）全额补偿乙方。如法院有效判决确定第三方的权利优于甲方的权利，而判决甲方必须停止使用本
商标时，乙方亦需同时停止使用。由于法律风险的不可预见性，假如发生前述情形，甲方不作违约处理，乙方不得以此为理由向甲方索赔。
第四章建筑／装修
4 . 1 受雇人员和合作乙方必须托付有资质的工程公司，工程师以及其他相关工程人员或者装修人员进行加盟酒店的建筑和装修；甲方对此享有指导、建议权。乙方及乙方托付之公司、人员应充分考虑甲方之指导、建议，并配合甲方工作。
4 . 2 建筑／装修乙方必须按照甲方的“硬件手册”（详见附件一）、设计规范和甲方的指导建议，以及当地政府法令要求，对加盟酒店进行建筑装修（以上及甲方后期修改的规范统称为“建筑规范”）。如乙方在实施过程中对建筑规范有不同意见的，乙方应书面通知甲方；但在甲方同意之前，乙方仍须按原建筑规范进行统一的建筑装修。在乙方和工程公司的相关合同中，须将本条款前述内容列入其中。在开业之后，除非经甲方书面许可，乙方无权单方面对酒店进行任何建筑和／或装修活动。