抗震安居房建设合同

工程发包方：（以下简称甲方）工程承包方：（以下简称乙方）甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》及《建筑工程承包条例》的规定，本着自愿、互惠、互利的原则特达成以下合同：

第一条：工程概况及工期

工程名称：抗震安居住房

工程地点：英吾斯塘乡村组号建筑面积：平方米

开工日期：年月日

竣工日期：年月日

第二条：承包工程性质：包工包料

第三条：施工要求

1、房子总高度从室内地坪到女儿墙最高处为3.4cm，室内顶棚从室内地坪到矿棉板顶最高处为2.8cm，每套房构造柱4根，上下圈梁两道24cm×20cm。木头直径卫生间和伙房小头10—11cm以上，客厅和卧室小头12cm以上，每根木头距离80cm远一根，椽子每根距离25cm一根。

2、房屋内外墙面均混合砂浆抹灰，室内刷内墙涂料，室外前墙和一个山墙，另外一个山墙和后墙水泥砂浆抹灰，刷外墙涂料。

3、卫生间铺30×30地面砖，墙面贴高180公分的卫生墙砖，客厅铺地面砖60×60cm，其它全部水泥地坪。

4、室内用矿棉板吊顶。

5、房顶面用塑料薄膜草泥进行抹两次，坡度按设计要求施工。

6、水、电、排水按设计要求施工，排水管离墙体2米。

7、施工用水甲方自放自存，不能影响乙方施工。乙方所运到的砖不能直接到位，甲方必须卸运到施工现场。

8、室内基础回填所用土方和用工由甲方承担自填。

9、房顶所用的房泥土方和麦草由甲方自备。

10、乙方雇用的劳动力上班时必须听从工地安排，施工时注重安全，常带安全帽，民族同志不能乱动和使用电和任何机械，不听从指挥安排出现问题后果自负。

第四条：工程造价

工程总面积 m2，每平米元，工程总造价元，（大写）。

第五条：保修期

房屋工程保修期为壹年。

第六条：付款方式

本工程由甲乙双方协定为：前期基础的一切材料费用由乙方自垫施工，在2011年12月30日以前甲方必须付款给乙方工程总造价的40%的首付款，主体完工后甲方付给乙方工程总造价的30%，交工后除3%的保修金外，剩余的其它工程款在2012年11月30日以前一次性付清。如2011年需要完成主体任务的房屋开工前必须付40%的预付款，主体完成后付30%，交工后一次性付清。

第七条：本合同自签字日起生效。未尽事宜，经双方协商可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

第八条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一份。

发包方签字：

承包方签字：

监督方签字：

签订合同时间：年月日