合同专用条款
一、词语定义及合同文件
2、合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序：（1）本合同协议书；（2）中标通知书；（3）明确双方权利和义务的会议纪要及协议；（4）本合同专用条款；（5）本合同通用条款；（6）投标文件及其附件；（7）招标文件、工程量清单及其附件；（8）标准、规范及有关技术文件；（9）招标图纸（包括设计补充及变更）；
3、语言文字和适用法律、标准及规范
3.1本合同除使用汉语外，还使用 / 语言文字。
3.2适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《江苏省建筑市场管理条例》及其它现行的国家和地方法律、法规有关规定。
3.3适用标准规范
适用标准规范的名称：按国家和地方现行的标准、规范执行。
发包人提供标准、规范的时间：不采用
国内没有相应标准、规范时的约定：另行商定
4、图纸
4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前一周内提供全套施工图陆套(含工程竣工后承包人向发包人提供全套竣工图贰套)。
发包人对图纸的保密要求：未经发包人同意不得将图纸转给第三方或移作它用，并注意保密。若因承包人对图纸及其他资料保管不当、遗失、转借他人、复制等原因造成泄密后果，发包人对此保留终生追究的权利。承包人为此应承担实际损害赔偿责任，若损失难以计算，则承包人向发包人公司按合同价款的1%支付违约金。
使用国外图纸的要求及费用承担：无
二、双方一般权利和义务
5、工程师
5.2监理单位委派的工程师
姓名：
发包人委托的职权：①、对本工程施工质量、施工进度、工程造价进行控制。②、对本工程合同、工程资料进行管理；③、对安全进行监督；④、协调好各种关系。
需要取得发包人批准才能行使的职权：（1）涉及到工程造价的签证；（2）设计变更或工程变更；（3）开工令、竣工令、复工令；（4）工期顺延
5.3发包人派驻的工程师
姓名：
职权：主持开展施工现场的全面工作及对监理工作的检查、工程造价的签证认可。
5.6不实行监理的，工程师的职权： /
7.项目经理
姓名：
职权：项目经理或项目副经理需熟悉施工投标组织设计，应参与过施工组织设计编制。负责组织本工程的质量、安全、环保等全面施工管理并依法承担相应责任；负责处理、协调本工程验收前的一切事宜。项目经理或项目副经理必须能够调动承包人的足够资源，保证在整个施工期间现场有足够的劳力、材料、机械设备和工具，具备较强的协调能力和丰富的现场经验，保证工程顺利实施。
现场项目经理和项目副经理必须是承包人投标前承诺的人选。发包人确认的项目经理或项目副经理必须驻场,服从发包人的统一管理，且实行施工压证，每周现场工作5天以上，每天工作时间不得少于8小时, 非经发包人同意，每缺席一天，承包人向发包人支付 1000 元/天的违约金；每月累计超过3天，加倍承担违约金。承包人在施工期间不得擅自更换项目经理或项目副经理, 若项目经理或项目副经理达不到合同规定质量、进度、现场管理等考核要求时，发包人有权要求承包人在3天内更换项目经理或项目副经理，并承担每更换一次5万元的违约金，驻场的项目经理或项目副经理的行为、作业、管理等违反合同要求时，承包人除承担合同规定的违约金外，同时有权处以驻场的项目经理或项目副经理1000-5000元/次的违约金，发包人对承包人经济处罚在例会中予以通报，并纳入工程决算。
8.发包人工作
8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：发包人开工前完成三通一平
(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：开工前将水、电、电讯线路接至施工场地50米内（由承包人统一挂表，并向有关部门缴费）
(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已开通
(4)工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前提供地质和地下管网线路等资料
(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：承包人按规定自行办理涉及施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全保护生产等相关手续
(6)水准点与坐标控制点交验要求：
开工前提供水准点与坐标管制点，按施工图由发包人、承包人、监理单位三方现场交验
(7)图纸会审和设计交底时间：
由发包人确定合理的图纸会审和技术交底时间。因承包人自身原因或准备不充分，造成技术交底未完成，承包人须承担全部责任。承担责任后不影响正常开工日期。
(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：
______督促承包人做好保护工作
(9)双方约定发包人应做的其它工作：___双方另行约定___
8.2 发包人委托承包人办理的工作：施工现场临时设施及工程施工过程中环保、环卫、市容、交通等的手续由承包人办理，费用自理。
9.承包人工作
9.1承包人应按约定的时间和要求，完成以下工作：
（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：开工前提供详细的施工组织设计
（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：
开工前5天提交材料进场计划、机械设备进场计划、劳动力及其用款计划等
（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：
合同实施过程中，承包人应对施工现场的安全、防盗防抢、秩序、工程保护、用电（含过境电缆）、用水等负责，并就工地照明、防护、标志、警告信号等作出具体安排。费用由承包人承担，综合考虑计入报价。如果发生事故，均由承包人负责。
（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：
执行通用条款，根据发包方需求提供
（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：
承包人按规定自行办理涉及施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等相关手续
（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：
未竣工验收前工程全部成品、半成品由承包人负责保管、保护，费用由承包人承担；若有损坏、遗失等，费用由承包人承担。
（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担：
做好邻近建筑物的保护和观测工作，其费用由发包人承担，因承包人的责任造成的财
产和人身损失，由承包人承担相关费用
（8）施工场地清洁卫生的要求：
按照当地建设行政主管部门颁发的文明施工管理规定和承包人施工组织设计中编制的文明施工措施执行，并做到：①设置、维修和管理自有临时排污系统；②每天保持施工辖区的畅通与清洁；③收集和处理施工现场和生活区域内的垃圾，直到工程竣工验收合格且向发包人交付工程时为止；④若因承包人现场清洁卫生工作不好，导致发生相关不利后果和责任（包括但不限于：投诉、新闻媒体曝光、行政处罚等）的，承包人需承担由此产生的一切后果和费用；⑤交工时应将其排污设施全部拆除并清理至发包人满意，承包人承担其相应的费用。
（9）双方约定承包人应做的其它工作：
施工现场应按文明施工要求与周边地区隔离，工程完成后的建筑垃圾清理出施工现场，办理临时设施规划许可证，办理施工人员生活污水以及涉及环卫、治安、园区管理等手续___
三、施工组织设计和工期
10.进度计划
10.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间：
图纸会审及设计交底后一周内，每周一报进度计划，工程例会由监理方主持
工程师确定的时间：_收到正式书面文件提交之日起三日内给予确定
10.2群体工程中有关进度计划的要求： /
13.工期延误
13.1 双方约定工期顺延的其他情况：
_由于甲方原因延误工期，工期顺延，其它按通用条款执行，若因为乙方原因造成延误，按2000元/天扣罚乙方，并以合同总价的5%为限_
四、质量与验收
15.工程质量标准：严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001执行。对不符合国家质量验收标准及图纸要求，所发生的一切返工费用以及由此给发包人造成的经济损失由承包人承担。
①承包人必须按发包人批准的施工组织设计、分项工程及关键部位的专项施工方案施工，现场放线后，须经监理、发包人专业工程师复核后才能施工，严把工序报验关。
②如果下道工序的质量问题是由上道工序引起的，承包人须承担1000-5000元/次的违约金。
③现场钢筋成形场地必须硬化，避免钢筋污染，控制模板周转次数、套数，杜绝出现结构问题。
④施工过程中若出现质量事故，承包人必须立即上报监理及发包人，发包人视情况严重性上报质检、行业监管部门，查明原因，要求承包人停工整改，工期不得顺延，同时承包人须承担1-5万元的违约金，直至清退出场。
17.隐蔽工程和中间验收：承包人必须加强对相关隐蔽设施的保护，承包人必须事先查明情况，办理相关施工交底手续后，方可进行对隐蔽设施可能产生影响的相关项目施工，否则造成后果，除了由承包人自行承担一切责任外，发包人还将视后果轻重追究承包人合
同价的2%-5%违约金。
17.1双方约定中间验收部位：按国家质量管理规定执行
18、工程验收
①承包人在接收政府各职能部门、监理及发包人组织的各分项、单项、专项验收及合同约定的中间验收过程中，必须一次性通过，若不能一次性通过，视误差情况及对整体工期或单位工程竣工验收造成的影响大小，承包人须承担5-10万元的违约金。并责令限期整改，工期不得顺延，所产生的一切费用由承包人承担。
②在竣工初验前，工程主体的使用功能、空间尺寸、几何尺寸等必须达到验收规范要求，且资料齐全。若因工程实物达不到验收要求或工程资料不齐全而不能通过竣工验收，视工程规模大小，承包人须承担10-50万元的违约金。
19.工程试车
19.5 试车费用的承担：_______无_____
五、安全施工
1、承包人须定期上报现场一线操作工人名单、人数、籍贯等。如有人员调整，必须及时通知发包人。
2、施工人员不准居住在在建建筑物内。
3、承包人对施工范围内的安全防火承担责任。
4、施工期间不准破坏基地以外的植被。
5、施工用水使用的水，须提前化验，化验合格后方可使用。
6、施工期间承包人应考虑施工临时光源的影响，21点后必须停止施工。
7、承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。安全施工防护费用已含在合同价款内。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担，造成安全事故带来不良影响的，每次承担5000元的违约金。
8、承包人应负责为其雇员安排食宿并提供各种必需的生活设施，并应采取合理的卫生防护措施和安全措施以保护其雇员的健康和安全。若因卫生、火灾等原因造成损失，由承包人承担全部责任。发包人有权根据现场损失情况要求其承担合同价2%-5%的违约金。
9、施工期间必须做好场地清洁卫生，设置冲洗平台，做到净车出场，避免在场外道路上“抛、洒、滴、漏”。
10、承包人须对水体进行保护，严禁污水排入天泉湖，将生活垃圾集中外运，达到标化现场要求。
11、承包人搭设临时设施必须服从景区的统一管理；
12、对施工场地内的已完工程、在建工程、管沟、管网等进行保护。
13、施工期间必须挂牌上岗并统一着装。
14、禁止乱堆乱放材料与机械设备。
15、预制场、土场必须设置标语牌（包括安全、质量、环境、操作规程等）。六、合同价款与支付
23.合同价款及调整
23.2本合同价款采用（1）方式确定。
(1)采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：
_施工期间政策性调整及报价中自购材料风险，风险费用已含在报价及合同价中，结算时不调整
风险费用的计算方法：_已综合考虑在合同价中，结算时不调整
风险范围以外合同价款调整方法：工程设计变更及签证部分结算时相同的子目执行投标价，类似的参照投标价，没有的执行投标时采用有关的定额和文件规定，以上均执行投标时的取费率和让利幅度___
（2）采用可调价格合同，合同价款调整方法：_____无______
（3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：无
23.3双方约定合同价款的其他调整因素：________无_________
24.工程预付款
1、预付款：承包人进场15天且具备生产、生活的条件。发包人开始支付预付款，付款比例为合同价（扣除暂列金额）的10%。
2、预付款视项目的预估产值、措施工程费用、形象进度等情况，分期扣回。
3、承包人必须在发包人支付预付款时出具履约保函，其额度为合同价格的10%（扣除暂列金额），保函有效期至工程竣工验收合格，在承包人违约时，发包人向保函银行申请兑付。
25.工程量的确认
25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：
_每月25日前将当月完成的工程量报送甲方和监理单位_
26.工程款（进度款）支付
双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间：
_每月根据工程进度支付当月完成工作量（造价）80%的工程进度款（按同比例扣回预付款），竣工结算审核后付合同价款的10%，竣工结算经审计一年内付结算价款的5%，留5%为质量保修金待保修期满后付清_
七、材料设备供应
27. 发包人供应材料设备
27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：
（1）材料设备单价与一览表不符：按通用条款执行
（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：按通用条款执行
（3）承包人可代为调剂串换的材料：按通用条款执行
（4）到货地点与一览表不符时：按通用条款执行
（5）供应数量与一览表不符：按通用条款执行
（6）到货时间与一览表不符：按通用条款执行
27.6发包人供应材料设备的结算方法：/
28.承包人采购材料设备
28.1承包人采购材料设备的约定：
双方约定由承包人采购的材料必须符合有关规范、设计图纸规定的质量要求且经甲方和监理方事先认可
八、工程变更
(1)承包人不得对原工程设计进行变更，因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。
(2)承包人应事先熟悉施工图纸，进行图纸会审，图纸中重大矛盾的提出应于施工前7天，否则造成的损失发包人不予认可，若提前提出而未得到解决，发包人按实确认损失，若此矛盾发生在关键线路上的，则工期按实顺延。
（3）对于变更，3天内承包人必须响应发包人变更要求，超过3天，视为同意。
九、竣工验收与结算
32.竣工验收
32.1承包人提供竣工图的约定：
工程竣工后一个月内提供二套完整的竣工图和竣工结算及其它资料资料_
32.2中间交工工程的范围和竣工时间：
竣工时间以发包人组织的竣工验收合格日期为准。工程竣工验收后，承包人的施工人员、材料、设备及临时设施必须在十天内全部退出现场，每延迟一天退场承担1000元的违约金。
33．竣工结算：
33．1承包人必须按照要求编制整理所有资料，发包方不负责此方面的任何内容，除确实需要时可以给予配合。资料应该包括以下内容：
（1）、工程招标文件（含工程量清单、控制价）；（2）、投标文件（商务标及技术标）；
（3）、工程施工承发包合同及补充协议书;（4）、工程施工组织文件（经总监批准实施的）；（5）、工程招标图纸及变更修改图纸、工程竣工图纸；（6）、图纸会审记录及图纸答疑;（7）、工程会议纪要、例会会议纪要；（8）、设计变更通知单;（9）、施工变更签证;(10)、隐蔽工程验收记录;(11)、材料检测报告；(12)、工程款支付记录;(13)、工程结算书计算底稿、材料明细表、钢筋放样单;(14)、安全文明施工措施费核定表；(15)、甲供材料清单，包括品种、数量、单价、金额;(16)、材料价格确认单；(17)、专业分包、指定分包工程资料（铝合金、钢门窗等）;(18)、开工报告及竣工验收证明;(19)、工程结算书电子版；(20)、有关地方性文件、法规、材料调差文件;(21)、其他有关工程结算审核资料。
33．2竣工结算书中应有完整的工程量计算书，提供结算资料的书面及电子版，签证、变更及相关的往来函件必须是原件，提供的竣工图纸应该是反应现场实际的事物，资料不准确的对承包人进行处罚。
33．3承包人的结算资料应该包括以下结算承诺书。承包人在结算承诺书中应该注明以下内容：
（1）、在进入结算审价过程中，发包人有权不再接受增加任何结算资料（图纸、签证变更单、价格凭证等）。
（2）、在《送审结算书》中项目的工程量发生变化的，工程数量上报少了的不作调整。若项目有遗漏，作为承包人让利，不做增加调整。
（3）、发包人与审计单位执行审价收费标准，若由于承包人高估冒算，核减额大于5%以外的审计费用全部由承包人负责。
33．4送审周期：甲方从收到承包人完整的结算资料后开始内审，内审结束后10天内送外审。
33．5结算结果的确认，审计单位必须先通报发包人再与承包人确认（签字盖章），承包人确认人员必须是承包人委托的人员（有委托证明）。
十、违约、索赔和争议
35.违约
35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：
本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：按通用条款执行
本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：按通用条款执行
本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：按通用条款执行
双方约定的发包人其他违约责任：无
35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：
本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任：若属承包人责任造成的工期延误，承包人应向发包人支付不低于每天千分之一合同价的违约金。
本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：如达不到合同约定质量标准，除返工至满足要求外，还需按合同总价的2%对承包人进行罚款。
双方约定的承包人其他违约责任：（1）如果属承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，经承包人免费修补后仍达不到约定的质量标准，或者质量问题严重，无法修补，发包人有权终止合同，由承包人承担一切责任和造成的损失。（2）如果属承包人施工问题而造成周边建筑物、市政公用设施的毁坏，由承包人承担一切责任和造成的损失。
下列违约行为的责任承担：
（1）未经发包人认可，承包人擅自停工，每天扣除工程合同价款千分之一，此类停工累计超过10天，发包人有权解除施工合同；
（2）出现违约责任中应解除合同情况时，由此造成的全部损失由承包人承担。
（3）出现解除合同或其他因承包人原因导致工程无法正常进行的情形时发包人有权做到：
1、不予事先通知。
2、承包人不得破坏工程现场及移走任何物资与设备。
3、承包人承担遣散现场工人的责任。
4、退场后双方协商或通过法律途径解决纠纷。
5、退场的所有损失由承包人承担。
37.争议
37.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时：
(1)请____行业主管部门____调解
(2)采取第___1_____种方式解决，并约定向__南京市_仲裁委员会提请仲裁或向南京市人民法院提起诉讼。
十一、其它
38.工程分包
38.1本工程发包人同意承包人分包的工程：无__
分包施工单位为：_无_
39.不可抗力
39.1双方关于不可抗力的约定：_按合同文件执行
40、保险
40.6本工程双方约定投保内容如下:
(1)发包人投保内容:无
发包人委托承包人办理的保险事项:无
(2)承包人投保的内容: 必须按国家或地方相关规定为从事危险作业的职工办理意外伤害保险；并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，承担保险费用。施工人员进场后，承包人应提交应当由其投保的有关保险凭证的副本，供发包人审核。
41、担保
41.3本工程双方约定担保事项如下：
（1）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：合同总价（除暂列金额）10%的银
行保函，保函有效期至工程竣工验收合格，在承包方违约时，发包人向保函银行申请兑付。
（2）双方约定的其他担保事项：无
46、合同份数
46.1双方约定合同份数正本贰份，副本十份，共计壹拾贰份，双方各执陆份，分送有关部门。
47、补充条款
1、本工程严禁使用不合格或不符合设计要求的材料，一经发现，限期退场，不按要求退场的，造成的一切损失由承包人负责。
2、承包人对现场人员的施工安全、现场秩序、工程保护、环境保护等负责。
3、在履行合同过程中，承包人应遵循国家或地方的法律、法规、法令或任何对工程有管辖权的部门规章，并按要求支付有关费用。
4、无论发包人、监理是否给予批准或同意，承包人应对现场作业、施工方法及所施工工程的完备性、稳定性和安全性承担全部责任。负责完成对工程的稳定、完整、安全、可靠有效运行所必须的全部工作。
5、承包人施工过程中发生重大质量事故，发包人有权责令承包人退场，一切损失由承包人承担。
6、承包人必须履行投标时的所有承诺条件，否则承担违约责任。
7、因承包人原因造成的工期延误及损失由承包人自行承担，发包人概不负责。
8、承包人负责对本工程各施工人员进行安全监督管理，防火责任区的划分，防火器材
的配备及设置，督促本工程各施工人员建立健全安全保障体系，配备足额的安全员和安全设施，对本工程各施工人员施工过程的安全行为进行监督并按照相关协议、规定进行处罚。
9、现场及文明施工管理
9.1违约责任：
（1）若造成水体、路面、植被等环境污染，承包人必须采取措施，解决环境污染，并视污染的严重程度及时上报国家有关管理部门，按国家有关规定予以处罚。同时发包人要求承包人承担2000-20000元的违约金。
（2）若在作业范围内承包人管理不力引起火灾，承包人必须承担国家规定的相关处罚，同时承包人必须承担实际发生火灾损失的赔偿金，并承担法律责任。
（3）对承包人不服从如下现场管理规定的，发包人要求其承担1000-5000元/次的违约金。
①一线操作人员与承诺不一致的；
②一线操作人员擅自居住在在建建筑物的；
③光源污染天文台的；
④施工用水未化验或化验未合格使用的；
⑤未做好清洁卫生，垃圾乱倒乱放的；
⑥施工期间未对成品、建筑物、管沟及管网等进行保护的；
⑦没有统一着装挂牌上岗的；
⑧没有在预制场、土场等设置标语牌的。
10、劳动力投入计划及各施工段组织机构
（1）承包人必须有令发包人认可的项目整体组织架构和各施工段组织架构及合理的劳动力组织计划。
（2）承包人各分段负责人及专业工长是承包人正式职工或承包人所在地的户籍人员。发包人查验上述人员相关证件后复印留存。
（3）一线操作人员必须是熟练的技术工，特殊工种须持证上岗。
（4）各施工阶段的一线操作人员更换比例不得超过20%，始终保持队伍的稳定性，承诺农忙季节按进度正常施工，不得延误工期。
（5）现场一线操作人员不得使用项目所在地没有资质的人员。
10.1违约责任：
（1）承包人的项目负责人和各工段长为非正式员工或非总公司所在地户籍人员，发包人责令其在7天内停工、调整和改正，工期不得顺延。同时承包人须承担2-5万元/人/次的违约金，如再次出现类似情况加倍赔偿发包人违约金，同时发包人保留解除合同的权利。
（2）一线操作人员不得低于承包人所在地户籍人员的60%，如经查实达不到标准，发包人责令其在7天内停工、调整和改正。工期不得顺延。同时承包人须承担500元/人/次的违约金，如再次出现类似情况加倍赔偿发包人违约金。
（3）若发现承包人使用当地没有资质的建筑工人，发包人有权责令其停工，工期不得顺延。并要求承包人在7天内调整到合同要求范围内，同时承包人须承担500元/人/次的违约金。
11、承包人应自行聘(雇)用符合要求的职员或工人。承包人雇用员工应遵守《劳动法》、《建筑法》相关规定，否则承担违约责任。若监理人认为承包人的装备和人员不能满足工程进度和质量要求，应向承包人发出增加人员和装备的指令，承包人在接到指令后14天内，必须按指令要求调整人员和装备。
12、承包人要认真贯彻落实《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》(劳社部发[2004]22号)及《关于切实解决建筑业企业拖欠农民工工资问题的通知》(劳社部发[2003]27号等国家及省市相关法律法规有关禁止拖欠农民工工资的要求，完善农民工工资支付的实施办法，承包人应对劳务分包单位工资支付进行监督，督促其依法支付农民工工资。
附件1：
承包人承揽工程项目一览表
合同专用条款 一、词语定义及合同文件 2、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：（1）本合同协议书；（2）中标通知书；（3）明确双方权利和义务的会议纪要及协议；（4）本合同专用条款；（5）本合同通用条款；（6）投标文件及其附件；（7）招标文件、工程量清单及其附件；（8）标准、规范及有关技术文件；（9）招标图纸（包括设计补充及变更）； 3、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1本合同除使用汉语外，还使用/ 语言文字。 3.2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《江苏省建筑市场管理条例》及其它现行的国家和地方法律、法规有关规定。 3.3适用标准规范 适用标准规范的名称：按国家和地方现行的标准、规范执行。 发包人提供标准、规范的时间：不采用 国内没有相应标准、规范时的约定：另行商定 4、图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前一周内提供全套施工图陆
套(含工程竣工后承包人向发包人提供全套竣工图贰套)。 发包人对图纸的保密要求：未经发包人同意不得将图纸转给第三方或移作它用，并注意保密。若因承包人对图纸及其他资料保管不当、遗失、转借他人、复制等原因造成泄密后果，发包人对此保留终生追究的权利。承包人为此应承担实际损害赔偿责任，若损失难以计算，则承包人向发包人公司按合同价款的1%支付违约金。 使用国外图纸的要求及费用承担：无 二、双方一般权利和义务 5、工程师 5.2监理单位委派的工程师 姓名： 发包人委托的职权：①、对本工程施工质量、施工进度、工程造价进行控制。 ②、对本工程合同、工程资料进行管理；③、对安全进行监督；④、协调好各种关系。 需要取得发包人批准才能行使的职权：（1）涉及到工程造价的签证；（2）设计变更或工程变更；（3）开工令、竣工令、复工令；（4）工期顺延 5.3发包人派驻的工程师 姓名： 职权：主持开展施工现场的全面工作及对监理工作的检查、工程造价的签证认可。 5.6不实行监理的，工程师的职权：/ 7.项目经理
建设工程施工合同第三部分专用条款 一、词语定义及合同文件 2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：按《协议书》第六条执行。 3、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1 本合同除使用汉语外，还使用不采用其他语言文字。 3.2 适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：按现行国家和地方政府现行有效的建筑法规、法律文件。 3.3 适用标准、规范适用标准、规范的名称：国家和地方政府行政主管部门颁发的现行有效的建筑施工验收标准、规范。 发包人提供标准、规范的时间：无。国内没有相应标准、规范时的约定：无。 4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：发包人于开工前7 日内提供捌套图纸（含竣工图 叁套）。 发包人对图纸的保密要求：不采用。使用国外图纸的要求及费用承担：不采用。 二、双方一般权利和义务 5、工程师 5.2 监理单位委派的工程师 姓名：职务：项目总监发包人委托的职权：安全控制、质量控制、进度控制。需要取得发包人批准才能行使的职权：设计变更、计量及费用签证、工期顺延及需要发包人批准才能行使的职权。 5.3 发包人派驻的工程师 姓名：职务：甲方代表 职权：代表发包人行使现场协调管理和现场质量控制、进度控制、计时及费用签计、工期顺延等工作。5.6 不实行监理的，工程师的职权：不采用。 7、项目经理 姓名：邓凤鸣职务：项目经理 8、发包人工作 8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： （1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前完成。 （2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：发包人在合同签订后5 天内提供水、电线路供承包人使用，使用过程中的费用由承包人承担。 （3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：开工前7 天完成。 （4）工程地质和地下管线资料的提供时间：工程开工前以书面形式提供。 （5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：按通用条款8.1（5）执行， 根据工程进度提前办理。按规定需由发包人办理的证件在工程开工前由发包人负责办理 （6）水准点与座标控制点交验要求：按通用条款8.1（6）执行。 （7）图纸会审和设计交底时间：开工前2 日内。 （8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木 的保护工作：按通用条款8.1（8）执行 （9）双方约定发包人应做的其他工作：视现场具体情况确定。 8.2 发包人委托承包人办理的工作：不采用。 9、承包人工作 9.1 承包人应按约定时间和要求，完成以下工作： （1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：不采用。 （2）应提供计划、报表的名称及完成时间：每月25 日向发包人提交下一个月进度计划及当月完成的工
专用合同条款 1、一般约定 1.1词语定义 1.1.2合同当事人和人员 1.1. 2.2发包人：天津市昊天置业有限公司 1.1. 2.3承包人：河南省祥泰建设工程有限公司 1.1. 2.6监理人：天津市建设工程监理公司 1.1. 2.8发包人代表：指发包人指定的派驻施工场地的全权代表。 ：朱健强 职称：工程师 联系电话：0 电子信箱：／ 通信地址：天津市新阔路159号 1.1. 2.9专业分包人：根据合同条款第15.8.1项的约定，由发包人和承包人以招标方式选择的分包人。 1.1. 2.10专项供应商：指根据合同条款第15.8.1项的约定，由发包人和承包人以招标方式选择的供应商。 1.1. 2.11独立承包人：指与发包人直接订立工程承包合同，负责实施与工程有关的其他工作的当事人。 1.1.3工程和设备 1.1.3.2永久工程：按通用条款
1.1.3.3临时工程：按通用条款 1.1.3.4单位工程：指具有相对独立的设计文件，能够独立组织施工并能形成独立使用功能的永久工程的组成部分。 1.1.3.10永久占地：按通用条款 1.1.3.11临时占地：按通用条款 1.1.4日期 1.1.4.5缺陷责任期期限：24个月 1.1.4.8保修期：是根据现行有关法律规定，在合同条款第19.7款中约定的由承包人负责对合同约定的保修范围内发生的质量问题履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任的期限。 1.1.6其他 1.1.6.2材料：致构成或将构成永久工程组成部分的各类物品（工程设备除外），包括合同中可能约定的承包人仅负责供应的材料。 1.1.6.3争议评审组：是由发包人和承包人共同聘请的或者委托社会公信机构推荐的人员组成的独立、公正的第三方临时性组织，一般由一名或者三名合同管理和（或）工程管理专家组成。争议评审组负责对发包人和（或）承包人提请进行评审的本合同项下的争议进行评审并在规定的期限内给出评审意见，合同双方在规定的期限内均未对评审意见提出异议时，评审意见对合同双方有最终约束力。接受聘请的争议评审专家应当分包与发包人和承包人签订聘用协议。 1.1.6.4除另有特别指明外，专用合同条款中使用的措辞“合同条款”指通用合同条款和专用条款两者的组合。
第三部分专用条款 一、词语定义及合同文件 1、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序： 1.本合同协议书; 2.冷冻机房造价谈判会议纪要；3.本合同专用条款;4.本合同通用条款;5.标准规范及有关技术文件;6.图纸;7.工程报价单或预算书。 2、语言文字和适用法律、标准及规范 2．1本合同除使用汉语外，还使用无语言文字。 2．2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建筑市场管理条例》、《建筑工程质量管理条例》、及国家和自治区有关法规和规范性文件。 3．3适用标准、规范 适用标准、规范的名称：按照施工图纸及图纸说明中要求的标准规 范执行。 发包人提供标准、规范的时间：/ 国内没有相应标准、规范时的约定：/
3、图纸 3．1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前7日内提供施工图肆套 3．2发包人对图纸的保密要求：/ 使用国外图纸的要求及费用承担：/ 二、双方一般权利和义务 4、工程师 4．1监理单位委派的工程师 姓名：王晓江职务：总监理工程师 发包人委托的职权：质量控制、进度控制、投资控制、合同资料管理、现场管理、工程主体单位之间的协调。 需要取得发包人批准才能行使的职权：暂停施工、图纸变更、技术签证、经济签证。 4．2发包人派驻的工程师 姓名：吕汉亭职务：工程师 职权：现场管理、组织协调与本工程有关的各种关系，批准监理工程师暂停施工和经济技术签证。 4．3不实行监理的，工程师的职权：无
5、项目经理 姓名：赵军文职务：项目经理 6、发包人工作 6．1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： ⑴施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已具备 ⑵将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：已具备 ⑶施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已开通 ⑷工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前将上述资料以书 面形式提供承包人
新版合同专用条款 专用合同条款 １、一般约定 １。1词语定义 1。1。2合同当事人和人员 １.1.２。2发包人：天津市昊天置业有限公司 1.1． 2.3承包人: 河南省祥泰建设工程有限公司 1.1．2。6监理人: 天津市建设工程监理公司 1。1．２。8发包人代表:指发包人指定的派驻施工场地的全权代表。 姓名: 朱健强 职称: 工程师 联系电话： 电子信箱：／ 通信地址: 天津市新阔路159号 １.１．２。9专业分包人：根据合同条款第15。８。1项的约定，由发包人和承包人以招标方式选择的分包人。 1.１。2。10专项供应商:指根据合同条款第15。８。1项的约定，由发包人和承包人以招标方式选择的供应商．
1.1.2。11独立承包人:指与发包人直接订立工程承包合同,负责实施与工程有关的其他工作的当事人。 1.１。3工程和设备 1。1。3。2永久工程: 按通用条款１。１.3。3临时工程: 按通用条款 1。1.3.4单位工程:指具有相对独立的设计文件,能够独立组织施工并能形成独立使用功能的永久工程的组成部分。 1.1。３。10永久占地：按通用条款 1.1.３.1１临时占地: 按通用条款 １．1.4日期 1.1.4.5缺陷责任期期限: 24个月 1。1.４。8保修期:是根据现行有关法律规定，在合同条款第19.7款中约定的由承包人负责对合同约定的保修范围内发生的质量问题履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任的期限。 1.１.6其他 1．1．6.2材料：致构成或将构成永久工程组成部分的各类物品(工程设备除外）,包括合同中可能约定的承包人仅负责供应的材料。 1。1．6．3争议评审组:是由发包人和承包人共同聘请
附件二 政府采购合同专用条款
采购需求 一、采购项目名称： 长沙县洁源水业有限公司双江水厂污水处理设施采购项目 二、项目清单、技术参数要求： 1、项目清单
2、清单说明： 本次采购为总价包干方式。 采购范围：污水处理设施设备，设备安装（含地埋式池体等涉及的土建工作），安全，设备调试，人员培训等。 上表中所列为主要设备清单，但所投设备并不限于以上设备清单，投标人投标内容和报价应根据设备清单、招标范围和本次采购须达到的目标综合确定；投标人应根据所投设备的具体安装和使用情况，提供保证安全、稳定、可靠运行的整套设备，并负责安装、调试及试运行等工作。同时，应成套地配备安全、有效及可靠运行所需的固定件、附件、主要设备的备品备件及专用工具。若因投标人原因漏计相关设备或配件，将视该设备或配件已包含在投标总价中。 成交供应商在合同签订后的10个工作日内向采购人提供详细设备安装图纸。 3、技术要求
3、1 概述 3.1.1 项目概况 长沙县洁源水业有限公司双江水厂位于长沙县金井镇龙华村，供水能力0.25万吨/天。生产污水约占总净水量的4%~7%，其中包括絮凝后的悬浮物和有机物，以及残存在泥中的混凝剂。自来水厂的污水主要来自沉淀池的排泥水和滤池的反冲洗废水。 3.1.2采购目标 本次采购污水处理设施对双江水厂的生产污水进行处理，实现污水零排放、污泥外运的目的。 3.1.3执行的主要标准与规范 （1）《污水综合排放标准》GB 8978-1996； （2）《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003； （3）《工业企业卫生设计标准》GBZ1-2002 ； （4）《低压配电设计规范》GB50054-95； （5）其他相关法律、法规、规范、标准和要求。 3、2工程规模及要求 3.2.1现有工程情况 目前，双江水厂反应池及沉淀池一般两到三天人工清洗一次，无阀滤池每天自动反冲洗2～4次；清洗及反洗时瞬间水量较大。 3.2.2 工程规模 每批废水量为20～45m3，考虑到操作方便，反应池与沉淀池错开清洗，估算为48m3/次。 3.2.3 出水水质要求 污水经沉淀后的上清液泵送至反应池作原水用，不对外排放。 3、3处理工艺 3.3.1工艺选择原则 从整体优化的观念出发，结合工程规模、废水水质特性以及项目现场的实际条件（水厂可施工及安装设备的位置只有30-40㎡）和要求，选择切实可行的方案，遵循处理效果稳定可靠、工程实施切实可行、运行维护管理方便、投资运行费用节省、整体工艺协调优化的原则。 3.3. 2 工艺处理思路
设计合同通用条款 委托方发包人 承接方设计人 发包人委托设计人承担 工程设计工程 地点为 经双方协商一致签订本合同共同执行。 第一条本合同签订论据 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3 建设工程批准文件。 第二条设计依据 2.1 发包人给设计人的委托书或设计中标文件 2.2 发包人提交的基础资料 2.3 设计人采用的主要技术标准是
第三条合同文件的优先次序 构成本合同的文件可视为是能互相说明的如果合同文件存在歧义或不一致则根据如下优先次序来判断 3.1合同书 3.2 中标函文件 3.3 发包人要求及委托书 3.4 投标书 第四条本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容根据行业特点填写 第五条发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间 第六条设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间 第七条费用 7.1双方商定本合同的设计费为万元。收费依据和计算方法，按国家和地方有关规定执行，国家和地方没有规定的由双方商定。 7.2 如果上述费用为估算设计费，则双方在初步设计审批后，按批准的初步设计概算核算设计费。工程建设期间如遇概算调整，则设计费也应做相应调整。 第八条支付方式 8.1 本合同生效后三天内，发包人支付设计费总额的 20%计
万元作为定金，合同结算时，定金抵作设计费。 8.2 设计人提交 设计文件后三天内发包人支付设计 费总额的 30%计 万元之后发包人应按设计人所完成的施工 图工作量比例分期分批向设计人支付总设计费的 50%计 万 元施工图完成之后发包人结清设计费不留尾款。 8.3 双方委托银行代付代收有关费用。 第九条双方责任 9.1 发包人责任 9.1.1 发包人按本合同第五条规定的内容在规定的时间内向设计人提交基础资料 及文件并对其完整性、正确性及时限负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准 进行设计。 发包人提交上述资料及文件超过规定期限 15 天以内设计人按本合同第六条规定 的交付设计文件时间顺延发包人交付上述资料及文件超过规定期限 15 天以上时设 计人有权重新确定提交设计文件的时间。 9.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误
专用条款 一、词语定义及合同文件 1、名词解释 2、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：执行《协议书》的相关条款。 3、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1本合同除使用汉语外，还使用无语言文字。 3.2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。 3.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称：国家颁发的工业设备、管道防腐绝热规范、标准及《施工及验收规范》。 发包人提供标准、规范的时间：开工前五天 国内没有相应标准、规范时的约定：有特殊要求的标准或规范由发包人在工程开工前提供。 4、图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：在工程正式开工前五日内，向承包人提供安装施工图贰套，土建施工图壹套。 发包人对图纸的保密要求：无。 使用国外图纸的要求及费用承担：无。 二、双方一般权利和义务 5、工程师 5.2监理单位委派的工程师 姓名：职务： 发包人委托的职权：
需要取得发包人批准才能行使的职权： 5.3发包人派驻的工程师 姓名：职务：工程师 职权：监督工程进度及工程施工质量 5.6不实行监理的，工程师的职权： 7、项目经理 姓名：刘庆职务：项目经理（副总工程师） 8、发包人工作 8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： (1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：设备、管道的安装满足施工进度要求。 (2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：承包方在施工中使用的水、电、电讯，发包方在施工场地内指定具体使用点。 (3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：在施工期间，发包方应保证施工运输要道畅通。 (4)工程地质和地下管线资料的提供时间：无 (5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：在承包人正式进场施工前，应办理完施工许可等有关手续。 (6)水准点与座标控制点交验要求：无 (7)图纸会审和设计交底时间：无 (8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：无 (9)双方约定发包人应做的其他工作：无 8.2发包人委托承包人办理的工作：无 9、承包人工作 9.1承包人应按约定时和要求，完成以下工作： (1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无
第一部分协议书 发包人（全称）：瓦房店市人民政府九龙街道办事处 承包人（全称）：大连龙源水利工程有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：瓦房店市2015年农业开发土地治理项目十二标段 工程地点：瓦房店市九龙街道办事处 工程内容：袁沟河道治理（包括河道清淤、河堤填筑、浆砌石护岸墙）3km。农桥一座。 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1） 工程立项批准文号：__—— 资金来源：财政投资 二、工程承包范围 承包范围：袁沟河道治理公里 三、合同工期： 开工日期： 2015年9月11日 竣工日期： 2016年9月10日 合同工期总日历天数 365 天。 四、质量标准 工程质量标准：合格
五、合同价款 金额（大写）：贰佰陆拾肆万叁仟贰佰零肆元（人民币） ￥：2，643，204 元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： １、本合同协议书 ２、中标通知书 ３、投标书及其附件 ４、本合同专用条款 ５、本合同通用条款 ６、标准、规范及有关技术文件 ７、图纸 ８、工程量清单 ９、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间： 2015 年9 月8 日 合同订立地点：瓦房店市九龙街道办事处
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 建设工程施工合同专用条款填写范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
（gf—2013—0201） 建设工程施工合同 （示范文本） 住房和城乡建设部 国家工商行政管理总局 制定 第一部分合同协议书 发包人（全称）：东鹿房地产开发有限公司 承包人（全称）：湖北发展建设工程有限公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及 有关法律规定，遵循平等、自 愿、公平和诚实信用的原则，双方就天玉玻璃厂厂房工程施工及 有关事项协商一致，共同达 成如下协议： —、工程概况 1. 工程名称：天玉玻璃厂房施工项目。 2. 工程地点：石家庄市建设大街89号。 3. 工程立项批准文号：/ 。 4. 资金来源：企业自筹。 5. 工程内容：/ 。 群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表〉〉（附件1）。 6. 工程承包范围： 修、给排水、采暖通风、照明电，附属房屋及室外工程等。（详 见工程量清单）。（详见工 程量清单）。 二、合同工期 计划开工日期：2013 年1 月1 日。计划竣 工日期：2013 年06 月30 日。工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前 述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数 为准。
三、质量标准 工程质量符合合格标准。 四、签约合同价与合同价格形式 1. 签约合同价为： 人民币（大写）（￥元）； 其中： （1）安全文明施工费： 人民币（大写）（￥元）； （2）材料和工程设备暂估价金额： 人民币（大写）（￥元）； （3）专业工程暂估价金额： 人民币（大写）（￥元）； （4）暂列金额： 人民币（大写）（￥元）。 2. 合同价格形式：固定单价。 五、项目经理 承包人项目经理：。 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）； （2）投标函及其附录（如果有）； （3）专用合同条款及其附件； （4）通用合同条款； （5）技术标准和要求； （6）图纸； （7）已标价工程量清单或预算书； （8）其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文
合同协议书专用条款文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
第三部分专用条款 一、词语定义及合同文件 1.合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：协议书、洽商变更、投标文件等明确双方权利义务的往来函件、合同补充条款、合同专用条款、合同通用条款、现行标准规范及有关技术文件、工程预算书。 进一步规定如下： 对于同一类合同文件及往来文件，以其最新版本或最新颁发者为准； 除非另有约定，合同履行过程中，双方共同签署的补充协议、会议记要、备忘录及其他文件，以及双方往来函件也视为本合同组成部分。 2.语言文字和适用法律、标准及规范 2.1本合同除用汉语外，还使用（汉语）语言文字。 2.2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》，国家及本地区现行有关法律、法规。
2.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称：《工程建设标准强制性条文》、《建筑工程施工质量验收统一标准》及建筑工程各专业工程施工质量验收规范。 发包人提供标准、规范的时间：由承包人自行解决。 国内没有相应标准、规范时的约定：不采用。 3、图纸 3.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：进场前提供施工图；发包人提供施工图六套给承包人（包括竣工图用图） 发包人对图纸的保密要求：承包人应对施工图妥善保管，未经发包人同意，不得将施工图外传。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。 3.2 使用国外图纸的要求及费用承担：不采用。 二、双方一般权利和义务 1．工程师 1.1监理单位委派的工程师
第四章合同条款及格式 第一部分合同协议书 发包人（全称）：昆明建设管理有限公司 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：昆明市体育学校暨全民健身中心景观绿化工程 工程地点：昆明市呈贡新区吴家营小新册村 工程内容：总用地面积约250亩，总建筑面积约70512m2，地上建筑面积68598 m2，地下建筑面积1914 m2，绿地率36.02%，绿化总面积约5万平方米工程立项批准文号：昆发改社会【2008】1113号 资金来源：政府投资 二、工程承包范围 承包范围：昆明市体育学校暨全民健身中心景观绿化工程，具体为设计施工图及工程量清单所包括的全部工程内容（以工程量清单计算范围为准）。 三、合同工期 开工日期：年月日（以监理工程师发出开工令为准） 竣工日期：年月日 合同施工总日历天数天（不含施工准备期）。 四、质量标准 工程质量标准：符合CJJ/T 82-99 《城市绿化工程施工及验收规范》及其它现行的质量验收标准，并一次性验收合格，在管养期内保证苗木全部成活。 五、合同价款 金额（大写）：元（人民币） ￥：元 六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括： 1．本合同协议书 2．中标通知书 3．本合同专用条款 4．本合同通用条款 5．招标文件、投标文件及其附件 6．图纸 7．标准、规范及有关技术文件 8. 图纸 9. 标价的工程量清单 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：年月日 合同订立地点： 本合同双方约定双方签字盖章承包人担交履约担保后生效。 发包人：（公章）承包人：（公章） 住所：住所： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 账号：账号： 邮政编码：邮政编码：
建筑工程专用条款合同 一、词语定义及合同文件 1、名词解释 2、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：执行《协议书》的相关条款。_______ 3、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1本合同除使用汉语外，还使用无语言文字。 3.2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。 3.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称：国家颁发的工业设备、管道防腐绝热规范、标 准及《施工及验收规范》。 发包人提供标准、规范的时间：开工前五天 国内没有相应标准、规范时的约定：有特殊要求的标准或规范由发包人 在工程开工前提供。 4、图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：在工程正式开工前五日内，
向承包人提供安装施工图贰套，十建施工图壹套。 发包人对图纸的保密要求: 使用国外图纸的要求及费用承担：无。 二、双方一般权利和义务 5、工程师 5.2监理单位委派的工程师 姓名： _________________ 职务：___________________ 发包人委托的职权： ______________________________________ 需要取得发包人批准才能行使的职权：_______________________ 5.3发包人派驻的工程师 姓名： ________________ 职务：工程师_______ 职权：监督工程进度及工程施工质量 5.6不实行监理的，工程师的职权：__________________________ 7、项目经理 姓名：刘庆职务：项目经理(副总工程师) &发包人工作 8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： (1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：设备、管道的安装满足施工进度要求。
第三部分专用条件 1. 定义与解释 1.2 解释 1.2.1本合同文件除使用中文外，还可用 / 。 1.2.2约定本合同文件的解释顺序为：按通用条款执行。 2. 监理人义务 2.1 监理的范围和内容 2.1.1监理范围包括：图纸所示所有民航专业工程及设备。 2.1.2监理工作内容还包括： 监理人承担本项目监理范围内全部工程的监理服务（包括相应施工合同中的所有工程及今 后的变更工程），对施工承包人的施工质量、进度、费用进行全方位、全过程控制，负责工程 组织协调、合同管理、信息管理以及安全生产文明施工的监督管理。具体如下： （1）施工准备阶段主要内容 a)协助委托人组织施工招标。 b)编制监理实施细则和计划，包括提出计量支付、变更、索赔、延期、质量控制等各项 工作程序，并制定各种监理用表；实施细则和计划应在第一次工地会议 7 天前报委托人； 获得批准后发施工承包人执行。 c)熟悉设计文件，参与设计交底工作，审查施工承包人提交的设计图纸、测量成果和施 工工艺图设计，组织并跟踪施工承包人进行设计文件和技术资料的复核，并审核施工承包人提交的复核报告。 d)审批施工承包人实施本工程的施工组织设计、施工方案及施工工艺。 e)审查施工承包人、分包人资质，审核施工承包人授权的常驻现场代表的资质，审核施 工承包人派驻到现场的主要技术、管理人员的资质。 f)协助委托人签订施工承包合同并监督实施。 g)组织工程量清单核查（根据施工图设计文件对合同工程量清单数量进行复核，并组织 施工承包人和委托人共同审定）该项工作应在收到施工设计文件后的 28 天内完成。 h)根据本工程的具体情况编制完整的各施工合同段单位、分部和分项工程表。
设计-施工总承包合同示范文本 （初稿） 第二部分专用条款 注：专用条款为下述情况下的条款：即通用条款中的规定所涉及的需在专用条款中阐明替代解决办法的条款。如果在专用条款中未给出替代解决办法，则应按通用条款中的规定执行。 1 一般规定 1.1 定义 1.1.3 日期、期限、试验和竣工 1.1.3.1“开工日期”指发包人发出的开工通知中所确定的日期，即年月日。1.1.3.2“竣工日期”指年月日或开工日期后满【】日。 1.3 通知 经发承包人双方协商一致，一方可通过电子信箱向对方发送相关文件或其他信息。其中，发包人的电子信箱为：【】；承包人的电子信箱为：【】。 合同双方在本合同下的通讯地址分别为： 发包人： 地址： 邮政编码： 电话： 传真： 收件人： 承包人： 地址： 邮政编码： 电话： 传真： 收件人： 1.6 标准和规范
1.6.1 本工程采用的标准、规范名称（或编号）：。1.6.2 因本工程特殊需求，发包人为本工程提供国外标准、规范 名称：。 份数：【】；时间：年月日 1.6.3 在没有相应成文规定的标准、规范时，由发包人向承包人提供的列明发包人技术要求的书面文件时间：年月日 1.10 适用法律和合同语言 本合同语言为：中文简体语言（即汉语）和。 2 发包人 2.1 工程现场进入权 发包人应在中标后【】日向承包人提供进入和占用工程现场各部分的权利。 2.3 发包人代表 发包人指定的为本工程服务的发包人代表为：。 发包人代表应具备的职权：。 2.5 发包人供应的设备和材料：。 3 承包人 3.2 承包人人员 3.2.1 承包人为本工程指派的承包人代表为：。 承包人代表应具备的职权：。3.2.3 生活和办公设施 承包人需为发包人人员提供的生活和办公设施：。 3.3 分包 3.3.2 分包商的选择 分包工程：；主要分包商：。 分包工程：；主要分包商：。 分包工程：；主要分包商：。 除发包人另有要求外，承包人须以方式择优选择合格的分包商。 承包人应向发包人提供与本工程建设标准相符的潜在分包商名单。
第一部分协议书 发包人（全称）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承包人（全称）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 工程内容：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件１） 工程立项批准文号：＿＿＿＿＿＿＿ 资金来源：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 二、工程承包范围 承包范围：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 三、合同工期 开工日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 竣工日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 合同工期总日历天数＿＿＿天。 四、质量标准 工程质量标准：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 五、合同价款 金额（大写）：＿＿＿＿＿＿元（人民币） ＄：＿＿＿＿＿＿元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： １．本合同协议书 ２．中标通知书
３．投标书及其附件 ４．本合同专用条款 ５．本合同通用条款 ６．标准、规范及有关技术文件 ７．图纸 ８．工程量清单 ９．工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日合同订立地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 本合同双方约定＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码： 第三部分专用条款 一、词语定义及合同文件 ２．合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ３．语言文字和适用法律、标准及规范 ３．１本合同除使用汉语外，还使用＿＿＿＿语言文字。 ３．２适用法律和法规
第三部分专用条款 1、定义 1.39 所采用的书面形式包括： √文书 □ □信件 □电报 □传真 □电子邮件 □其他： 2、合同文件及解释 2.2下列组成本合同的文件是一个合同整体，彼此应能相互解释，互为说明。 当出现相互矛盾时，组成本合同文件的优先解释顺序如下： （1）协议书； （2）履行本合同的相关补充协议（含会议纪要、工程变更、签证等修正文件）； （3）中标通知书； （4）承包人投标文件及其附件（含评标期间的澄清文件和补充资料）（适用于招标工程）； （5）专用条款； （6）通用条款（广东省建设工程施工合同范本2006年）； （7）标准、规范及有关技术文件； （8）图纸； （9）工程量清单； （10）组成合同的其他文件：招标文件 3、语言及适用的法律、标准与规范 3.3 约定适用的标准、规范的名称：相关的全国施工及验收规范、中华人民共和国国家标准的计价规范等。 4、通讯联络 4.2 各方通讯地址、收件人及其他送达方式 (1) 各方通讯地址和收件人：
发包人：佛山市顺德区城区建设开发中心 通讯地址：顺德区大良德民路行政服务中心西座四楼 收件人：邮编：528300 承包人 通讯地址：收件人：邮编： 监理单位： 通讯地址：收件人：邮编：造价咨询单位： 通讯地址：邮政编码：528300 收件人：邮编： (2) 视为送达的其他方式：无 5、工程分包 5.1 (3) 指定分包工程：无 14、发包人 14.1 发包人完成下列工作的约定： （1）办理土地征用、拆迁工作、平整工作场地等工作，使施工场地具备施工条件的时间：提供现场的日期与开工期相同，场地清理、平整等工作由承包人负责办理，费用已包含在投标价中，发包人不另行计量支付。 （2）完成施工所需水、电、通讯线路接驳的时间及地点：施工临时用水、用电、通讯设施由承包人自行负责，费用已包含在投标价中，发包人不另行计量支付。 （3）开通施工现场与城乡公共道路间的通道的约定：由承包人自行解决，费用已包含在投标价中。 （4）提供有关资料的时间：工程地质资料与设计文件同时提供；地下管线资料由承包人自行调查核实，并承担由此引起的责任和损失，费用已包含在投标价中，发包人不另行计量支付，发包人可提供可能的协助和方便。 （5）办理有关所需证件的约定：办理施工许可及其他所需证件、批准文件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（承包人自身施工资质的证件除外）；
合同格式范本(合同示范文本) Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of the parties to the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-008546
合同格式范本(合同示范文本) 建设工程合同格式范本 发包人(全称)：承包人(全称)： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发、承包人就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。达成协议如下：一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程规模及结构特征： 工程承包范围： 工程立项批准文号： 资金来源：
二、合同工期 开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数天。 三、质量标准工程质量标准： 四、合同价款币种：合同总价(大写)：元(小写)：￥：元综合单价或费率：□详见承包人的投标报价书(招标工程) □详见经确认的工程报价单或预算书(非招标工程) 五、组成合同的文件 组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、经确认的工程报价单 5、本合同专用条款和补充条款 6、本合同通用条款 7、标准、规范及有关技术文件 8、图纸 9、工程量清单1、双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件11、发包人或工程师有关通知及工程会议纪要12、工程进行过程中的有关信件、数据电文(电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)。 六、词语定义本协议书中有关词语含义与本合同第二部分
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编号：_____________政府采购合同书（专用条款） 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 见证方：___________________ 受_________(甲方)委托，_________(见证方)就甲方所需的_____________________在定点范围内进行了询价，甲乙双方根据询价采购结果，经协商一致，达成如下货物购销合同： 一、货物及其数量：_____________________________________________。 二、合同金额：人民币_________元。 三、质保期：___________________________。 四、交货时间：_____________________。 五、交货地点：_________________________________。
六、联系人：___________________________。 七、付款：由甲方按有关规定办理支付手续，验收合格交付使用后支付全部合同货款。 八、合同纠纷处理：本合同执行过程中发生纠纷，由甲、乙双方协商处理。 九、合同生效：本合同由甲、乙、见证方三方签字盖章后生效。 十、组成本合同的文件包括： 1.合同通用条款(与省级集中采购机构和定点供应商签订的合同条款一致)和本专用条款; 2.甲方收到的乙方省级_________定点采购询价单报价文件; 3.甲乙双方商定的其他必要文件。 上述合同文件内容互为补充，如有不明确，由甲方负责解释。 本合同一式五份，甲方持二份，乙方持一份，见证方持二份。
工程合同为何区分通用条款和专用条款 众所周知，合同是合同文件的简称。建设工程合同文件一般有如下构成：（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标函及投标函附录；（4）专用合同条款；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单；（9）其他合同文件。其中，通用合同条款与专用合同条款一般合称为合同条件（Conditions of Contract）。 为什么合同条件要分为通用条款、专用条款两部分呢？ 1、有关行业主管部门或专业协会制定合同范本的普遍做法 例如：（1）全国范围内行业适用的范本：中华人民共和国标准施工合同（2007年版），建设工程施工合同（GF-1999-0201），水利水电土建工程施工合同条件（GF-2000-0208），公路工程施工合同（国内招标、2003年版）等等；（2）地方范围内适用的范本：上海市建设工程施工合同（2004年版），广东省建设工程施工合同（2007年版），河北省建设工程施工合同（2008年版），湖南省建设工程施工合同（2008年版）等等；（3）其他合同范本，专业工程如上海市园林绿化建设工程施工合同（2007版），家装合同范本，还有分包工程合同范本等等。范本具有广泛的适用性。 施工合同范本（GF-1999-0201）的名词定义指出：通用条款是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款；专用条款是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。
各类范本中的通用条款是根据《合同法》、《建筑法》等法律、行政法规制定的，同时，也考虑了建设工程施工中的惯例以及施工合同在签订、履行和管理中的通常做法，具有较强的普遍性和通用性，是通用于各类建设工程施工的基础性合同条款。建设工程虽然具有单件性，不同的工程在施工方案以及工期、价款等方面各不相同，但在工程施工中所依据的法律、行政法规是统一的，发包方与承包方的权利和义务是基本一致的，对于违约、索赔和争议的处理原则也是相同的。因此，可以把建设工程施工中这些共性的内容固定下来，形成合同的通用条款，实际工程可以直接原文不加修改的引用。这种做法的优点是直接使用普遍熟悉和流行的工程管理制度，提高效率，保证公平。 发包方与承包方结合具体工程，经协商一致，可对通用条款进行补充或修改，在专用条款内约定。合同履行中是否执行通用条款要根据专用条款的约定。如果专用条款没有对通用条款的某一条款作出修改，则执行通用条款，否则按修改后的专用条款执行。在工程招标中，通用条款是作为招标文件的一部分提供给投标人。无论是否执行通用条款，通用条款都应作为合同的一个组成部分予以保留，不应只把协议书和专用条款作为全部合同内容。 2、企业或建设项目的实际做法 一些长期有建设工程发包业务的单位（如房地产公司）或大型建设项目，需要签订较多工程或标段的合同，根据企业管理制度和整个建设项目管理的统一要求，制定统一的通用合同条款，然后针对不同标段合同的具体情况制定专用合同条款。 3、具体项目合同的可谈判性差别