知识点10：工程变更管理
●设计变更的范围
更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；
增减合同中约定的工程量；
改变有关工程的施工时间和顺序；
其他有关工程变更需要的附加工作。
●变更权——没有监理人的变更指示，承包人不得擅自变更。
●变更程序
●工程变更的责任分析与补偿要求（同索赔）
真题精练：
1.根据工程实施的实际情况，可以提出工程变更的单位有（）。【2011】
A.承包方
B.供货方
C.业主方
D.质监站
E.设计方
【答案】ACE
【解析】工程变更的提出单位应当是工程实施的利害关系方。
2.业主在向中标人授标前，要求中标人对施工方案进行修改，由此引起的费用增加由（）承担。【2010】
A.监理人
B.招标人
C.中标人
D.业主
【答案】C
【解析】本题考核的是工程变更的责任。业主向承包人授标前（或签订合同前），可以要求承包人对施工方案进行补充、修改或做出说明，以便符合业主的要求。在授标后（或签订合同后）业主为了加快工期、提高质量等要求变更施工方案，由此所引起的费用增加可以向业主索赔。参见教材P290
3.根据《建设工程施工合同（示范文本）》(GF-99-0201)，不属于设计变更范围的是（）。【2009】
A.更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸
B.改变工程质量等级要求
C.增减合同中约定的工程量
D.改变工程施工时间和顺序
【答案】B
【解析】本题考查的是工程设计变更的范围。根据我国施工合同示范文本，工程变更包括设计变更和工程质量标准等其他实质性内容的变更，其中设计变更包括：①更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；②增减合同中约定的工程量；③改变有关工程的施工时间和顺序；④其他有关工程变更需要的附加工作.参见教材P289
知识点11：施工合同履行过程中的诚信自律
●不良行为记录信息的公布时间为行政处罚决定作出后7日内，公布期限一般为6个
月至3年——不良行为记录除在当地发布外，还将由住建部统一在全国公布，公布期限与地方确定的公布期限相同。
●良好行为记录信息公布期限一般为3年，法律、法规另有规定的从其规定。
●对整改确有实效的，由企业提出申请，经批准，可缩短其不良行为记录信息公布期
限，但公布期限最短不得少于3个月
资质、承揽业务、工程质量、工程安全、拖欠款项
真题精练：
1.根据《建筑市场诚信行为信息管理办法》，不良行为记录信息公布期限一般为（）。【2011】
A.3 个月~3 年
B.1 年~3 年
C.6 个月~3 年
D.3 年以上
【答案】C
【解析】简单数字题型，不良行为记录信息公布期限一般为6 个月~3 年，良行为记录信息公布期限一般为3 年。
2、根据《全国建筑市场各方主和不良行为记录认定标准》，施工企业承揽业务中的不良行为包括（）。
【2012】
A.允许其他单位或个人以本单位名义承揽工程
B.未按照节能设计进行施工
C.以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标
D.不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重
E.将承包的工程转包或者违法分包
【答案】CDE
【解析】承揽业务的不良行为包括：利用向发包单位及其工作人员行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽的；相互串通投标或者与招标人串通投标的；以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标的；以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标的；不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的；将承包的工程转包或者违法分包的。知识点12：建设工程索赔
●索赔的依据——合同文件，法律、法规，工程惯例。
●索赔的证据
●索赔成立的条件*
与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失；
造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任；
承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。
●索赔的程序
●索赔文件的主要内容——
总述部分；论证部分——索赔报告的关键部分；
索赔款项（和／或工期）计算部分；证据部分
●国际上通行的可索赔费用的组成
计算方法——实际费用法、总费用法、修正的总费用法
●工期索赔的分析和计算方法
直接法——如果某干扰事件直接发生在关键线路上，造成总工期的延误，可以直接将该干扰事件的实际干扰时间（延误时间）作为工期索赔值。
比例分析法——如果某干扰事件仅仅影响某单项工程、单位工程或分部分项工程的工期，要分析其对总工期的影响，可以采用比例分析法
网络分析法——可以用于各种干扰事件和多种干扰事件共同作用所引起的工期索赔。
●反索赔的基本内容
防止对方提出索赔
反击或反驳对方的索赔要求
✓索赔要求或报告的时限性
✓索赔事件的真实性
✓干扰事件的原因、责任分析
✓索赔理由分析
✓索赔证据分析
✓索赔值审核
真题精练：
1．下列干扰事件中，承包商不能提出工期索赔的是（）【2012】
A.工程师指示承包商加快施工进度
B.开工后业主未能及时交付施工图纸
C.异常恶劣的气候条件
D.业主未能及时支付工程款造成工期延误
【答案】A
【解析】工期索赔的前提是出现了工期延误，而工程师指示加快施工进度不会产生工期