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对法院土地出让合同管理司法建议书的复函格式
篇一：关于对XXX法院司法建议书的复函
关于对XXX法院司法建议书的复函
北京市XXX人民法院：
贵院（201X）XX建字第2号司法建议书我委已收悉。首先感谢贵院对建委裁决
工作的关心与支持，对于贵院提出的司法建议，我委领导十分重视，组织有关
部门进行研究，现回复如下：
一、加强审查力度，提高办事效率
我委在审查申请人资格及材料时应严格把关，对于申请人申请书上标明的日期
与实际提出申请的日期不符的情况一定要求申请人予以更正，以免造成不必要
的误会，避免给诉讼带来不必要的障碍。
二、加强裁决程序规范
在拆迁过程中，因被拆迁人拒收相关拆迁材料，所以会采取留置送达的方式将
相关材料交给被拆迁人，针对贵院加强裁决规范的司法建议，我委完全接受，
将按照建议内容严格完善裁决的程序规范，督促我委工作人员、拆迁人或评估
机构完备相应的送达手续，确保程序无瑕疵。
三、提交证据尽量规范
我委会尽快针对行政案件的性质，按照贵院的司法建议，制定详细的提交证据
规范，完善证据目录，在日后行政案件中，不出现遗漏见证人身份证明的情况，确保相关证据
经得起法律的审查。
四、严格在职权范围内加强对实体的审查。
在郝君案件中，在我委裁决的过程中郝君经合法通知，无故未按规定时间到规
定地点接受调查和调解，其他所谓权利人亦未就此在我委裁决过程中提出任何
权利主张，因此我委无法在裁决程序中得知还有其他权利人的存在及具体权益
状态。同时，我委作为住房和城乡建设的行政机关，由于职权及能力所限，无
法对所涉房屋继承问题内部纠纷进行认定。尤其是在农村宅基地拆迁过程中，
因农村未对房屋所有权进行确认、登记，通常按照房地一体的原则以宅基地使
用权人作为被拆迁人，我委只能依据当事人陈述、当地派出所及镇政府、村委
会出具的相应证明文件确定被拆迁人，对拆迁补偿进行裁决，而对其家庭内部
的继承等民事纠纷不应在我委裁决的范围内，我委无权亦无力就此进行认定和
处理。如在裁决中通知所有继承人参加，一则我委无法认定全部继承人的范围、基本情况也不一定能够准确和全面，如果只通知了部分继承人反而容易造成混乱；二则基于上述被拆迁人的确定原则，如通知所有继承人参加裁决程序，则
其他继承人参加裁决程序的身份如何界定？是被申请人还是第三人？依据何在？因此我委认为通知所有继承人参加裁决程序，实际操作比较困难，我委可建议
主张权利人申请法院财产保全对由争议的补偿款进行保全。贵院关于进一步加
强实
体审查的强度司法建议，我委愿意在职权范围内尽最大努力保证实体的审查，
避免出现遗漏当事人的情形，并严格审查拆迁补偿的各项内容，确保裁决的合
法性。
今后，我委将针对贵院的司法建议，在现有的基础上不断完善相关制度，避免
在行政行为中出现瑕疵。
现特此回复。
二〇一三年八月十五日
篇二：司法建议书答复
关于对xxx法院司法建议书的复函北京市xxx人民法院：贵院（201X）xx建字
第2号司法建议书我委已收悉。首先感谢贵院对建委裁决工作的关
心与支持，对于贵院提出的司法建议，我委领导十分重视，组织有关部门进行
研究，现回复
如下：
一、加强审查力度，提高办事效率我委在审查申请人资格及材料时应严格把关，对于申请人申请书上标明的日期与实际提
出申请的日期不符的情况一定要求申请人予以更正，以免造成不必要的误会，
避免给诉讼带
来不必要的障碍。
二、加强裁决程序规范在拆迁过程中，因被拆迁人拒收相关拆迁材料，所以会
采取留置送达的方式将相关材料
交给被拆迁人，针对贵院加强裁决规范的司法建议，我委完全接受，将按照建
议内容严格完
善裁决的程序规范，督促我委工作人员、拆迁人或评估机构完备相应的送达手续，确保程序
无瑕疵。
三、提交证据尽量规范我委会尽快针对行政案件的性质，按照贵院的司法建议，制定详细的提交证据规范，完
善证据目录，在日后行政案件中，不出现遗漏见证人身份证明的情况，确保相
关证据经得起法律的审查。
四、严格在职权范围内加强对实体的审查。在郝君案件中，在我委裁决的过程中郝君经合法通知，无故未按规定时间到规定地点接
受调查和调解，其他所谓权利人亦未就此在我委裁决过程中提出任何权利主张，因此我委无
法在裁决程序中得知还有其他权利人的存在及具体权益状态。同时，我委作为
住房和城乡建
设的行政机关，由于职权及能力所限，无法对所涉房屋继承问题内部纠纷进行
认定。尤其是
在农村宅基地拆迁过程中，因农村未对房屋所有权进行确认、登记，通常按照
房地一体的原
则以宅基地使用权人作为被拆迁人，我委只能依据当事人陈述、当地派出所及
镇政府、村委
会出具的相应证明文件确定被拆迁人，对拆迁补偿进行裁决，而对其家庭内部
的继承等民事
纠纷不应在我委裁决的范围内，我委无权亦无力就此进行认定和处理。如在裁
决中通知所有
继承人参加，一则我委无法认定全部继承人的范围、基本情况也不一定能够准
确和全面，如
果只通知了部分继承人反而容易造成混乱；二则基于上述被拆迁人的确定原则，如通知所有
继承人参加裁决程序，则其他继承人参加裁决程序的身份如何界定？是被申请
人还是第三人？
依据何在？因此我委认为通知所有继承人参加裁决程序，实际操作比较困难，
我委可建议主
张权利人申请法院财产保全对由争议的补偿款进行保全。贵院关于进一步加强
实体审查的强度司法建议，我委愿意在职权范围内尽最大努力保证实体的审查，避免出现
遗漏当事人的情形，并严格审查拆迁补偿的各项内容，确保裁决的合法性。今后，我委将针对贵院的司法建议，在现有的基础上不断完善相关制度，避免在
行政行
为中出现瑕疵。
现特此回复。二〇一三年八月十五日篇二：司法建议书及回复人民法院
司法建议书
（201X）×刑初建字第5号×××畜牧局：
近期，我院审结两起涉及食品安全职务犯罪案件，针对此种情形，为更好地保
障我区人
民的利益，维护我区经济的良好行象，为此，特建议：
一、制定完善检疫员检疫制度，规范检疫员检疫行为。面对我区实际情况，认
真落实八
部委关于对生猪集中宰杀、统一检疫的规定，从而确保我区动物检疫制品安全。
二、加强宣传力度，及时处罚违规违法现象。要紧紧围绕我区食品安全的现状，加大宣
传力度，特别是要对我区从事畜牧产业的农户定期集中进行宣传，对存在的违
规违法行为及
时惩处。
三、建议其对我区的生猪屠宰事项进行专项治理，并加强对稽查工作人员正确
履行职责
的培训。
以上建议请研究处理，并将处理结果函告本院二0一二年八月十二日×××
××畜牧局
关于对××人民法院司法建议书的复函××人民法院：
物业管理承包经营合同书 甲方： 乙方： 为了提高物业小区的服务质量，根据《合同法》、《物业管理条例》及相关规定，甲、乙双方经过友好商谈，就乙方以甲方名义承接并经营【小区】一事达成如下协议，共同遵照执行。 第一条：承包的内容、面积、地点 甲方将位于共计平方米的物业承包给乙方管理。 第二条：承包经营方式 本协议生效后，乙方可以甲方名义进行小区的物业管理和物业服务，甲方不干涉乙方的具体经营和管理。乙方负责小区物业费用的收缴、代收水电费、日常维护、维修等工作；在物业管理经营中所产生的管理费、维修费、材料费等相关费用由乙方自行承担。第三条：承包期限 承包期限为一年，年月日从起至年月日止。承包期满，双方无异议可以顺延，但需在承包期满前一个月另行订立书面协议。 第四条：承包费及承包费的支付方式 承包费为人民币_________元/月整，按年付费，乙方一次性交于甲方。
第四条：承包期间相关经营管理事项的约定 1.乙方实行独立核算，自付赢亏。 2.承包期内乙方必须守法经营，设法规避经营风险，独立承担民事责任和刑事责任，在物业管理活动中如发生丢失、盗抢、火灾等过失责任事故，造成人身或财产损失，甲方均不予承担任何责任。 3.无论在何种情况下乙方均不得以甲方名义从事与物业管理、物业服务无关的任何经营活动，亦不得擅自对外签约、出据证明等。 4.乙方在经营活动中不得影响到甲方声誉,若给甲方造成经济损失或声誉损失应酌情予以赔偿，挽回影响。 5.乙方代收小区水、电费。在每月的25号前按甲方水、电总表计量数额，向甲方财务缴纳费用。 第五条：未尽事宜约定 甲、乙双方就本协议书未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议与本协议书具有同等效力。甲、乙双方在履行本协议发生的所有纠纷，应当协商解决，协商不成时，均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章之后即为生效。 甲方：乙方：年月日年月日
2018物业管理服务合同范本 导读：本文2018物业管理服务合同范本，仅供参考，如果能帮助到您，欢迎点评和分享。 委托物业管理企业负责房屋、设施、设备、环境卫生，公共秩序、保安、绿化等管理，全体业主和物业使用人应遵守物业管理企业根据政府有关法规政策和业主委员会委托制定的各项规章制度。下面请阅读由精心整理的“2018物业管理服务合同范本”。 2018物业管理服务合同范本第一章总则 第一条本合同当事人 委托方(以下简称甲方)： 组织名称：______________________________________________ 代表人：_______________________________________________ 地址;________________________________________________ 联系电话：______________________________________________ 受委托方(以下简称乙方)： 企业名称：______________________________________________ 法定代表人：_____________________________________________ 注册地址：______________________________________________ 联系电话：______________________________________________ 根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将_______(牧业名称)委托乙方实和行物业管理，订立本合同。 第二条物业基本情况
企业编号: 劳动合同书 甲方：_________________________________ 乙方：_______________________________ 签订日期： _______ 年_______ 月 _____ 日 甲方（用人单位）名称：__________________________________________________________________________________________ 单位地址：______________________________________________________________________________________________________ 联系电话：______________________________________________________________________________________________________ 乙方（劳动者）姓名：_________________________ 性别：_______ 岀生年月：__________________________________________ 家庭住址：__________________________________________________ 联系电话：_____________________________________________ 居民身份证号码（或其他有效身份证件号码）: _________________________________________________________________________ 甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等法律、法规、规章的规定， 在平等自愿、协商一致的基础上，同意订立本劳动合同，共同遵守本合同所列条款。 一、合同类型和期限 第一条甲、乙双方选择以下第（一）种形式确定本合同期限： （一）固定期限：自_________ 年________ 月 ________ 日起至_________ 年________ 月________ 日止。其中试用期自 __________ 年 ______ 月________ 日至 ______ 年_______ 月_______ 日止，期限为____________ 月。 （二）无固定期限：从___________________ 年__________ 月 _________ 日起至法定终止条件岀现时止。 （三）以完成一定的工作任务为期限：从______________________ 年 _______ 月________ 日至工作任务完成时止。 二、工作内容和工作地点 第二条根据甲方工作需要，乙方同意从事___________________________ 岗位（工种）工作。经甲、乙双方协商同意， 可以变更工作岗位（工种）。 第三条乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。 第四条乙方同意在甲方安排的工作地点__________________ 从事工作。根据甲方的工作需要，甲乙双方协商同意，可以变更工作地点
编号：_____________银行抵押协议 抵押人：________________________________________________ 抵押权人：_________________________ 签订日期：_______年______月______日
抵押人： 抵押权人： 为了明确抵押人与抵押权人各自责任、权益和义务，恪守信用，根据《中华人民共和国经济合同法》等有关法律、法规和《中华人人建设银行贷款抵押管理规定（试行）》，特签定本《抵押协议》，以兹共同遵守。 一、抵押人自愿以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押权，担保借款人与中国人民建设银行行于年月日签订之借款合同，按期履行债务偿还借款。该贷款种类为，金额万元，用于。贷款期限为年月至年月。借款合同编号为。 二、当借款人不能依合同约定按期偿还借款时，抵押权人有权依照我国法律规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。 三、抵押人对“抵押物清单”中所列财产依照国家法律规定拥有（所权或经营管理权）。并在抵押期内将所有抵押财产的产权证书交由抵押权人占管。 四、抵押在此之前已设有抵押。抵押额为：万元；抵押期限为：。 五、经双方协商此项抵押的抵押额为万元，抵押率为％，抵押期限为年。随号借款合同变更、解除或终止。抵押人在已设定抵押物的抵押价值额内不得重复抵押。在抵押价值额外再行设定抵押权的，应在再行设定抵押数之前书面通知抵押权人。 六、根据协商，双方占管抵押物采取下列方式： 1. 下列抵押物由抵押人占管、使用： 2．下列抵押物及有关文件由抵押权人占管： 3．下列抵押物就地封存，不得使用： 七、抵押人对自己占管的抵押物，在抵押期间负责维修、保养、保证抵押物的好，并随时接受抵押权人的检查和验证。抵押人未征得抵押权人的书面同意，不得以出租、出售、转借等形式处分自己所占管的抵押物。抵押权人发现抵押人对所占管的抵押物保管不当或有减损其价值的行为时，抵押权人有权要求抵押人恢复原状或提供其他等价的财产充当抵押物。抵押人不予执行的，抵押权人可以停止发放新贷款或收回部分直至全部贷款。
SDF—2018—0003 合同编号：号 山东省前期物业服务合同 （示范文本） 甲方（开发建设单位）： 乙方（物业服务企业）： 山东省住房和城乡建设厅 山东省市场监督管理局 二〇一八年十二月
说明 1.本合同为示范文本，由山东省住房和城乡建设厅、山东省市场监督管理局共同制定，供本省行政区域内的前期物业服务合同双方参照使用。 2.前期物业服务是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由开发建设单位选聘物业服务企业实施的物业服务。 3.本合同所称的甲方为开发建设单位，乙方为开发建设单位通过招投标或按规定以协议方式选聘的物业服务企业。 4.合同双方在签约之前应当仔细阅读本示范文本的内容。经双方协商一致，可以对本示范文本的条款内容（包括选择内容、填写空格部位的内容）进行选择、修改、增补或删减。 5.在签订合同时，合同双方应当出示有关证明文件。 6.物业服务经营方式分为包干制、酬金制等。包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。酬金制是指在预收的物业服务费中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。
7.根据《山东省物业管理条例》《山东省商品房销售条例》等法规有关规定，本合同作为商品房买卖合同的内容，对房屋买受人具有约束力。
前期物业服务合同 甲方（开发建设单位）： 法定代表人： 授权委托人（代理人）： 住所： 邮编： 统一社会信用代码： 乙方（物业服务企业）： 法定代表人： 授权委托人（代理人）： 住所： 邮编： 统一社会信用代码：
编号：_____________房地产抵押合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
签订合同地点： 抵押人（以下称甲方）： 身份证号码： 地址： 邮政编码： 抵押权人（以下称乙方）： 身份证号码： 地址： 邮政编码： 第一条为确保合同______________（以下称主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的房地产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的房地产抵押。甲、乙双方经协商一致，订立本台同。 第二条甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。用作抵押的房地产的地址____________；建筑面积______平方米；用地面积：______平方米；房地产权证编号：____________。 第三条甲乙双方设定抵押的房地产权利价值为人民币______元。 第四条本合同抵押担保的范围包括：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。 第五条抵押期限自____________起____________止。 第六条抵押期间，抵押物由甲方自行保管。甲方对抵押物负有维修、保养、妥善保管的责任，并随时接受乙方对抵押物状况的检查。 第七条抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租抵押物；经乙方书面同意，甲方转让、出租抵押物所得的款项应优先用于向乙方清偿所担保的债权。 第八条因国家建设，将抵押物列入拆迁范围的，甲方应当及时书面通知乙方。乙方有权要求甲方提供新的抵押物，或要求债务人清偿乙方的债权。 第九条有下列情况之一的，乙方有权要求处分抵押物： （一）债务履行期限届满，债务人未能清偿债务的； （二）甲方死亡、或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者甲方的合法继承人、受
上海物业服务合同（2018版） 上海市房屋土地资源管理局制定 上海市工商行政管理局制定 使用说明 1．本合同为示范文本，适用于住宅以及同一物业管理区域内非住宅的物业管理。合同双方当事人在签约之前应当仔细阅读本示范文本的内容。 2．经双方当事人协商确定，可以对本示范文本的条款内容（包括选择内容、填写空格部位的内容）进行选择、修改、增补或删减。 3．本示范文本所称的甲方为业主大会，乙方为物业管理企业。 4．在签订合同时，合同双方应当出示有关资质证明及签约主体资格的证书、证明文件。 甲方：________________ 业主委员会主任：______ 地址：________________ 联系电话：____________ 乙方：________________ 法定代表人：__________ 资质等级：____________ 证书编号：____________ 地址：________________ 联系电话：____________
甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就 ________________（物业名称）的物业管理服务事宜，订立本合同。 第一条本合同所涉及的物业基本情况 物业名称：__________ 物业类型：__________ 座落位置：_________区/县________乡/镇__________路_______弄_______号 四至范围（规划平面图）： 总建筑面积：________平方米；其中住宅________平方米。 物业构成见附件一，物业规划平面图见附件二。 第二条乙方为本物业管理区域的业主、物业使用人提供下列物业管理服务事项。 （一）物业共用部位的维护； （二）物业共用设施设备的日常运行和维护； （三）公共绿化养护服务； （四）物业公共区域的清洁卫生服务； （五）公共秩序的维护服务； （六）物业使用禁止性行为的管理； （七）物业其他公共事务的管理服务； （八）业主委托的其他物业管理服务事项。 第三条物业专有部分的自用部位、自用设备损坏时，业主、物业使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。经报修由乙方维修的，维修费用由业主、物业使用人承担。
餐饮管理公司合同范本2018最新整理版 合同范本
第一章总则 第一条为了能够采用先进科学的经营管理方法、提高饭店的管理水平和服务质量，使之在市场上有较强的竞争力，并使合同双方获得满意的经济效益，特制定本合同。 第二条本合同的订立、解释、履行均受中华人民共和国法律管辖。 第二章合同各方 第三条本合同： 甲方为：_______；在_______注册；法定地址：___________________法定代表：_______；职务：__________。 乙方为：_______；在_______注册；法定地址：___________________法定代表：_______；职务：__________。第三章管理机构及责任 第四条饭店的最高权力机构是：__________________。最高权力机构的责任是负责制定财务预决算，组织机构、人员编制，经营计划、工资计划、人事任免及奖惩制度等项工作。 第五条甲方责任： 1、负责与当地政府协调，提供一切营业必备条件。 2、负责向乙方提供当地政府及行业主管部门的法律条例。 3、经最高权力机构同意向乙方提供设备维修及更新改造资金和有关技术资料。
第六条乙方责任： 1、乙方需向甲方提供管理人才及管理模式。 2、乙方负责培训甲方的管理人员及服务人员。 3、乙方负责甲方的对外宣传、推销。 4、乙方向甲方提供有关管理资料。 第四章管理方式及范围 第七条根据双方协商规定乙方向甲方提供经营管理服务，其管理范围如下：（注明管理方式即可） 第五章收费标准 第八条乙方每年向甲方收取营业总收入的____________％作为基本管理费。 第九条乙方每年向甲方收取毛利润（ｇｏｐ）的____________％作为奖励管理费。 第十条乙方还可向甲方收取统一电脑订房系统的服务费。第十一条乙方还可向甲方收取市场推销费和广告费。 第十二条双方共同制定符合中华人民共和国会计法规定的会计制度、财务制度。 第十三条最高权力机构有权审计饭店经营过程中的各种单据、凭证、帐册。 第十四条总经理需定期向最高权力机构提供经财务总监、审计签署的经营情况报告。 第六章饭店固定资产处置权限及采购的审批
编号： 劳动合同书 用人单位： 劳动者： 西安市人力资源和社会保障局印制
使用说明 一、本合同文本可作为用人单位与劳动者签订劳动合同时 参考使用。 二、用人单位与劳动者签订劳动合同时，应认真阅读合同内 容。 三、合同文本中的空栏，应由双方协商确定后填写清楚，不 需填写的空栏，可打上“/”。 四、签订劳动合同应使用钢笔或签字笔填写，字迹清楚，不 得涂改。 五、本合同文本不适用非全日制用工使用。
甲方（用人单位） 单位名称： 法定代表人(主要负责人)： 住所： 邮政编码： 乙方（劳动者） 姓名: 性别: 身份证（或其他有效身份证件）号码： 户籍所在地： 邮政编码： 本市住址： 邮政编码： 联系电话：
根据《中华人民共和国劳动合同法》（以下简称《劳动合同法》）和国家、省、市的有关规定，甲乙双方遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用原则，订立本合同，并共同遵守本合同所列条款。 一、合同期限 （一）合同期限 甲、乙双方同意按以下第种方式确定本合同期限： 1、固定期限：从年月日起至年月日止。 2、无固定期限：从年月日起至法定的终止条件出现时止。 3、以完成一定工作任务为期限：从年月日起至 工作任务完成时即行终止。 （二）试用期限 甲、乙双方同意按以下第种方式确定试用期期限（试用期包括在合同期内）： 1、无试用期。 2、试用期从年月日起至年月日止。 二、工作内容和工作地点 1、乙方同意根据甲方生产（工作）需要，在部门，从事工作。具体工作内容是： 。 2、乙方的工作地点为。
3、乙方应按照甲方确定的岗位职责，按时完成工作任务，并达到规定的工作标准。 三、工作时间和休息休假 （一）甲、乙双方同意按以下第种方式确定乙方的工作时间： 1、标准工时制。 2、不定时工作制。 3、综合计算工时工作制。 （二）甲方因生产（工作}需要，可依法安排乙方延长工作时间、休息日或节假日加班。 （三）乙方延长工作时间或加班须征得甲方确认同意。 （四）乙方按照国家及甲方依法补充的有关规定，享受法定节日休假、周休息日、探亲假、带薪年休假、婚假、丧假、产假等假期。 四、劳动报酬 （一）甲方实行工资制度，乙方工资不得低于当地最低工资标准及本单位集体合同约定的标准。乙方月工资为元（试用期月工资为）。 （二）甲方安排乙方延长工作时间或休息日、法定休假日工作的，应按《劳动法》第四十四条的规定向乙方支付工资报酬。 （三）甲方可根据本单位的经营状况，通过集体协商，确定职工工资正常增长的具体办法。
前期物业服务合同 （示范文本） 甲方：（建设单位） 乙方：（物业服务企业） 河南省住房和城乡建设厅 — 1 —
2018年12月 《示范文本》使用说明 1. 本合同文本为示范文本，由河南省住房和城乡建设厅制定，供建设单位与物业服务企业签订《前期物业服务合同》参照使用。合同双方当事人在签约之前应当仔细阅读本示范文本的内容。 2. 本合同文本所称的甲方为物业建设单位，乙方为物业服务企业。经双方当事人协商确定，可以对本示范文本的条款内容（包括选择内容、填写空格部位的内容）进行修改、增补或删减。“[]”中选择内容，以划“√”方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不做约定的，应当在空格部位划“×”，以示删除。 3. 本合同文本中所称前期物业管理，是指建设单位通过选聘物业服务企业，由物业服务企业按照合同约定，对物业管理区域内的建筑物、构筑物及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生、安全防范和相关秩序的活动。 4. 双方当事人签订本合同时应当认真核对合同内容，合同一经签署，对双方均有法律约束力。 5. 乙方依照本合同提供管理服务的受益人为本物业管理区域内的全体业主和物业使用人，全体业主和物业使用人享受本合同提供的服务并承担按本合同规定及时交纳物业服务费等义务。 — 2 —
前期物业服务合同 甲方（建设单位）： 统一社会信用代码： 法定代表人：联系电话： 委托代理人：联系电话： 通讯地址： 邮政编码： 乙方（物业服务企业）： 统一社会信用代码： 法定代表人：联系电话： 委托代理人：联系电话： 通讯地址： 邮政编码： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《河南省物业管理条例》等法律、法规及规章的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方依法以[公开招标方式][邀请招标方式]选聘乙方对（物业 — 3 —
2018租房合同范本word 出租方：(以下简称甲方)____________ 承租方：(以下简称乙方)____________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。 二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为，从__年__月__日至__年__月__日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求
甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。 十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。 甲方：_____________ 电话：_____________ 身份证：___________ 乙方：_____________ 电话：_____________ 身份证：___________ ___年___月___日 出租方(下称甲方) 承租方(下称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议： 一、租赁房屋描述 1、甲方将其拥有的座落于阜阳市西苑一幢号房屋出租给乙方用于经营。该房屋建筑面积共平方米，具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图。 2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的
2018 年担保合同范本 合同范本一 为银行信用卡申领人（以下简称乙方）就乙方向甲方申领银行分（支）行（以下简称甲方）和保证人 币信用卡（以下简称卡）提供担保签订 如下合约： 一、保证人承认《 __________ 人民币信用卡章程》和《____________ 人民币信用卡领用合约》（个人卡），并履行本合约。 二、保证人自愿为乙方及其附属卡持卡人领用 ______________ 卡进行担保，并承担连带责任。保证人应如实向甲方提供有关资料，同意甲方向有关部门、单位或个人了解本人的资信情况。甲方应为保证人保密。 三、保证人中途不愿继续为乙方保证时，须向甲方提出书面退保申请，待乙方使用____________________ 卡的债务全部清偿完毕和乙方的全部 _________ 卡失效45 天后，其担保责任方可解除，否则，保证人 仍负有连带保证责任。如因法律原因导致乙方对甲方所作的清偿无效，保证人仍须承担连带保证责任。 四、乙方 __________ 卡有效期满，保证人未向甲方提出书面退保要 求的，甲方将视同保证人继续为乙方保证，乙方领到新卡后，保证人仍继续
负有连带保证责任。 五、本合约适用中华人民共和国有关法律，本合约的一切争议由 甲方所在地人民法院管辖。未尽事宜除甲方和保证人双方另有约定外，则依据甲方业务规定和金融惯例办理。 甲方（盖章）______ 保证人（签章） _______ _________ 年 ___ 月____ 日__________ 年 ____ 月 ___ 日 为确保________ 合同（以下称主合同）的履行，在债务人不履行债 务时，保证人 __________ 愿意按照约定履行债务或者承担责任，债 权人经审查，同意接受 ___________ 作为保证人，双方经协商一致， 按以下条款订立本合同。
深圳市物业管理合同 生活中很多地方都会使用到合同，而法律规定的合同形式主要分为了两种，就包括了书面的和口头的。当然，一般签订书面的合同，对当事人利益的保障是更有利的。在不同的情况下，当事人约定的合同内容不一样。为方便大家学习了解，特此整理部分合同范本供大家学习使用。 本合同双方当事人 委托方(以下简称甲方)：业主管理委员会/房地产开发公司 受委托方(以下简称乙方)：物业管理公司 根据《中华人民共和国经济合同法》、《城市新建住宅小区管理办法》(建设部第33号令)、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及《〈深圳经济特区住宅区物业管理条例〉实施细则》等国家、地方有关法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对______(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。 第一条物业基本情况 座落位置：______市_____区_____路(街道)____号; 占地面积：_______平方米;建筑面积：_______平方米;其中住宅____平方米;物业类型： _________(住宅区或组团，写字楼，商住楼，工业区，其他/低层，高层，超高层或混合)。 第二条委托管理事项 (一)房屋建筑本体共用部位(楼外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、
设备机房等)的维修、养护和管理; (二)房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务; (三)本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场等)的维修、养护和管理; (四)本物业规划红线内的属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点等)的维修、养护和管理; (五)公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运; (六)车辆行驶及停泊; (七)配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，(但不含人身，财产保险保管责任); (八)社区文化娱乐活动; (九)物业及物业管理档案、资料; (十)法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项。 第三条合同期限 本合同期限为____年。自____年____月___日起至____年____月___日止。 第四条甲方的权利和义务
单位物业管理与服务合同范本 物业管理，是由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对物业进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。以下是风林网络小编为大家精心整理的单位物业管理与服务合同，欢迎大家阅读，供您参考。更多内容请关注风林网络。 单位物业管理与服务合同 第一章本合同当事人 第一条 甲方(业主)： 地址： 乙方(物业管理公司)： 地址： 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方委托乙方对其××市××路××号提供物业管理服务，订立本合同。 第二条物业管理服务期限为×年，自本合同签字之日起生效。 第二章管理服务事项 第三条房屋建筑共用部位的养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。 第四条共用设施、设备的养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、水泵房、消防设施、低压配电设施、避雷设施。 第五条市政共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、沟渠、管道。
第六条公共绿地、绿化、建筑设施等的养护与管理。 第七条附属配套建筑、场地和设施的养护和管理：围墙、大门。 第八条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生和垃圾的收集、清运。 第九条维护物业区域内的公共秩序。 第十条配合、协助当地公安机关实施小区的治安防范工作，配备保安值勤、巡视、进行安全监控。 第十一条管理与物业相关的工程纸、竣工验收资料与住户档案。 第十二条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。 第三章双方权利义务 第十三条甲方权利义务。 1维护自身的合法权益，享受乙方提供的物业管理服务。 2监督乙方管理服务工作及实施制度的执行情况。 3有权向有关行政管理部门投诉乙方违反法规、规章的行为。 4有权向乙方投诉其管理人员的服务态度和服务质量并知悉处理结果。 5向乙方递交物业产权证复印件一份作为备案材料。 6遵守业主公约和物业管理规章，协助乙方做好物业管理工作和宣传、文化活动。 7协助处理房地产开发企业、其他部门或单位对物业管理遗留的问题。 8如需进行室内装饰装修，必须遵守物业装饰装修管理规定，填写申请表，缴纳装饰装修保证金，经乙方审查核准后方可施工;完工时，通知乙方检查有无违章、损坏物业共用部位、共用设施设备和妨碍他
综合管理认证合同 项目名称：综合管理体系认证咨询 委托方（甲方）：______________ 咨询方（乙方）：______________ 签订地点：____________________ 签订日期：_____年_____月____日 一、咨询的目的和范围 1．甲方为提高环境、职业安全卫生综合管理水平，建立健全综合管理体系，获得ISO14001：1996、GB／T28001：2001认证证书，特邀请乙方为其进行综合管理体系认证咨询（以下简称为咨询）服务。 2．甲方综合管理体系覆盖的产品／服务范围：_________。 3．甲方综合管理体系覆盖的人数：_________人。 二、建立综合管理体系选用的保证模式标准为：ISO14001：1996、GB／ T28001：2001标准。 三、甲方责任 1．最高领导者亲自安排、指挥、监督此项工作的开展； 2．积极为乙方提供企业的与环境、职业安全卫生有关的管理和技术资料； 3．提供咨询所需的工作环境和必备的生活及物质条件； 4．指定一名管理者代表专门负责综合管理体系建立的管理工作，并抽调适当的管理人员和技术人员成立综合管理体系办公室建立文件编写小组； 5．积极协助和支持乙方的各项咨询工作，按咨询计划和要求开展工作。 四、乙方责任 1．依据ISO14001：1996、GB／T28001：2001系列标准要求，结合甲方的实际情况，指导甲方建立健全综合管理体系，其中包括： a）指导甲方制订建立综合管理体系工作的计划。 b）对甲方有关人员进行ISO14001：1996、GB／T28001：2001系列标准的宣贯培训、内审员的培训、综合管理体系文件编写培训。 c）指导甲方编写综合管理体系文件，确保文件符合ISO14001：1996、GB／T28001：2001标准要求，并进行审改、定稿。 d）指导甲方完善有关支持性文件。 e）指导甲方制订综合管理体系试运行计划并指导实施。 f）指导并参加甲方进行的内部综合管理体系审核和管理评审，指出存在的问题，提出改进建议。 2．派专家到甲方现场指导建立并完善综合管理体系； 3．指导甲方按综合管理体系文件要求实施，使综合管理体系有效运行；
编号：_____________ 投资担保有限公司 抵押反担保合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
抵押权人：__________________________投资担保有限公司（以下称甲方） 抵押人：（以下称乙方） 根据甲方与（下称借款人）签订的编号为年同保字第号《委托担保服务合同》（下称担保合同）和甲方与（下称贷款人）签订的保证合同约定，甲方作为担保人为借款人与贷款人签订的借款合同项下的借款提供信用担保。为了保障甲方担保贷款债权的实现，乙方向甲方提供反担保。根据有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 一、抵押反担保的主债权种类和数额： 即借款人与贷款人签订的上述借款合同约定的并由甲方提供信用担保的贷款，数额为人民 币万元（小写）。 二、反担保抵押物： 乙方愿意以其享有所有权或处分权的财产向甲方提供抵押反担保，抵押价值为评估价值的百分之。抵押财产由本合同项下的《抵押物清单》（附后）载明，该《抵押物清单》属本合同的组成部分。 三、抵押反担保的范围： （一）甲方代借款人清偿的全部债务（本金、利息、复息、借款人违约金和实现贷款人债权的费用等），以及应由借款人支付给甲方的代偿资金占用费。代偿资金占用费以代偿的全部债务为计算基数，从代偿后次日起按同期银行贷款基准利率的4倍计算。 （二）担保合同中约定的借款人应向甲方支付的违约金、赔偿金、担保费等。担保费按实际担保期限、担保额及担保费率计算。 （三）甲方为实现抵押权而产生的费用，如：诉讼费、律师费、咨询费、差旅费等。 四、其他特约事项： （一）乙方承担办理反担保合同公证和抵押物评估、登记、鉴定、保险、保管等涉及的费用，其相关产权证书和全部法律文件由甲方保管。 （二）在本合同签订之前，乙方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，保险的第一受益人为甲方，投保期限要长于担保期限___个月。抵押物保险的相关单据由甲方保管。抵押期间，若抵押物发生投保范围内的损失，乙方同意甲方将取得的保险赔偿金按以下原则处理： 1、由甲方存入指定的帐户； 2、如借款人按时足额还本付息，甲方将保险赔偿金全部归还乙方； 3、如借款人未能按时足额还本付息，甲方承担代偿责任后，保险赔偿金用于借款人向甲方清偿债务。
2018物业管理合同范本 依现行合同法，物业管理合同系无名合同之一种， 其主要规范的是物业管理关系双方当事人就特定物业的 管理事项而合意设定的当事人双方的权利义务关系。以 下是为大家精心整理的“2018物业管理合同范本”，希 望对大家有帮助! 2018物业管理合同范本(一) 委托方(以下简称甲方)：_________业主管理委员会/房地产开发公司 受委托方(以下简称乙方)：_________物业管理公司 根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。 第一条物业基本情况 座落位置：_________市_________区_________路(街道)_________号;占地面积：_________平方米;建筑 面积：_________平方米;其中住宅_________平方米;物 业类型：_________(住宅区或组团、写字楼、商住楼、 工业区、其他/低层、高层、超高层或混合)。
第二条委托管理事项 1.房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、)的维修、养护和管理。 2.房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。 3.本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。 4.本物业规划红线内的属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点等)的维修、养护和管理。 5.公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。 6.交通、车辆行驶及停泊。 7.配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作(但不含人身、财产保险保管责任)。 8.社区文化娱乐活动。 9.物业及物业管理档案、资料;
物业管理服务合作协议书 甲方： 法定代表人： 住所地： 电话： 乙方： 法定代表人： 住所地： 电话： 为了扩大市场，提高经济效益，塑造物业品牌，实现共同发展之目标。甲乙双方经坦诚、友好协商，就物业管理服务事宜达成如下合作协议： 一、甲方同意乙方以甲方名义对外承接XXXX物业管理服务业务。业务范围包括物业项目全委管理服务、单项物业服务及基于物业项目管理开展的多种活动； 二、甲方全力配合乙方基于业务开展而进行的参观调研、投标活动、发票开具、劳动合同办理等企业业务； 三、甲方同意条件具备的情况下设立分公司，自主经营管理乙方开展的物业相关业务。 四、双方协商同意由甲方指派XXXX为乙方开展物业业务总协调人，授权其决策和处理乙方物业业务有关的全部事务。双方同意根据业务需要由甲方派驻项目经理及财务人员，所派驻人员由甲方指派总负责人协调安排。 五、甲方负责“分公司”工商注册、协助收费审批及行政部门手续办理，办理手续的相关费用由乙方支付。 六、在协议有效期内，乙方： 1、负责所开展物业服务（分公司业务）的收支经营并自负盈亏； 2、负责支付所开展业务（分公司业务）向税务、工商等各类部门缴纳的税费和
其他各类费用； 3、负责处理并承担所开展业务（分公司业务）物业服务有关的全部经济纠纷、 员工劳动纠纷和其他所有纠纷导致的经济责任； 4、甲方指派总负责人费用由甲方自行承担，甲方派驻参与乙方管理人员及财务 人员的工资等费用由乙方直接支付。 七、本合同签订后乙方自行承接本合同所述物业项目；乙方就具体物业项目服务内容及标的额自行决策，前期运作所需费用由乙方自行承担。 八、投标后签署《物业服务合同》所约定期限内，乙方每年向甲方支付物业服务管理服务费XXXX，支付方式：《物业服务合同》签订之日起十日内乙方向甲方支付管理服务费用，甲方开具内部收据。 九、甲方为乙方服务项目独立设立财务账目，物业服务方将物业服务费支付甲方账户后，乙方需持与物业服务相关的正式发票向甲方支取其账户费用。 十、本合同双方严格按合同内容承担相应权利义务，不得擅自违约。本合同未尽事宜双方协商解决。本合同双方业务存续期间除以甲方名义同第三方签署的合同废止原因外任何一方不得随意解除，擅自解除本合同方需向另一方支付物业服务费总额XXXX违约金。 十一、本协议的生效日期为XXXX年XX月XX日，双方业务存续期间有效。 十二、本协议一式四份，甲乙双方各持二份，具同等法律效力。 甲方：乙方： 法定代表人：法定代表人：
编号：_____________不动产抵押合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方（抵押权人）：，身份证号码： 住址：，联系电话： 乙方（抵押人）：，身份证号码： 住址：，联系电话： 丙方（抵押人）：，身份证号码： 住址：，联系电话： 甲、乙、丙各方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，就乙方向甲方房产抵押事项，根据有关法律法规的规定达成本合同，以资共同遵守： 一、为确保甲、乙双方于__________年__________月__________日已达成的《借款合同》（以下简称为主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的不动产抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。 二、本合同设定抵押的不动产状况如下：
三、本合同担保的主债权种类：，币种：，金额：大写： 元，小写：元。 本合同抵押担保的范围为：主债权及利息、逾期利息损失、违约金、损害赔偿金和及实现债权的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费、通讯差旅费、档案查询费、公证费、执行费等一切费用。 四、担保期间：自借款期限届满之日起__________年。在担保期间内，若乙方申请借款续期，担保期间自乙方与甲方重新约定的还款期限届满之日起__________年。 五、在本合同签订后日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到相关管理部门办理抵押物的登记手续。 六、本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管、税负等费用均由乙方承担。因不履行上述义务而对甲方造成的一切损失，由乙方负责赔偿。 七、抵押期间，未经甲方的书面同意，乙方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。由此引起甲方的任何损失，由乙方承担责任。 八、乙方承诺： （一）乙方提供的一切资料均真实、准确、完整和有效，无任何伪造和隐瞒事实之处；
劳动合同甲方（用人单位） 注册地址： 法定代表人： 乙方（劳动者）姓名: 性别: 年龄: 岁 文化程度 户口类型：□城镇户籍□非城镇户籍
身份证号码 家庭住址 根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等有关法律法规的规定，甲乙双方遵循合法、公平、协商一致、诚实信用的原则，签订本合同，建立劳动关系，并共同遵守本合同约定条款。 一、合同期限 1、甲乙双方选择以下第种形式确定本合同期限。 （1）固定期限，从年月日起至年月日止。（2）无固定期限，从年月日起。 2、试用期为个月，从年月日起至年月 日止。 二、工作内容和工作地点 1、甲方聘用乙方从事岗位工作。 2、乙方的工作地点为: 。 3、乙方应自建立劳动关系之日起，尽快适应公司环境，并胜任本职工作，按 照岗位职责及要求按质按量的完成工作任务。 4、甲方可以根据工作需要以及乙方的工作能力，调整乙方工作岗位。 5、双方在合同期内，甲方因内部管理及结构调整的需要变动乙方工作地点， 乙方应接受甲方管辖范围内所有项目工作地点的相应变动及薪资待遇，如有疑异待与甲方协商后再作安排。 三、工作时间与休息休假 1、乙方原则上执行标准工时制，每日工作小时，每周至少休息1日， 同时以综合工时制或不定时工作制作为补充。如因工作需要，可做适当弹
性调整。 2、甲方由于生产经营需要延长工作时间的，依法支付加班费。 3、乙方依法享有法定节假日、婚假、产假、丧假、年休假等假期。 四、劳动保护和劳动条件 1、甲方根据国家有关规定，为乙方提供必要的工作条件和劳动保护措施，保 障乙方的安全和健康。 2、甲方根据本单位生产（工作）的需要，按上岗要求安排乙方的工作岗位（职 位），规定具体任务。 五、劳动报酬 1、甲方按照国家规定和本单位薪资分配办法，试用期内，乙方月工资报酬为 元元；试用期满，经甲方考核合格后，月薪资报酬为元,及其他相关补助。 2、乙方完成甲方规定的工作任务后，甲方以货币形式按月核发乙方的薪资报 酬，加班工资按月结算。 3、乙方当月薪资于次月日前发放（如遇节假日可顺延）。 4、甲方将为乙方代扣个人所得税及应由乙方个人承担的社会保险费用部分。 六、社会保险和福利待遇 1、甲乙双方按照国家和地方有关规定及企业的实际情况，参加社会保险，缴 纳社会保险费。 2、乙方患病或非因工负伤，甲方按国家和地方的有关规定给予乙方享受医疗 期和医疗期待遇。 七、劳动纪律 1、甲乙双方在建立劳动关系期间，乙方不得在其他任何单位兼职。 2、乙方应服从甲方在生产经营中的指挥和管理，遵守甲方的劳动规章制度及