阳光假日KTV 租赁经营

租赁经营方：______________________________

身份证号码：______________________________

签订时间： _______________________________

K T V租赁合同

出租方：岳西县阳光假日咖啡厅KTV ______________ （以下简称甲方）承租方： _____________________________________ （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将KTV出租给乙方使用，乙方承租甲方KTV事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条为保证本合同合法、合规的施行，乙方应在合同生效时向甲方缴纳 ______________元的履行合同保证金，并提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用

第二条租赁期限、用途

1、该K T V租赁期共_____ 个月。自 _________ 年_月_日起

至 _______年____ 月—日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁KTV仅作为营业性歌厅使用，不得进行非法营业，如出现违法、违规经营一切后果由乙方负责。

3、乙方在租赁经营K T V经营期间，承担因经营所产生的一切费用（人员工资、水、电、税、维修费、安全卫生环保费等），以及工作人员人身和KTV的财产安全。

4、租赁期满，甲方有权收回出租K T V，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1、A:该K T V每月租金为________ 元（大写：____________ 元），于每月初1号以前付清；

B:该K T V每日租金为_________ 元（大写：___________ 元），于每日下午3点以前付清。

2、K T V租金支付方式如下：现金（人民币）在约定的时间内

缴入甲方账户：安徽岳西农村合作银行；户名：岳西县龙翔生态旅游开发有限公司；账号：_______________________________________________ 。

第四条KTV修缮与使用

乙方应合理使用其所承租的KTV及其附属设施。如因使用不当造成KTV 及设施、设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

第五条KTV的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的K T V,转让后，本合同对新的KTV所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租K T V。

第六条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、K T V租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租的KTV，并以乙方缴纳的保证金抵付（偿）后返回余额：（1）未按时足额缴纳租金达_____ 天。

（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租K T V。

（2）损坏承租K T V，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（3）未经甲方书面同意，改变本合同约定的K T V租赁用途。

（4）违法违规经营，受到执法部门处罚。

第七条KTV交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁K T V本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

3、乙方应于K T V租赁期满后，将承租K T V及附属设施、设备完好无损的交还甲方。

4、乙方交还甲方K T V应当保持K T V及设施、设备的完好状态，若有损毁将用乙方缴纳的保证金抵偿，不得影响KTV的正常使用。对未经同意留存的添置物品，甲方有权处置。

第九条 本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，自双 方签字（章）后生效，具有同等法律效力

乙 方： _____________________________ 身份证号： _____________________________ 电话号码： _____________________________ 签约日期： _______ 年—月—日 附：设施、设备清单 甲 方： ________________ 法定代表人： ____________ 委托代表人： ____________