编号：年借字第CHN 号
借款合同
债权人（甲方）：
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债务人（乙方1）：香港有限公司
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债务人（乙方2）：中国有限公司
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见证人（丙方）：
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乙方因在中国省市投资建设的“”项目开发需要向甲方借款美元万元。鉴于乙方对本合同涉及的相关融资业务的内容、法律和政策、履行的程序和条件等事项有了充分的了解和一定的咨询，并确认具备履行本合同的能力，乙方承诺完整履行本合同及《抵押保证合同》，具此经双方充分协商，达到了签署本合同的共识，特订立本合同。
第1条借款资金划拨使用的条件及时限：
1.1甲方与乙方签署本合同及其项下的《抵押保证合同》，乙方在甲方通知双方共同办理中国公证之日起柒天内，与甲方共同在甲方指定的中国公证机构办妥《借款合同》、《抵押保证合同》项下的公证，出具赋予强制执行效力的债权公证文书，公证档经认证和甲方确认接受有效，且乙方办妥美元借款项下的抵押担保、登记等在中国相关的全部法定手续，亦未发生本合同履行的违约情况和具备完整履行本合同及《抵押保证合同》的能力，在乙方（1）开出USD. 万的%的借款一次性贴息的其企业的香港银行支票在香港律师行保管后的二个工作日内，本《借款合同》项下的借款划拨事项立即开始履行；
1.2甲方借款资金分批划拨，每工作日划拨限额为USD.300万，以电汇方式解付至乙方（2）指定的借款接款人乙方（1）在香港的账户，首批借款资金划拨USD. 万。乙方使用该资金支付项目用地出让金，取得项目用地约亩国有土地使用权权属证书时（甲方对此事项不设定时限），甲乙双方共同在项目地抵押权属部门办妥项目用地他项权利登记，甲方收妥项目用地他项权证抵押文书之日起陆个工作日内，足额划拨借款资金余额USD. 万）。
1.3 乙方提供“”项目的拟增之全部动产、不动产、项目经营权益等项目全部拥有作债务清偿的浮动抵押担保（见附件《共同举借及合同公证保证书》及项目用地等相关资料），乙方交甲方抵押物预押文件及他项权利证书后，不得以任何理由办理抵押物权权属
证书的补证或转证或声明作废或再抵押。
1.4 乙方（1）是为取得本合同项下借款受乙方（2）指定的在香港的借款资金的接款公司。乙方具有法人资格，依据其出具的全体董事会决议书、《共同举借及合同公证保证书》，并以此向甲方共同举债和承担本合同项下发生的全部债务的清偿责任，乙方（2）是美元借款资金本息依时按约完全清偿的最终的责任人，清偿本合同项下的债务是不受其注册股本金/资本金数额的限制能力，为债务清偿承担无限责任。
1．5 签订和履行借款合同和抵押保证合同已获得乙方董事会和其他任何关联人、关联机构的充分认可，并经查证咨询属实。乙方提供的“”项目，经甲乙双方委托专业评审，项目开发经营具备依时按约清偿全部债务的能力。
1．6 甲方在乙方依时按约完整履行本合同第一条款约定的要求时，应即依约划拨借款资金给予乙方使用，甲乙双方约定履行本条款的期限为本合同签订之日起三十天内。在乙方依《委托评审合同》之约定依时交齐评审资料和清付评审费用的情由下，丙方在本合同签订之日起二十天前向甲、乙双方递交项目评审报告正本件，由于乙方的原因致使项目评审报告正版延误递交期，影响甲乙双方履行《借款合同》中的本款约定的时限，与丙方无涉。
第2条借还款币种和金额
美元万元整（USD.万），首批划拨借款资金USD. 万。
第3条借款用途
此项借款依照乙方签署的《借款专项使用保证书》的约定使用，未经甲方书面同意，乙方不得挪作他用。
第4条借款期限
为期伍年，借款期按借款资金划拨至乙方在香港的接款账户的实际日期起计算，具体借款起止日期以乙方（1）收到借款资金后出具的借据确定的起止日期为准。
第5条借款利率与贴息
5.1利率：此项借款的年利率为%，一次性贴息为%。
乙方擅自改变借款用途、挤占挪用借款资金的，对其挤占挪用部分年息改按%计收利息；
乙方未按期偿还借款展期时，对其未偿还部分年息改按%计收利息。
5.2 计息：利息从借款解付至乙方香港账户之日起按实际放款额和实际占用天数计算，每满365天为一个使用年度计息一次。
5.3 付息：乙方必须按时足额付息，付息日为每使用年度末五天（遇周日提前二天）支付一次年利息。乙方未按时付息，甲方有权就未付利息加收日0.5%的滞纳金。
第6条甲方的权利和义务
6.1 甲方享有如下权利：
6.1.1 有权安排甲方确认委托的丙方对乙方投资建设的项目首先进行债务偿还能力的评
审；
6.1.2 有权要求乙方按期归还借款本息；
6.1.3 有权要求乙方提供与借款有关的资料文件的原件；
6.1.4 有权了解乙方的生产经营和财务活动；有权利对乙方完整履行《抵押保证合同》和本合同的关联事项、关联人、关联机构的认可进行查证和确认，在查证咨询属实无异议时应即安排办理中国公证；
6.1.5 有权监督乙方按本合同约定的借款用途使用借款；有权委托丙方派员协助甲方监督检查乙方借款资金的使用流向；
6.1.6 在取得乙方同意后，有权向第三者转让债权；
6.2 甲方承担如下义务：
6.2.1 在乙方符合本合同规定的第一条原则条件时，甲方应依约向乙方划拨借款，并无条件给予乙方立即使用；
6.2.2 应当对乙方的债务、财务、生产经营情况保密，但法律另有规定的除外；
6.2.3 甲方提供的借款资金应是合法的、干净的、无犯罪记录来源的，乙方可自由支配和用于投资目的的资金；
6.2.4 完整履行本合同规定的其他义务和法律责任。
第7条乙方的权利和义务
7.1 乙方享有如下权利：
7.1.1 有权按合同的约定提取和使用全部借款；
7.1.2 有权拒绝本合同约定以外甲方单方面增加的附加条件；
7.1.3 在取得甲方同意后，有权向第三者转让债务。
7.2 乙方承担如下义务：
7.2.1 应如实提供甲方要求提供的申请借款所需的全部文件数据，以及相涉企业现在的财务、债务情况，并配合委托的专业机构（丙方）进行项目抵押偿还债务能力的评审；
7.2.2 应当接受甲方对其借款资金使用情况和有关经营、财务活动的监督，乙方（2）应向甲方每三个月提供一次财务报表；乙方发生借款资金挪作他用时，甲方可以委派一名代表作为乙方在香港和项目地账户的共同管理人员；如果有必要，甲方可以委托中国会计审计事务所每年对乙方（2）进行一次财务审计；上述发生的全部费用由甲方承担和支付；
7.2.3 应当按本合同约定按时足额偿还借款本金和利息；
7.2.4 在签订本合同时，没有发生对乙方主要财产产生重大不利后果的诉讼、仲裁或刑事、行政处罚，并预计在本合同执行期间乙方也不会发生此种诉讼、仲裁或刑事、行政处罚。
7.2.5 乙方在经营活动中严格遵守中国国家及香港特别行政区各项法律法规，严格按照企业登记注册规定的经营范围开展各项业务，按期办理企业（法人）年检手续。
7.2.6发生下列情况，乙方应立即向甲方通报和征得甲方书面同意，并积极按甲方要求落
实好本合同借款本息及其它一切费用足额偿还的保障措施：
7.2.6.1 发生重大财务亏损、资产损失或其他财务危机；
7.2.6.2 为第三方利益或保护第三方免遭损失而提供借款或提供保证担保，或以自有财产（项目）提供抵押（质押）担保；
7.2.6.3 发生合并（兼并）、分立、重组、合作、产（股）权转让、股东及股本金/资本金、企业法定代表人等变更事项；
7.2.6.4 发生停业、被吊销或被取消营业执照、申请或被申请破产、解散等情形；
7.2.6.5 发生对其经营或财产状况产生重大不利后果的任何诉讼、仲裁或刑事、行政处罚。
7.2.7 《抵押保证合同》是甲方实现债权的基本保障，乙方保证无条件完整履行《抵押保证合同》，并在约定的期限中完成《抵押保证合同》生效的基本条件和工作事项。《抵押保证合同》未能如期生效或不能完整履行，本合同无条件立即终止履行。
7.2.8 乙方清偿本合同项下全部债务自愿接受项目地人民法院的强制执行。
7.2.9 完整履行本合同规定的其他义务和法律责任。
第8条提前还款、转抵押还款和抵押物销售
8.1 乙方可以请求提前还款，但应取得甲方同意。
8.2 乙方提前还款，年利率仍然按照本合同规定计算，一次性贴息不退。
8.3 乙方在债务清偿期限之日前三拾天，如果没有完全备妥还款资金，乙方可以要求甲方将乙方之抵押担保物转抵押给乙方项目地银行，获取人民币贷款后，兑换美元归还全部债务，甲方对乙方上述工作给予配合和准许，到时以补充协议履行。
8.4 为保障乙方项目开发资金的充裕，降低项目开发的财务费用，甲方同意乙方在项目开发期间边销售边建设，使用销售收入循环投入项目建设。乙方在预售房产时，甲方积极配合乙方撤除部份抵押物的抵押现状，乙方的销售收入按每月的结算额的50%支付给甲方清偿借款本金，余额乙方循环使用。当项目未售建筑面积的建安成本费总额与未清偿债务金额持平时，销售收入具实返回甲方清偿债务。甲方每年收取的借款利息按借款本金的余额计算。到时，以甲、乙双方签订的涉及本项事宜的补充协议为准。
第9条借款延期
乙方不能按期归还本合同项下的借款，需要办理借款延期的，应在本合同到期一个月前向甲方提出书面申请，甲方经审查同意延期后，甲乙双方另行签订《借款展期协议书》。如果甲方不同意延期，则本合同仍然有效，乙方已经占用的借款和应付利息，应按本合同规定时限偿付。
第10条费用
10.1 与本合同履行有关的在中国境内甲方发生的差旅食宿费用由乙方具实承担支付责任。甲方在中国大陆外办理涉及借款事项发生的差旅食宿费用由甲方具实承担支付责任,乙方(1)对甲方发生的上述费用补偿港币陆万元整。
10.2 乙方（1）承担评审费用为借款额的0.5%（甲方另行承担评审费为借款额的0.5%），甲乙双方各与签署《委托评审合同》；乙方（1）在支付的评审费用后，乙方完整履行本合同，且未发生任何违约事项，甲方在划拨借款资金时乙方（1）支付的评审费用可计入一次性贴息费用内；
10.2.1 经对乙方提供之项目开发经营在借款期内不具备全部债务依时按约清偿能力的，乙方（1）不支付评审费用，甲方向丙方补偿评审费用为借款额的%。
10.3 律师及甲方人员赴中国境内办理查证、公证等外出办案费用为人民币三万元及外出人员由深圳至项目地的往返机票均由乙方（1）承担支付责任。本合同如在香港律师行见证签署，乙方（1）需交付律师见证费港币壹万肆仟元及档制作费人民币壹万捌仟元整。
10.4 本合同项下如履行13.4.1款时发生的出具预存资金证明发生资金占用费用，由乙方全额承担支付责任。
上述费用支付后，才履行相涉的工作义务。
第11条违约及处置
11.1 下列行为或发生的事项均视为违约：
11.1.1 签约一方未按本合同及《抵押保证合同》完整履行；或签约一方不具备完整履行本合同及《抵押保证合同》的能力；
11.1.2 签约一方未在合同规定的时限内履行完毕相关的工作事项或义务；
11.1.3 依据本合同管辖地香港特别行政区的法律、法规可以定为违约的其他行为。
11.2 违约责任的承担：
11.2.1 违约方应承担违约责任，违约责任的构成是：支付违约金或具实赔偿守约方的经济损失；
11.2.2 违约金数额不足守约方因违约方违约造成的经济损失总额时，违约方应同时承担守约方的经济损失的赔偿责任。守约方应具实提供相应的财务凭证或凭据作为追索经济损失的依据，由违约方另行具实赔偿；
11.2.3 本合同的违约金双方确认为借款总额的1%；签约一方违约时，在支付违约赔偿金时，已发生涉及借款事项支付的全部费用（以财务收款凭证为实）可计入违约金内扣除。
11.2.4双方共同违约，双方互相免除违约责任的承担，任何一方均不再承担对方的经济赔偿的要求；
11.2.5 违约方应在其违约事实发生之日起拾天内履行完毕违约责任，否则守约方具有永久追索权。违约方承担违约或赔偿责任后，守约方不得提出其他任何责任的追究及经济追索。
第12条合同的变更、解除和无条件终止履行
12.1 本合同经甲乙双方协商一致达成补充书面协议可变更或解除本合同，在达成补充书面协议之前，本合同不可变更及解除，任何一方均不得在本合同约定的条件以外，擅自对本合同进行单方面的变更、修改或解除。；
12.2 签约一方一旦发生违约事实，或未按时完整履行本合同和《抵押保证合同》，或本合同签定之日起壹拾天内，签约一方不采取履约行动；或本合同内已约定的合同的终止履行条件发生时，本合同无条件立即终止履行，违约一方承担由此发生的一切后果的赔偿责任。
第13条其他
13.1 在本合同履行期间，甲方对乙方的任何违约或延误行为施以任何宽容、宽限或延缓执行本合同内甲方应享有的权益或权利，确立不能损害、影响或限制甲方依本合同和香港特别行政区法律条例规定应享有的一切权益和权利，不能作为甲方对乙方任何违反本合同行为的许可或认可，也不能视为甲方放弃对现在或将来对乙方的违约行为采取行动的权利；经甲、乙方协商一致达成书面协议后实施的行为除外。
13.2 甲方及乙方与本合同有关的通知、要求等应以书面形式进行。甲方给乙方的任何电传、邮件一经发出，邮政信函送交邮局（以收件邮局收件签收日为准）即被视为已送达对方；一方变更通讯联系信息，应实时告知另一方，否则变更方承担一切后果责任。
13.3 此项借款的收款借据以及甲乙双方经过协商一致就本合同的未尽事宜、变更事项达成的书面补充协议、相涉部门出具的他项权利抵押登记及债权公证档、《借款专项使用保证书》、《共同举借及合同公证保证书》、债务及抵押人出具的董事会决议、《抵押保证合同》、出具资金证明的相关协议书、美元借款项下登记、抵押担保等在中国办妥的相关的全部法定手续的档及《评审报告书》等均为本合同不可分割的必备附件，同具法律效力，是双方完整履行本合同的原则依据。
13.4 出具资金证明发生的资金占用事项：
13.4.1 本合同签订后五个工作日内，乙方（1）可按金额USD.1000万（具体数额为乙方要求，最低存款额度为壹仟万美元）的5%开出香港汇丰银行的本票在香港律师楼保管，双方签订开具资金证明相关协议后五个工作日内，甲方按排资金额度存入乙方（1）在香港甲方指定的汇丰银行开立的个人户名的私人存款帐户，乙方对该形象资金没有拥有、处分、追索的一切权力，提供的有效期限三拾天的资金证明，可作为乙方项目合作资金来源的证明，乙方依约按时完整履行本合同及抵押保证合同，且未发生任何违约事实之日起二个工作日内，甲方每天以电汇方式向乙方（1）公司账户划拨、解付借款资金USD.300万，乙方（1）同时支付USD.300万的3%的一次性贴息（已扣除支付的5%资金占用费）给甲方，乙方立即无条件可使用该借款资金；
13.4.2开具资金证明的相关协议书是本合同附件，是本合同中涉及形象资金额度支配、所有、处分等一切权力的唯一独立、最终解释的执行档及依据。乙方因其理由或原因不履行本合同的13.4.1款，不视乙方违约，但乙方对借款资金来源的真实性无条件放弃异议及一切抗辩。上述存款资金额度在本合同终止履行之日或借款资金划拨之日或资金证明有效期限满三十天之日立即无条件撤除，乙方不可有任何异议及抗辩。
第14条适用法律及争议的解决
14.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可向签约地香港特别行政区的法院提起诉讼。
14.2 甲方为追索本合同项下乙方债务偿还责任时，甲方持中国公证机构出具的债权文书公证档可直接向乙方（2）所在地管辖的中国公证机构和人民法院申请强制执行。
第15条甲、乙方与丙方的关系
15.1 本合同的丙方是甲乙双方签约、履约和违约发生时的见证人，依照公平、合理、合法之原则，证明本合同陈述的一切。丙方不承担甲乙双方就借款事项所签全部文件的洽谈、签约、履约、违约过程中任何违约一方的违约连带责任，一切与丙方无涉。
15.2 甲乙双方确认丙方按借款总额的%收取服务费由甲方收取的一次性贴息
%中支付，乙方在向甲方分批支付一次性贴息时，甲方应同时向丙方分批支付。本合同终止履行时，丙方不可收取服务费。
本合同以乙方能辩认和理解的中文版本为最终释义。英文版本由甲方自行翻译作为工作版本。本合同签字各方严格遵守IC500国际商会的保密条款，违约者承担一切责任。
本合同一式七份，签约方及中国公证机构各执一份，本合同签约、见证方签字后即生效，法律效力同等。本合同签字人不是法定代表人时，签字的代表人应备有授权委托书。
甲方（债权人）：
代表人：
乙方（债务人1）：香港有限公司
代表人：
乙方（债务人2）：中国有限公司
代表人：
丙方（见证人）：
代表人：
见证律师行：
代表人：
年月日
借款协议 一、基本信息 出借人： 借款人：身份证号： 家庭地址：工作单位： 购房面积：总房款： 联系方式：1、2、 还款开户行：还款账号： （借款人须保证个人信息部分真实有效，如有虚假，将承担全部法律责任。）二、协议内容 借款人小区购得商品房一套，在装修过程中向锦州恒泰物业有限公司借装修款项，人民币元（大写：）。 1、还款方式选择第项 I 按月还款：本人承诺所借款项按月返还，借款人于年月日前分期还清，每期在每月的日前还清，首期借款于签协议之日起当月开始支付。逾期每日按总借款额的3‰支付滞纳金（利率按当期银行贷款利率计算）。 II按季度还款：本人承诺所借款项分期返还，借款人于年月日前分季度还清。逾期每日按总借款额的3‰支付滞纳金（利率按当期银行贷款利率计算）季度还款明细见下， 第一季，于年月日前还款元； 第二季，于年月日前还款元； 第三季，于年月日前还款元；
第四季，于年月日前还款元； 第五季，于年月日前还款元； 第六季，于年月日前还款元； 第七季，于年月日前还款元； 第八季，于年月日前还款元； 第九季，于年月日前还款元； 第十季，于年月日前还款元； 第十一季，于年月日前还款元； 第十二季，于年月日前还款元； III 一次性还款：本人承诺所借款项一年一次性返还，借款人须在年月日前一次性还清万元，逾期每日按总借款额的3‰支付滞纳金（利率按当期银行贷款利率计算）。 2、抵押物：购房合同、发票、税务发票、维修基金发票、（东方华府小区A区号楼单元室）。 3、所借款项在未还清之前，不得办理更名、转让手续，该房的所有权暂归海昌宏运（锦州）置业有限公司所有，直至还清借款。 4、所购房屋门牌号：东方华府号楼单元室 5、此协议一式 2 份，双方各一份，以双方签订协议之日起生效。 出借人盖章： 借款人签字：日期：年月日
借款合同分期付款 篇一：借款合同分期付款 篇一：借款协议(首付分期付款) 借款协议（首付分期付款） 本人购买遵义新奥房地产开发有限公司开发的《新长征﹒尊城国际》项目楼号房,现因资金困难特向遵义新奥房地产开发有限公司借款，借款内容如下： 本人应付首期房款共计人民币(大写) ￥元，于20 年月日已付房款人民币(大写) ￥元，未付房款人民币(大写) ￥元。 今借款人用所购房为抵押物向遵义新奥房地产开发有限公司借款人民币(大写) ￥元,于20 年月日前无息归还。 如本人未按协议规定的时间还款,逾期在30天之内,自本协议规定的应还款期限之第二天起至实际全额付清还款之日止，借款人按日向遵义新奥房地产开发有限公司支付逾期应还款金额的千分之 3 为违约金；逾期超过30天的，本人自愿放弃上述所购房屋的全部权利。遵义新奥房地产开发有限公司有权不予办理房屋交付手续并单方面终止购房合同，将所购房屋转卖他人。 借款人：联系电话：家庭通讯地址： 日期：篇二：XX0108分期付款借款协议书 分期付款借款协议书
甲方： 乙方：身份证号码： 联系电话： 住址： 乙方购买甲方开发的________________花园第______栋_____单元________号房（商铺），签订 了商品房买卖合同。乙方选择的付款方式为_____个月内分期付款，分期付款总价为（人民币）￥________________元，现已支付首期款￥________________元，尚欠房款￥________________元 （大写）___________________________________________________ ____。 为履行该合同，甲、乙双方通过友好协商，达成以下协议： 一、乙方承诺在本协议书签订之日起________个月内将上述全部欠款还清，甲方要求乙方在借 款期内每3个月等额还款一次，乙方具体归还日期及归还金额如下： 二、乙方按本协议第一条的约定归还每一笔欠款时，如能按时并足额还款则可免息；任何一笔 欠款若逾期还款或未足额还款，则乙方同意自逾期之日
分期车辆质押借款合同示 范文本 In order to solve or prevent disputes, through establishing certain legal relations and realizing some common interests and wishes, all parties to the cooperation reach an agreement after consultation, and all parties signing the agreement have legal effect and are bound. 某某管理中心 XX年XX月
分期车辆质押借款合同示范文本 使用指引：此协议资料应用在解决或防止纠纷，通过建立一定的法律关系并实现某些共同的利益和愿望，合作的所有方经协商后达成协议，签字的所有方具有法律效力并受约束。，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 分期车辆质押借款合同范本 质押人：(以下简称甲方) 质押权人：(以下简称乙方) 甲乙双方本着平等互利原则，遵循国家有关法律和行 政法规，协商一致，订立本合同。 第一条：甲方以自有(本单位)车辆：型号： 车牌号：发动机号：车架号： 作质物在乙方质押，向乙方借款人民币元。甲方保证 该车辆属本人(本单位)所有，在质押前未将该质物转让、抵 押、质押、担保及依法保全等，无任何经济纠纷，如有纠 纷甲方愿承担全部责任。 第二条：借款履行期限自年月日至年月日。
第三条：质押借款综合费率按月% 计算。在乙方发放借款时预扣壹个月综合费用共计元。其它各月均按月提前预交，借款利率按月%计算，按月计收，即每月元，逾期交纳综合费用及利息按借款金额日加收0.5%违约金。超五日甲方未交综合费及利息，乙方有权终止合同按规定处置质物。 第四条：甲方将质物相关品(详见质物清单)交由乙方占管，在质押期间甲方不得将质物及占管品挂失或转让、抵押、质押等权属转移行为。否则甲方承担由此给乙方造成的一切经济损失。 第五条：质押期间质物交由乙方占管。因乙方原因造成质物丢失或损坏，乙方按评估值赔偿。因不可抗拒因素造成质物损坏及殃及部分，乙方不负赔偿。 第六条：如果甲方购置的车辆为分期付款车，甲方必须每月按期归还银行贷款，如果不能按期归还贷款发生的
The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state. 银行信用借款合同正式版
银行信用借款合同正式版 下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并具有法律效力，受到国家的保护。如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 合同编号：_____ 借款人：____ 贷款人：中国农业发展银行 借款人因____需要，向贷款人申请 ____借款，贷款人同意向借款人发放上述贷款。经双方协商一致，根据有关法律法规和银行贷款管理规定，签订本合同，共同遵守。 第一条主要借款内容 1.借款金额、用途、种类、利率、期限 金额(大写)
用途 种类 利率 期限 年个月(自年月日起至年月日止) 2.本合同项下借款按日计息，按____结息。在本合同有效期内，如遇利率调整，按中国人民银行有关规定执行。 第二条提款和还款 1.分期提款、还款计划。 2.借款人在提款前应向贷款人递交具体的提款计划，并提供表明借款合理用途的书面文件。 3.贷款人按提款计划办理借款凭证手
续，在_____个营业日内将贷款放出。 分期提款计划 分期还款计划 年 月 日 金额 年 月 日 金额 在本合同期限内，实际放款日、还款日和实际借款额以借款凭证为准。 4.借款人应主动按本合同约定的期限内归还全部借款本息，并按双方约定的分
垫付首付款合同协议书 效力 WEIHUA system office room 【WEIHUA 16H-WEIHUA WEIHUA8Q8-
垫付首付款合同效力 近期，笔者在多地遇到一些开发商打出了“一成首付”、“分期首付”、“首付3万”等等概念。细问得知，具体操作为：开发商承诺为购房者“垫付”大部分首付款，购房者只需交纳极小一部分首付，先由开发商出具足额首付的发票，办理银行贷款，由购房者在一定时期内分期向开发商或第三方交足垫付的首付。 面对国家对限购、限贷政策的一步步收紧，这种促销手段极大的缓解了部分购房者的压力，也让开发商先下手为强，在打破持续低迷的楼市上，可谓独具匠心。但这种由开发商为购房者垫付首付的做法在法律上又有哪些风险呢？ 目前在房地产市场上，由开发商垫付部分首付款的方式主要有以下两种方式：一是开发商直接对购房者垫付部分房款（在业内称为分期首付）；二是通过第三方（个人或担保公司）对购房者借款。 笔者将结合相关法律和个人经验，对两种不同的垫付方式做逐一分析。 ? 一、开发商直接对购房者垫付部分首付款的法律风险 ? 根据2010年颁布的《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》规定“（三）实行更为严格的差别化住房信贷政策。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的倍；”即国务院明确规定了购房者购房时需交付一定比例的首付款，此为国家对于购房首付款、限贷的政策性规定。 而在法律实务中，由开发商垫付首付款是否有一定的依据呢？实际上，垫付并非法律概念，法律上有借款合同、指示交付或债务承担等概念。垫付，根据文义解释，一般是为他人向第三方垫付，没有债权人为债务人向自己垫付之说。而开发商为购房者的垫付可能涉及三种类型的法律关系：①借款合同，即开发商借款给购房者、购房者再将借款交给开发商；②第三人代为履行，即开发商作为第三人根据购房者的指示将款项交付给自己，代购房者履行债务；③债务承担，即开发商作为第三方为购房者承担购房者对开发商的债务。 首先，对于借款合同，因开发商即是房地产买卖法律关系中的债权人，同时又向购房者借出部分首付，借出的款项又需要给开发商自己，因此，开发商名义上垫付首付，但实际上并未垫付。 因借款法律行为系实践性法律行为，需要实际交付借款才会产生借款合同生效的法律后果，因此，为实际交付借款的，借款行为并未生效。开发商所享有的债权，本质上还是房地产买卖合同所确立的债权。并不存在一个真实、有效的借款法律关系，也不存在所谓的垫付。 其次，开发商根据购房者的指示将款项交付给自己，开发商不属于第三方，很明显不属于第三人代为履行的情形，不会产生实际履行的法律效力。换句话说，即实际上此时也不存在垫付，购房者没有付足首付。 再次，债务承担，是指在不改变合同的前提下，债权人、债务人通过与第三人订立转让债务的协议，将债务全部或者部分转移给第三人承担的法律现象。即必须存在一个独立于债权人、债务人之外的第三人，而开发商为购房者承担购
合同编号：2021-xx-xx 合同/协议(模板) 合同名称： 甲方： 乙方： 签订时间： 签订地点：
分期借款合同样书经典版 合同编号：______ 贷款方：______ 借款方：______ 借款方为进行生产(或经营活动)，向贷款方申请借款，并聘请作为保证人，贷款方业已审查批准，经第三方(或双方)协商，特订立本合同，以便共同遵守。 第一条贷款种类。 第二条贷款用途。 第三条贷款金额人民币(大写) _______元整。 第四条借款利率为 _______%，利随本清，如遇国家调整利率，按新规定计算。 第五条借款和还款期限。 1. 借款时间共_______年零_______个月，自_______年_______月_______日起，至_______年_______月 _______日止。借款分期如下： 2. 还款分期如下： 第六条还款资金来源及还款方式。 1. 还款资金来源：______ 。 2. 还款方式：______ 。 第七条保证条款。 1. 借款方用做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷
款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。 2. 借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。 3. 借款方必须按合同规定的期限还本付息。 4. 借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。 5. 需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。 6. 由于经营管理不善而关闭，确实无法履行合同的，在处理财产时，除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用外，应优先偿还贷款。由于上级主管部门决定关、停、并、转或撤销工程建设等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同无法履行时，经向贷款方申请，可以变更或解除合同，并免除承担违约责任。 第八条违约责任 (一) 借款方的违约责任。 1. 借款方不按合同规定的用途使用借款，货款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按____规定的利率加收罚息。情节严重的，在一定时期内，____可以停止发放新贷款。 2. 借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并
借款分期还款合同 出借人：_____________________ （以下简称甲方） 借款人：_____________________ （以下简称乙方） 今甲方与乙方就借款分期还款事宜，达成以下协议： 第一条本合同的标的物为借款，金额：人民币___________________ 。 第二条乙方采用分期归还的方式，归还借款金额予甲方，归还日期自年月日至年月日止。每月—日前支付甲方人民币：。 第三条甲方于本合同订立的同时，将出借金额：人民币___________________ 元交予乙方，并同意乙方对该资金的使用。 第四条乙方每月采用现金的方式归还借款，甲方应提供相应的收条。乙方应妥善保护好收条。收条作为乙方履行合同的凭证。 第五条乙方连续两次未支付还款，并且未支付到期款的金额达到全部借款的五分之一时，甲方可以请求乙方支付到期以及未到期的全部借款或者解除合同。由于本条款造成甲方解除合同的，甲方可以向乙方请求一次性支付借款总额_5%_的违约金。 第六条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。 本合同一式两份，双方各执一份。 出借人（甲方）： ________________ 借款人（乙方）：
_________ 年 _____ 月_______ 日年______ 月________ 日
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民间借贷还款协议范本自然人间分期还款借款协议经典版 WORD格式模板2021 借出方(以下简称：____________"甲方")：____________ 居民身份证号：____________ 联系地址：____________ 联系电话：____________ 借入方(以下简称：____________"乙方")：____________ 居民身份证号：____________ 联系地址：____________ 联系电话：____________ 鉴于：____________ 1.乙方生产生活(或经营)发生困难，需要向甲方申请借款，用于弥补暂时短缺; 2.甲方同意向乙方借贷一定数额的款项，以帮助其渡过资金周转难关。 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国民法通则》等相关法律法规的规定，甲、乙双方基于平等互利、公平自愿的原则，经协商一致，就借款具体事宜达成如下协议(以下简称：____________"本协议")，以资双方共同遵守。 第一条借款用途：____________乙方承诺其向甲方所借款项用于_______ ______。 第二条借款金额：____________乙方向甲方借款人民币(大写)_________ _______元，(小写) _______元。甲方应于本协议签订后_______日内将借款金额交付给乙方，同时乙方出具手写收据，并签名。 第三条借款利息：____________执行(年/月/日)利率_______，共计利息_______元(计算方式：____________借款本金*约定利率*借款时间)，乙方应自借款之日起的每个还款日向甲方支付
关于首付分期付款协议书 协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签定的书面材料。下面就是的首付分期付款协议书，一起来看一下吧。 甲方：xx县太极开来置业有限责任公司 乙方： 乙方于xx年xx月xx日购买位于山海大道与博爱路交叉口太极原乡xx小区xx号xx楼xx单元xx层xx户房屋壹套，面积为xx平方米，合同号为：xx，付款方式为按揭，应付首付款为xx，剩余房款以银行按揭方式支付。鉴于乙方由于个人原因未能在签定《商品房买卖合同》时付清首付款全款，双方就此达成如下补充协议： 一、甲乙双方在签订《商品房买卖合同》时，支付部分首付款，计万元(大写元)，剩余首付款为元(大写元)乙方需向甲方出具欠条。 二、乙方承诺首付欠款按以下方式与时间进行支付： 第一次还款：20xx年xx月xx日前，还xx元； 第二次还款：20xx年xx月xx日前，还xx元； 第三次还款：20xx年xx月xx日前，还xx元；此次还清欠款总金额。 若乙方未按本协议约定日期付款，按以下方式处理： 1、逾期在30日之内，自本协议规定的应付款期限之第二天起至实际支付应付款之日止，乙方向甲方按日支付逾期应付款万分之三的违约金，《商品房买卖合同》继续履行；
2、逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并有权将该房产另行出售而无 需征得乙方同意。甲方解除合同的，乙方按总房款的3%向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行合同的，经甲方同意，合同继续履行，自本协议规定应付款之第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款千分之四的违约金。 三、乙方未按照本协议约定日期付清剩余首付款的，甲方有权顺延《商品房买卖合同》中约定交房日期。 四、本协议为《商品房买卖合同》的补充协议，如内容与《商品房买卖合同》相冲突的，以本协议为准。 五、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 （以下无正文内容） 甲方：乙方： 日期：日期： 甲方： 乙方： 经甲乙双方友好协商，现就甲方委托乙方汽车修理费用分期付款事宜签订如下协议： 一、现甲方车辆金杯、qq、别克、帕萨特1.8t帕、萨特2。8t 共6台车辆停放乙方处修理。
分期借款协议书新编整理 版参考文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
分期借款协议书新编整理版参考文本使用指引：此协议资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 甲方：_______________(借款人) 性别：_______________ 身份证号：_______________ 地址：_______________ 电话：_______________ 乙方：_______________(出借人) 性别：_______________ 身份证号：_______________ 地址：_______________ 电话：_______________ 甲方因本人生产或经营需要，向乙方申请借款，并以 自有车辆作为抵押物，经当事方协商一致，乙方同意出借
并签定本合同内容。 第一项借款事项 第一条借款内容 借款总金额：人民币_____元，大写_______________. 借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止，共计_____天。月利息_______. 第二条借款的支付及偿还 1.借款的支付：借款及抵押手续办妥后，乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户。 2.借款的偿还：本借款在到期日一次性还清本息。 3.甲方可以提前还款，但必须提前15天通知乙方。 第三条违约责任 1.如果甲方到期不能全额偿还本借款，则从逾期之日起，对未偿还部分加收/天的违约金，逾期超过十日的，视为甲方彻底违约，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支
---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------ 分期借款协议书 借款的时候可以协议分期还款，下面小编跟大家分享几篇借款协议书，希望对大家有所帮助! 分期借款协议书一 甲方：_______________(借款人) 性别：_______________ 身份证号：_______________ 地址：_______________ 电话：_______________ 乙方：_______________(出借人) 性别：_______________ 身份证号：_______________ 地址：_______________ 电话：_______________ 甲方因本人生产或经营需要，向乙方申请借款，并以自有车辆作为抵押物，经当事方协商一致，乙方同意出借并签定本合同内容。 第一项借款事项 第一条借款内容 借款总金额：人民币_____元，大写_______________. 借款期限：自年月日起至年月日止，共计_____天。月利息_______. 1 / 19
第二条借款的支付及偿还 1.借款的支付：借款及抵押手续办妥后，乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户。 2.借款的偿还：本借款在到期日一次性还清本息。 3.甲方可以提前还款，但必须提前15天通知乙方。 第三条违约责任 1.如果甲方到期不能全额偿还本借款，则从逾期之日起，对未偿还部分加收/天的违约金，逾期超过十日的，视为甲方彻底违约，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同总借款金额20%的违约金; 第二项抵押事项 第四条甲方确认抵押资产为其本人所有，一切手续合法、有效，该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任，否则甲方承担全部法律责任。 第五条抵押物事项 1.汽车种类及牌号：_______________ 2.车架号：_______________ 3.发动机号：_______________ 第六条抵押物的保管 1.抵押物由乙方保管，在抵押期间，乙方无偿使用该车辆，保证该车辆无任何交通事故及违章。若是由于车辆自身原因或自然损坏，不可抗力等因素造成的车辆损失，免除乙方赔偿责任。 2.甲方必须连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、
借款协议 借出方（以下简称：“甲方”）： 居民身份证号： 联系地址： 联系电话： 借入方（以下简称：“乙方”）： 居民身份证号： 联系地址： 联系电话： 鉴于： 1.乙方生产生活（或经营）发生困难，需要向甲方申请借款，用于弥补暂时短缺； 2.甲方同意向乙方借贷一定数额的款项，以帮助其渡过资金周转难关。 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等相关法律法规的规定，甲、乙双方基于平等互利、公平自愿的原则，经协商一致，就借款具体事宜达成如下协议（以下简称：“本协议”），以资双方共同遵守。 第一条借款用途：乙方承诺其向甲方所借款项用于_______ ______。 第二条借款金额：乙方向甲方借款人民币（大写）_________ 元，（小写）元。甲方应于本协议签订后日内将借款金额交付给乙方，同时乙方出具手写收据，并签名。 第三条借款利息：执行（年/月/日）利率_______，共计利息元（计算方式：借款本金*约定利率*借款时间），乙方应自借款之日起的每个还款日向甲方支付一次利息。 第四条借款期限：自___年___月___日始至___年___月____日止。 借款期限届满前，乙方可选择以（现金/汇款）方式提前偿还所借款项及借款利息。甲方账户如下： 开户人： 开户行： 账号： 第五条还款方式：本次借款本息分三次归还，乙方可以选择以（现金/汇款）方式进行还款，甲方账户见上。每次还款应支付相应利息。
第一次还款时间为____________年______月______日归还本金（大写）_____________元，（小写）元，利息（大写）_______ _元，（小写）元； 第二次还款时间为____________年______月______日归还本金（大写）_____________元，（小写）元，利息（大写）_________元，（小写）元； 第三次还款时间为____________年______月______日归还本金（大写）_____________元，（小写）元，利息（大写）_______ 元，（小写）元； 第六条甲方有权监督乙方对于所借款项的使用情况，了解乙方的偿债能力等情况，乙方应该如实提供具有真实性和关联性的资料。乙方如不按本协议规定使用借款，甲方有权收回部分或全部借款，视为乙方违约，乙方承担本协议项下的违约责任。 第七条乙方保证和声明 1.乙方承诺按本协议约定的用途使用借款，不挪作他用，不使用借款进行违法活动。 2.乙方必须按本协议约定期限偿还借款和利息。 第八条协议的解除与终止 1.甲、乙双方协商一致，可以解除本协议。 2.乙方有下列情形之一的，甲方可无条件单方解除本协议： （一）因不可抗力致使不能实现本协议目的的； （二）在本协议期限届满之前，乙方明确表示或者以自己的行为表明不履行偿还借款及相应利息的义务的； （三）乙方未按约定时间偿还本息，经催告后7日内仍未履行； （四）乙方无故消失或联系不上超过15日的； （五）乙方不配合甲方监督以及提供的资料存在虚假情形的； （六）乙方不按约定用途使用借款，经甲方劝阻，仍不改正的； （七）本协议约定和法律规定的其他情形。 3.发生有以下情形之一的，本协议终止。 （一）乙方已完全偿还借款和利息； （二）甲方单方书面免除乙方的偿付义务； （三）法律、法规规定的其他情形。 第九条违约责任 1.乙方逾期偿还利息或借款和利息的，每逾期一日，按逾期偿还金额的千分之__ __
分期借款合同样本 当事人订立，应当具有相应的民事权利和民事行为能力。下文是分期借款合同样本，仅供参考。 甲方(借款人)：______________ ___号码：______________________________________ 乙方(出借人)：_______________ ___号码：______________________________________ 为了明确责任，恪守信用，在双方自愿、协商情况下特签订本合同以资共同信守。 一、借款金额(大写)： 二、借款用途：借款人因需要，急需一笔资金。 三、借款利率：______‰按月结算利息,固定每月____日结算当月利息与本金，随借随还，利息不够一个月，按一个月结算。
四、借款期限：借款时间自______年______月______日起至______年______月______日止。 五、划款方式 借款人依据本合同约定将上述借款金额划入借款人__________开立账户,账号/银行卡号为:_______________________ 五、还款日期和方式：____________________________ 六、违约责任： 1. 签订本合同后，出借方应在_____日内将借款放出，转入借款方帐户。如出借方未按期发放借款，按违约数额和延期天数的借款利息的_____%计算，向借款方偿付违约金。 2. 借款方应按合同签定的用途使用借款。借款方如未按合同规定或蓄意隐瞒出借方使用借款进行非法经营，出借方不负任何责任。 3.借款方应按合同规定的时间还款。如借款方不按期偿还借款，出借方有权限期追回借款，并按合同规定______%计算加收逾期利息。
分期还款协议书 2 篇 分期还款协议书范本1 甲方（贷款方） 乙方（借款方） 乙方于年月日向甲方借款，金额为人民币元，期限为年，至年月日到期。为了确保借款如期归还，现根据规定，并在平等的基础上，经甲、乙双方充分协商，特订立如下协议： 一、乙方必须按月交清每月应付借款利息，如逾期未交，逾期利息部分可由甲方计算复利。 三、根据乙方的经营收入和借款数额，甲方同意乙方分期还清借款本金，具体还款计划如下表： 四、如超过2个月（含2个月）以上未交应付利息，或超过2个月（含2个月）未按计划归还本金，甲方有权依法处置乙方的抵押物，提前收回借款本息。 五、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。甲方（公章） _________________ 乙方（公章） 法定代表人（签字） ___ 法定代表人（签字） _____ ________ 年__ 月___ 日 _______ 年___ 月___ 日分期还款协议书范本2 甲方：身份证：住址： 乙方：身份证：住址： 经过友好协商，双方就有关事项协议如下： 一：乙方在20xx 年7 月21 日向甲方借款人民币11 万元，至签订协议日期为止累计共计利息3万元人民币，共计人民币14 万元整。经双方协商，同意甲方最终只需归还乙方人民币十二万元整。 二：以上十二万归还款分期归还，其中两万签订完本协议后立即归还，甲方在收到乙方这两万元后，十五天内必须在当地人民法院对甲方撤诉。余下十万欠款分三年内归还。分期归还方式如下：
⑴从20xx 年至20xx 年10 月份这段期间内，甲方归还乙方人民币四万元。 ⑵从20xx 年至20xx 年10 月份这段时间内，甲方归还乙方人民币三万元。 ⑶从20xx 年至20xx 年10 月份这段期间内，甲方归还乙方人民币三万元。 三: 如甲方反悔协议，所有借款乙方终止偿还，概不负责。如乙方反悔本协议，从 20xx 年本金加利息，起诉一切费用由乙方承担。 四：乙方每次收到还款金额后都必须向甲方书写收据，在乙方到期还清所有本协议规定的款项后，本协议自动终止。 五：本协议甲乙双方签字盖章后生效。 六：本协议一式两份，甲乙双方各一份。 在场见证人： 甲方： 乙方： 地点：年月日
分期还款协议范本 篇一：分期还款协议 出借人（甲方）：借款人（乙方）：； 现鉴于乙方不能一次性偿还甲方借款。甲、乙、两方经友好协商，达成如下协议： 第一条、甲乙双方在此确认：截止本协议签订之日，乙方尚欠甲方人民币（大写）：（注明：有借条凭证）。 第二条、甲方同意乙方分次偿还借款或欠款，具体还款计划看附则。 第三条、甲方对乙方的借条凭证及本协议妥善保管，在乙方到期还清所有款项后一起交还乙方。 第四条、按照本协议约定时间，乙方主动偿还借款。 第五条、违约责任 若乙方不能按时履行到期债务，甲方有权立即要求偿还全部债务，并按借款金额的计算违约金。 第七条、补充协议： 。 甲方签字：乙方签字： 证件号码：证件号码：日期：日期： 附则 还款计划具体如下： （1）甲乙双方约定第一次还款日期为：年月日，还款
金额为：人民币（大写）。 （2）甲乙双方约定第二次还款日期为：年月日，还款金额为：人民币（大写） （3）甲乙双方约定第三次还款日期为：年月日，还款金额为：人民币（大写）。 甲方签字：乙方签字： 篇二：借款协议分期还款——1 一、基本信息 出借人： 借款人：身份证号：家庭地址：工作单位：购房面积：总房款：联系方式：1、2、还款开户行：还款账号：（借款人须保证个人信息部分真实有效，如有虚假，将承担全部法律责任。） 二、协议内容 借款人小区购得商品房一套，在装修过程中向锦州恒泰物业有限公司借装修款项，人民币元（大写：）。 1、还款方式选择第项 I 按月还款：本人承诺所借款项按月返还，借款人于年月日前分期还清，每期在每月的日前还清，首期借款于签协议之日起当月开始支付。逾期每日按总借款额的3‰支付滞纳金（利率按当期银行贷款利率计算）。 II按季度还款：本人承诺所借款项分期返还，借款人
分期借款合同 合同编号： 贷款方：借款方： 借款方为进行生产（或经营活动），向贷款方申请借款，并聘请作为保证人，贷款方业已审查批准，经第三方（或双方）协商，特订立本合同，以便共同遵守。 第一条贷款种类。 第二条贷款用途。 第三条贷款金额人民币（大写）元整。 第四条借款利率为%，利随本清，如遇国家调整利率，按新规定计算。 第五条借款和还款期限。 1.借款时间共年零个月，自年月日起，至 年月日止。借款分期如下： 2.还款分期如下：
第六条还款资金来源及还款方式。 1.还款资金来源：。 2.还款方式：。 第七条保证条款。 1.借款方用做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。 2.借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。 3.借款方必须按合同规定的期限还本付息。 4.借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。 5.需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。 6.由于经营管理不善而关闭，确实无法履行合同的，在处理财产时，除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用外，应优先偿还贷款。由于上级主管部门决定关、停、并、转或撤销工程建设等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同无法履行时，经向贷款方申请，可以变更或解除合同，并免除承担违约责任。 第八条违约责任 （一）借款方的违约责任。
1.借款方不按合同规定的用途使用借款，货款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。情节严重的，在一定时期内，银行可以停止发放新贷款。 2.借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定减收利息。 3.借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。 （二）贷款方的违约责任。 1.贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。 2.银行、信用合作社的工作人员，因失职行为造成贷款损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，应追究行政和经济责任。情节严重的，应由司法机关追究刑事责任。 第九条合同争议的解决方法。 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依次按下列方式解决： 1.提交进行仲裁； 2.依法向人民法院起诉。 第十条其他。 本合同非因法律规定允许变更或解除合同的情况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照法律规定要求变更或解除本借款合同时，
借款分期还款合同 （特别是尊敬的客户：为了维护您的权益，请在签署本合同前，仔细阅读本合同各条款 黑体字条款），关注您在合同中的权利，义务。根据国家有关法律法规，本合同项下条款所用，签订本合 同，并保证共同遵守。 第一条立约人信息 借款人 姓名：________________________________________________________ 身份证号：_____________________________________________________ 地址：________________________________________________________ 联系方式：_____________________________________________________ 出借方 姓名：________________________________________________________ 联系方式：_____________________________________________________ 合同签订地：___________________________________________________ 第二条先决条件未满足下列条件之一的，出借方有权不提供本合同项下借款： 2.1 借款人具有本合同签署的资格或取得合法有效授权。 2.2 借款人根据出借方要求提供有关文件，资料，单据并办妥相关手续。 2.3 借款人按照出借方关于支付管理的规定，如实声明贷款用途，提供相关证明资料。第三条借款信息 3.1 借款金额（大写）：人民币__________________________________
借款合同分期还款 篇一：分期还款协议 分期还款协议 出借人（甲方）：借款人（乙方）：； 现鉴于乙方不能一次性偿还甲方借款。甲、乙、两方经友好协商，达成如下协议： 第一条、甲乙双方在此确认：截止本协议签订之日，乙方尚欠甲方人民币（大写）：（注明：有借条凭证）。 第二条、甲方同意乙方分次偿还借款或欠款，具体还款计划看附则。 第三条、甲方对乙方的借条凭证及本协议妥善保管，在乙方到期还清所有款项后一起交还乙方。 第四条、按照本协议约定时间，乙方主动偿还借款。 第五条、违约责任 若乙方不能按时履行到期债务，甲方有权立即要求偿还全部债务，并按借款金额的计算违约金。 第七条、补充协议： 。 甲方签字：乙方签字： 证件号码：证件号码：日期：日期： 附则
还款计划具体如下： （1）甲乙双方约定第一次还款日期为：年月日，还款金额为：人民币（大写）。 （2）甲乙双方约定第二次还款日期为：年月日，还款金额为：人民币（大写） （3）甲乙双方约定第三次还款日期为：年月日，还款金额为：人民币（大写）。 甲方签字：乙方签字： 篇二：借款协议分期还款——1 借款协议 一、基本信息 出借人： 借款人：身份证号：家庭地址：工作单位：购房面积：总房款：联系方式：1、2、还款开户行：还款账号：（借款人须保证个人信息部分真实有效，如有虚假，将承担全部法律责任。） 二、协议内容 借款人小区购得商品房一套，在装修过程中向锦州恒泰物业有限公司借装修款项，人民币元（大写：）。 1、还款方式选择第项 I 按月还款：本人承诺所借款项按月返还，借款人于年月日前分期还清，每期在每月的日前还清，首期借
款于签协议之日起当月开始支付。逾期每日按总借款额的3‰支付滞纳金（利率按当期银行贷款利率计算）。 II按季度还款：本人承诺所借款项分期返还，借款人于年月日前分季度还清。逾期每日按总借款额的3‰支付滞纳金（利率按当期银行贷款利率计算）季度还款明细见下。 第一季，于年月日前还款元； 第二季，于年月日前还款元； 第三季，于年月日前还款元； 第四季，于年月日前还款元； 第五季，于年月日前还款元； 第六季，于年月日前还款元； 第七季，于年月日前还款元； 第八季，于年月日前还款元； 第九季，于年月日前还款元； 第十季，于年月日前还款元； 第十一季，于年月日前还款元； 第十二季，于年月日前还款元； III 一次性还款：本人承诺所借款项一年一次性返还，借款人须在年月日前一次性还清万元，逾期每日按总借款额的3‰支付滞纳金（利率按当期银行贷款利率计算）。 2、抵押物：购房合同、发票、税务发票、维修基金发票、（东方华府小区A区号楼单元室）。 3、所借款项在
内部编号：AN-QP-HT867 版本/ 修改状态：01 / 00 The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract. 甲方：__________________ 乙方：__________________ 时间：__________________ 分期借款合同通用范本
分期借款合同通用范本 使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。 甲方：____(借款人),性别：_____ ,身份证号_____ , 地址：_____ ,电话：_____。 乙方：____(出借人),性别：_____ ,身份证号_____ , 地址：_____ ,电话：_____。 甲方因本人生产或经营需要，向乙方申请借款，并以自有车辆作为抵押物，经当事方协商一致，乙方同意出借并签定本合同内容。 第一项借款事项 第一条借款内容 借款总金额：人民币____元，大写_____. 借款期限：自年月日起至年月日止，共计_____天。月利息_____.
借款分期还款合同 篇一: 分期还款协议 分期还款协议 出借人（甲方）: 借款人（乙方）: ; 现鉴于乙方不能一次性偿还甲方借款。甲、乙、两方经友好协商，达成如下协议: 第一条、甲乙双方在此确认: 截止本协议签订之日，乙方尚欠甲方人民币（大写）:（注明: 有借条凭证）。 第二条、甲方同意乙方分次偿还借款或欠款，具体还款计划看附则。 第三条、甲方对乙方的借条凭证及本协议妥善保管，在乙方到期还清所有款项后一起交还乙方。 第四条、按照本协议约定时间，乙方主动偿还借款。 第五条、违约责任 若乙方不能按时履行到期债务，甲方有权立即要求偿还全部债务，并按借款金额的计算违约金。 第七条、补充协议: 。 甲方签字: 乙方签字: 证件号码:证件号码: 日期: 日期: 附则 还款计划具体如下: （1）甲乙双方约定第一次还款日期为: 年月日，还款金额为: 人民币（大写）。 （2）甲乙双方约定第二次还款日期为: 年月日，还款金额为: 人民币（大写）（3）甲乙双方约定第三次还款日期为: 年月日，还款
金额为: 人民币（大写）。 甲方签字: 乙方签字: 篇二: 借款分期还款合同 借款分期还款合同 出借人: _______________ （以下简称甲方） 借款人: _______________ （以下简称乙方） 今甲方与乙方就借款分期还款事宜，达成以下协议: 第一条本合同的标的物为借款，金额: 人民币 __________________ 元。 第二条乙方采用分期归还的方式，归还借款金额予甲方，归还日期自_______________ 年 ___ 月________ 日至 _______ 年_______ 月_______ 日止。每月___日前支付甲方人民币: __________ 元。 第三条甲方于本合同订立的同时，将出借金额: 人民币元交予乙方，并同意乙方对该资金的使用。 第四条乙方每月采用现金的方式归还借款，甲方应提供相应的收条。乙方应妥善保护好收条。收条作为乙方履行合同的凭证。 第五条乙方连续两次未支付还款，并且未支付到期款的金额达到全部借款的五分之一时，甲方可以请求乙方支付到期以及未到期的全部借款或者解除合同。由于本条款造成甲方解除合同的，甲方可以向乙方请求一次性支付借款总额5% 的违约金。 第六条合同争议的解决方式: 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决; 协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。 本合同一式两份，双方各执一份。 出借人（甲方）: __________ 借款人（乙方）: ___________________ 年 _____ 月_____ 日_________ 年______ 月________ 日