设备设施维修合同

甲方：单击此处输入文字。

地址：单击此处输入文字。

乙方：单击此处输入文字。

地址：单击此处输入文字。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对本合同中所约定的维修改造施工事宜，双方达成如下协议：

一、合同期限

1、本合同期限定于单击此处输入文字。年单击此处输入文字。月单击此处输入文字。日起至单击此处输入文字。年单击此处输入文字。月单击此处输入文字。日止。

2、维修改造工期的约定：

（1）本合同项下工程工期为单击此处输入文字。个日历天。开工日期暂定为单击此处输入文字。年单击此处输入文字。月单击此处输入文字。日，具体开工日期以甲方通知为准。工程整体竣工日期暂定为单击此处输入文字。年单击此处输入文字。月单击此处输入文字。日，竣工日期为本工程经甲方验收合格及配合甲方完成相关部门的备案（如需）并移交甲方使用之日。前述工期为绝对工期，非因法律规定的不可抗力因素或甲方另行事先书面同意外，该工期不得顺延。

（2）因甲方原因造成工期受影响，工期相应顺延。

（3）因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

（4）因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。

（5）如甲方决定不再继续施工的，乙方应按照甲方要求停工、撤离人员、设备等工作，双方按照实际发生的工程价款进行结算，此情况不被视为甲方违约，甲方不必向乙方支付任何工期索赔及费用索赔。

二、工程概况

1、工程名称：单击此处输入文字。

2、工程地点：单击此处输入文字。

3、工程内容：单击此处输入文字。

4、承包范围：单击此处输入文字。

5、承包方式：单击此处输入文字。

三、履约保证金

本合同签订之日起单击此处输入文字。个工作日内，乙方应向甲方交纳人民币单击此处输入文字。元（小写：￥单击此处输入文字。元，注：金额应不低于工程价款的5%）的履约保证金，作为乙方妥善履行合同义务的担保。如发生乙方违约，甲方有权从履约保证金中扣除乙方应承担的赔偿金或违约金。乙方应在甲方扣款后2个工作日内补足履约保证金。工程竣工、经甲方验收合格且书面确认后单击此处输入文字。个工作日内，甲方退还乙方履约保证金余额（不计息）；乙方应同时退还甲方履约保证金收据原件。

四、维修改造工程价款

1、双方确认，本合同项下的工程价款为人民币单击此处输入文字。元整（￥单击此处输入文字。元）。为乙方妥善履行本合同项下全部义务、甲方应按照本合同约定的付款方式向乙方支付的全部费用，包括但不限于乙方为履行本合同所发生的设备、材料的采购、包装、运输、保险、装卸、机械设备、水电、保管、安装、调试、验收、人员工资、合理利润及应缴税费等一切费用，不因物价上涨等任何因素调增。除此之外，甲方无需就本合同履行再向乙方或第三方支付其他任何费用。如工程量按甲方要求减少，则工程价款应作相应的核减，并以核减后确定的数额作为最终结算工程价款。报价单（合同附件）中的报价不影响工程价款的包干性质。除双方另有约定外，如本工程提前完工，甲方无需支付任何赶工费用和提前完工奖励等费用。

2、乙方已经在投标阶段充分理解了甲方在招标文件中为其设定的所有义务、责任和条件，并在其投标价格中做了充分考虑。只要甲方对乙方要求的合同义务、责任和条件没有实质改变，则乙方措施项目的价格或取费标准固定包死、不得调增。除非甲方发布的变更导致相应的施工方案或施工组织设计发生实质性变化，否则任何变更对合同内工作内容或工程量造成任何形式或程度的改变，都不构成乙方修改其措施项目价格或取费标准提出任何索赔、调增的理由。

3、乙方须保证诚信申报结算工程价款金额，若最终结算工程价款审减额大于等于乙方报送结算工程价款金额的5%，则甲方有权在最终付款时再另行扣除甲方审减金额的10%作为乙方向甲方支付的质保金，若审减额大于等于乙方报送结算工程价款金额的10%，乙方除支付前述款项外，甲方还可进一步要求乙方支付结算工程价款金额5%的违约金，直至取消今后乙方对苏宁工程的投标资格。

4、本合同中的维修改造项目报价，双方确认在合同期内适用于甲方所有的关联公司（包括但不限于甲方各地苏宁广场、苏宁生活广场及其管理公司）。

五、质量标准及质量保证

1、改造项目施工应按照甲方确认的效果图和施工方案、施工图（需有设计资质单位盖章）以及国家相关规范要求进行，工程竣工后以施工图纸、作法说明、设计变更以及《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）等国家制订的施工及验收规范、甲方制定的验收标准进行质量评定验收。

2、维修项目施工应按照合同约定的维修目标执行，维修完成后，由双方共同按照合同约定条款、行业规范及国家相应标准对维修标的进行验收。

3、保修期限（自各工程竣工验收合格之日起计算）：单击此处输入文字。。保修期内，设备设施如出现故障，乙方应在两小时内响应并及时派出有经验的技术人员到现场排除故障。凡属施工质量问题，乙方免费维修改造。如出现报修不能及时响应或不能及时修复，甲方将每次扣取质保金的25%。累计达3次者，则扣除剩余全部质保金。

3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

4、乙方需具备相关作业的相关资质，经营范围涵盖本合同服务内容且证书在有效期内，并将其复印件（盖乙方公章）交甲方备案。乙方现场作业人员应取得相应的执业资质，并将特种作业证件复印件（盖乙方公章）交甲方备案。

5、甲方验收并不免除乙方对工程的质量保证责任，即使本工程通过甲方验收，但甲方当地（包括施工地）有关主管部门对本工程范围内的内容进行检查并提出整改要求的，乙方应按照相关部门的要求和期限进行整改并承担相应责任，上述整改产生的费用包含在本次工程价款中，甲方无需另行向乙方支付任何费用，且乙方应向甲方支付甲方因整改产生的任何损失，包括但不限于相关部门的罚金、停止营业的损失、第三方向甲方的追偿。

六、工程验收

1、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期不予顺延。乙方须按甲方的设计方案，材料标准进行组织施工，如乙方未按甲方的设计方案，材料标准进行组织施工造成的损失由乙方承担，工期不予顺延。

2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知单击此处输入文字。日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。

3、乙方必须严格按施工图纸、说明文件和国家规定的规范、规程进行施工，并接受甲方现场监理代表的监督检查。

4、乙方应在施工前，向甲方提交施工组织设计和工程进度计划，乙方应按工程进度，及时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格证、试验、报告等。

5、乙方应接受甲方代表对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，乙方应甲方代表的要求提出改进措施，经甲方代表确认后执行。因乙方的原因导致实际进度与进度计划不符，乙方无权就改进措施提出追加合同价款。

6、乙方如变更施工设计方案或增加减少施工项目，必须报甲方书面同意。未经甲方书面同意，一律不予结算工程款。

七、甲方责任

1、甲方委派单击此处输入文字。（联系方式：单击此处输入文字。）为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

2、甲方按协议规定向乙方支付费用。

3、甲方要求按合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意。

4、甲方负责乙方施工场地、用电用水协调工作，乙方需按实支付施工期间所用水电费。

5、本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。如为由乙方负责采购供应的材料、设备（甲方有权指定规格以及品牌）发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由乙方承担。

6、甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。