建设工程施工合同(一)

合同名称：

合同编号：

项目名称：

发包人：

承包人：

签订日期：

发包人（全称）:

承包人（全称）:

一通用条款

参照苏州市建设委员会、苏州市工商行政管理局监制的《建设工程施工合

同》，合同标准：GF—2013—0201。

二专用条款

1、承包范围：

2、合同分为可调价格合同和固定价格合同。本合同采用 /

3、本合同的合同价经发包人审核确认为：（最终以结算审计价为准。）

4、合同日期：计划开工日期：

计划竣工日期：

工程施工天数：天。

5、承包人包工包料，按照供应主材(见附件)。其它材料参照江苏省同期材料信息价。

6、竣工结算编制依据：

（1）《市政工程工程量清单计价规范》(GB50857-2013), 《市政工程工程量清单计价规范》（GB50857-2013）宣贯辅导教材;

（2）《江苏省安装工程计价定额》（2014年）、《江苏省市政工程计价定额》（2014年）；

（3）现行苏州市建设行政主管部门的文件、有关规定及市场价格。

（4）国家相关法律法规文件。

（5）竣工图。

7、工程款付款方式：

（1）本工程进场施工前发包人应支付合同价的90 %的工程预付款。预付款到账后20个工作日内召开技术交底会。

（2）工程完工后，承包人向发包人递交完整的结算资料，进行工程竣工结算。发包人收到承包人递交的结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。发包人收到结算资料后28天内不确认也不提出修改意见的，视为发包人认可承包人提交的结算资料，该结算价作为该工程的最后审计价。发包人应在确认结算

资料后的28天内支付工程尾款。

（3）发包人确认结算资料后28天内无正当理由不支付工程尾款的，发包人承担违约责任，承包人可以催告发包人支付尾款。发包人在确认结算资料后56天内仍不支付的，每延误一天向承包人支付最终结算价的5‰作为违约金。

（4）如发生特殊原因造成工程结算价小于工程预付款的情况，发包人应在决算审核报告后的一个月内，及时办理退款手续，如在无说明的情况下逾期超过三个月，视为发包人认可预付款即为该工程的最后审计价，承包人将不再办理退款手续。

8、发包人义务：

（1）发包人应提供与本工程相关的管线综合布置图和单体建筑的具体进水位置。

（2）发包人负责拆清本工程管道沿线的各种障碍，迁移沿线绿化,提供可施工环境。

（3）发包人应提供小区内已排设管道的平面、断面图，承包人根据此图施工，避让已有管线。

（4）本工程如涉及开挖市政道路的,发包人应提前办理相应的开挖手续，协调相关事宜，为本工程提供可施工的环境。

9、承包人义务：

（1）承包人应严格按照施工图与说明书进行施工，确保工程质量。

10、其他条款：

（1）材料采保费为：%

（2）监理费为：%

（3）设计费为：%

（4）本工程如发生测绘，费用由发包人承担，测绘费：

（5）本工程如需管线勘察，发包人承担勘察费用，按《工程勘察设计收费标准2002年修订版》八折收费。

（6）工程验收后，供水管网所有权按《城市供水章程》第五条执行，即所有权属承包人所有。

（7）如因发包人原因终止本合同的，发包人应承担本项目已发生的费用，如编标费、招标费、设计费等。

（8）本合同六份，双方各执三份。本合同自签订之日起生效。

（9）其他条款

发包人：(公章) 承包人：(公章)：

法定代表人：(签字) 法定代表人：(签字)

或或

委托代理人：(签字) 委托代理人：(签字)

日期：年月日日期：年月日

开户行：开户行：

账号：账号：

建设工程施工合同（一）

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