展馆租赁合同（协议书）

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方有偿使用乙方场地举办展览会的有关事宜，经协商一致签订本合同。具体内容如下：

第一条服务标的

展览中心：场馆（约㎡）

第二条服务期限

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第三条用途

甲方有偿使用乙方展览场地举办展览会。

1、展览会名称：

2、参展范围：

第四条结算方式及收费标准

1、甲方需按人民币万元/馆/展期向乙方支付展馆服务费，服务费为人民币万元。额外增加展馆甲方需按人民币万元/馆/展期向乙方支付展馆服务费。

2、支付时间：甲方应于本合同签订之日起日内支付服务

费总额的%，计人民币万元，进馆前日支付其余剩款，乙方在收到全部服务费后日内向甲方开具增值税专用发票。

第五条其它费用

1、甲方向乙方全额支付下述费用后，乙方按本合同约定提供以下服务。

（1）甲方铺设地毯，乙方按照元/㎡收取清洁管理费，地毯面积以实际使用面积为准。

（2）电费按照展馆正常报价计算，详细价格参见展馆收费标准。

（3）乙方收取施工证工本费元/个、施工车辆通行证元/个、特装展位管理费元/㎡。

（4）展会开展期间每个展馆配备4名保安人员，负责物流门开闭工作；免费提供保洁服务，全面负责公共区域卫生。

（5）室外光地毛面积单价：人民币元/天/㎡，按天计。使用面积实际测量。

（6）乙方收取标准展位搭建费，具体收费标准见第八条第1项。

（7）甲方或甲方指定主场承建商布展前须向展馆缴纳展场施工安全、清洁押金人民币万元整。撤展时，甲方或主场承建商负责确认特装承建商的展位清洁情况，乙方将在撤展结束前依照约定与甲方或主场承建商办理整场展会的清洁确认、押金退还手续，若有遗留，按人民币元/车（约1.5吨平板车）从押金中扣除作为清理费。

2、其它费用：

如在展会期间产生其它费用，本合同未约定支付时间的，甲方应于展会撤展前向乙方付清。其它相关费用收费标准参见《服务价目手册》。

第六条定金的交付

1、甲方应于本合同签订后三日内向乙方支付定金人民币元。

2、合同履行完毕后，若甲方无违约行为，扣除甲方应向乙方支付但尚未支付的其它费用，剩余部分在展会结束后三个工作日内无息返还给甲方。如有不足，甲方另行支付。

3、合同履行过程中，如任何一方出现违约行为，定金的处理则按照本合同第十条执行。

第七条甲方权利和义务

1、甲方有义务向乙方提供公司营业执照及其法定代表人身份证复印件。

2、甲方需按本合同预定的展览会名称及参展范围组织展览。

3、甲方负责展览会招商，办理展览经营资格证书及工商、消防、治安、城管、卫生等举办本合同约定的展览会需要的所有合法手续并于进馆七日前向乙方提供。

4、甲方应于布展前七日将经审核确认的布展图纸交付乙方备案。同时提供特装展位施工方《资质证明》、《营业执照》、施工电工《电工证》复印件及施工平面图、效果图、电路图、结构图等。进场前到展馆服务台办理施工相关手续，并按双方约定交纳施工管理费及特装安全清洁押

金后方可进场施工，甲方须对其委托的施工方的行为负责。

5、展览会治安及消防工作本着“谁主办谁负责”的原则。因甲方委托的施工方的行为造成在施工中未使用防火材料及违规行为引起的火灾及其它事故，甲方与其委托的施工方承担连带责任，并赔偿对展馆的人员及设备设施所造成的一切经济损失。展览会现场严禁吸烟，非乙方原因造成的治安或消防事故由甲方负责。

6、甲方须严格执行合同约定的布撤展时间，如需延时加班，需向乙方交纳超时加班费。

7、施工期限内，展厅内特装展位只可以进行现场组装，严禁使用电刨、电锯等工具，严禁现场加工各种材料。

8、使用期限内，甲方及参展商不得损坏或拆改乙方设施。门、窗、柱、墙、地面和展板等不得钉钉、打孔或张贴涂写。如有违反，甲方负责恢复原状或照价赔偿。

9、甲方负责为参展商配备证件，并在布展前七天向乙方提供样证，以便保安人员检查。

10、展览会举办期间以及结束后，甲方负责处理参展商与客户或其他第三人之间的各种纠纷，并直接承担相应法律责任。如发生诉讼牵涉乙方且乙方不具有任何过错的情况下，甲方同意独立承担最终法律后果。若实际导致乙方承担责任，则乙方有权从甲方交纳的定金中扣除实际损失款项，不足部分可以向甲方追偿，因乙方原因与参展商与客户或其他第三人之间的各种纠纷由乙方承担相应法律责任并承担最终法律后果。

11、本合同签订后，未经乙方书面同意，甲方不准对所承租的展位进行转租。如需更改使用期限，应于使用期限起始日的前九十天征得乙方同意，并重新签订合同书。如私自转租或更改使用期限，该行为无效，乙方有权解除合同，甲方所交付的定金不予返还，由此给乙方造成的损失，甲方负责赔偿。

12、甲方应自觉遵守乙方依法制定的展馆管理制度及《展馆使用管理规定》。若有违反，视为甲方违约，其违约责任按本合同第十条的规定执行。

13、甲方需与乙方签订《安全责任书》并按其约定的内容执行。

14、甲方自行办理人身意外伤害保险业务，保险单据复印件交乙方备案。

15、甲方进场前，应向乙方提交票证样本、签单授权书（授权现场签单人员签名样本）、主场承建商委托书。现场服务仅接受主（承）办单位授权人员的签单要求。

16、展览会期间甲方按乙方所需服务人员数量提供相关的证件，非甲方提供的其它任何证件不可在展会期间使用。

17、未经乙方书面同意，甲方及其客户不得在乙方场馆内外进行广告发布，由此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

18、未经乙方书面同意，甲方不得以乙方名义洽谈业务和签定合同，不得擅自使用乙方名称、标识对外进行经营宣传，由此给乙方造成损失