建设单位（甲方）：

施工单位（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲方同意将工程交由乙方承包，为明确双方权利义务，经双方协商一致，现签订本合同，共同遵守。

第一条工程概况

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程内容：

第二条工程承包范围及承包方式

一、承包范围：

二、承包方式：

第三条工期

本工程期限自合同签定、预付款支付、甲方土建完成，场地交给乙方施工后至个工作日止。由于甲方的原因或不可抗力所延误的工期，经甲乙双方签证认可后，可对工期进行调整。

第四条工程合同价款：

本工程合同价款为可变价。工程预算总造价为：元；大写金

额：。工程发生设计变更，因此而增加的工程量按本合同第十一条规定的计价办法确定增加工程量的结算价款。

第五条材料、设备供应

一、由乙方提供的材料、设备均须具备出厂合格证明并满足工程施工的要求，

经甲方项目负责人或监理公司检查签证后方可进场。已进场的物资，若发现有不合格者，乙方应迅速将其运出场外。

二、具有合格证的材料，如一方对材料有异议，提出对材料进行检验，另一方应积极配合，如检验属合格产品，其检验费用全部由持有异议一方负责，否则由采购方承担。

三、没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的材料、构配件等，均不得用于本工程。

四、施工中，由于工程设计变更造成乙方采购的材料或设备不能使用，甲方需按材料或设备的实际采购价格，回收全部不适用的材料和设备，或经乙方同意，由甲方给予乙方相应的补偿后，不适用的材料设备由乙方自行处理。

第六条工程质量和检查验收

一、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方项目负责人和监理工程师的监督检查，工程质量应达到国家规定的质量标准。

二、甲方确定的项目负责人和监理工程师，应以书面形式将其姓名、身份及所分担的工作通知乙方。

三、乙方确定的施工现场负责人、技术人员和管理人员，应以书面形式将其姓名、身份及所分担的工作通知甲方和监理公司。

四、隐蔽工程由乙方自检后，填写《隐蔽工程验收单》，通知甲方和监理公司检查验收，甲方和监理公司在接到通知后24小时内应到现场检验，认可签证后，方可进行下一工序施工。甲方和监理公司未按时到场检查验收，乙方经自检合格，并由乙方现场施工负责人、质检人员及技术管理人员在施工记录上签字后，

即可继续施工，甲方和监理公司应予承认并办理检验合格手续。如事后甲方要求复检，复检合格者，其费用由甲方负责；不合格者，其费用及由此而造成的工期延误和其他损失均由乙方负责。

五、乙方应积极配合甲方做好各分项工程中间验收，并办理中间验收签证，该签证作为竣工验收的依据之一。

六、工程验收，应以施工图纸、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁布的施工验收规范和质量检验标准为依据。

七、工程各阶段验收时，如发现有不符合质量要求，需返工的，应分清责任。属乙方责任的，由乙方负责修好后再进行检验，竣工日期以最后检验合格的日期为准。

八、双方对工程质量有争议时，应提请质量监督部门裁决，裁决费用及因此造成的损失，由败诉一方承担。

第七条施工依据及设计变更

一、甲方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，均为施工的有效依据，甲、乙双方不得擅自修改。

二、施工图的重大修改变更，必须经甲方批准及设计单位同意，并于修改前2天办理设计变更通知单。设计变更通知单经甲方签证后，乙方才可实施。设计变更通知单和修改图纸发出份数与施工图份数相同，并作为合同补充文件。

三、乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，可提出修改设计的合理化建议，经甲方、设计单位或有关技术部门同意后实施。

四、在工程施工中发生下列情况之一时，乙方必须立即以书面形式通知甲方，要求确认。

（一）设计图纸和说明文件与工程现场状况不一致，设计文件所标明的施工条件与事实严重不符。

（二）设计图纸和设计文件表示不明确或有错误及遗漏，图纸与说明不符。

（三）设计图纸和说明文件中未明确的施工条件发生了预料不到的特殊困难等。

第八条工程保修

自工程验收合格之日起个月内，乙方对其所承包工程承担保修责任。

第九条甲乙双方职责

一、甲方

（一）组织乙方和设计单位参加的施工技术交底，并作好三方签署的交底记录，于签订后3日内送有关单位。

（二）审核施工组织设计（施工方案）和进度计划，根据施工进度及时向乙方支付工程进度款。

（三）对工程进度、工程质量、安全施工、隐蔽工程和合同执行情况进行监督检查。

（四）负责设计图纸问题处理，设计变更的签证，工程中间验收、隐蔽工程验收签证。

（五）组织工程竣工验收，并按合同规定日期配合乙方办好结算工作。

（六）组织工程验收前的施工技术资料审查工作。

（七）协助乙方排除工程施工期间外界对工程施工产生的干扰。

（八）工程停建缓建时，负责组织乙方及有关单位协商解决有关事宜。

（九）工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而造成的责任由甲方

负责。

（十）负责提供符合国家规定施工条件的作业环境，否则因此造成的工期延误及由此造成责任由甲方承担。

二、乙方

（一）负责向各施工班组负责人、施工管理人员、技术人员、施工人员进行全面的技术交底，并做好记录。

（二）编制施工组织设计（或施工方案），施工进度计划，材料、成品、半成品等进场计划、隐蔽工程验收单、开工报告、竣工报告等，并及时送甲方。

（三）在开工前办理工程施工报建手续，负责工程材料、成品、半成品安装前的检查工作。

（四）严格按照施工图与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完成工程。

（五）提供验收技术资料，参加工程验收，办理工程结算。

（六）确保施工技术资料填写合格和真实，负责继续完善验收中发现不合格的施工记录并及时移交甲方。

（七）严格遵守各项安全工作规程，做好施工安全措施，确保安全施工。施工中造成的安全和质量事故，责任由乙方承担。

（八）加强现场施工管理工作，做到文明施工，不损害当地群众利益，杜绝违法乱纪的行为。各分项工程完成后，及时清理好场地。

（九）在保修期内接到甲方申诉，应迅速组织有关人员赴现场调查，对属于乙方责任的问题，负责无偿修理。

第十条工程竣工及资料移交