热泵技术在酒店合同能源管理中的应用
———广州爱群大酒店锅炉替代和空调节能案例
文/韩伟
酒店热水生产和中央空调运转是南方酒店运行的主要能源成本。而这两方面正是热泵节能的适合领域。但是酒店的运营管理特点使得热泵节能面对投资资金困难和对热泵技术可靠性的质疑。合同能源管理模式的运用，消除了酒店管理层的疑虑和后顾之忧。北京中科能能源高科技有限公司（以下简称“中科能”）通过对70年高龄的“中华老字号酒店”实施合同能源管理投资，成功应用其75℃高温热泵专利技术实现了对燃油热水锅炉的替代。同时本着系统节能宗旨，对空调系统进行了变频改造和效率改善。并且实现了热水和空调两个系统的智能化集成和远程互联网控制。中科能合同能源管理模式与热泵技术的成功结合，为客户、社会和企业自身创造了三重效益，实践了中科能节能集福、利国利民的经营理念。
2007年11月1日，广州市爱群大酒店与北京中科能能源高科技有限公司签订了“热泵中央热水系统及中央空调智能变频节能系统技术改造工程节能服务”合同。
1“中华老字号”酒店改造的难点
爱群大酒店是广州市文物保护单位，已有70年历史，是国家旅游局第一批评定的三星级涉外旅游酒店。设有各种客房370间，各式餐饮座位1200个。配套项目有商场、舞厅、娱乐、棋牌等休闲活动场所，是一家配套齐全的老字号酒店，被广州市政府评为第一批老子号企业之一，是广州市著名注册商标企业。
爱群大酒店一直以来都是采用重油锅炉进行制热水、蒸汽，每天需要1850kg左右，重油燃烧后不但影响空气质量，造成环境污染，而且，爱群大酒店位于珠江边，周围是民居，给周围人们正常的生活造成影响。另外，采用重油锅炉，不但需要更多的人力物力，还有很大的危险性。锅炉使用了20年，安全系数已降低许多。保温水箱使用42年，时有泄漏，保温层陈旧，效率降低。开立机组已运行15年，中央空调供冷系统不但耗电量大，还会有一大部分的功率浪费掉了。酒店建于1937年，建筑结构已经老旧。要承载新的热泵设备，必须进行楼板和支撑的加固。
2“中科能”酒店新能源热水系统和空调智能化节能系统
本项目使用的水源热泵技术是中国科学院广州能源研究所与北京中科能联合研发的新型水源热泵技术。我国南方夏季较长，建筑内中央空调制冷设备运行时间较其他地区长，中央空调运行中从室内带出的巨大热量曾经是城市热岛效应的主要根源。新型水源热泵系统利用的热源就是这部分废、害热源，将此变废为宝。充分利用热交换原理，将空调的余热（冷凝热）进行回收。又通过中科能的高温热泵技术生产可高达75℃的热水，供酒店客房、桑拿、员工浴室等使用。
与锅炉采用电、燃料的供热系统相比，水源热泵具有明显优势。锅炉供热只能将90%~98%的电能或70%~90%的燃料内能转化为热量，供用户使用。由于水源热泵的热源温度全年较为稳定，一般为10~25℃，其制冷、制热系数可达3.5~4.4，其运行费用为普通中央空调的50%~60%。因此，近十几年来，尤其是近五年来，水源热泵空调系统在美国、加拿大以及瑞士、瑞典等国家取得了较快的发展，中国的水源热泵市场也日趋活跃，可以预计，该项技术将会成为21世纪最有效的供热和供冷空调技术。
同时，由于热泵热水系统采用的是余热回收利用，从而降低了中央空调的冷凝温度。又使中央空调机组效率提高5%~10%。由于技改后主机负荷减少约30%，不仅节省主机的耗电量，同时也减少主机的故障率，延长了主机的使用寿命，是一举多得的先进节能技术。
在不使用空调的季节，空气源热泵成为替代方案，仍然可以不采用锅炉生产生活热水，同时可达到环保与节省能源费用的目的。
中科能空调节能智能化系统的优越性还表现在它对循环水泵进行智能化变频控制，以及热水系统和空调系统的联动优化控制。变频调节循环泵的运行状态是根据客房开放率和气温变化对冷量的需求实时调节的。循环泵从最大功率输出变为最小负荷适应性输出，大大减少了电能消耗。
整个系统的控制还实现了互联网监控，可以远程遥控实现无人值守。
3中科能酒店EPC项目的示范性
中科能“热泵中央热水系统及中央空调智能变频节能系统技术改造工程节能服务”项目到2008年6月份已成功建成全系统，其中的水源热泵热水系统早在3月份就一次调试成功，生产出65℃以上的高温热水，并且投入连续热水生产。至今经历了广州春季交易会期间高客流量、高入住率的考验，稳定运行并且实现了热水能源费巨减的效果。已被广州市经贸委认定为《广州市商贸系统节能减排技术示范工程》。3年来，系统没有出现重大维修，没有影响客户酒店的正常运行。节能效果和节能效益十分显著，得到客户的认可和好评。
项目的示范性
1.技术先进性；
2.运作模式创新；
3.系统节能效果；
改造目标
1.客户在不出资的前提下实现节能减排的目的；
2.完全替代燃油锅炉，产生65℃以上的生活热水；
3.降低生活热水成本，减少污染排放；
4.减低空调能耗；提高空调和制水管理效率；
改造内容
1.水源热泵与空气源热泵结合制热水；
2.对空调循环泵进行变频节能改造；
3.替换老化的热水保温罐；
4.对70年高龄的建筑结构进行加固以保证节能系统的长期安全运行；
5.对现有厨房进行有效改造；
节能服务合同66个月
1.对系统稳定运行提供服务和保障；
2.每年实现节能总效益高达150万元以上；
3.酒店获得长达十年的节能效益。
4总结企业的发展必须以创新为基础，技术创新是主要的创新形式，而盈利和服务模式的创新常常被忽略，或被停滞。然而技术创新与服务模式创新的结合，产生的客户效益和企业效益将是飞跃式的。当然它考验着管理层的胆识和资源整合能力。一旦成功，它将为企业和客户创造互惠双赢的可喜成果。
中科能合同能源管理模式与热泵技术的成功结合，为客户、社会和企业自身创造了三重效益，实践了中科能节能集福、利国利民的经营理念。
作者简介：韩伟，北京中科能能源高科技有限公司董事长，集福投资CEO。留学挪威，获挪威皇家自然科学及技术大学工学博士；后留学加拿大，获商学院工商管理硕士。拥有15年北欧跨国公司高级管理经验和6年在国内新能源及低碳建筑科技企业创业的经历。曾从事环保监控、化工、海水淡化以及新能源行业的国际投资及高科技企业管理工作。供热制