房屋买卖合同

出卖人(甲方):身份证号码:

买受人(乙方):身份证号码:

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守：

一、甲方自愿将其坐落于 _的房产出售给乙方，房屋建筑面积（大写）捌拾点柒柒平方米（80.77㎡），储藏室____号____平方米。

二、经甲乙双方协商该房产的成交价格为人民币（大写）￥ 0（包含储藏室一间）。本合同签订时，乙方预交给甲方购房定金人民币元整，剩余房款整于2020年6月30日前一次性支付给甲方，同时乙方支付中介费元整，全款付清后甲乙双方交接房屋。甲方结清之前的水、电、气、物业等相关费用。

三、本合同签定时，因该房产为区区证，甲乙双方都不具备过户条件，等过户条件成熟办理不动产证时，或者乙方再次出售时，甲方（包括中介方）应无条件协助配合乙方出具相关证件手续并陪同其办理相关手续。过户、换证所发生的费用由乙方负担。

四、甲方保证该房产在本合同签订之前没有任何产权纠纷和财务纠纷，未做过抵押、担保、买卖等行为，若发生与甲方有关的产权或债务纠纷由甲方负责清理并承担全部责任，由此给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。本合同签订后，甲方对该房产的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、拆迁补偿、占有等权利一并转让给乙方，甲方并保证乙方享有以上权利。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。

五、本合同签订后，甲乙双方不得违约，若甲方违约，甲方应将全部购房款退还乙方，并赔偿乙方违约时该房产周围市场房价二倍数额的违约金。

六、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、以上内容甲乙双方自愿遵守。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成可向人民法院提起诉讼。

八、本合同一式三份，甲方、乙方、中介方各执一份。

甲方:乙方: 中介方：

2020年6月16日