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房屋建筑农村建房工程施工承包合同(完整版)

屋建房筑工程施工承包合同

甲方:____________________________________________ (以下简称甲方) 身份证号:________________________________________

乙方: ___________________________________________ (以下简称乙方)

身份证号:_______________________________________

甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》

的相关规定,本着平等、协商、公开、公正的原则,结合房屋建设的实际情况,

达成如下书面协议:

一、工程概况

1、甲方准备在街道办事处新建房屋一栋,经与乙方洽谈、协商,甲方将其

房屋建筑工程承包给乙方施工建设,工程内容包括除土方开挖、土方回填、内墙

双灰粉由甲方自行负责外,其他的工程全部由乙方负责做完。

2、本栋房屋采取包工不包料的形式,甲方自行负责材料的供应,乙方按照

甲方提供的图纸保质保期来进行施工,施工过程中如需变动设计,乙方需提前跟

甲方沟通,取得甲方的同意后方可变更。乙方负责提供房屋建筑时所需的设施(比

如:脚手架、跳板、钢模板等)及少量辅材(比如:焊条、扎丝等),所需辅材量大

时由甲方自行购买。乙方自行解决生活问题。

3、工程从20 年月日至20 年月日竣工。历时天完成。房

屋建筑总面积平方米,按每平方米元计算(收方面积按建筑面积计

算),费用合计元(大写:元整)。

二、质量要求

1、施工过程中,乙方要按照建筑施工的基本要求施工,主体结构建设时,

墙体要垂直、整体平整,所有门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度要均

匀、无明显的裂缝,内墙面达到整体水平平整、无裂缝;大门墙体、厨房、卫生

间、客厅、走道、楼道等地方的瓷砖要平整完好的粘贴,达到水平;阴阳角与墙

体成一条线,与墙面垂直或平行;房屋四周进行雨水及时排除,以免影响工程质

量和进度。

2、工程验收时,甲方按照以上的规定执行。

三、甲乙双方的责任

1、甲方的责任:按时付给乙方工程进度款,做好结算准备工作,承担有关法律法规、合同规定的甲方应承担的责任和义务。

2、乙方的责任:严格按照设计图和工程技术人员的要求组织施工,保证施工质量和安全生产,按协议规定的工期完成施工任务,不能随意更改工程现场技术的轴线及高程。承担有关法律法规、合同规定的乙方应承担的责任和义务。

四、付款方式

乙方施工人员及施工设备进场后,甲方先行预付元(大写:)作为乙方的施工费用;随后则根据工程进度付款,每完成一层楼的浇筑甲方向乙方支付工程款的,即元(大写:);待整个工程完工后,经甲方验收合格后,甲方一次性付清工程的余下款项。

五、在施工过程中,乙方应提前计划,所需建筑材料需提前告知甲方准备,甲方也应积极备好提供给乙方施工;乙方也应组织好施工人员施工,因乙方施工人员的过错造成的损失由乙方自行承担,甲方概不负责。

六、安全问题

甲乙双方特此约定:在施工过程中,工程施工现场的安全有乙方自行完全负责,乙方应按照相关的安全操作程序组织施工人员安全施工;因甲方已经支付给乙方元(大写:元整)的安全费用,主要用于乙方对施工人员采取安全措施(包括戴安全头盔、拉安全网、支脚手架、高空作业系安全绳等),故若发生安全事故由乙方负全责即承担一切经济和法律责任,甲方不承担任何经济和法律责任。

七、违约责任

本合同经双方签字盖章后立即生效,甲乙双方必须按照合同内容履行各自的权利和义务,如有其中一方擅自违约,现经甲乙双方约定:将按本合同中所建房屋总价的30%(即元,大写: 元整)作为违约金,由过错方支付给无过错方,并且承担相应的法律责任。

八、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,中间人执一份,本合同经双方签章审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。

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