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房屋出租委托合同修改加附录
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
签约提示：
一、请您确认，在签署合同前，您已仔细阅读本合同条款并予以理解和接受，同时委托经办人员已向您告知与合同签署有关的信息，请您核查一式两份合同的内容（包括手工填写部分）应完全一致。
二、在您签署的合同中，除需手工填写的地方外，其他部分均不得随意进行手写补充和修改，否则将会影响合同或条款的有效性；如您确认需要对合同中条款进行补充或修改，请您及其他签署方在补充或修改处签字确认，方可生效。
委托人：
租赁代理人:
房屋出租委托代理合同
委托人（甲方）：证件类型及编号：
租赁代理人（乙方）：证件类型及编号：
依据〈〈中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
（一）房屋坐落于市区（县）街道办事处
—栋单元号、房屋为：—室—厅—卫，建筑面积—平方米，装修状况口毛
还/口已做基装（已选项标记为V7,未选项标记为x ），该房屋口已/口未（已选项标记为V,未选项标记为X ）设定抵押，
（三）房屋权属状况：甲方持有（口房屋所有权证/口公有住房租赁合同/口房屋买卖合同/
口其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名、房
屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（口是/口否）已设定抵押。
第二条房屋租赁用途
租赁用途：
第三条出租代理权限及期限
（一）乙方出租代理权限为：口代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约
事宜；口代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；口代甲方向承租人收取租金；口
监督承租人按照房屋的租赁合同的约定履行义务；^
（二）出租代理期自—年—月—日至—年—月—日；
共计年个月。出租代理期限可延长（口日/口月）。
（三）甲方应于—年—月—日前将房屋交付给乙方。
（四）出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。
第四条租金
（_）月租金标准：元/月，租金总计：人民币元
整（¥）
（二）租金故取方式：甲方在银行开设账户，户名：账号、如遇法定节
假日付款日期顺延。
（三）乙方将各期租金划入甲方账户的日期：
付款方式、日期和金额：
付款方式______________
第1次年月日（¥ ）第2次年月日（¥）
第3次_ —年
—_月_ _日(¥）第4次_
一年
—_月_ 一日（¥_)
第5次—年
—
_月_ _日(¥）第6次_
一年
—
_月_ 一日（¥_)
第7次_年_ _月_ —日(¥）第8次_ 一年
—
_月_ 日(¥_)
第9次—年
—
_月_ _日(¥）第10次_ _年_ _月_ —日（¥__)
第11次—年—
月, —日（Y_ _）第12次_年
—
月. —日（¥__)
以后以此类推
（四）装修期为房屋签约之日起，截止执行满个—合同月时止。如约定的装修期结烹时房
屋因第三方原因导致不具备正常居住条件（包括但不限于装修受阻，未能：通水、通电、通气、通宽带、办理门禁卡），则装修期自动顺延至条件具备时止。
第五条其他费用
出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用：
（1）水费口（2）电费口（3）电话费口（4）电视收视费口（5）供暖费口（6）燃气费口（7）物业管理费口（8）房屋租赁税费口（9）卫生费口（10）上网费口（11）车位费口（12 ）室内设施维修费口（13）其他费用
本合同中未到明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方
支付的费用。甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用或在下次房租中直接扣除。
第六条甲方的权利与义务
1、出示有效身份证件、房屋所有权证书、购房合同、房屋户型图或其他对本协议的定
房屋依法享有出租权利的有效证明，并将有关资料复印件留乙方存档备案（包括合同签订
时,
及确定必要情况下）
2、在口 _年_月—日/口后，甲方需交付房屋给乙方使用。〈〈房屋交割清单》（见附
件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥是及后视为交付完成，甲方需于交房给乙方使用菌结清读房屋相关所有费用（包括但不限于水、电、气、输管费等）、并配
合乙方办理装修入住等相关手续（包括但不限于出具授权委托书、办理装修许可证、申请小区门禁
卡等）。
3、本协议生效后，甲方应向乙方提供装修期，以便乙方进行装修申请、室内设计、装修、装饰、配置家具家电、开展租赁宣传、接洽等准备工作。鉴于每年因租客更换及房屋维护保养产生的房屋空置，甲方同意向乙方提供空置期。装修期和空置期内，甲方不收取乙方任何费用。
4、甲方交房时应保证该房屋既有附属物品、设施设备处于适用和安全状态，如因自
然属性或合理使用而导致前述物品、设施设备的耗损或使用故障，乙方应及时通知甲方修复、甲方应在接到乙方通知后的三日内进行检修。逾期不维修的，或属于需要及时维修而甲方不能履行的、乙方可代理维修，费用由甲方承担，直接从下次应支付给甲方的款项中扣除乙方垫付的相关费用，因维修房屋应向乙方使用的，甲方应提供相应免租期进行补偿。
5、甲方保证该房屋产权清晰，且未存在潜在纠纷，并愿为因此而产生的相关问题承担全部责任。如甲方需要抵押、质押、买卖等需经乙方书面同意，方可进行。